20대 이하 서울 아파트 매수 비중 두 달 연속 '최고'

부모 찬스에 편법 동원키도

▲서울 강남구 일대에 아파트들이 빼곡히 들어서 있다. (연합뉴스)

서울 아파트 매수자 중 20대 이하 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다.

8일 한국부동산원의 아파트 매입자 연령대별 현황 통계에 따르면 6월 서울 아파트 거래 4240건 가운데 20대 이하가 차지하는 비중은 5.5%(233건)로 집계됐다. 관련 통계가 집계된 2019년 1월 이후 가장 높다.

20대 이하의 서울 아파트 매수 비중은 작년 10월(5.1%) 처음으로 5%를 넘겼고, 12월 5.3%로 최고치를 기록했다. 올해 1월(5.1%)과 2월(4.2%)은 하향 곡선을 그렸다. 하지만 3월 4.5%, 4월 5.2%에 이어 5월 5.4%로 다시 최고치를 경신한 뒤 6월 5.5%로 2개월 연속 역대 수준으로 올라섰다.

20대 이하가 아파틀 가장 많이 산 곳은 영등포구(11.6%)로 그 비중이 10%를 넘겼다. 이어 △종로구(9.7%) △강남구(8.0%) △금천구(7.8%) △서대문구(7.5%) 등의 순이었다. 주로 아파트값이 저렴한 외곽지역과 사무실이 밀집한 도심지역에서 거래가 활발하게 이뤄졌다.

'부모 찬스'에는 각종 편법도 동원되는 것으로 알려졌다. 자녀에게 집을 사주려 부모가 자식과 차용증을 쓰고 공증까지 한 뒤 매달 이자를 받는 방식으로 증여세를 회피하는 경우가 많은 것으로 전해졌다.

전문가들은 집값 상승세가 이어지자 조금이라도 빨리 부를 대물림하려는 움직임이 활발해지고 있는 것으로 분석했다.