호텔투자 검색결과

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관광객 늘고 객실은 부족…호텔로 눈 돌리는 빌딩 투자

두산타워·케이스퀘어 홍대, 호텔 전환에 눈길서울센터·파고다빌딩은 호텔로 바꿔 개관 빌딩을 사들여 객실로 바꾸는 투자가 상업용 부동산 시장의 새로운 거래 동력으로 떠올랐다. 관광 수요를 겨냥해 기존 오피스·상업시설에 호텔을 들이거나 건물을 철거한 뒤 호텔 중심으로 다시 짓는 방식이다. 자산운용사와 호텔 운영사가 손잡고 건물의 활용 가치를 높이는 거래도

2026-11-02 05:00
호텔로 눈 돌린 마스턴…“고금리에도 현금흐름 키울 자산 찾는다” [상업용부동산 리더스]③

외국인 관광 회복에 공급 부족…호텔 진입 적기 판단구로 포포인츠 860억원 인수…운영사 공동투자 참여하반기도 선별 거래…"베타에서 출발해 알파 만들 것"호텔·데이터센터·임대주택 주목…크레딧 투자 확대 마스턴투자운용이 고금리로 위축된 상업용부동산 시장에서 호텔에 대한 적극적인 투자에 나섰다. 외국인 관광객 증가와 신규 공급 부족으로 호텔의 투자 매력도가

2026-09-10 05:53
서울 호텔시장 회복 넘어 성장 국면⋯객실 매출 67%↑

서울 호텔 시장이 역대 최대 수준의 외국인 관광객 유입과 제한적인 신규 공급에 힘입어 단기 회복을 넘어 구조적 성장 국면에 진입했다는 분석이 나왔다. 글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 '2026 서울 호텔 마켓 리포트'를 통해 서울 호텔 시장이 강한 인바운드 수요와 공급 부족을 바탕으로 높은 수익성을 이어가고 있다고 8일 밝

2026-07-08 15:50
호텔 자산의 변신…재개발·리브랜딩으로 가치 키운다 [호텔·데이터센터 투자 붐②]

국내 호텔 투자 시장의 초점이 단순 매입에서 가치 제고(밸류업)으로 옮겨가는 분위기다. 객실 가동률 회복과 평균 객실 요금 상승에 따른 운영 수익을 넘어, 도심 핵심 입지의 노후 호텔을 사들여 재개발하거나 브랜드를 바꿔 자산가치까지 끌어올리려는 움직임이 한층 뚜렷하다. 호텔은 더 이상 숙박시설에 그치지 않고, 현금흐름과 개발 잠재력을 함께 품은 도심 자

2026-04-01 06:35
K-관광 뜨자 투자 봇물…3조 큰손들 몰렸다 [호텔·데이터센터 투자 붐①]

관광객 회복에 거래액 48% 급증…대체투자처 부상KT·DL등 대기업 매물 쏟아지고 기관 자금 몰려 오피스→호텔 전환 가속…글로벌 체인까지 진출 오피스와 물류 중심이던 부동산 대체투자 시장의 흐름이 호텔로 빠르게 이동하고 있다. 고금리와 공실 우려로 기존 핵심 섹터의 투자 매력이 떨어진 반면, 외국인 관광객 회복과 ‘K-관광’ 수요 확대를 바탕으로 호텔 자

2026-04-01 06:35
태광그룹 "애경산업 인수, 사업 확장 발판"

태광산업이 애경산업 인수를 통해 K-뷰티 산업에 진출, 수익구조를 개편하고 에너지 사업 진출도 모색한다. 유태호 태광산업 대표는 29일 주주서한을 통해 "회사는 지금 새로운 경영 환경에서 도태 또는 도약의 중대 기로에 서 있다"며 이같이 밝혔다. 구체적으로 석유화학과 섬유 사업에선 수익성 낮은 사업은 최적화하고, 고수익성 사업은 증설과 확장을 통해

2025-09-29 16:20
면세점 궁지 몰린 호텔업계, 168조 실버시장 ‘노크’[호텔 新먹거리 시니어 레지던스]

‘불황’ 면세업 대신할 새 먹거리…라이프 스타일으로 확장 가능성접객·식음 등 프리미엄 서비스서 강점…유통 채널과도 시너지일본, 132만명 시니어 레지던스 거주...고령화 한국, 잠재력 높아 국내 대표 호텔들이 잇달아 시니어 레지던스 사업에 나서는 배경은 국내 인구구조가 빠르게 고령화되는 상황에서 고성장 사업으로 평가되고 있기 때문이다. 또 기존 호텔들이

2025-05-18 12:05
코람코 “1분기 상업용 부동산…불확실성 속 회복”

지난해 국내 상업용 부동산 전체 거래 규모가 22조4000억 원으로 전년 대비 27% 증가했다. 이에 상업용 부동산 투자시장이 바닥을 지나 회복기로 접어들었다는 평가가 나왔다. 코람코자산운용 R&S실(Research & Strategy)은 13일 ‘2025년 1분기 상업용 부동산시장 보고서’를 발간하며 △오피스 △물류센터 △데이터센터 △호텔 등 섹터별

2025-03-13 08:46
돌아온 관광객에 호텔 투자시장 ‘방긋’… 지난해 총 거래액 1.6조 기록

지난해 호텔 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 이후 돌아온 관광객과 제한적인 공급이 맞물려 성장세를 유지했다. 올해 역시 우수한 운영 실적을 등에 업고 성장 동력을 이어갈 것으로 보인다. 21일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 지난해 국내 호텔 투자시장의 총 거래금액은 약 1조6300억 원으로 전년 대비 3배 이상

2025-02-21 12:44
파라다이스 야심작 ‘플래그십호텔’, 미뤄진 착공…밸류업 어쩌나

11월 착공은 불발, 내년 2~3월로 연기…"2028년 완공일정 예정대로"'밸류업 프로젝트' 속도 제동…3분기 업황부진 속 '주주가치 제고' 숙제 파라다이스그룹의 야심작으로 꼽혔던 서울권역 최상급 '플래그십호텔' 착공 시점이 내년 1분기로 돌연 연기됐다. 파라다이스 측은 주차장 등 동선 설계가 일부 변경됨에 따라 3개월 가량 공사를 늦춘다는 입장이다.

2024-11-24 05:00
올해 국내 호텔 거래규모 ‘1.5조’… “투자 수요 급증”

한국 호텔 시장이 아시아 태평양 지역에서 강세를 보이며 투자 수요를 견인하고 있다. 23일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 올 1~9월 국내 호텔 거래 규모는 11억 달러(1조5816억 원)를 기록했다. 올해 말까지 추가적인 호텔 거래가 성사될 것으로 예상함에 따라 올해 총 거래 규모는 약 13억 달러(1조7948억 원)에 이를

2024-10-23 09:57
“서울 호텔 투자시장 회복세… 차별화 전략 필요”

글로벌 부동산 업체 JLL은 서울 중구 포시즌호텔에서 ‘JLL 호텔 동향 세미나’를 성공적으로 개최했다고 25일 밝혔다. 호텔ㆍ부동산 업계의 소유자, 시행사, 자산운영사, 투자기관 등 약 50여 명의 전문가가 참석했다. 국내외 호텔 업계의 최신 투자 동향과 전망, 호텔 위탁운영 시장의 전략적 인사이트를 공유하는 한편, 업계 관계자 간 소통과 협력을 강화하

2024-09-25 10:43
[오늘의 증시리포트] 삼성전자, 주가 하락 과도

◇후성 전해액 첨가제 꽃은 2026년 활짝 필 것! 불소화학 기술의 고도화된 공정 노하우로 이차전지 소재 사업 영위 전해액 첨가제 LiPF6 국내 유일 생산 기업 2026년 실적 개선 폭 클 것 김주형 그로쓰리서치 연구원 ◇에이에스텍 온난화와 함께 가는 회사 국내 유일 유기물 자외선 차단제 원료 공급사 1) 주력 생산 품목 확대 2) 고객사 확대 가능

2024-09-12 07:48
아태 상업용 부동산 3개 분기 연속 성장…“일본, 엔저 관광객 급증 가장 활발”

아시아 태평양 지역의 지난 2분기 상업용 부동산 투자액이 273억 달러(한화 약 36조6800억 원)를 기록해 3분기 연속 성장세를 이어간 것으로 나타났다. 전년 동기 대비 2% 증가한 수준이다. 19일 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)은 상반기 아태지역 상업용 부동산 투자 총액이 575억 달러로, 전년 동기 대비 7% 증가했다며 이같이

2024-08-19 10:26
아태지역 상반기 호텔 거래액, 1년 전보다 약 20% 증가…일본 투자 열기 ‘후끈’

글로벌 부동산 서비스 회사인 JLL은 상반기 아시아 태평양 지역에서 57억 달러(한화 약 7조8000억 원) 규모의 호텔 거래가 이루어졌다고 13일 밝혔다. 일본, 중국, 한국, 싱가포르가 주요 거래를 주도했으며, 그중에서도 일본 투자에 높은 관심을 보인 것으로 나타났다. 이는 1년 전 대비 19% 증가한 수준으로, 연간 호텔 거래액이 116억 달러에

2024-08-13 10:21
올해 한국 호텔시장 '기지개'?…"코로나 영향 회복ㆍ5성급 호텔 객실 순증"

지난해 국내외 여행 수요 증가로 코로나19 침체에서 벗어난 호텔업계가 올해 들어 가파른 회복세를 보인 것으로 나타났다. 아울러 관광 수요 회복 영향으로 국내 4~5성급 호텔 객실 수는 모두 증가하는 등 시장 회복 조짐을 기록 했다. 31일 글로벌 종합 부동산 서비스기업 세빌스코리아 '2024년 상반기 한국 호텔 시장' 보고서에서 올해 상반기 호텔 거래

2024-05-31 09:48
‘손잡고 투자하고’…유통업계 미래성장동력으로 스타트업 '찜'

코로나19 사태의 장기화로 어느 산업보다 변화의 속도가 빨라진 유통업계가 최근에는 스타트업에 주목하고 있다. 신산업 진출에 대한 리스크를 줄이고 사업 속도를 올릴 수 있다는 계산에 따른 것으로, 단순 사업 협력부터 지분 투자나 인수까지 다양한 방안들이 시도되고 있다. 8일 CJ온스타일(CJ ENM 커머스부문)은 패션, 리빙 등 핵심 카테고리 강화 및 연관

2022-02-08 15:54
아주호텔앤리조트, ‘아주컨티뉴엄’으로 새 출발···“투자 분야 포트폴리오 확장”

아주호텔앤리조트가 ‘아주컨티뉴엄(AJU CONTINUUM)으로 사명을 변경하고 투자 분야 포트폴리오 확장에 나선다고 7일 밝혔다. 아주호텔앤리조트는 기존 전문 분야인 호스피탈리티 사업과 연계되면서 관련 분야 역량이 충분한 부동산 테크 분야를 시작으로 더 많은 시장과 가능성을 발굴하기 위해 신규 사명으로 변경을 결정했다. ‘아주컨티뉴엄’은 크게 호텔 브랜드

2022-02-07 10:09
호텔롯데, 시카고 도심 킴튼호텔 인수 추진

호텔롯데가 미국 시카고 도심 요지에 있는 호텔 인수를 추진한다. 23일 외신과 이투데이 취재를 종합하면 호텔롯데는 최근 시카고 번화가에 있는 객실 191개 규모 킴튼 호텔 모나코를 3600만 달러(약 430억 원)에 인수하기로 하고 계약 절차를 진행하고 있다. 호텔 인수 절차는 내년 1월 중 최종 마무리될 예정인 것으로 알려졌다. 킴튼 호텔 모나코는

2021-12-23 09:28
[헝다사태로 본 해외부동산 투자]② 해외 부동산펀드, 시한폭탄되나

헝다그룹 사태 여파로 한때 안정적인 투자처로 각광받던 해외부동산 투자 상품의 손실 위험을 경고하는 목소리가 조심스럽게 나오고 있다. 헝다그룹 사태가 ‘나비효과’를 일으켜 글로벌 실물자산의 버블로 이어질 수 있기 때문이다. 지난 수년간 국내 금융사들이 해외부동산 관련 상품을 적극적으로 팔았고, 연기금들도 관련 투자 규모를 늘려온 터라 충격이 계속될 경우

2021-09-28 17:52

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브라보 마이 라이프

자칫하면 애물단지, 위험한 부동산 투자 7가지

Case 1 이현종 씨의 절대농지 투자 “정말 곧 개발된다니까….” 동네 카페를 방문한 70세 이현종(가명) 씨는 오늘만 세 번이나 투자를 독촉하는 친구 전화를 받았다. 절대농지 투자는 처음이라 고민이 이만저만 아니다. 그에게 노후 자금 1억 원은 운용할 수 있는 현금성 자산의 전부다. 마침 오랜 친구가 “이 땅은 곧 도로가 뚫리고 택지지구로

2025-06-30 08:00