설연휴 후 분양시장 본격화…2월 1만 2000가구 분양 '전년비 59%↑'

설 연휴가 끝난 직후인 2월부터 분양시장이 본격적으로 열린다.

19일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 2월 전국에서 총 12개 단지, 1만1996가구가 분양시장에 나온다(임대제외. 일반분양가구 기준).

이는 작년 동기(19개 단지, 7770가구)보다 58.9%(4446가구) 증가한 수준이다. 이 달(예정물량 포함 6856가구)보다는 5000가구 가량 많다.

특히 전체 12곳 중 7곳은 단지규모 1000가구 이상 대단지로 전체 분양가구에서 무려 84.5%(1만 139가구)를 차지한다. 권역별로는 △수도권 5곳 5222가구 △지방광역시 2곳 3480가구 △지방도시 5곳 3294가구 등이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "연초 분양시장은 설 연휴에 따라 분양일정이 조정되며 통상 설 이후에 본격화 된다"며 "특히 2월 쌀쌀한 날씨 가운데도 분양현장을 찾는 이들이 많을 경우 분양시장이 상황이 아주 나쁘지는 않다고 볼 수 있다"라고 말했다.

이어 "올해 2월은 청약 및 대출 규제로 1순위 청약자수가 줄면서 전반적인 청약률은 낮아지겠지만 분양물량에 비해 미분양 증가가 미미하다면 분양시장이 비관적이지만은 않다"며 "실수요자들은 금리인상에 대비해 대출부담을 줄이고 입지의 단지를 선별 청약해야 한다"고 말했다.

내달 분양시장에 나오는 주요 단지 SK건설과 현대산업개발이 서울 은평구 응암동 응암10구역을 재개발하는 '백련산 SK뷰 아이파크'를 포함해 △e편한세상 영종하늘도시2차 △오산시티자이 2차 △포스코건설의 명지국제도시 복합 2,3블록 단지 △충북 서청주파크자이 등이다.