행복주택 등 복합개발 '행복타운' 추진…수서ㆍ고양 등 5곳 검토

정부가 1500~2000가구 규모의 대단지 행복주택과 각종 편의시설을 복합 개발하는 행복타운 건설을 추진하고 있다. 후보지로는 의왕, 수서, 고양, 부천, 인천 등 5곳이 검토되고 있는 것으로 알려졌다.

6일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 정부는 행복주택을 대단지로 건설해 상업시설 등과 복합개발하는 일명 '행복타운' 건설을 추진 중인 것으로 확인됐다.

이는 현재 소규모로 건설되는 행복주택을 대단지화해 주민 편의시설을 확충하면서 행복주택 공급 물량도 확대하기 위한 것으로 풀이된다.

행복주택은 이번 박근혜 정부의 공약사업으로 신혼부부, 대학생, 사회초년생 등을 위해 직장이나 학교가 가까운 도심지 역세권 등지에 저렴한 임대료를 받고 공급하는 공공임대주택이다.

당초 도심 철도부지나 유수지 등을 활용해 행복주택을 공급할 방침이었지만 주민과 지자체 반대에 부딪히면서 LH 등이 보유한 택지개발지구와 지자체 보유 부지를 중심으로 행복주택 공급을 추진해 왔다.

이에 따라 정부는 LH, 지자체 등과 함께 입지 여건이 양호하고 개발이 가능한 부지를 ‘공공주택건설 등에 관한 특별법’상의 공공주택지구로 지정하고 행복주택 및 일반 분양주택과 상업·업무시설 등을 복합개발하는 방안을 논의 중이다.

국토부는 지난 3월 행복주택 후보지 입지선정협의회를 거쳐 의왕시 고천동 의왕시청 인근을 의왕고천행복타운으로 지정한 바 있다. 정부는 이곳에 2016년까지 행복주택 1300가구를 비롯한 공공주택과 생활편의시설 등을 함께 건설하기로 했다.

이와 함께 국토부는 강남 수서역 KTX 역세권 개발 사업지도 그린벨트에서 해제한 뒤 2000가구 안팎의 행복주택과 상업·업무시설을 넣는 방안을 추진하고 있다.

국토부의 한 관계자는 “일부 행복주택이 소규모 나홀로 주택으로 들어서면서 주민 편의시설이 없어 불편한 경우가 있다”며 “행복주택 건립 가구수를 1000∼2000가구 정도로 늘리고 상업시설 등과 복합개발하면 입주민의 편의와 주거 여건이 크게 개선될 것”이라고 말했다.