‘롯데캐슬 골드파크’ 민간임대 분양 실시

29일부터 모델하우스서 청약접수 진행

▲민긴임대 분양을 실시하는 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 투시도.(사진제공=롯데건설)

롯데건설은 서울시 금천구 독산동 일대에 짓는 ‘롯데캐슬 골드파크’ 주거복합단지의 민간임대 물량 모델하우스를 29일 개관하고 분양에 나선다.

‘롯데캐슬 골드파크’의 3차 단지 중 전용면적 59·84㎡ 총 179가구가 해당 물량이다.

전용 59㎡ 타입의 경우 넉넉한 수납장과 주방의 아일랜드 장, 침실 1개소를 대형수납장으로 활용할 수 있도록 시스템 선반을 제공한다.

전용 84㎡ 타입에는 럭셔리 패키지(Luxury Package)가 적용된다. 드레스룸에는 롯데건설이 자체 개발 및 특허취득을 완료한 ‘드레스룸 클린 환기시스템’을 적용해 옷장에서 발생하는 곰팡이나 악취 등의 피해를 방지할 수 있다.

이번에 공급되는 분양전환형 민간임대 물량은 공공주택 용지나 국민주택기금 등의 지원을 받지 않은 순수 민간임대주택으로 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 또한 전매가 가능하며 취득세, 재산세 등의 세금을 낼 필요 없이 정해진 임대기간(5년) 중 절반인 2년 6개월을 거주한 이후 분양 여부를 결정할 수 있다.

기존 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 공급가격(발코니확장비 포함)과 동일한 확정분양가를 이용하거나 분양가의 80%를 보증금으로 내고 월 임대료 없이 최대 5년간 거주할 수 있다.

확정분양가를 적용할 경우 전용 59㎡는 최저 3억6700만원~최고 3억7400만원이며, 전용 84㎡는 최저 4억7150만원~5억3250만원이다. 확정분양가를 이용해 입주 후 2년 6개월 이후 분양전환을 할 경우 시세차익도 기대해 볼 수 있다.

청약 접수는 29일부터 3일간 모델하우스에서 진행되며, 6월 1일 당첨자 발표, 계약은 6월 4일과 5일 양일간 진행된다.

모델하우스는 금천구 독산동 424-1번지 일대에 위치해 있다. 입주는 2018년 9월 예정이다.