상반기 경매시장 4명에 1명꼴 상가 투자

낙찰금액 1조4619억 유입…토지, 아파트순 투자

올해 상가 분양시장의 침체에도 불구하고 경매시장이 호황을 보이며 상가의 인기가 크게 올라간 것으로 나타났다.

16일 상가뉴스레이다에 따르면 상반기 경매시장에서 진행된 경매 물건 중 근린상가에 가장 많은 자금이 투자돼 전국에서 경매된 낙찰금액의 총 24.54%선인 1조4619억원이 유입된 것으로 드러났다. 그 다음으로 토지 1조2384억원(20.79%), 아파트 1조970억원(18.42%)등의 순이었다.

분양 상가시장은 침체를 벗어나지 못했지만 경매시장을 통해서는 상가투자가 활발했음을 알 수 있다.

이는 경매 투자가 다소 복잡하긴 하더라도 투자에 따른 가격경쟁력이 크기 때문으로 보인다.

또한 최근 분양되는 상가의 분양가가 비싸 적정 수익률을 내기 힘든 것도 원인으로 풀이된다. 경매를 통해 상가에 투자한 경우 많게는 30%가량 저렴한 가격에 상가를 매입할 수 있어 그만큼 투자자금 대비 수익률도 높아지기 때문이다.