분양시장 비수기에도 전국 견본주택 7만 인파 ‘북적’

▲‘당진수청 한라비발디 캠퍼스’ 견본주택을 찾은 방문객들이 내부를 둘러보고 있다(사진=한라)

전통적인 분양시장 비수기로 꼽히는 시기에 접어들었음에도 내집 마련과 새집을 찾는 수요가 겹치며 전국 견본주택이 인파로 북적였다.

지난 달 29일 롯데건설은 경기도 김포시 운양동 한강신도시 내 Ab-22블록에 들어서는 ‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택’ 분양홍보관을 개관했는데 주말 포함 3일간 총 1만7천여 명의 인파가 몰렸다고 2일 밝혔다.

홍보관 개관일인 지난 29일은 평일에 더운 날씨에도 불구하고 이른 아침부터 많은 방문객들의 발길이 이어졌고 고객들을 위해 마련한 상담석에도 특별공급과 청약 자격 및 계약 조건 등에 대해 문의를 하려는 고객들로 하루종일 만석을 이뤘다는 후문이다.

단지는 경기도 김포시 운양동 1440-145번지 일원에 조성되며 지하 1층~지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 912가구로 구성된다. 전용면적별 가구수는 △67㎡ 206가구 △84㎡ 706가구 규모다.

특히 이 단지는 분가 등으로 가구원이 증감한 경우에는 같은 단지 내에서 면적형(구 평형)을 바꿔 이동할 수 있으며, 근무지 변경 등의 이유로 다른 지역으로 이주해야 할 때는 전국에 위치한 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택(뉴스테이 포함)으로 이동이 가능한 서비스가 제공된다. 이때 중도 퇴거 시 발생하는 위약금은 면제 받을 수 있다.

‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택’은 19세 이상 대한민국 국민이면 청약통장 없이 누구나 청약이 가능하며, 무주택자들에게 우선 공급 기회가 주어진다. 공공성이 강화돼 주변 시세보다 저렴한 임대료로 최대 8년까지 장기 거주가 가능하다는 장점도 갖췄다. 또한, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다.

특별공급은 오는 2일까지 접수를 진행하며, 당첨자는 3일에 발표된다. 이후 일반공급 청약을 3일부터 5일까지 아파트투유 홈페이지를 통해 진행, 10일에 당첨자 발표를 거쳐 계약을 실시한다. 계약 일정은 11일~13일까지 3일간이다.

또한 현대건설이 경기도 남양주시 별내동 995번지에서 분양하는 생활숙박시설 ‘힐스테이트 별내 스테이원’ 견본주택에도 지난 달 29일 개관 이후 3일간 약 1만5000여명의 인파가 몰렸다.

이른 아침부터 모델하우스 주변에는 입장하려는 대기 줄이 길게 형성됐고 견본주택 내부에 마련된 유니트 입구마다 상품을 꼼꼼히 살펴보려는 방문객들로 줄이 이어졌다.

힐스테이트 별내 스테이원은 지하 3층~지상 46층 3개동 전용면적 66~134㎡ 총 578실로 이뤄진다. 전용면적별로는 △66㎡A 205실 △66㎡B 82실 △74㎡A 123실 △84㎡A 164실 △134㎡A 1실 △134㎡B 1실 △134㎡C 2실 등으로 구성된다.

분양일정은 힐스테이트 별내 스테이원은 오는 3일~4일 현장 청약접수를 받으며, 6일에는 당첨자 발표, 9일~10일까지 이틀간 계약이 진행된다.

또한 HDC 현대산업개발이 지난 달 29일 개관한 경기도 여주시 현암동 일대의 ‘여주 아이파크’ 견본주택에도 주말 3일 동안 1만1000여명이 방문했다. 오픈 첫날 3000여명, 둘째날 4500여명, 셋째날 3500여명의 사람들이 다녀갔다.

여주 아이파크는 지하 2층~지상 23층 6개동 전용면적 84㎡(84㎡A 392가구, 84㎡B 134가구) 총 526가구로 이뤄진다.

청약일정은 오는 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일에 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 12일에 발표되며, 24일부터 26일까지 3일간 정당계약을 진행한다.

지방 분양 시장에도 실수요자들이 몰리며 높은 관심을 받았다.

한라는 지난 달 29일 충남 당진에서 ‘당진수청 한라비발디 캠퍼스’ 견본주택 문을 열고 방문객을 맞았다. 이날 이른 오전부터 찾아온 방문객들로 견본주택을 둘러싸고 긴 줄을 섰다. 개관일부터 주말까지 3일간 견본주택을 방문한 인원은 약 1만5천명이다.

견본주택 앞에는 일명 떴다방이라 불리는 이동식 중개업소가 길게 늘어서 당진수청 한라비발디 캠퍼스에 대한 관심을 엿볼 수 있었다.

당진수청 한라비발디 캠퍼스는 전체 839가구, 지하2층~27층 7개 동 규모다. 전용면적은 59~110㎡로 5개 타입이다. 전용 면적 별로는 △59㎡ 390가구 △74㎡ 178가구 △84㎡ 266가구 △101㎡ 2가구 △110㎡ 3가구다.

이 단지는 7월 4일 특별공급을 시작으로 △1순위 7월5일 △2순위 7월6일 청약 접수를 실시한다. 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 자격에 해당한다. 계약금은 500만 원(1회차)이며 중도금 무이자 혜택이 적용된다. 전매제한 규제가 없는 지역으로 계약 후 무제한 전매가 가능하다.