7월 서울 집값 7개월 만에 상승 전환···강남3구도 상승세로 돌아서

입력 2019-07-31 15:40 수정 2019-07-31 17:06

구성헌 기자 carlove@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

서울 전세가격도 하락에서 보합세로 돌아서

▲자료제공=한국감정원

이달 서울 집값이 7개월 만에 상승세로 돌아선데 이어 매매가격을 떠받치는 전세가격 역시 하락세를 끝내고 보합세로 전환한 것으로 조사됐다.

31일 한국감정원에 따르면 7월 서울 주택(아파트·연립·단독주택 포함) 매매가격은 지난달(-0.04%) 대비 0.07% 오르면서 지난 해 12월 이후 처음으로 상승 전환했다.

재건축·재개발을 추진하는 아파트·단독주택 등과 일반아파트 가격까지 오름세로 돌아서며 하락세를 멈춘 것이다.

지역별로는 강남3구(0.15%)와 영등포(0.17%)ㆍ양천구(0.13%)가 재건축 단지 위주로 가격이 오르면서 큰 폭의 상승폭을 나타냈다. 용산구(0.13%)와 마포(0.12%)ㆍ광진구(0.09%) 등지도 강세를 보였다. 반면 강동(-0.09%)ㆍ강서구(-0.02%)는 하락했다.

경기도의 경우 주택 공급 과잉 상태에 있는 지역 위주로 하락세가 이어졌다. 하지만 정비사업 및 교통망 확충 등 개발 호재 있는 지역에선 저가매물이 소화되며 하락폭이 줄었다. 인천은 신규 입주 물량 누적 및 노후주택 수요 감소 등으로 하락세로 돌아섰다.

주택 유형별로는 서울의 경우 아파트 매매값이 0.07% 오르면서 지난 해 11월(-0.05%) 이후 8개월 만에 처음 상승 전환됐다. 단독주택은 정비사업과 각종 개발계획으로 인해 0.34% 올랐다. 반면 연립주택은 0.05% 하락했다.

전국 월간 전세가격은 0.19% 하락했다. 다만 서울은 정비사업 이주수요와 5~7월 사이 신규 입주물량 감소 등으로 누적된 매물이 소화되면서 7개월 만에 하락에서 보합세로 전환했다.

서초(0.23%)·동작구(0.17%)는 정비사업 이주수요로, 강서구(0.04%)는 마곡지구 및 인천ㆍ김포공항 출퇴근 수요로 상승 전환했다. 반면 강동(-0.31%)ㆍ관악구(-0.15%)는 신규 입주아파트 인근의 구축 전세매물 누적으로 하락세가 이어지고 있다.

경기ㆍ인천도 신규 주택의 전세 공급으로 하락세가 이어지고 있지만 방학 이사수요와 역세권 중심의 서울 출퇴근 수요 등으로 하락폭은 줄었다.

다만 이번 통계는 6월 11일~7월 15일까지의 시세 변동으로 지난 8일 김현미 국토교통부 장관이 민간택지 분양가 상한제 시행을 언급하기 이전의 시세가 상당 부분 반영됐다.

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

코로나19 '진짜 끝'…내달부터 위기단계 경계→관심 하향

다음 달 1일부터 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 위기단계가 ‘경계(3단계)’에서 ‘관심(1단계)’으로 하향된다. 감염 취약시설에 남아있던 방역조치는 대부분 해제된다. 정부는 19일 지영미 중앙방역대책본부(방대본) 본부장(질병관리청장) 주재로 코로나19 중앙사고수습본부(중수본) 회의를 열어 ‘코로나19 위기단계 하향 추진방향’을 논
망고빙수=10만 원…호텔 망빙 가격 또 올랐다

신라호텔 대표 메뉴인 '애플망고빙수' 가격이 10만 원을 넘어섰다. 18일 호텔신라에 따르면 서울 신라호텔은 다음 주부터 10만2000원에 애플망고 빙수를 판매한다. 지난해보다 4000원 인상한 금액이다. 신라호텔 관계자는 "원가가 올라 가격을 올릴 수밖에 없었다"라며 "이미 10만 원을 넘어선 애플망고빙수가 지난해 판매됐고 저희도 가격을 올
‘눈물의 여왕’ 속 등장한 세포치료제, 고형암 환자 치료에도 희망될까

최근 방영중인 tvN의 인기드라마 ‘눈물의 여왕’에서 뇌종양에 걸린 재벌가 여주인공 홍해인(배우 김지원)이 독일의 한 암센터를 찾는 장면이 나왔다. 국내에선 치료가 어려워 독일로 건너간 여주인공이 유일한 희망으로 찾은 것이 바로 차세대 항암제로 꼽히는 ‘키메릭항원수용체-T(CAR-T)’ 세포치료제다. CAR-T는 환자에게서 얻은 면역세포의
‘반감기’ 하루 앞둔 비트코인, 6만3000달러 ‘껑충’…나스닥과는 디커플링 [Bit코인]

전날 6만 달러선까지 내려간 비트코인이 6만3000달러로 반등했다. 19일 오전 9시 30분 가상자산(암호화폐) 통계사이트 코인게코에 따르면 비트코인은 전일 대비 3.2% 뛴 6만3003.06달러(주요 거래소 평균가)에 거래됐다. 비트코인은 전날 오후 3시 45분과 오후 5시께 20분께 2차례에 걸쳐 6만 달러로 떨어졌으나 이내 반등했다. 이더리움도 전
이번에도 싹 쓸어버릴까?…또 천만 노리는 ‘범죄도시4’, 역대 시리즈 정리 [인포그래픽]

마동석표 사이다 액션이 돌아왔습니다. 매번 싹 쓸어버렸던 마석도 형사(마동석 분)가 이번엔 불법 도박을 잡으러 필리핀으로 향했는데요. 이번엔 또 어떤 ‘빌런’들이 마석도의 주먹에 날아가게 될까요. 벌써 4번째 시리즈로 찾아온 ‘범죄도시4’는 이미 두 천만 형님들을 모시고 있는데요. 이번 아우도 형님들의 뒤를 따라가게 될지 관심이 쏠리
올림픽 목표 금메달 10개→7개 →5개…뚝뚝 떨어지는 이유는 [이슈크래커]

2024 파리 올림픽 개막이 100일도 남지 않았습니다. 우리나라 선수단은 제33회 하계 올림픽 개막 100일을 앞둔 17일 충북 진천 국가대표선수촌 챔피언 하우스에 모여 선전을 다짐했는데요. 대한체육회가 이날 진행한 ‘파리 올림픽 D-100 국가대표 격려행사, One Team! One Dream!’ 행사에는 이기흥 대한체육회장, 장미란 문화체육관광부 제2차관
살아남아야 한다…최강야구 시즌3, 월요일 야구 부활 [요즘, 이거]

피융~ 퐁~ 팽~ 콩~ 교옹~ 이 그리웠던 의성어가 다시 들려오는 ‘월요일’입니다. 야구가 없는 월요일을 진정한 ‘야구 요일’로 만들었던 프로그램이죠. JTBC ‘최강야구’가 2024시즌, ‘최강야구 시즌3’로 돌아왔습니다. 1월 22일 성공적인 ‘시즌2’가 마무리된 뒤, 약 3개월의 시간이 지났는데요. 그간 최강 몬스터즈의 비공식 훈련과 트라이아웃에
단독 두산그룹, 3년 전 팔았던 알짜회사 ‘모트롤’ 재인수 추진

두산그룹이 재무개선 자구책에 따라 매각했던 과거 계열사를 다시 사들이며, 그룹 재건에 나선다. 두산이 인수해 10년간 품으며 알짜 기업으로 키웠던 유압기기 제조기업 모트롤이 대상이다. 매각한지 3년 만이다. 다만, 사모펀드에 넘어간 모트롤이 방산과 민수부문으로 쪼개지면서 두산그룹은 이 가운데 민수부문을 가져갈 예정이다. 18일 투