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“풍부한 원도심 인프라 갖춰”…지방 브랜드 재개발·재건축 아파트 인기↑

최근 지방 분양시장에서 대형 건설사들이 공급하는 브랜드 재개발·재건축 아파트들에 인기가 쏠리는 모양새다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 높은 브랜드 가치가 더해져 안정성 높은 아파트로 인식되는 경우가 많아서다. 16일 분양업계에 따르면 최근 재개발·재건축 사업으로 지방 도시에서 분양한 단지들에서는 흥행을 이어가고 있다. 1월 정당계약을 진

2023-06-16 10:29
대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?

대구와 부산 등 침체일로를 겪어온 지방 광역시 분양권 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 거래량 증가뿐 아니라, 신고가 거래도 속속 포착되는 등 반등 신호가 감지되고 있다. 전매제한 완화 등 규제 완화 영향으로 서울 분양권 시장이 반등한 데 이어 지방까지 온기가 확산되고 있다는 의견과 급매물 소진일 뿐이라는 신중론이 맞서고 있다. 13일 국토교통부 실

2023-06-13 15:28
“인프라에 브랜드까지 갖췄다”…지방 재개발·재건축 아파트 수요 늘어

지방 도시 주택 수요자들이 대형 건설사들이 공급하는 브랜드 재개발·재건축 아파트에 몰린다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 높은 브랜드 가치가 결합해 안정성 높은 아파트로 인식되는 경우가 많아서다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 재개발·재건축 사업으로 지방 도시에서 분양한 단지에 실수요자가 대거 몰렸다. 1월 정당 계약을 진행한 부산

2023-06-13 10:23
서울 분양 아파트에 부는 ‘훈풍’…줄줄이 완판 행진

올해 서울에 공급된 아파트 단지들이 높은 청약 경쟁률과 함께 완판 행진을 이어가고 있다. 부동산 한파 분위기 속에서 아파트 분양 시장에 모처럼 훈풍이 불고 있다. 25일 두산건설이 이달 분양에 나선 은평구 신사1구역 재건축 아파트 ‘새절역 두산위브 트레지움’이 높은 경쟁률로 전 타입 마감하며 완판에 성공했다. 트레지움 전체 평균 경쟁률 78.9대 1을

2023-05-25 14:59
관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]

지하 4층~지상 34층, 총 2180가구 규모…일반분양 586가구전용 49㎡에 3베이, 계단식 구조 적용 과천 생활권을 공유하는 메이저 단지가 나오며 시장의 관심이 커지고 있다. 관건은 가격인데 인근 단지시세와 비슷한 가격이지만 신축임을 감안하면 합리적이라는 의견과 최근 시장 분위기를 감안하면 비싸다는 의견이 엇갈리고 있다. 지난 19일 대우건설

2023-05-22 14:49
4월 서울 아파트 신고가 거래 비중, 올해 ‘최고’ 수준

지난달 서울 아파트 매매거래 중 신고가 거래 비중이 올해 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 17일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 신고가는 208건으로 집계됐다. 이는 3월(209건)과 비슷하지만, 신고가 거래 비중은 7.79%로 올해 최고 수준을 기록했다. 지난달 전국 아파트 거래 중 신고가 거래는 1104건으로 전체의 3.55%

2023-05-17 11:07
분양시장 쏠림 심화…"차별화 지속 전망"

휘경자이 디센시아 1순위 청약 1만7000여 명 몰려운정호수공원 누메르 등은 경쟁률 1대 1 못 미쳐 분양시장의 양극화가 심화하고 있다. 선호도가 높은 지역이나 분양가가 매력적인 곳은 흥행에 성공하면서 1순위 청약에서 마감하는 단지가 잇따라 나온다. 하지만 미달하는 곳도 속출하는 상황이다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 동대문구

2023-04-05 15:36
부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’

부산 청약 단지들이 연타석 흥행에 성공하고 있다. 지난해 전국에서 집값 내림세가 이어질 때도, 부산 내 분양 아파트에는 꾸준히 수요자들이 몰리는 등 다른 지역보다 흥행세를 이어갔다. 부산 아파트 청약 흥행은 대구 등 다른 광역시보다 아파트 공급량은 적고, 오래된 아파트는 상대적으로 많아 신축 아파트 수요가 높은 것이 가장 큰 이유로 꼽힌다. 29일 한

2023-03-29 15:09
GS건설 ‘자이’, 분양 흥행 이어갈까…‘휘경자이 디센시아’ 이달 출격

최근 수도권에서 분양에 나서는 단지들의 성적이 상승 반전하고 있는 가운데 서울 동대문구 일대에서 GS건설이 공급하는 ‘휘경자이 디센시아’가 이달 분양을 앞두고 있다. 특히 GS건설은 브랜드 ‘자이’를 내세워 지난해부터 이어진 분양침체에도 완판 행진을 기록하고 있어 이번에도 흥행을 이어갈지 관심이 쏠린다. 16일 분양업계에 따르면 GS건설은 이달 중 서

2023-03-16 16:08
서울 아파트 거래량 4개월 연속 증가…규제완화로 해빙기 맞나

2월 거래량 1658건…본격 ‘반등’노원·성북구 등 중저가 위주 거래재건축 기대감에 거래량 ‘껑충’“급매물 소화…추격매수 지켜봐야” 정부의 부동산 규제완화 대책이 본격적으로 시행되면서 규제 일번지 서울의 아파트 거래량이 살아나고 있다. 지난해 하반기만 하더라도 1000건을 밑돌며 극심한 거래가뭄에 시달렸지만, 올해 들어 거래량 반등에 성공하면서 회복세

2023-03-07 15:11
지난해 청약경쟁률 1위는 '부산'…지역별 '양극화' 뚜렷

지난해 전국 아파트 평균 청약 경쟁률이 8년 만에 한 자릿수를 기록한 가운데 부산이 가장 높은 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 가파른 금리인상과 집값 하락세, 원자잿값 급등으로 매수심리가 위축되자 청약 쏠림 현상이 뚜렷해지고 있다. 22일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 전국 신규 분양아파트 평균 청약경쟁률(1~2순위)을 조사한 결과

2023-02-22 14:54
수도권 2~3인 가족 ‘500만 가구’ 시대…전용 59㎡형이 ‘국민평형’되나

2~3인 가족이 계속해서 늘면서 소형 평형대를 선호하는 수요자들이 늘고 있다. 특히 특별공급 범위도 확대되면서 2030세대들의 청약률도 증가하고 있어 전용면적 59㎡ 평면의 인기는 지속할 것으로 보인다. 10일 통계청 자료에 따르면 수도권 2~3인 가구는 △2019년 475만7032가구 △2020년 486만4868가구 △2021년 497만6919가구

2023-02-10 13:54
송도는 ‘미분양’, 검단은 ‘입주폭탄’…잘 나가던 인천 부동산 곳곳에서 ‘비명’

집값 고점 인식, 금리 인상 등으로 하방압력이 거세지면서 잘 나가던 인천 부동산 시장이 침체하고 있다. 청약불패로 꼽히던 송도 일대는 미분양에 고전하고 있고, 검단에서는 본격적으로 입주물량이 풀리면서 전셋값 하락이 속출하고 있다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 연수구 옥련동 ‘송도역 경남아너스빌’이 전날 청약 일정을 마무리했다. 이 단지는

2023-01-24 17:00
유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?

계묘년 새해를 맞이해 학부모 사이에서 학세권 단지가 관심을 받고 있다. 23일 한국부동산원에 따르면 지난해(1월~11월 기준) 전국 아파트 거래량은 총 28만359건으로 이 중 30~40대의 거래량은 12만 9984건에 달한다. 전체 매입자 비율로 살펴보면 46.4%로 아파트 구매자 중 절반이 3040세대인 셈이다. 주택 시장의 주 구매층으로 자리

2023-01-23 07:00
둔촌주공 계약률 70% 수준 ‘유력’…규제 해제 효과에 ‘우려→안도’

서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 정당계약률이 최종 70% 수준에 근접할 것으로 예상된다. 정부가 지난 3일 전매제한 해제 등 대규모 규제 완화책을 내놓으면서 당첨자 상당수가 계약을 진행한 것으로 풀이된다. 추후 예비당첨자 계약까지 더해지면 ‘90%대’ 계약률 달성은 무난할 것이란 전망이다. 17일 분양업계와 건설업계에 따르면 둔촌주공

2023-01-17 17:37
대형 건설사 ‘컨소시엄’ 분양 '활기'…리스크↓ㆍ브랜드선호도↑

국내 대형 건설사 ‘컨소시엄’ 분양이 대세로 자리 잡고 있다. 업계 상위 건설사 간 협업을 통해 부동산 경기 침체 시기 분양 활성화를 모색하는 것으로 해석된다. 11일 분양 업계에 따르면 시장 침체에도 불구하고 상위 브랜드 컨소시엄 사업이 올해도 활기를 띌 것으로 예상된다. 일반적으로 컨소시엄 아파트는 2개 이상의 건설사가 참여하기 때문에 각 건설

2023-01-11 10:47
“GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까

정부가 그간 지지부진했던 수도권광역급행철도(GTX) 건설사업에 다시 박차를 가한다. 교통망 확충은 부동산 시장에서 대형 호재로 꼽히는 만큼 혜택이 기대되는 지역 내 부동산 시장 향방에도 관심이 쏠린다. 4일 국토교통부에 따르면 전날 ‘2023년도 업무계획’을 발표한 가운데 윤석열 대통령이 GTX 건설사업에 속도전을 주문했다. 이에 정부는 GTX A·B

2023-01-04 15:59
3.3㎡당 900만 원에 희비 갈린 강동 분양 대전…저렴한 곳에 청약고점 몰렸다

연말 서울 강동구에서 잇따라 분양한 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)과 강동 헤리티지 자이의 청약 희비가 엇갈렸다. 3.3㎡(평)당 900만 원가량 저렴한 분양가를 앞세운 강동 헤리티지 자이에 고가점자가 대거 몰린 것이다. 둔촌주공 재건축은 입지나 단지 규모 등 그동안 흥행을 결정지었던 요소에서 모두 앞섰지만, 실수요자들도 청약 한파에 가격을 최우선

2022-12-29 15:30
대전 '도안베르디움', 올해 공동주택 관리 최우수 단지 선정

국토교통부는 올해 공동주택 관리 최우수 단지로 대전 서구 도안베르디움 아파트가 선정됐다고 25일 밝혔다. 국토부는 쾌적한 주거환경 조성과 공동체 문화 활성화를 위해 2010년부터 매년 ‘공동주택 우수관리 단지’를 선정, 국토부 장관상을 시상한다. 올해는 10개 시·도에서 모범관리단지로 선정한 21개 단지를 대상으로 국토부 공동주택 우수관리단지 선정위원

2022-12-25 11:00
부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전

부동산 시장 위축에도 명문학군 내 아파트는 꾸준한 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 서울 및 수도권 주요 명문학군 인근 단지에서는 새 학기를 앞두고 임대차 거래가 증가하고, 신고가 행진이 이어졌다. 9일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 강남구는 올해 6월 1038건까지 떨어졌던 월세 거래량이 7월과 8월 각각 1100건대로 거래되며 상승세를

2022-12-09 10:26

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