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[세종 주택시장 대해부] ‘충청권의 강남’ 세종...껑충 뛴 집값, 주변 지역도 끌어올려

세종시 아파트값이 정치권의 행정도시 완성론을 등에 업고 올 들어 40% 넘게 폭등했다. 서울 강북이나 수도권 아파트값을 넘어서는 단지도 나왔다. 일부 전문가는 세종시가 ‘충청권의 강남’으로 자리잡았다는 분석도 내놨다. 3일 한국감정원에 따르면 올 들어 세종시 아파트 매매가격은 지난달 30일 기준 41% 상승했다. 전셋값은 이보다 더 높은 50.7

2020-12-04 06:00
“아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등

지난달 서울 거래량 4590건…2개월 하락 멈추고 상승 전환 정부의 연이은 부동산 대책 발표에도 아파트값이 잡히지 않자 주택 수요자들이 아파트보다 저렴한 다세대와 연립주택으로 눈을 돌리고 있는 것으로 나타났다. 서울에서는 3개월째 다세대와 연립주택 거래량이 아파트 거래량을 추월하는 현상이 계속됐다. 30일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의

2020-11-30 09:49
전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증

10월 아파트 거래량 4개월 만에 증가세 전세난을 피해 집을 매수하려는 수요자들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 급등하는 전셋값을 감당하느니 하루라도 빨리 '내 집 마련'에 나서자는 수요자들이 서울 외곽 중저가 아파트 매수에 적극 나서면서 서울 아파트 거래량이 증가한 것이다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 지역 아파트 10월 거래량은 402

2020-11-23 17:18
부산·김포 등 7곳 규제 시작…다음 타깃은?

지난 19일 조정대상지역으로 묶인 부산, 대구 일부 지역과 경기도 김포의 규제가 오늘부터 본격 시작된다. 조정대상지역으로 지정되면 대출·세제·청약 등에서 전방위적으로 규제가 적용된다. 시장에선 이번 규제 지정을 용케 피한 울산과 천안, 경기도 파주 등이 다음 규제 지역이 될 것으로 보고 있다. 조정대상지역 7곳 오늘부터 효력 발생 20일 국토교통부

2020-11-20 14:26
24번째 부동산대책, 임대주택 확대 방점…규제지역 추가 지정도

정부가 19일 24번째 부동산 대책을 내놓는다. 공공임대주택 공급량을 늘리고 규제 지역을 추가하는 내용이 골자다. 18일 정관계에 따르면 정부는 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 19일 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 ‘주택가격 안정화 및 전세 대책’을 발표할 예정이다. 개정 주택임대차보호법 시행 이후 전세 매물 품귀가 가중되고 전셋값이

2020-11-18 15:38
불확실성에 멈춘 목동 재건축…“서울시장 선거 뒤로”

"물이 줄줄 새고 있는데도 안전진단에서부터 막히는 상황입니다. 현 정권 아래서 재건축이 추진되는 것은 사실상 어렵다고 봅니다. " (목동 신시가지 아파트 단지 주민) 9단지 최종 탈락에 '충격'…재건축 사업 '올스톱' 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 재건축 사업이 정부 규제로 사실상 '올스톱' 상태다. 일부 단지들은 안전진단 평가를 취소하거나 연기해달

2020-11-12 16:10
김현미 “비규제지역 투기 쏠림 확인”…추가 규제지역 지정 무게

김현미 국토교통부 장관이 최근 규제가 없는 지역으로 부동산 투기 쏠림 현상이 나타나고 있는 것을 통계 수치로 확인했다고 밝혔다. 수도권 전역을 규제지역으로 묶은 6·17 대책과 다주택자의 부동산 세제를 강화한 7·10 대책 이후 집값이 큰 폭으로 뛰고 있는 부산과 울산, 경기 김포, 충남 천안 등지가 조만간 추가 규제지역으로 지정될 가능성에 무게가 실

2020-11-10 18:24
청약시장 두 얼굴...과천엔 '만점통장', 평택·영종은 미달 '수두룩'

수도권 분양 양극화… 입지ㆍ시세 차익 따라 온도차 뚜렷 청약시장 분위기가 극과 극으로 갈라지고 있다. 한 쪽은 가점 만점짜리 청약통장이 등장할 만큼 시장이 들끓는 반면 다른 한 쪽에선 공급량의 절반 이상이 주인을 찾지 못할 만큼 온도 차가 뚜렷하다. 정부의 분양가 통제로 시세 차익에 대한 기대감이 커지고 3기 신도시 청약이 본격화하면 새 아파트 옥석

2020-11-10 17:50
한달 새 1억 급등… 김포 '규제지역 지정' 촉각

김포 아파트값 연일 신고가 행진"조정대상지역 지정 요건 갖춰 언제든 규제 가능" 경기 김포시 감정동 한강신안실크밸리3차 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 매매값이 처음으로 4억 원을 찍고 일주일 뒤에 4억3000만 원(7층)으로 신고가를 새로 썼다. 지난달 초 3억 원 초반대에서 거래되던 같은 면적 저층 물건도 이달 4일 시세가 4억3000만 원(3층)

2020-11-10 06:20
비규제지역 집값 폭등에…주민들이 “규제로 묶어 달라” 호소

투기과열지구와 조정대상지역 등 부동산 규제를 비껴간 비규제지역의 집값이 풍선효과로 치솟자 해당 지역 주민들이 정부에 규제 지정을 촉구하고 나섰다. 이들은 외지인 투자 수요가 몰리면서 집값이 폭등하고 있는데 정부가 손을 놓고 있다며, 뒤늦게나마 규제지역으로 지정해 급등세를 멈춰야 한다고 목소리를 키우고 있다. 대표적인 지역이 부산이다. 정부가 투기 수요를

2020-11-05 13:53
서울 밖 투기과열지구서 연내 1만7000가구 분양

서울을 제외한 투기과열지구에서 연내 1만7000가구가 공급된다. 4일 부동산인포에 따르면 11~12월 서울을 제외한 전국 투기과열지구에서 1만7137가구가 분양된다. 현재 전국에선 48개 지역이 투기과열지구로 지정돼 있다. 수도권은 서울 전역을 포함해 경기 과천, 성남 분당, 광명, 하남, 인천 일부 등이 묶여 있다. 지방에서는 대구 수성, 세종,

2020-11-04 13:00
점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라

전세난이 좀처럼 해결된 기미를 모른다. 서울 아파트 시장에서 전셋값이 올 들어 가장 큰 폭으로 올랐다. 전국서 전셋값 상승률 연중 최고치부동산 정보업체 부동산114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 0.14% 올랐다. 주간 상승률로는 올해 이 회사 조사에서 가장 높다. 서울 아파트 전셋값은 이달 중순부터 3주째 오름 폭을 키우고 있다. 윤지해 부동

2020-10-30 14:39
전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’

정부 규제에도 '틈새' 파고드는 실수요자들…"전셋값 못잡은 정부도 책임" 30대 회사원 박모 씨는 얼마 전 서울 노원구에 있는 아파트 한 채를 매입했다. 당장 집을 살 계획은 없었지만 전셋값이 하루가 다르게 오르면서 전세를 끼고 집을 장만하는 것도 나쁘지 않겠다고 판단한 것이다. 박 씨는 "평소 부동산 투자에 관심이 많아 부동산 온라인 카페에 들렸다가

2020-10-28 05:30
[이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"

“신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 보육과 교육의 양극화가 여실히 드러났다. 주택 정책도 이제 누구나, 어디 살든, 어떤 계층이든 안전한 공간을 보장받을 수 있는 공간 복지에 초점이 맞춰져야 한다. 집값에만 집착하는 주택 정책보다 포스트 코로나를 대비한, ‘주거 복지’라는 큰 그림이 필요하다는 얘기다.” 엄마가 외출한 사이 집에서 배가 고파

2020-10-23 06:40
이달 말부터 수도권서 집살 땐 '자금조달계획서' 내야

투기과열지구는 거래 액수 상관없이 증빙서류도 제출 이달 말부터 서울ㆍ수도권에서 주택을 구입할 때는 거래 액수에 상관없이 자금조달계획서를 내야 한다. 투기과열지구에서 집을 사면 무조건 자금조달계획서의 항목별 증빙자료도 제출해야 한다. 13일 국토교통부와 규제개혁위원회에 따르면 이같은 내용을 골자로 한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 개정안이 최

2020-10-13 09:24
서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'

'가을 성수기'는 옛말…서울 아파트 매매거래 갈수록 실종 서울 주택시장이 심각한 '거래 절벽'에 봉착했지만 곳곳에선 여전히 신고가가 속출하고 있다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 10월 서울 아파트 매매거래량은 이날 기준 고작 42건을 기록 중이다. 지난 6월 1만5588건에 달했던 서울 아파트 매매거래량은 7월 1만654건으로 줄어든 뒤 8월과

2020-10-12 14:30
거세진 규제 후폭풍…서울 아파트 매매ㆍ전세 거래시장 발길 끊겼다

서울 아파트 전세·매매거래 일제히 '급감' 서울 아파트 거래시장이 완전히 얼어붙었다. 연이어 쏟아진 강도 높은 부동산 대책에 매매·전세 물건이 실종된 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 등으로 관망세가 짙어지면서 거래가 자취를 감췄다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 전세 거래량은 지난 9월 4660건을 기록했다. 전월(73

2020-10-06 16:02
브레이크 풀린 세종 부동산… 집값 이어 땅값도 ‘하이킥’

'행정수도 이전론'에 집값 40% 껑충올초 8억짜리 아파트 지난달 12억에 팔려 세종시 도담동 도램마을 14단지 전용면적 99.98㎡형은 지난달 초 12억 원에 팔렸다. 올 들어 최고가 거래다. 올해 초 8억500만~8억3000만 원에 손바뀜이 이뤄진 것을 감안하면 무려 4억 원이 폭등했다. 이 아파트 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)는 현재 최고 15억

2020-10-06 06:20
수도권 전셋값 '거침없는 질주'... 5년 3개월만에 최대 상승폭

전셋값 상승폭 5년 3개월만에 최고 서울과 경기ㆍ인천 등 수도권 전셋값이 가파르게 치솟고 있다. 서울 전셋값은 한풀 꺾인 모양새이지만 임대차법(전월세 상한제 및 계약갱신청구권) 시행과 가을 이사철, 3기 신도시 청약 대기수요 영향 등으로 매물 부족 현상이 지속하면서 수도권 전셋값은 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 5일 한국감정원에 따르면 9월 서울ㆍ수도권

2020-10-05 11:00
10월부터 서울서 집사면 주택구입 자금조달계획서 무조건 낸다

다음 달 초부터 서울에서 주택을 구입할 때에는 자금조달계획서를 반드시 제출해야 한다. 기존 3억 원 이상 주택 매매 때만 적용되던 규제가 한층 더 강화됐다. 30일 국토교통부에 따르면 서울 전 지역 등 조정대상지역에서 거래가와 상관없이 모든 주택을 살 때 자금조달계획서를 제출하도록 하는 ‘부동산거래신고법’ 개정안을 다음 달 시행할 예정이다. 기존에는

2020-09-30 21:23

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