50년만기주담대 - 이투데이

검색결과 총62건

최신순 정확도순

[종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다

이는 주택시장 회복과 50년 만기 주담대 성행, 특례보금자리론에 따른 정책모기지 증가 등에 따른 것으로 분석된다. 지난해 2금융권 가계대출의 경우 보험은 2조8000억 원 증가했지만, 상호금융은 27조6000억 원, 저축은행 1조3000억 원, 여전사 9000억 원 감소세를 보였다. 금융위는 이날 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 은행연합회...

2024-01-10 17:26
작년 가계대출 10조1000억↑…주담대 1년새 45조 늘어

이처럼 지난해 주담대 증가는 주택시장 회복과 50년 만기 주담대 성행 등에 따른 영향으로 분석된다. 다만, 금융당국은 대부분 실수요자 위주의 정책자금 대출 위주로 증가했으며, 증가폭도 예년 대비 안정적으로 관리 되고 있다고 평가했다. 기타대출은 감소세가 지속되고 있으나, 14조5000억 원 줄어들면서 전년(22조8000억 원↓) 대비 감소폭은...

2024-01-10 12:00
"9일부터 주담대도 대환대출 인프라 서비스 개시…전세대출은 31일부터"

40~50년 만기 주담대로 대환은 불가능하다. 금융당국 관계자는 "금융사 간 대출자산의 급격한 이동을 막기 위해 참여 금융사별 대환대출 인프라를 통한 주담대 취급 한도를 설정하고 금융결제원·업권별 협회 등과 함께 대환대출 인프라 이용 상황을 면밀히 모니터링 할 것"이라고 설명했다.

2024-01-08 12:00
가계대출 주범 ‘50년 주담대’ 우회 판매, 금융당국 "근거없는 대출만기 장기 운영 금지"

14일 금감원, '은행권 가계대출 현장점검 결과 간담회' 50년 만기 주담대 출시 과정서 은행 심사 미비직원 KPI 시 가계대출 실적 제외 제도상 허점 DSR 대출규제 우회 대출 금지 가계대출 증가의 주범으로 지목됐던 50년 만기 주택담보대출 출시 과정에서 은행들의 심사가 제대로 이뤄지지 않은 것으로 드러났다. 또 은행들이 직원 성과지표(KPI) 연계를 통해 가계대출...

2023-12-14 15:00
[종합] 11월 주담대 증가폭 석 달 만에 커져…6조 가까이 급증

금융당국은 9월부터 50년 만기 주담대의 DSR 산정 만기를 최장 40년으로 제한하고, 모든 대출기간 중 상환능력이 명백히 인정되는 경우에만 50년 만기 등 실제 만기를 적용할 수 있도록 했다. 또한, 특례보금자리론 금리를 인상하고 일반형 특례보금자리론 공급을 9월 27일부터 중단해 정책모기지 공급 속도 조절에 나섰다. 하지만 석 달 만에 다시 주담대 증가 폭이...

2023-12-13 16:56
은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]

검사 결과 최장 만기 확대는 DSR 한도에 영향을 미치는 중요 변경 사항임에도 대부분 은행이 50년 만기 주담대 출시 과정에서 상품위원회 등 관련 위원회 심사 없이 부서장 전결로 처리한 것으로 나타났다. 일부 은행은 리스크부서 합의 등은 진행됐으나 리스크 분석이 형식적으로 이루어지거나 심사·리스크부서의 우려 사항이 무시되고 영업부서 의견대로 진행되는...

2023-11-30 12:00
‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다

또 50년 만기 주담대는 아예 종료되면서 10월부터 매매량이 줄고, 집값 상승 폭이 둔화하는 데 결정적인 영향을 줬다. 아울러 주담대 금리 산정의 기준인 코픽스(조달자금비용지수) 역시 10월 기준 3.97%로 전월 대비 0.15%포인트 올랐다. 이는 올해 들어 가장 높은 수준으로 8월(3.66%)과 9월(3.82%)에 이어 두 달 연속 상승세를 기록 중이다. 한국부동산원...

2023-11-22 16:25
[종합2] 오락가락 금융정책에 '약발 안먹힌다'... 가계대출 7개월 연속 증가

애초에 차주 이자 부담 완화를 위해 정책상품 만기를 50년까지 확대했고, 은행들도 이에 합류했다. 하지만 가계대출이 늘자 50년 주담대 상품을 주범으로 지목했다. 결국 50년 주담대는 모습을 감췄다. 정부는 연내 변동금리 스트레스 DSR을 도입하는 등 가계대출 관리 강도를 더욱 강화하겠다고 밝혔다. 동시에 상생금융 시즌2를 준비하라며 은행권을 압박하는 등...

2023-11-08 17:29
총선 앞두고 ‘포퓰리즘’ 남발…금융소비자 피해 전가 우려 [금융권 현안 ‘개점휴업’]

해당 지원책이 오히려 가계대출을 가파르게 늘리는 결과를 가져오자 금융당국은 50년 만기 주담대 판매를 중단하는 등의 조치를 했다. 최근 정부가 발표한 ‘공매도 한시 금지’와 관련해서도 총선용 포퓰리즘이란 시각도 존재한다. 현재 국회에는 공매도와 관련해 6건의 자본시장법 개정안이 계류 중이다. 제도개선이나 개인투자자 보호라는 목표보다 ‘간 보기식...

2023-11-08 05:00
고금리에도 가계대출 ‘또’ 늘었다…5대 은행, 주담대 3.4조↑

금융당국이 50년 만기 주담대 한도 축소, 변동금리 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 예고, 일반형 특례 보금자리론 공급 중단 등 가계부채 관리를 위한 규제를 강화하자 주담대 ‘막차’를 타기 위한 수요가 몰린 것으로 보인다. 5대 은행들이 금리 인상 카드를 꺼내고 있어 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)족’들의 이자 부담은 커질...

2023-11-02 10:21
‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중

당국이 대출 옥죄기에 나서면서 카카오뱅크는 8월 50년 주담대 상품에 연령 조건을 신설하고 주택구입자금 목적 주담대 대출 대상을 무주택자로 한정했다. 지난달에는 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한하는 등 대출 진입장벽을 높였다. 시중은행과 인뱅들의 금리는 역전된 상태다. 카카오뱅크의 만기 10년 이상 분할상환방식 주담대...

2023-10-30 13:53
[종합]‘HMM매각·부산이전’ 산업은행에 질문 폭격…“적격 인수자 없으면 매각 안 해”

특히 가계부채 급증 배경에 ‘50년 만기 주담대’가 자리잡고 있다는 분석이 나왔다. ‘50년 만기 주담대’ 상품은 금융당국에서 특례보금자리론 형태로 처음 선보였고, 이후 민간은행들이 도입했다. 오기형 더불어민주당 의원은 “가계부채 디레버리징이 필요하다고 수년간 지적돼 왔던 상황인데 50년 만기 주택담보대출이라고 하면서 청년들을 대상으로만 한 것이...

2023-10-24 16:30
[시론] 2금융권發 금융위기 대비를

금융당국은 대규모 특례 보금자리론·PF보증의 도입, 50년만기 주담대의 허용, 금융기관의 금리와 자금운용에 대한 개입 등에서 보듯이 부동산시장의 현상 유지에 골몰해 금융불균형을 키우고 있다. 공공주택건설 확대로 경기회복 꾀해야 금융시스템의 건전성과 복원력을 높여 금융위기 가능성을 낮추기 위해 정부는 금융불균형의 축소에 적극적으로 노력해야 한다....

2023-10-23 05:00
"집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝

주산연은 "높은 시중은행 대출금리와 특례보금자리론 대상 축소, 50년 만기 주택담보대출 종료 등 서민 대출상품 규제 등이 원인"이라고 해석했다. 10월 아파트입주전망지수는 전국적으로 3.2p 하락한 92.4를 기록했다. 수도권은 3.4p(107.1→103.7), 광역시는 0.2p(97.4→97.2), 도 지역은 5.4p(90.0→84.6) 낮아졌다. 수도권 중 서울(108.5→109.0), 경기...

2023-10-18 11:00
지난달 은행 가계대출 4.9조 늘어…“정부 가계대출 관리 정책 효과 나타나”

한국은행, 12일 ‘2023년 9월중 금융시장동향 자료’ 발표 주담대 6.1조, 9월 기준 역대 두 번째 증가폭 커 “50년 만기 주담대 제한 등 정부 정책 작용해 가계대출 증가 제약” 기업대출, 9월 증가폭 역대 최대…“회사채보다 대출 선호 경향” 가계대출 증가를 억제하려는 정부 정책 효과가 지난달에 일부 나타났다는 분석이 나왔다. 기업들은 채권 발행보다...

2023-10-12 12:00
9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소

은행권 주담대가 다소 줄어든 것은 '50년 만기 주담대'에 대한 금융당국의 압박 영향이라는 분석이다. 금융당국은 '50년 만기 주담대'를 가계부채 급증의 핵심으로 지목하고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 만기를 최장 40년으로 제한하고 가산금리까지 적용하기로 했다. 특례보금자리론 역시 일반형 특례보금자리론 상품의 지원대상자(부부합산 연소득...

2023-10-12 12:00
가계부채·내부통제 놓고 금융위원장에만 화살…은행권 목소리 없어 '김 빠졌다'

특히 가계부채 급증 배경에 ‘50년 만기 주담대’가 자리잡고 있다는 분석이 나왔다. ‘50년 만기 주담대’ 상품은 금융당국에서 특례보금자리론 형태로 처음 선보였고, 이후 민간 은행들이 도입하며 정부 정책에 발맞추는 모습을 보였다. 하지만 이 상품이 가계부채 원흉으로 지목되면서 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 만기를 최장 40년으로 제한하고...

2023-10-11 16:31
김주현 금융위원장 "정책 모순 아냐…가계부채 문제 원인은 은행 '50년 만기 주담대'"

11일 국회 정무위원회 금융위원회 국정감사 김주현 위원장 "가계부채 관리 정부정책 모순 아냐""민간은행, 50년 만기 주담대는 상식에 맞지 않아" "정책 모순이라는 말에 공감하지 않는다. 부채가 많으니까 줄여야 한다는 건 모두가 동의하는 기본 원칙이지만, 그 과정에서 취약계층에 대한 보호는 계속해서 이뤄져야 한다. (금융위는)...

2023-10-11 11:42
당국 제동에도 은행서 돈 끌어다 썼다…9월 주담대 2.8조↑

5대 은행, 가계대출 잔액 682.3조주담대 2.8조 증가…부동산 매수심리 회복 영향요구불예금 늘고 정기예금 줄어 금융당국이 50년 만기 주택담보대출에 나이 제한을 두는 등 가계대출에 제동을 걸었지만 부동산 매수심리가 살아나면서 지난달 가계대출 잔액이 1조5000억 원가량 불어난 것으로 나타났다. 4일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한...

2023-10-04 15:21
주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’

거기다 시중은행이 고금리로 판매했던 예적금 만기가 돌아오면서 재유치를 위한 금리 경쟁이 벌어지고 있다. 4월까지만 해도 3.5%도 채 되지 않았던 시중은행의 정기예금은 4%대를 넘어섰다. 예금 금리를 올리고 은행채 발행을 확대하면 은행의 조달 비용은 증가한다. 이는 대출금리 상승으로 이어질 수 있다. 집값 반등을 기대하면서 50년 주담대 막차를...

2023-10-04 05:00

1 2 3 4