서울 아파트 매수심리 소폭 상승…"새 정부 출범 기대감 번져"

▲63빌딩에서 바라본 서울 아파트 모습. (고이란 기자 photoeran@)

서울 아파트 매수심리가 소폭 회복됐다. 새 정부 출범을 앞두고 기대감이 번지는 모양새다.

6일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 91.1로 집계됐다. 이는 지난주 90.5보다 0.6포인트(p) 상승한 수치다. 이 지수는 대선 이후 7주 연속 상승하다가 지난주 하락 전환됐다. 그러나 새 정부 출범을 코앞에 두고 다시 상승 반전했다. 새 정부의 재건축·세제 등 규제 완화에 대한 기대감이 반영되고 있는 것으로 풀이된다. 다만 매매수급지수는 여전히 기준선(100)보다 낮아 '매수자 우위' 시장은 계속되고 있다.

권역별로는 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 있는 동남권이 97.0으로 지난해 12월 6일 97.2 이후 5개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 대통령 집무실 이전 이슈가 있는 용산·종로구 등 도심권이 91.9로 그 뒤를 이었다.

목동·여의도 등지가 포함된 서남권도 재건축 기대감으로 지난주 91.5에서 이번 주 91.8로 소폭 상승했다. 서북권(87.3)과 동북권(87.5) 역시 지난주보다 지수가 상승했지만, 아직 90을 밑도는 수준이다.

경기는 1기 신도시 재건축 등에 대한 기대감으로 지난주 91.0에서 이번 주 92.4로 다시 지수가 상승했다. 인천도 지난주 94.0에서 이번 주 95.0으로 매수세가 늘어난 모습이다.

수도권의 매수심리 회복을 바탕으로 전국 아파트 매매수급지수도 지난주 93.6에서 94.1로 한 주 만에 다시 상승 전환됐다.

이번 주 서울 아파트 전세수급지수는 94.7로 나타났다. 대선 이후 9주 연속 회복세가 이어졌다. 전국도 지난주 93.6에서 이번 주 94.1로 소폭 상승했다.