5월분양 검색결과

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분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

주택산업연구원이 이날 발표한 6월 아파트분양시장전망지수는 83을 기록했다. 4월 75.5, 5월 82.9보다 나아졌지만, 기준선을 크게 밑도는 수치다. 이 지수는 100을 기준으로 낮을수록 부정적 인식이 강하다는 뜻이다. 미분양물량 전망지수는 4월 109.9에서 지난달 100으로 떨어졌다가 다시 110.3으로 높아졌다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "서울과...

2024-06-04 14:37
"책임경영 어디갔나"…3년째 주가 하락에도 손 놓은 금호건설, 관리종목 지정 우려도...

반면 공사나 분양을 마친 후에도 받지 못한 공사미수금은 지난해 2733억 원에서 올 1분기 3162억 원으로 불어났다. 순차입금은 1284억 원에서 1511억 원으로 커졌고, 순차입금 비율은 27%에서 33%로 증가했다. 부채총계도 1조2395억 원으로 3년 연속 부풀었다. 누적된 실적 악화로 주주들의 불만이 가중할 수밖에 없는 상황인 것이다. 금호건설의 최대주주는 전체...

2024-06-03 16:10
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

5월 분양예정 단지는 총 3만9593가구, 일반분양은 3만3933가구였다. 5월 30일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 총 1만7807가구로 공급실적률은 45%였다. 일반분양은 1만4284가구, 공급실적률은 42%로 집계됐다. 5월 전국 아파트 분양전망지수가 82.9로 개선된 가운데, 계속되는 분양가 상승과 공급 축소 등의 우려에 따라 새 아파트에 대한 수요자들의...

2024-06-03 10:30
더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다

5월 기준 신규 분양이 목표치의 30%도 채우지 못한 상황에서 공급 부족 우려가 더욱 심화되고 있다. 향후 3년간 수도권 입주물량이 지난 3년의 절반 수준으로 감소하는 데다, 인허가도 줄어들어 공급 축소가 이어질 예정이다. 2일 부동산R114에 따르면 내년부터 3년(2025년~2027년) 수도권에는 총 23만4660가구(임대 제외)가 입주할 전망이다. 이전 3년...

2024-06-02 18:01
1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다

이 가운데 수도권 지역에서 개발 호재가 있는 분양 예정 단지로는 먼저 ‘푸르지오 스타셀라49’가 있다. 대우건설은 인천광역시 서구 청라국제도시 C18블록에서 이 단지는 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 49층, 2개 동, 전용 114~119㎡, 총 522실 규모다. 이 단지와 인접한 청라국제도시역은 현재 공항철도가 운행 중이며, 2027년 개통 예정인 석남...

2024-06-02 10:46
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월~5월까지 전국에서 총 121개 단지가 분양에 나섰으며 5만931가구가 일반분양(특별공급 제외)됐다. 이 중 경쟁률 1대 1 이상을 기록한 단지는 총 59곳이었으며 두 자릿수 경쟁률을 기록한 곳은 14곳으로 집계됐다. 특히, 두 자릿수 경쟁률을 기록한 14곳 가운데 12곳은 역세권 입지를 갖췄다. 전국에서 미분양 가구가 가장...

2024-06-01 07:00
6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중

봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축 단지의 분양 일정이 6월로 이월되면서 1년 6개월(2022년 12월 2만5520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총 가구 수 기준)이 쏟아질 예정이다. 6월 정비사업 공급물량 중 80% 이상(1만3776가구)이 서울과 경기에 집중해 있어 내 집 마련을 준비하는 수도권 예비 청약자들의 관심이 높을 것으로 예상한다. 정비사업...

2024-05-30 13:22
금호건설, 신규 주거 브랜드 '아테라(ARTERA)' 공식 홈페이지 1일 공개

기존 주거브랜드 '어울림' 홈페이지는 5월 31일까지 운영한 후 폐쇄된다. 기존 어울림 홈페이지에서 제공하던 분양대금 납부 조회, 고객 문의, A/S접수 등 다양한 서비스는 아테라 홈페이지에서도 동일하게 제공된다. 금호건설 관계자는 "새롭게 오픈하는 아테라 공식 홈페이지를 통해 고객과의 소통 기회를 늘리고 아테라 브랜드만의 차별화된 프리미엄...

2024-05-30 13:13
저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'

한기평은 OK저축은행이 브리지론의 비중이 높고 준공·분양리스크가 크다는 점을 지적했다. 올해 3월 말 기준 OK저축은행의 부동PF 관련 대출은 2조353억 원이다. 이중 본PF 대출은 9498억 원, 브리지론은 1조855억 원으로 브리지론 비중이 전체의 54%에 달한다. 본PF 전 단계인 브리지론은 부동산 경기가 나빠질 경우, 사업 지연이 장기화할 가능성이 크다. 또한...

2024-05-28 18:00
경남항공 국가산단, ‘스마트그린산업단지’ 지정…“미래지향ㆍ친환경 단지로 조성”

경남항공 국가산업단지는 2017년 5월 국가 산단으로 지정돼 현재 조성공사(공정률 90%) 및 분양 등을 진행하고 있다. 앞으로 지자체 자체 사업과 중앙부처 공모사업 등으로 신재생에너지 발전, 스마트･친환경 기반시설 설치 및 입주기업 지원을 통해 이산화탄소(CO2) 배출을 약 25.2% 감축하는 계획을 반영한다. 이를 통해, 준공 및 운영 초기부터 친환경･첨단 산업단지로...

2024-05-28 11:00
시장 어려울수록 '대형·브랜드' 단지만 찾네…10대 건설사 1순위 경쟁률 고공행진

반면 비슷한 입지에서 2017년에 중견사가 공급한 전용 84㎡A형은 분양가 5억 원에서 올해 5월 약 9000만 원 상승한 6억 원에 거래된 것으로 집계됐다. 이에 분양 중이거나 연내 분양을 앞둔 10대 건설사 분양 단지에도 수요자의 관심이 쏠린다. DL이앤씨는 부산 금정구 남산동에서 조성되는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 분양 중이다. 지하 3층~지상 30층, 4개...

2024-05-25 07:00
[분양 캘린더] 5월 마지막 주 '서대문센트럴아이파크' 등 3315가구 분양

5월 마지막 주에는 전국 3315가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 마지막 주에는 전국 5개 단지에서 3315가구(일반분양 1709가구)가 분양한다. 서울시 서대문구 홍은동 '서대문센트럴아이파크', 경기도 수원시 우만동 '효성해링턴플레이스동수원', 대구시 북구 학정동 '두산위브더제니스센트럴시티' 등에서 청약을...

2024-05-25 07:00
불안할수록 '브랜드 아파트'…이달 8300가구 더 나온다

분석 결과를 보면 올해(1월~5월 2주) 전국에서 분양한 108개 단지 가운데 청약 경쟁률이 1대 1 이상인 곳은 총 53개 단지다. 이 중 10대 건설사가 시공에 참여한 단지는 31개로 58.5%를 차지했다. 지난해 같은 기간 50%에서 비중이 높아진 것이다. 올해 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 10대 건설사가 참여한 곳은 6개로 절반 이상이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은...

2024-05-23 15:15
인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”

지난 7~8일 청약을 받은 공공지원 민간임대 단지 ‘서울은평뉴타운 디에르트 더 퍼스트’ 전용면적 84A㎡형 경쟁률은 5월 3.3대 1로 집계됐다. 이는 지난달 진행한 청약 당시 같은 평형 경쟁률 7.91대 1보다 되려 하락한 수준이다. 이 단지는 한시적으로 분양전환 우선권까지 부여했지만, 수요자 모집엔 실패했다. 또다른 공공지원 민간임대 주택인 인천 ‘영종유승한내들...

2024-05-21 16:07
2년 뒤 중대형 아파트 공급 '반토막'…황금기 찾아올까?

한국부동산원 규모별 아파트 매매가격지수를 보면 85㎡ 초과~102㎡ 이하 타입은 5월 첫째 주 0.02% 오르며 유일하게 반등한 모습을 보였다. 분양시장에서는 중대형 타입을 중심으로 한 단지들이 출격을 준비하고 있다. 전남 순천만국가정원 인근에 들어서는 '순천그랜드파크자이'는 다음 달 분양을 계획 중이다. 전용면적 84~206㎡ 총 997가구 규모다....

2024-05-21 14:35
[분양 캘린더] 5월 넷째 주 '김포북변우미린파크리브' 등 4104가구 분양

5월 넷째 주에는 4104가구를 분양할 예정이다. ◇청약 단지(6곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 넷째 주에는 전국 6개 단지, 총 4104가구(일반분양 2510가구)가 분양을 시작한다. 경기 김포시 북변동 '김포북변우미린파크리브', 경기 오산시 탑동 '오산세교한신더휴', 경기 이천시 송정동 '이천자이더레브' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(9곳)...

2024-05-18 07:00
식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배

분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 올해(5월 15일까지) 분양가 규제를 받지 않은 아파트의 1순위 경쟁률은 평균 3.2대 1이었지만, 분상제 적용단지는 평균 19.1대 1로 집계됐다. 이는 일반 단지 대비 6배 수준이다. 분양 업계 관계자는 “이는 고금리 기조와 자잿값· 인건비 상승 등의 여파로 분양가 상승곡선이...

2024-05-17 10:00
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

둔촌주공은 당초 분양가상한제가 적용되는 단지라 실거주 의무가 있었다. 하지만 올 2월 분양가상한제 단지의 실거주 의무를 3년간 유예하는 내용의 주택법 개정안이 국회를 통과하면서 전세 물건이 나오기 시작했다. 온라인에서는 전용 84㎡형 전세 매물이 6억 원 중반대에부터 나와 있지만 실제 거래되는 전세가는 7억 원 중반에서 8억 원대에 이르는 것으로...

2024-05-16 17:31
미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행

박지민 월용청약연구소 대표는 "대구 범어동은 유명한 학군지고 전주 서신동도 교육열이 높은 곳"이라며 "최근 분양시장에는 구도심 등 인프라가 잘 형성돼 있고 학군·학원가 등 교육 여건이 좋은 단지에 수요가 몰리는 경향이 있다"고 말했다. 그러면서 "정비사업이나 새로운 개발 사업 여부를 떠나 앞으로도 이런 특성과 주변 시세보다 10...

2024-05-16 15:39
진성준 "대통령실 저출생 수석 설치, 인구 위기 해결 의지 보여줘 환영"

아이 둘을 낳으면 24평, 아이 셋을 낳으면 34평, 분양전환 공공아파트를 공급하자고 하는 정책"이라며 "또 ‘결혼·출산·양육 드림 패키지’도 제안한 바 있다. 결혼을 하면 1억원을 신혼부부에게 대출해주고, 아이를 하나 낳으면 이자를 감면해주고, 아이 둘을 낳으면 그 이자와 함께 원금의 50%를 면제해주고, 아이 셋을 낳으면 전액 면제해주자고 하는...

2024-05-16 11:01

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