작년 국민순자산 6.8% 증가, GDP 8.7배…부동산 쏠림은 심화

통계청 '2019년 국민대차대조표'…비금융자산 1경6041조5000억 원으로 순자산의 96.5%

(자료=통계청)

지난해 우리나라의 국민순자산이 전년보다 6.8% 증가한 것으로 나타났다. 단순자산의 대부분을 차지하는 비금융자산은 부동산 쏠림이 심화하는 양상이다.

통계청은 21일 이 같은 내용의 ‘2019년 국민대차대조표’ 결과를 발표했다.

먼저 지난해 말 현재 우리나라의 국민순자산은 전년보다 1057조7000억 원(6.8%) 증가한 1경 6621조5000억 원으로 집계됐다. 이는 명목 국내총생산(GDP)의 8.7배에 달하는 규모다. 비금융자산이 1경6041조5000억 원으로 순자산의 96.5%를 차지했으며, 금융자산(1경7213조1000억 원)에서 금융부채(1경6633조1000억 원)를 뺀 순금융자산은 580조 원으로 집계됐다.

비금융자산 중 생산자산은 7221조5000억 원으로 422조7000억 원(6.2%) 늘었으며, 비생산자산은 8820조 원으로 542조7000억 원(6.6%) 증가했다. 생산자산은 건설자산이 309조7000억 원(6.1%) 늘고, 설비자산은 45조7000억 원(5.2%), 지식재산생산물은 40조1000억 원(8.3%) 각각 증가했다. 비생산자산 중에선 토지자산이 541조4000억 원(6.6%) 증가했으며, 지하자원과 입목자산은 각각 7000억 원(2.5%), 6000억 원(2.3%) 늘었다.

특히 비금융자산에서 부동산과 무형자산이 차지하는 비중이 확대됐다. 지난해 토지, 건물, 지식재생산생산물이 각각 6.6%, 6.8%, 8.3% 증가한 결과다. 반면, 토목건설과 설비자산 비중은 축소됐다. 통계청은 “토지 비중은 2013년 53.2%로 저점을 기록한 후 지가상승 등의 영향으로 2019년 54.7%까지 확대되고 건물 비중도 2015년 이후 상승세”라고 설명했다. 지난해 말 토지자산의 명목 GDP 대비 배율은 4.6배를 기록하여 전년(4.3배)보다 0.3배 올랐다. 토지유형별로는 건물부속토지와 문화오락용 토지(공원·체육용지 등)가 상대적으로 높은 증가세를 보였다.

토지자산의 수도권 비중도 다시 확대됐다. 2012년 세종시 출범, 2013년 이후 지방 혁신도시 개발로 2010년 61.7%에서 2017년 56.6%까지 낮아졌으나 2018년 다시 56.9%로 올랐다.

지난해 말 제도부문별 순자산 규모는 가계·비영리단체 9307조1000억 원(56.0%), 일반정부 4390조7000억 원(26.4%), 비금융법인기업 2553조6000억 원(15.4%), 금융법인기업 370조1000억 원(2.2%) 순으로 나타났다. 전년 대비 증가율은 금융법인이 19.1%, 일반정부는 7.8%, 가계·비영리단체는 6.8%, 비금융법인은 3.5%였다.

가계·비영리단체는 순자산 증가율이 전년(5.5%)보다 확대됐는데 자산 증가 폭이 2018년 555조6000억 원에서 지난해 684조8000억 원으로 확대되고, 부채 증가는 102조1000억 원에서 88조8000억 원으로 축소된 덕이다. 구체적으로 주택자산은 증가 폭이 축소됐으나 금융기관 예치금 증가 등으로 금융자산은 증가 폭 확대됐다. 예금은행 가계예금(말잔기준)의 경우 전년보다 50조5000억 원(8.2%) 증가하여 2018년(18조3000억 원, 3.1%)보다 증가 폭이 크게 확대됐다.