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  • 서지희 기자 (부동산부)
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    부동산부 서지희 기자입니다. 부동산 관련 제보받습니다.

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[봄 분양대전] 2687가구 대단지 ‘울산 지웰시티 자이’
울산 동구 서부동 일대에 30년 만에 최대 규모의 아파트 단지가 선보일 예정이다. 신영이 공급하는 ‘울산 지웰시티 자이’가 그 주인공이다. 울산 지웰시티 자이 규모는 지하 5층~지상 최고 37층, 18개 동(2개 단지), 총 2687가구로 조성된다. 시공은 GS건설이 맡았다. 울산 부동산 시장은 최근 거래량 증가, 미분양 해소, 매매가 상승 등 회복 신호를 보이고 있다. 부동산114에 따르면 최근 3년간(2017~2019년) 울산에서 분양한 신규 물량은 4012가구다. 직전 3년 동안(2014~2016년) 공급된 분양 물량 2만68
2020-02-27 06:40
태영건설 ‘데시앙’ TV 광고, ‘2019 앤어워드’ 건설부문 수상
태영건설은 아파트 브랜드 ‘데시앙’의 TV 광고가 국내 최대 규모의 디지털 미디어 시상식인 ‘앤어워드(&Award)‘에서 건설부문 수상작으로 선정됐다고 12일 밝혔다. 앤어워드 시상식은 사단법인 한국디지털기업협회가 주관하고 과학기술정보통신부와 한국방송광고진흥공사, 한국인터넷진흥원이 공식 후원하는 행사다. SNS미디어 플랫폼(블로그·페이스북·인스타그램·유튜브 등)을 활용한 브랜딩 캠페인, 프로모션, 서비스들을 대상으로 현장 전문가 심사, 산업계 최고경영자 심사, 외부 전문위원 심사 등 총 3단계 심사 과정을 거쳐 수상작을 선정한다.
2020-02-12 09:29
[애물단지 지방 노후아파트] 넘쳐나는 '빈집'… 도시 '슬럼화' 가속
지방 주택시장에서 또 하나의 골칫거리는 ‘빈집’ 증가다. 인구 감소 등으로 빈집은 갈수록 늘고 있는데 마땅한 해결책을 찾기가 쉽지 않다. 통계청이 집계한 2018년 기준 전국의 빈집은 141만9617채다. 이 가운데 71.2%(101만1188채)가 수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천)을 제외한 나머지 지역에 있다. 지역별로 보면 경북이 13만6805채로 가장 많고 이어 경남 13만1870채, 전남 11만8648채, 충남 10만6443채로 각각 나타났다. 전국 기준으로는 경기도가 24만9635채로 가장 많다. 주택 유형 가운데 아파트에서 발생한
2020-01-28 06:52
[애물단지 지방 노후아파트] '돈 안된다"… 시공사조차 외면한 지방 재건축
전남 목포시 용해동 구용해아파트. 1975년에 지어져 올해로 입주 45년이 된 낡은 단지다. 그러나 재건축은 엄두도 못 내고 있다. 재작년과 작년에 시공사 선정 입찰을 시도했지만 두 차례 모두 응찰자가 없어 유찰됐다. 아파트는 낡을 대로 낡았지만 수익성이 떨어진다는 이유로 재건축 사업에 난항을 겪고 있다. 지방 노후 아파트 단지가 애물단지로 전락하고 있다. 재건축 사업을 진행하려 해도 사업성이 워낙 낮다 보니 시공사조차 찾지 못하고 있는 경우가 빈번하다. 수주 경쟁도 치열하고 재건축 주택 가격이 구축보다 높은 서울과는 딴판이다.
2020-01-28 06:50
전세금 ‘먹튀’ 급증… 작년 HUG 대위변제, 전년 대비 386.4%↑
지난해 집주인이 세입자에게 제때 전세보증금을 돌려주지 못한 경우가 전년보다 많이 발생한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전세보증금 반환보증을 통해 대위변제한 금액은 2836억 원으로 집계됐다. 2018년 583억 원보다 386.4% 급증한 수치다. 전세보증금 반환보증은 전세 계약이 끝났는데도 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG가 전세보증금 반환을 책임지는 상품이다. 대위변제는 HUG가 집주인 대신 전세보증금을 대신 갚아주는 것을 말한다. 보증 발급 규모도 1년 사이 눈에 띄
2020-01-16 07:10
[12·16대책 한달] 규제 '풍선효과'…강북 매매 뛰고, 전세 치솟고
세금ㆍ대출ㆍ청약 규제를 망라한 12ㆍ16 부동산 대책 이후 서울 아파트 매매시장이 지역별로 양극화 현상으로 보이고 있다. 고가 주택이 많이 몰려 있는 강남권은 매수세가 끊기고 가격도 하락하고 있는 반면 중저가 아파트가 밀집한 강북권은 가격 상승세가 뚜렷하다. 12ㆍ16 대책 이후는 강북권이 서울 집값 상승을 주도하는 형국이다. 업계에 따르면 강북지역에서는 9억 원 이하의 아파트 실거래가가 몇 주 사이에 수천만 원 오르고 있다. 강북 14개 구 중에서도 강북ㆍ광진ㆍ도봉ㆍ노원ㆍ동대문구 등에서 12ㆍ16 대책 이후 실거래가가 대폭 오르
2020-01-10 06:40
[12·16대책 한달] 강남 잡으려다 강북 집값만 올렸다
서울 지하철 1·4호선 창동역 인근에 들어선 도봉구 창동 삼성래미안 아파트. 이 단지는 창동역 창업·문화산업 복합단지 개발 등 호재에 힘입어 지난 2년 새 몸값이 배 가까이 뛰었다. 그리고 정부가 집값을 잡겠다고 작년 말 꺼내든 '12ㆍ16 주택시장 안정화 방안'(이하 12ㆍ16 대책) 이후 매매값은 한 번 더 치솟고 있다. 작년 12월 초 5억5800만 원에 거래됐던 전용면적 73㎡형이 최근 6억 원에 팔린 것이다. 이 아파트는 현재 6억3000만~6억5000만 원을 호가하고 있다. 서울 강북권 주택시장이 심상치 않다. 9억 원
2020-01-10 06:39
분양 우선 공급 거주기간 1→2년 연장에 기존 거주자 ‘반발’
주택 분양의 우선 공급 대상 거주기간 요건을 1년에서 2년으로 연장하는 법령 개정안을 놓고 반발이 거세다. 국토교통부는 작년 12월 31일 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정안에 대한 입법예고를 홈페이지에 공지했다. 입법예고 기간 종료일은 2월 9일이다. 개정안에는 수도권의 투기과열지구·대규모 택지개발지구에서 공급하는 주택 분양 물량 중 우선 공급하는 대상의 지역 거주조건을 기존 1년에서 2년으로 늘리는 내용(제4조 제5항, 제34조 제1항)을 담고 있다. 이는 지난해 정부가 발표한 12ㆍ16 대책의 후속 조치다. 개정안 적용 지
2020-01-03 08:00
[2020 부동산 전망] 여성 전문가 5인 "집값 결국 오른다"
총 1만7689자. 정부가 지난해 말 역대급 부동산 대책인 ‘주택시장 안정화 방안’(12·16 대책)을 발표한 바로 다음 날, 서울 동작구 여의대방로 이투데이 빌딩에서 열린 여성 부동산 전문가 대담에서 오간 글자 수다. 10여 년 간 부동산 시장을 분석해온 5인이 한자리에 모였다. 1시간 반 동안 진행된 대담에서 전문가들은 ‘수요’ 56회, ‘정책’ 38회, ‘공급’ 25회, ‘30대’ 22회, ‘정보’ 19회, ‘강남’ 16회를 언급했다. 경력 합계만 50년을 가뿐히 넘기는 베테랑들의 입에서 “전망하기 힘들다”는 얘기를 기어이
2020-01-02 06:00
국토부, 서울 금천·광진구 등 기숙사형 청년 주택 입주자 612명 모집
국토교통부는 내년 1월 15일부터 서울 금천ㆍ광진구, 경기 화성시에 기숙사형 청년주택에 입주할 청년 612명을 모집한다고 29일 밝혔다. 기숙사형 청년주택은 기존 주택을 매입해 생활편의시설 등을 설치한 후 운영기관이 기숙사와 비슷하게 운영하는 주택을 말한다. 대학교 내 기숙사ㆍ원룸과 유사한 수준의 주거 여건을 시세 반값 이하로 제공하는 게 특징이다. 이번에 공급되는 기숙사형 청년주택은 한국사학진흥재단, 한국토지주택공사(LH)에서 운영ㆍ관리한다. 지역별 모집 인원은 서울 금천구 독산동 189명, 서울 광진구 구의동 63명, 경기 화
2019-12-29 11:00
두산건설, 내달 인천 ‘부평 두산위브 더파크’ 계약 진행
두산건설은 인천 부평구 산곡동 산곡4구역을 재개발해 공급하는 ‘부평 두산 위브 더파크’ 아파트의 정당계약을 내년 1월에 진행한다. 단지 규모는 총 10개동, 지하 4층~최고 26층, 799가구다. 이 가운데 일반분양 물량은 507가구다. 계약 기간은 내년 1월 6일부터 8일까지다. 단지 교통 여건을 보면 지하철 7호선 연장선 구간 산곡역(예정)이 도보거리에 신설된다. GTX-B노선 환승역(예정)으로 개발되는 부평역(경인선ㆍ인천도시철도 1호선)도 이용할 수 있다. 교육 환경으로는 단지 인근에 마곡초ㆍ산곡북초ㆍ청천중학교가 있다. 명문고
2019-12-29 10:21
[연말 분양 대전] ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’ 견본주택 20일 개관
대림산업은 서울 서대문구 홍은동에 들어서는 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’ 아파트 견본주택을 20일 개관할 예정이다. e편한세상 홍제 가든플라츠는 홍은1구역 재건축 단지로 지하 4층~지상 28층, 6개 동, 총 481가구 규모다. 이 가운데 일반분양 물량은 347가구다. 견본주택은 강남구 신사동에 마련돼 있다. 입주 예정 시기는 2022년 12월이다. 단지 주변에는 유진상가, 홍제시장 등 홍제역 상권과 이마트(은평점), NC백화점(불광점) 등 편의시설이 있다. 홍제초·홍은중·인왕중·상명사대부
2019-12-19 07:20
"엉터리 공시가격 잡는다" 국토부·감정원, 조사 검증 강화
국토교통부와 한국감정원이 내년 공시가격 조사 검증 체계를 강화한다. 올해 서울 성동구 ‘갤러리아포레’ 아파트의 공시가격을 모두 정정하는 등 공시가격 산정 오류로 진통을 겪은 만큼 검증 체계를 강화해 불명예를 벗겠다는 의미로 해석된다. 15일 국토부에 따르면 내년에 적용할 표준주택 공시가격 조사 산정 업무 요령과 개별공시지가 조사 산정 지침 자료를 작성했다. 해당 자료는 내년에 공시가격 산정 추진 일정과 조사 계획 등을 담고 있다. 주목할 점은 올해보다 검증 단계 수위를 높였다는 점이다. 먼저 표준주택 조사 산정 내용을 보면 감정원
2019-12-16 06:40
[곽창석의 부동산 나침반] 양도세 중과와 종부세 중과의 함수관계
서울 아파트값이 하늘 높은 줄 모르고 뛰고 있다. 매물이 워낙 부족하다 보니 부르는 게 값이다. 매물이 나오면 가격을 얼마로 책정할 지에 대해 집주인이 결정해야 하는 상황이다. 매매 시세가 10억 원인 아파트에 매물이 없으면 그 다음 매물은 11억·12억 원씩 호가를 부른다. 이 가격이 마음에 들지 않더라고 매수자는 선택의 여지가 없다. 그동안 애물단지 취급을 받았던 ‘나 홀로’ 아파트도 매도자가 부르는 대로 매매할 수밖에 없는 현실이다. 왜 이렇게 서울 아파트값이 천정부지로 뛰게 되었을까? 투기꾼의 탓일까, 중개업소가 가격을 부
2019-12-10 11:30
금융결제원 “이달 31일까지만 신규 청약 모집공고 받습니다”
금융결제원이 다음 달에 청약 업무에서 손을 뗀다. 신규 청약 입주자 모집공고는 이달까지만 받는다. 금융결제원은 5일 공지사항을 통해 이달 31일 금융결제원 신규 모집공고를 마감한다고 밝혔다. 2000년 전산관리지정기관으로 지정돼 청약 업무를 맡은 지 20년 만에 업무를 종료하는 것이다. 내년 2월 1일부터는 한국감정원이 주택청약 업무를 맡는다. 이에 신규 입주자 모집공고는 내년 1월부터 중단된다. 입주자 모집공고 재개 시기는 설 연휴(1월 24~27일, 대체휴일 포함)가 끝나는 1월 28일이다. 금융결제원은 이달까지 받은 신규 입
2019-12-10 07:00

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