평균 분양가 검색결과

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[시론] 저마다의 ‘상급지’가 있다

KB부동산 2025년 12월 넷째주 아파트시장 동향 발표에서 서울 아파트 평균 매매가 15억810만 원, 중위 매매가 11억556만 원으로 사상 최고치를 돌파했다. 요즘 서울 아파트 이야기를 들으면 마음부터 꺼진다. 분양가도 초고가 행진이다. 전용 84㎡ 분양가도 15억 원 이하는 이제 서울 전 지역에서 찾아볼 수 없고, 강남권 분양은 경쟁률 수백 대 일,

2026-01-23 06:00
서울 첫 분양 ‘드파인 연희’ 청약 흥행⋯1순위 44대 1

올해 서울 첫 아파트 분양 단지인 서울 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’(연희1구역 재개발)가 1순위 청약에서 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 드파인 연희 1순위 청약은 151가구 모집에 6655명이 신청해 평균 경쟁률 44.1대 1로 전 주택형이 마감됐다. 주택형별 경쟁률은 전용 59㎡A형이 66.2대 1로

2026-01-21 08:17
올해 서울 첫 분양 '드파인 연희' 1순위 6655명 몰려…청약률 44대 1

올해 첫 서울 아파트 분양 단지인 서울 서대문구 연희동 '드파인 연희'(연희1구역 재개발) 1순위 청약이 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 20일 연합뉴스에 따르면 한국부동산원 청약홈에 게시된 드파인 연희 1순위 청약은 151가구 모집에 6655명이 신청해 44.1대 1의 평균 경쟁률로 모든 주택형이 마감됐다. 주택형별로 59㎡A형의 경쟁률이 66.2대 1

2026-01-20 21:20
서울 156대 1 vs 전국 6.93대 1⋯아파트 청약도 양극화

작년 12월 전국 아파트 청약 경쟁률이 한 자릿수 성적을 이어간 가운데 서울 경쟁률은 150대 1을 웃돌며 '서울 독주'로 나타났다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과, 2025년 12월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.93대 1(12개월 이동평균값)로 집계됐다. 전국 평균 경쟁률은 5월 14.8대 1로 정점을 찍은

2026-01-20 10:32
경기 아파트, 작년 분양가 평당 2000만원 돌파

작년 경기도 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2000만 원을 넘어섰다. 공사비와 금융 비용 상승이 맞물리면서 분양가 인상이 단기 현상이 아닌 구조적 흐름으로 굳어지고 있다는 분석이 나온다. 17일 부동산R114에 따르면 최근 5년간 경기도 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1386만 원 △2022년 1575만 원 △2023년 186

2026-01-17 07:00
작년 말 기준 서울 민간아파트 분양가 평당 5269만원

지난해 12월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양가격이 또 다시 역대 최고치를 경신해 5269만 원을 넘어섰다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 작년 12월 말 기준 611만9000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 0.92

2026-01-16 12:04
분당 아파트 분양가 26억 뚫자…수지로 번지는 가격 상승

경기 성남시 분당구에서 전용면적 84㎡ 기준 20억 원을 웃도는 분양가에도 청약 경쟁률이 높게 나타나고 계약이 진행되면서 인접한 용인 수지구 시장에도 가격 상승 압력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 16일 부동산 업계에 따르면 분당구 ‘더샵 분당티에르원’은 1순위 청약 경쟁률이 100.4대 1, 무순위 청약 경쟁률이 351.2대 1을 기록한 뒤 지난해

2026-01-16 11:00
수도권 분양가 ‘연쇄 인상’…3년 새 최대 40% 이상 껑충

수도권 분양가가 최근 3년 새 최대 40% 넘게 뛰며 지역 내 최고가를 갈아치우는 흐름이 이어지고 있다. 공사비 상승과 금융 여건 변화 속에서도 고분양가 단지들이 잇따라 흥행에 성공하면서 ‘신규 분양=지역 최고가’가 사실상 표준으로 자리 잡는 모습이다. 16일 부동산R114에 따르면 2025년 수도권 평당 평균 분양가는 서울 5131만 원, 경기 208

2026-01-16 09:24
12월 국평 분양가 7억 돌파… 서울은 ‘19억’

지난달 전국 국민평형(전용 84㎡) 평균 분양가가 사상 처음으로 7억 원을 넘어섰다. 특히 서울은 19억 원을 돌파하며 고분양가 흐름을 주도했다. 반면 연간 공급은 5년래 최저 수준으로 떨어지며 분양시장 수급 부담을 키웠다. 9일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과, 2025년 12월 기준 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균

2026-01-09 10:21
강남 3구 분양 물량 늘었지만...올해도 ‘로또 청약’ 열기 이어지나

올해 강남 3구(강남·서초·송파) 분양 물량이 서초구 대단지를 중심으로 전년 대비 두 배 가까이 늘어나는 가운데 ‘로또 청약’ 열기가 계속될 전망이다. 서울 집값이 계속 치솟고 있는 상황이라 시세차익 기대가 큰 분양가상한제 단지에 대한 관심이 뜨거울 수밖에 없다는 점에서다. 8일 건설업계에 따르면 올해 강남 3구에서 분양이 예정된 단지는 서초구 5곳,

2026-01-08 16:21
교통 핵심지 자리매김 할까…활기 띠는 '광명' 부동산 시장

경기 광명시 부동산 시장이 달아오르고 있다. 교통 인프라 확충에 대한 기대감과 서울과 인접한 입지 등이 배경이다. 6일 업계에 따르면 광명시는 현재 지하철 1·7호선과 KTX 광명역 등이 지나며 종합버스터미널 등을 갖췄다. 여기에 서울 여의도부터 경기 시흥·안산시를 연결하는 신안산선 개통이 더해지면 광명이 수도권 서남부의 진정한 교통 허브로 거듭날 전

2026-01-06 15:46
LH, 641가구 규모 '영종하늘도시 A24블록 공공분양주택' 공급

한국토지주택공사(LH)는 인천 영종하늘도시 운남동 일원에 조성되는 ‘인천영종 A24블록 공공분양주택’의 입주자 모집공고를 31일 시행한다고 밝혔다. 인천영종 A24블록은 총 641가구 규모로 이 가운데 사전청약 물량 276가구를 제외한 365가구가 일반분양으로 공급된다. 사전청약 당첨자가 무주택 요건 미충족 등으로 본청약을 포기할 경우 일반분양 물량은 추

2025-12-31 08:55
LH, 남양주진접2·구리갈매역세권 등 1291가구 공급

한국토지주택공사(LH)는 남양주진접2, 구리갈매역세권, 김포고촌2 지구에 총 1291가구를 공급한다고 30일 밝혔다. LH는 이날 남양주진접2 지구에서 공공분양(B1블록) 260가구와 신혼희망타운(A3블록) 208가구 등 총 468가구에 대한 입주자 모집공고를 시행했다. 앞서 29일에는 구리갈매역세권 A4블록 561가구(공공분양 251가구·6년 분양전환

2025-12-30 09:40
상위 10%만 가파른 상승⋯올해 월세시장도 ‘부익부 빈익빈’

전세의 월세 전환이 가속화하는 가운데 올해 월세 시장은 ‘같은 상승’이 아닌 ‘완전히 다른 방향’으로 갈라진 모습을 보였다. 서울 핵심 지역의 고가 월세는 가파르게 치솟았지만 중저가 월세는 사실상 제자리걸음을 하며 월세 시장의 양극화가 한층 뚜렷해졌다. 25일 본지가 부동산 정보업체 리얼투데이에 의뢰해 분석한 자료에 따르면 올해 1~10월 전국 상위 1

2025-12-26 06:00
정부, 추가 공급 '공공 주도' 기조 속…시장은 "민간 중심" 목소리

정부가 추가 주택 공급 대책을 준비하는 가운데 시장에서는 공공 주도 기조 속에서도 민간 중심의 공급 활성화가 병행돼야 한다는 목소리가 커지고 있다. 25일 관가에 따르면 국토교통부는 내년 1월 주택 공급 대책을 발표할 것으로 관측된다. 김윤덕 국토부 장관은 17일 국회 국토교통위원회에 출석해 “9·7 공급대책을 발표했지만 서울 도심에 양질의 주택을 공

2025-12-25 13:44
3인 가구는 당첨 안돼⋯역삼센트럴자이, 당첨 가점 최저 69점

서울 강남구 역삼동 재건축 단지인 역삼센트럴자이의 최저 청약 당첨 가점이 69점으로 집계됐다. 69점은 4인 가구 기준 받을 수 있는 최고 점수로, 3인 가구는 사실상 청약이 불가능한 수준이다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 역삼센트럴자이의 가점은 최저 69점에서 최고 79점까지 형성됐다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족

2025-12-24 14:42
집 사려고 빚내고 연금 깼다...서울 ‘생애 첫 집’ 작년 대비 13% 늘어

서울에서 집을 마련하기 위해 가계 전체를 동원하는 ‘올인’ 현상이 심화하고 있다. 올해 서울의 생애 최초 주택 매수자는 작년 전체 규모를 이미 초과했고 주택 구매를 위해 퇴직연금을 깨거나 은행에서 억대 대출을 받는 사례는 역대 최고치를 기록했다. 월세 상승률이 3%대에 진입하고 전세물건이 급감하면서 ‘지금 아니면 영원히 집을 못 산다’는 심리가 커진 것으

2025-12-24 10:00
성남 더샵분당티에르원, 무순위 청약 경쟁률 351대 1

경기도 성남시 분당구 정자동 '더샵분당티에르원'(느티마을3단지 리모델링) 무순위 청약이 세 자릿수 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 전용면적 84㎡ 5가구의 무순위 청약에 1756명이 신청해 평균 경쟁률이 351.2대 1이었다. 무순위 청약은 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기나 당첨 부적격으로 주인

2025-12-22 23:38
파주·김포·수원까지⋯경기 아파트, 국평 분양가 어느새 ‘6억’ 줄줄이

경기 지역 아파트 분양가가 빠르게 오르며 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 분양가가 사실상 6억 원 시대에 접어들었다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 11월 경기 지역에서 전용 84㎡ 타입을 공급한 13개 단지 가운데 11개 단지의 기준층 분양가가 6억 원을 넘겼다. 6억 원 이하로 공급된 단지는 경기 외곽에 위치한 평택시 ‘브레인시티 비스타

2025-12-20 07:00
전국 분양가 평당 2000만원 돌파에…분상제 단지 ‘눈길’

분양가상한제 적용 단지가 올해 청약 시장에서 두드러진 강세를 보이고 있다. 신규 분양가가 지속적으로 오르면서, 주변 시세보다 가격 경쟁력을 갖춘 상한제 단지로 수요가 집중된 영향으로 해석된다. 19일 부동산R114에 따르면 10월 전국 아파트 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 약 2010만 원으로 집계됐다. 전월 대비 0.9%, 전년 동월 대비 5.68%

2025-12-19 16:00

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