2월 전국 아파트 매매ㆍ전세가 상승폭 확대

전국 아파트의 매매ㆍ전세가의 상승폭이 확대되고 있다.

25일 KB국민은행이 발표한 '2월 아파트 매매 및 전세시장 동향'에 따르면 이달 전국 아파트 매매가격은 지난달 대비 0.27% 올라 전월(0.15%) 대비 상승폭이 확대됐다.

(자료 = KB국민은행)

이는 2013년 9월 이후 18개월 연속 상승한 수치다. 이 기간 상승률은 3.59%에 달한다.

서울과 경기지역의 아파트 매매가이 각각 0.19%, 0.31% 올라 상승폭을 키웠다. 특히 대구광역시는 2013년 10.81%, 지난해 8.30%의 연간 상승률에 이어 올해도 벌써 1.38%의 오름폭을 기록했다.

전세가격도 오름세가 이어졌다. 전국 아파트 전세가격은 지난달보다 0.38% 올라 1월(0.27%)보다 상승폭이 확대됐다. 지역별로는 서울(0.62%), 수도권(0.50%), 5대 광역시(0.32%) 순이었다.

부동산 현장의 체감 지표인 'KB부동산 전망지수'는 전국이 기준지수(100)를 웃도는 115.0을 기록해 2개월 연속 상승했다.

특히 서울(121.5)과 수도권(122.2)은 지난달보다 크게 상승해 향후 아파트 가격 상승에 대한 기대감을 키웠다. 반면 충북(95.7), 충남(90.6), 전북(93.1), 전남(92.8)은 여전히 기준지수(100)를 밑돌았다.

KB국민은행 관계자는 "전국적인 아파트 매매가격 상승은 전세가격 급등에 따른 매매전환 수요가 나타나고 있음을 의미하는 것"이라며 "부동산 3법 통과 이후 투자수요 유입이 이뤄지고 있다"고 설명했다.