[분양시장] 현대건설 ‘힐스테이트 백련산 4차’ ... 전세대 중소형 실수요자 주목

분양가상한제 폐지 이후 분양가 상승세가 나타나면서 합리적 분양가의 아파트로 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다.

현대자동차그룹 주력 건설사인 현대건설은 서울시 은평구 응암2동 620-1번지 일대에 ‘힐스테이트 백련산 4차’를 분양 중이다.

단지는 지하 4층~지상 15~19층 13개동, 전용면적 59~84㎡ 총 963가구 규모이며, 이 중 521가구가 일반분양 중이다. 수요자들이 가장 선호하는 중소형 타입으로 구성돼 높은 인기가 예상된다. 현재 전용면적 59㎡는 모두 계약이 완료됐고 84㎡만 일부 세대가 분양 중이다.

현대건설의 힐스테이트 백련산 4차는 서울 도심과 가까운 입지에도 불구하고 서울 평균 분양가보다 낮은 평균 1410만원대의 분양가로 공급 중이다. 뿐만 아니라 계약금 10%에 전 타입 중도금 전액 무이자 혜택까지 제공해 수요자들의 금융 부담도 낮춰 주고 있다.

특히 힐스테이트 백련산 4차는 초·중·고등학교가 도보로 통학이 가능한 위치에 있어 자녀를 둔 부모들에게 최적화된 아파트다.

단지 옆에는 응암초등학교가 있으며, 백련산 힐스테이트 1~3차 단지 내에는 연은초등학교가 있다. 특히 명문 사립초등학교인 명지초·충암초등학교가 인근에 위치해 있으며 주변에 충암중·고등학교 및 명지중·고등학교 등 초·중·고교가 모두 근거리에 있어 교육여건이 뛰어나다.

힐스테이트 백련산 4차의 견본주택은 서울 응암초등학교 뒤편에 위치해 있다. 입주는 2017년 8월 예정이다.