[주간부동산시황]서울.수도권 매매값 낙폭 줄어

11월 첫째주 재건축 규제 완화 발표로 일부 저가 급처분 매물은 거래가 됐고 매수자들의 문의가 늘어나면서 가격 하락폭이 크게 둔화됐다.

7일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 강북권 등 수도권 기타지역의 내림세가 이어지면서 금주에도 서울 수도권 아파트 시장은 전반적인 하락세가 지속됐다.

지역 별로는 양천구(-0.57%)가 가장 많이 하락했다. 이어 ▲광진구(-0.38%) ▲서초구(-0.27%) ▲강남구(-0.26%) ▲노원구(-0.25%) ▲관악구(-0.25%) ▲강동구(-0.24%) ▲송파구(-0.22%) ▲용산구(-0.14%) ▲동대문구(0.12%) ▲도봉구(-0.12%) 순으로 떨어졌다.

특히 양천구는 가격을 선도하는 목동신시가지단지들이 일제히 하향 조정됐다. 대책 발표 이후 매수 시점을 묻는 문의는 좀 늘었지만 거래로 연결되지 않은채 급매물 가격만 더 떨어졌다.

신도시는 분당(-0.23%) 산본(-0.20%) 일산(-0.19%) 평촌(-0.12%) 중동(-0.11%) 순으로 하락했다. 지난 주 하락폭이 컸던 일산과 산본은 다소 하락세가 둔화됐으며 나머지 지역은 약보합세가 지속됐다.

수도권은 성남(-0.24%) 수원(-0.16%) 용인(-0.13%) 안양(-0.13%) 오산(-0.12%) 의정부(-0.12%) 구리(-0.12%) 순으로 하락했다. 성남시는 신흥동 주공이 재건축 용적률 완화에도 불구하고 고도제한으로 묶여 있어 약세가 계속됐다.

이번 주 전세시장 역시 약세가 지속됐다. 서울 -0.24%, 신도시 -0.19%, 수도권 -0.08% 순으로 떨어졌다.