[분양] 동광종합토건 ‘서충주신도시 오드카운티’

“일단 4년간 살아보세요”… 先 임대 後 일반분양 전환

글로벌 레저브랜드 썬밸리 그룹의 동광종합토건이 충청북도 충주시 서충주신도시에 ‘서충주신도시 오드카운티’를 분양 중이다.

‘서충주신도시 오드카운티’는 지하 1층~지상 최고 15층, 8개 동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 534가구로 지어진다. 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 이하 중소형이 100%를 차지한다. 면적별 가구수는 △59㎡ A타입 120가구 △59㎡ B타입 56가구 △84㎡ 358가구 등이다.

‘서충주신도시 오드카운티’는 분양전환 선택 가능 민간임대아파트다. 민간건설사가 공급하는 민간분양 임대아파트로, 일정기간(4년) 내집처럼 살아본 후 일반분양으로 전환할 수 있고, LH임대와는 다르게 특별한 소득제한, 주택소유 여부와 상관 없이 청약이 가능하다. 여기에 임대료 상승 없이 주거 안정성도 높였으며, 주택도시보증공사로부터 임대보증금에 대한 보증을 받아 안전하다. 일반분양 아파트와는 달리 임대기간 동안 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않고, 4년간 거주후 확정된 분양가격으로 저렴하게 분양받을 수 있다.

‘서충주신도시 오드카운티’가 들어서는 서충주신도시는 3개의 대형 산업단지가 모여 조성된 충주의 새로운 주거중심지다. 전국 4개 기업도시 중 최초로 완공되어 성공적으로 평가 받고 있는 212만 평의 충주기업도시, 2010년 준공 후 100% 분양을 마친 61만 평 충주첨단산업단지, 지난해 준공을 마친 55만평 충주메가폴리스 등 3개의 산업단지로 구성된 곳이다.

모델하우스는 충주시 금릉동 20-5번지(금릉초교 인근)에 건립돼 있으며, 입주 예정일은 2018년 11월이다.