토지공개념3법 - 이투데이

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'전열 준비 끝'…野 "초부자감세 저지·7대법안" 총력전

김성환 정책위의장은 “3주택 이상은 대체로 투기 목적일 수밖에 없는데, 이들에게 부자 감세를 하는 것은 토지 공개념이나 불로소득을 막자는 취지와 정면으로 배치된다”고 강조했다. 민생 법안도 당력을 집중한다. 민주당은 기존 22개로 선정했던 ‘민생 우선 과제’를 지난 20일 7개로 추려 집중하기로 했다. 기초연금확대법, 출산보육수당 및 아동수당확대법...

2022-09-24 06:00
‘반환 25주년’ 홍콩의 우울한 자화상…부동산·금융 이은 새 성장동력 보이지 않아

하지만 홍콩이 ‘토지 공개념’을 채택, 모든 땅을 경매에 부쳐 민간에 일정 기간 임대하기 때문에 일련의 문제를 해결하기 쉽지 않을 것이란 분석이 지배적이다. 홍콩 정부의 재정은 3분의 1이 토지사용료 등 부동산 관련 수입에 의존하고 있다. 나티시스의 아시아·태평양 수석 이코노미스트인 알리시아 가르시아 에레로는 “홍콩의 부동산 문제는 소득 불평등을...

2022-06-30 15:34
조국 "이재명, 이낙연의 토지공개념 3법 수용해야"

조국 전 법무부 장관이 "2021년 7월 이낙연 전 민주당 대표가 대표발의한 '토지공개념 3법'이 통과되길 희망한다"면서 이재명 더불어민주당 대선 후보가 이를 수용하길 바란다고 5일 밝혔다. 조 전 장관은 이날 페이스북을 통해 "이낙연 전 더불어민주당 대표는 2021년 7월 택지소유상한법, 개발이익환수법, 종합부동산세법 등 소위 '토지공개념...

2021-12-05 13:01
'군부 출신' 꼬리표 있지만…'UN가입·올림픽·토지공개념' 노태우 공적들

특히 토지공개념 적용을 위한 3법은 현재도 대안으로 제기되고 있다. 토지공개념 3법은 1980년대 말 제정된 법률이다. 당시도 현재처럼 부동산 가격이 급격히 오르던 때다. 지금은 코로나19 파장에 재정이 풀리며 유동성이 불어난 탓이라면, 이때는 저달러·저유가·저금리의 이른바 ‘3저 호황’으로 인한 급격한 경제성장이 자산가격 상승을 견인했다. 이에 노태우...

2021-10-26 16:13
개발부담금 징수율 70%대 그쳐…“기득권 개발이익 독식 막아야”

개발부담금은 토지개발 시 용도변경 등에 따른 개발이익 일부를 공공이 환수하는 제도로 토지공개념에 기반을 두고 있다. 땅값 상승으로 개발부담금 부과액은 매년 늘어 2016년 3320억 원에서 작년 5643억 원으로 70.0% 증가했지만 징수율은 제자리걸음 수준이다. 과거부터 개발부담금에 대한 납부자의 저항이 심해 정부의 다양한 노력에도 불구하고 징수율은...

2021-10-04 12:56
추-낙, 또다시 격돌…‘검찰개혁ㆍ내부총질 난타전’

이에 이 전 대표는 "토지독점규제 3법은 토지 공개념 3법으로 대장동이 나오기 전부터 하던 것"이라고 반박하면서 "추 후보는 내부총질하지말라는 말하는데 왜 추 후보가 내부총질 하냐"고 되물었다. 그러자 추 전 장관은 "저는 사회대개혁, 검찰개혁 언론개혁 과제에 대해서 하지 않고 있는 후보 책임을 묻는 것"이라며 "이것은...

2021-09-28 22:43
[스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자

더불어민주당 후보들은 주요 규제 공약으로 토지공개념과 세제 강화를 내걸었다. 토지공개념은 토지의 소유와 처분을 공익을 위해 제한할 수 있다는 개념으로, 개인 소유권은 인정하지만 토지 이용은 공공복리에 적합해야 한다는 사상이다. 현재 토지공개념이 적용된 대표적인 정책으로는 택지소유상한제와 개발이익환수제 등이 있다. 하지만 두 정책은 재산권...

2021-09-13 05:00
네거티브는 캠프 몫…이재명-이낙연 공약 비판 집중

3법은 토지공개념 실현을 위한 택지소유상한법과 개발이익환수법 개정안, 종합부동산세(종부세) 개정안 등으로 이 전 대표가 발의한 상태다. 개인에 1320㎡(약 400평)까지 소유를 제한하고 개발이익환수는 현행 25%에서 50%로 높이며 종부세에 유휴토지 가격 상승분의 절반을 가산하는 내용이다. 이에 이 전 대표는 “주택 정책은 따로 있고 3법은 자산 격차가 더 커지지...

2021-09-01 19:39
박용진, 이낙연 토지독점규제에 “시장대결주의 실패, 총리 때도 그랬으면서”

3법은 토지공개념 실현을 위한 택지소유상한법과 개발이익환수법 개정안, 종합부동산세(종부세) 개정안 등으로 이 전 대표가 발의한 상태다. 개인에 1320㎡(약 400평)까지 소유를 제한하고 개발이익환수는 현행 25%에서 50%로 높이며 종부세에 유휴토지 가격 상승분의 절반을 가산하는 내용이다. 이에 이 전 대표는 “주택 정책은 따로 있고 3법은 자산 격차가 더 커지지...

2021-09-01 17:41
[데스크칼럼] 대선주자들의 돈 퍼주기 경쟁 도 넘었다

이 전 대표는 토지공개념 확대를 주장한다. 지난달 택지소유상한법, 개발이익환수법, 종합부동산세법 등 토지공개념 3법을 발의했다. 택지소유상한법은 대도시의 개인택지 소유를 400평으로 제한하는 내용이다. 이미 노태우 정부에서 헌법불합치 판결이 났던 만큼 헌법상의 사유재산권 침해 논란이 불가피하다. 현정부 최대 실패작인 부동산 정책에 대해서도...

2021-08-25 05:00
[대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다

여권 대선주자 ‘더 센 부동산 규제’ 한목소리 여당 대선주자인 이재명 경기지사와 추미애 전 법무부 장관은 토지공개념 실현을 위한 ‘국토보유세’ 도입을 주장했다. 이 지사는 “부동산 투기를 막으려면 토지 거래세를 줄이고 실효 보유세를 1% 선까지 늘려가야 한다”며 “국토보유세 부과 반발을 막기 위해 이를 전액 국민 기본소득으로 지급하겠다”고 말했다....

2021-08-15 12:00
이재명 지사직 사퇴? 민주당 경선 후보 이낙연 빼고 다 반대

그러나 어떤 긴급사태가 발생한 것도 아닌데 원칙에도 없는 문제가 돌발적으로 제기되는 건 부당한 일”이라며 “현직 지사가 선거운동에 이점이 있을 것이나 이낙연 후보도 토지공개념 3법을 발의해 선거운동에 활용하고 있다”고 꼬집었다. 이는 추 전 장관과 정세균 전 국무총리 외 다른 후보들이 모두 현직 국회의원이라는 점에서 이 지사 사퇴 요구는 앞뒤가...

2021-08-08 09:46
대선 앞두고 부활하는 토지 공개념…위헌 논란 넘어설 수 있을까

내년 대통령 선거를 앞두고 '토지 공개념'이 다시 떠오르고 있습니다. 여권은 물론 야권에서도 부동산 정책 해법으로 토지 공개념을 거론하고 있습니다. 토지 공개념이 현행 헌법에 어긋난다는 반대 목소리는 여전히 거셉니다. 토지 공개념이 뭐기에 논쟁거리가 되는 걸까요? 토지 공개념은 토지는 사유 자산이면서 공적 자산이라는 이중적 성격을 띠고 있다는...

2021-07-31 08:00
정세균 "이낙연 단일화? 전혀 생각 없다"

정세균 "단일화 생각 전혀 없어…주제넘은 말씀"이낙연 '토지공개념 3법'에 "집값 오를 수도" 직격 더불어민주당 대권주자인 정세균 전 국무총리는 30일 이낙연 전 대표 측 인사가 단일화를 거론한 데 대해 "단일화 생각이 전혀 없다"고 일축했다. 정 전 총리는 이날 KBS 라디오에 출연해 오전 KBS라디오 '최경영의 최강시사'에 출연해...

2021-07-30 11:18
이재명 “공정분배 통한 성장” vs 이낙연 “토지공개념 실현”

정책에 대해선 이 지사는 전환적 공정성장, 이 전 대표는 토지공개념을 내세웠다. 자질 검증은 이 지사는 고위공직 당시 공약이행률에 방점을 찍었고, 이 전 대표는 경기도 산하기관 임원의 비방을 위한 텔레그램 대화방을 지적하며 선거개입 논란을 키웠다. 이 지사는 이날 화상 기자간담회를 통해 첫 공약을 공식 발표했다. 큰 틀을 제시한 것인데, 특히 공정성장을...

2021-07-18 17:50
이낙연, '토지독점규제 3법' 발의

더불어민주당 대권주자인 이낙연 후보는 15일 택지소유 상한제를 22년 만에 부활시키는 내용의 '토지독점규제 3법'(토지공개념 3법)을 발의했다. 이 후보는 먼저 1999년 헌법재판소의 위헌 결정으로 사라진 '택지소유 상한에 관한 법률'을 다시 발의했다. 법안은 개인이 서울 및 광역시 지역의 택지를 최대 1320㎡까지만 소유할 수 있도록 했다. 5년 이상...

2021-07-15 13:04
與 대선주자, 부동산 ‘규제’에 초점…전문가 “시장 부작용 우려”

이 전 대표는 택지소유상한법과 개발이익환수법, 종합부동산세법 제·개정안 등 이른바 '토지공개념 3법' 발의를 예고했다. 택지소유상한법 제정안은 법인의 택지 취득을 회사·기숙사·공장 목적 이외에는 금지하고 개인에 대해선 택지 소유 상한선을 두는 내용이다. 개발이익환수법 개정안은 현행 환수 부담률(최저 20%)을 법 제정 당시인 50% 수준으로 끌어올리는 내용을...

2021-07-07 15:25
이낙연이 소환한 '토지공개념 개헌'…“위헌 걷어야”VS“집값이 헌법 탓?”

정치권ㆍ전문가 토지공개념 동의 측도 개헌은 '갸우뚱'남기업 소장 "개헌 필요없는 국토보유세가 더 효과적"권대중 원장 "시장주의에 맞지 않아, 정부 할 일은 공급 확대" 더불어민주당 대선 예비후보인 이낙연 전 대표가 출마선언과 함께 토지공개념 개헌을 외친 데 이어 6일 ‘토지공개념 3법’을 대표발의를 예고했다. 3법은 과거 노태우 정부에서...

2021-07-06 17:33
이낙연, '민주 경선 국민면접' 압도적 1위…이재명 순위 밖

추 전 장관은 정수경 국제법률경영대학원 조교수가 주요 공약인 지대개혁이 사회주의적 정책인지 묻자 “미국과 싱가포르도 토지공개념을 잘 도입하고 있고 우리나라가 제일 안 하고 있다”며 장시간 열변을 토했다. 여러 차례 면접관의 제지가 있었음에도 뿌리쳤다. 이에 김 전 최고위원이 면접을 받는 자세를 지적하자 “무늬만 민주당이 아니라 정체성이...

2021-07-04 18:46
변창흠 "공공자가주택 도입은 여러 정책 중 하나일 뿐…확정 아니다"

변 내정자가 토지공개념을 기반으로 개발이익 환수와 공공 주도의 주택 공급을 주장해 온 점이 부각되면서 장관 취임 후엔 반(反)시장적인 부동산 정책이 쏟아지는 게 아니냐는 비판이 쏟아졌다. “김현미 장관보다 더 센 장관이 왔다”는 비판이 나온 것도 이 때문이다. 그는 “공공임대주택은 공급 대책으로 불로소득을 걷어내 시장의 안정을 꾀하는 정책”이라며...

2020-12-07 16:53

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