서울 전셋값 상승세 수도권으로 확산

전국 평균 오름폭도 커져…서울 아파트 매매는 오름폭 둔화

서울에 집중된 전셋값 상승세가 경기도와 인천으로 확산되고 있는 모습이다.

15일 한국감정원에 따르면 지난 12일 조사 기준 수도권 아파트 전셋값은 0.13%로 지난주(0.10%)에 비해 상승폭이 커졌다.

서울이 0.08%로 지난 주(0.09%)보다 오름폭이 다소 둔화됐으나 경기도가 0.17%, 인천이 0.10%로 지난주에 비해 각각 상승폭이 0.05%포인트씩 확대됐다.

이에 따라 전국의 아파트 전셋값 평균도 지난주 0.08%에서 이번주 0.10%로 오름폭이 커졌다.

이는 연초부터 재건축 이주, 겨울방학 학군 수요 등이 움직이며 서울 전셋값이 오르자 경기·인천 등지로 상승세가 번져가는 것으로 풀이된다.

지방은 0.06%로 전 주와 동일한 가운데 부산이 지난주 0.02%에서 이번주 0.08%로 큰 폭으로 움직였다.

전세가 상승률을 지역별로 살펴보면 △제주(0.29%) △광주(0.13%) △경북(0.11%) △대전(0.08%) △대구(0.08%) △부산(0.08%) 등이 올랐다.

반면 전남(-0.03%)과 전북(-0.02%), 세종시(-0.01%) 등은 하락했다.

전국의 아파트 매매가격 상승률은 0.06%로 지난주와 같다. 서울이 0.02%로 지난주(0.05%)보다 오름폭이 둔화됐고 경기도는 0.08%로 지난주 수준을 유지했다.

서울은 ‘부동산 3법’ 통과 이후 매도 호가가 높아지자 매수인들이 관망하며 거래가 부진한 모습을 보이고 있다.

지역별로는 △제주(0.40%) △대구(0.12%) △경북(0.12%) △광주(0.11%) △경기(0.08%) △충남(0.08%) △부산시(0.06%) 등이 올랐다.

한편 전남(-0.10%), 전북(-0.07%), 세종시(-0.03%)는 하락세를 보였다.