주택금융공사, 올해 MBS 발행금리 3.05%…6년 연속 하락

주택금융공사는 올해 유동화증권(MBS) 가중평균 발행금리가 3.05%를 기록했다고 29일 밝혔다. 지난 2009년 이후 6년 연속 하락이다. 5년 국고채 금리(2.82%) 및 가산금리(0.23%)가 하락하면서 발행금리가 낮아졌다. MBS가 한국은행 공개시장조작 대상에 포함되면서 수급이 원활해진 것도 한몫했다.

MBS란 주택·토지를 담보물로 발행되는 채권을 말한다. 금융회사가 주택매입자에게 빌려준 주택자금채권을 유동화 회사에 양도하고 이를 매입한 채권유동화 회사는 주택저당채권을 일반 투자자에게 발행한다.

만기별로는 △단기물(1~3년) 44.2% △중기물(5~7년) 43.1% △장기물(10년이상) 12.7%이 주를 이뤘다.

주요 투자처는 연기금이 29.7%로 가장 많았고 △은행(26.3%) △증권(19.5%) △보험(19.4%) △투자신탁(5.1%)이 그 뒤를 이었다.

공사 관계자는 "자금조달 금리 인하를 위해 제도 개선 및 투자자 확충에 더욱 노력하겠다"라고 말했다.