밀려가는 분양 일정… 건설업계 아파트 공급 놓고 눈치보기

입력 2017-02-24 10:54

김동효 기자 sorahosi@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

이달 2만650가구 공급 예상치의 절반… 3월 48% 증가한 4만7133가구… 4~5월은 대선·연휴에 관심도 낮아질 듯

건설업계가 분양일정을 두고 눈치싸움에 들어가면서, 2월 공급 예정이었던 단지들이 공급일을 내달로 줄줄이 미루고 있다. 분양 성수기인 4, 5월이 대통령 선거 열풍에 휩싸일 가능성이 있는 데다 연휴까지 끼어 있어 3월에 이번 봄 분양의 가장 큰 대전이 벌어질 전망이다.

24일 부동산업계와 부동산114에 따르면 이달 전국에서 당초 예정물량(2만650가구)의 절반에 못 미치는 8927가구만 분양된다. 물량의 상당 부분이 3월로 미뤄지면서 내달 분양시장에 나오는 아파트는 4만7133가구에 달하게 됐다. 당초 3월 예정 물량(3만1815가구)보다 48% 늘었다.

2월 분양물량이 이처럼 위축된 데는 11·3 부동산 대책으로 청약 문턱이 높아진 데다, 금융권의 중도금 대출규제가 강화된 영향이 크다.

실제 최근 한국주택협회가 지난해 8월 25일부터 올해 1월 31일까지 분양한 78개 사업장을 대상으로 조사한 결과, 중도금 집단대출 협약을 체결하지 못한 사업장 규모는 약 9조 원(약 3만9000가구)에 달했다. 협약을 체결하지 못한 곳에는 95% 이상 계약률을 보인 사업장 26곳(4조8000억 원, 2만1000가구), 공공택지 사업장 17곳(2조8000억 원, 9000가구)도 포함됐다.

지난해 5월 연 3.2∼3.7%를 보였던 시중은행의 중도금 대출 금리는 현재 3.4∼4%로 오른 상태다. 일부 은행 금리가 4%대를 넘어서 5%대 대출이 일반화할 것이라는 얘기도 흘러나온다. 정부 정책에 중도금 인상 여파까지 겹쳐 실수요자들이 내집 마련에 선뜻 나서지 못하는 상황에 처하자, 건설사들이 무리하게 분양을 진행할 수 없게 된 것이다.

하지만 3월을 넘기는 것도 쉽지 않다. 5월 초엔 이른바 ‘벚꽃대선’ 가능성이 언급되고 있는 데다, 연휴까지 겹쳐 있어 분양시장에 대한 수요자들의 관심이 떨어질 수밖에 없다. 하반기는 입주 물량이 대폭 증가할 것으로 알려져 일정을 3~4개월 이상 미루는 것도 어렵다.

중견건설사 한 관계자는 “시장이 전반적으로 침체돼 불안해하는 분위기가 전반적으로 깔려 있다”며 “공급 일정을 하반기로 미루는 것도 쉽지 않아 3월과 6월께 분양시장이 그나마 크게 열릴 것으로 보인다”고 말했다.

#분양시장 #청약 #아파트

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

형제자매에 무조건 상속 보장한 유류분...헌재 "위헌"

유류분 상실사유 규정 없고 기여분도 반영하지 않아 '헌법 불합치' 고인의 의사와 관계없이 형제자매에게 일정 상속금액을 보장하도록 강제한 민법상 유류분 규정에 대해 헌법재판소가 ‘위헌’ 판단을 내렸다. 이번 선고로 해당 규정은 즉시 그 효력이 상실한다. 25일 헌재는 재판관 전원일치 의견으로 “민법 1112조 제4호는 헌법에 위반된다”고
'빅테크 혼조'에 흔들린 비트코인, 변동성 확대…솔라나도 한때 7% 급락 [Bit코인]

비트코인이 나스닥의 1분기 실적 발표·2분기 전망 발표가 이어지면서 크게 요동치고 있다. 24일 오전 9시 40분 가상자산(암호화폐) 통계사이트 코인게코에 따르면 비트코인은 전일 대비 3.1% 상승한 6만4555.77달러(주요 거래소 평균가)에 거래됐다. 6만6000달러선을 오가던 비트코인은 전날 10시 21분께 미 증시가 열리자 마자 급락했다. 이더
하이브 긴급 보도자료 "민희진, 여성 무속인에게 코치 받고 경영"…BTS 군대 문제도 논의

하이브가 민희진 어도어 대표가 인사와 채용 등 주요 회사 경영사항을 여성 무속인에게 코치받아 이행했다고 알렸다. 특히 이 무속인은 민 대표의 가까운 친족이 혼령으로 접신한 상태라며 민 대표와 카카오톡으로 경영 전반을 코치해온 것으로 드러났다. 해당 긴급보도자료는 민 대표의 긴급기자회견 직전 배포됐다. 하이브에 따르면 25일 업무
'범죄도시4' 개봉 2일째 100만 돌파…올해 최고 흥행속도

'범죄도시4'가 25일 오전 9시 30분 기준 100만 관객을 돌파했다. 이날 영화관입장권 통합전산망에 따르면, '범죄도시4'는 개봉 2일 만에 100만 관객을 돌파했다. 개봉 첫날에는 82만 관객을 돌파하며 전체 박스오피스 1위를 차지하기도 했다. '범죄도시4'는 괴물형사 마석도(마동석)가 대규모 온라인 불법 도박 조직을 움직이는 특수부대 용병
“안갯속 경기 전망에도 투자의 정도(正道)는 있다”…이투데이 ‘2024 프리미엄 투자 세미나’

주제 그대로 ‘지금 이 순간’ 필요한 투자의 교과서였다. 올해 첫 번째로 열린 ‘2024 프리미엄 투자세미나-지금 이 순간, 현명한 투자전략’은 미국 주식부터 부동산과 미술품 조각투자까지 가장 뜨거운 투자 주제를 넘나들면서 참석자들에게 최신 투자 흐름을 알려주고, 향후 투자전략 수립에 도움이 될 강연으로 진행됐다. 24일 서울 여의도 FKI
"한 달 구독료=커피 한 잔 가격이라더니"…구독플레이션에 고객만 '봉' 되나 [이슈크래커]

최근 구독 서비스를 제공하는 업체들의 가격 인상이 속출하고 있습니다. 고객들의 부담도 나날이 커지는데요. 구독과 인플레이션을 합친 '구독플레이션'이라는 신조어도 나온 상황입니다. 일각에서는 이들 업체의 줄인상에 '해지', '탈퇴'를 거론하고 있습니다. 각자 부담할 수 있는 가격 이상으로 구독료가 뛰어오르면서 더 이상 서비스를 이용
단독 교육부, 2026학년도 의대 증원은 ‘2000명’ 쐐기…대학에 공문

의료계 “2026학년도 의대정원 재논의해야” 대통령실 “의료계, 원점 재논의 주장 유감” 교육부가 내년 의과대학 학생 증원분을 포함한 2026학년도 대입전형시행계획을 이달 30일까지 한국대학교육협의회(대교협)에 제출해 달라고 대학들에 공문을 보낸 것으로 확인됐다. 정부가 2025학년도에 한해 의대 정원 증원분을 최대 50% 줄여 모집정원에
양현종, '통산 170승' 대기록 이룰까…한화는 4연패 탈출 사력 [프로야구 25일 경기 일정]

한국프로야구(KBO) KIA 타이거즈의 좌완 에이스 양현종이 키움 히어로즈와 주중 마지막 경기에서 통산 170승 수확에 나선다. 통산 다승 순위 2위를 달리는 양현종은 169승째를 거둬 1승을 더하면 송진우(은퇴·210승)에 이어 두 번째로 170승 고지를 밟는다. 앞서 키움과의 두 차례 경기에서 모두 역전승을 따낸 KIA는 이날 리그 첫 20승 선점을