집땅지성 검색결과

검색결과 총92건

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[집땅지성] 땜질 규제로는 한계…"집값 못 막겠다는 말, 속내 나온 것"

서울 부동산 시장이 정부의 연이은 규제에도 좀처럼 진정되지 않고 있다. 최근 대통령이 "집값을 막을 방법이 없다"는 취지의 발언을 하며 논란이 확산되고 있다. 이를 두고 시장에서는 정책 기조 변화 신호로 해석하는 시선도 나온다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 17일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "공식 입장은 아니라고 하

2025-12-18 15:41
[집땅지성] “2021년 어게인?” 강남 3구 보유세 폭등 경고 나왔다

올해 종합부동산세(종부세) 고지서가 발송된 가운데 내년부터는 강남권을 중심으로 종부세 부담이 최소 두 배 이상 늘어날 것이라는 전망이 나왔다. 3일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에는 더스마트컴퍼니 대표 제네시스박(박민수)과 진행자 부동산경제연구소 대표 김인만이 출연해 올해 종합부동산세(종부세) 상승 요인을 분석하고, 내년 종부세

2025-12-03 18:28
[집땅지성] 부동산 '각개전투' 시작...소득별 전투지 뽑아드립니다

정부 정책의 급격한 변화와 불확실성이 이어지는 중에도 부동산 시장은 스스로 균형점을 찾아 움직이고 있다. 규제와 완화가 반복되는 혼란 속에서도 수요자들은 오히려 ‘불확실성에 대한 내성’을 키우며 가능한 기회를 찾아 나서기 시작했다는 분석이 나왔다. 12일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연한 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원

2025-11-13 15:52
[이투PICK 순삭랭킹] 마음까지 꽁꽁 얼린 ‘한파’ | 부동산ㆍ취업 시장도 ‘싸늘’

기온이 급격하게 떨어지며 겨울이라는 계절로 성큼 다가가고 있습니다. 거리에는 두꺼운 아우터를 입은 시민이 늘었고, 출퇴근길마다 입김이 하얗게 번집니다. 그렇게 소리 없이 ‘한파’가 다가온 것인데요. 급격히 추워진 건 날씨만이 아니었습니다. 산업과 소비, 일상에 불어닥친 한파는 우리의 마음까지도 얼어붙게 만듭니다. 유튜브 채널 이투데이TV에서 '찐코노미'를

2025-11-10 07:00
[집땅지성] 정부, 부동산 거래 전면 감시…‘돈 어디서 났나’ 추적

정부가 부동산 시장 불법 거래를 단속하기 위해 ‘부동산 감독 추진단’ 출범을 예고하면서, 자금 출처를 포함한 개인의 거래 내역이 실시간으로 들여다보이는 시대가 열리고 있다. 7일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에서 김인만 부동산 전문가와 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 최근 10·15 부동산 대책 이후의 단속 강화 기조와 시장

2025-11-07 16:36
[집땅지성] '부동산 공산주의’ 논란까지… 초유의 토허제 사태에 폭발한 국민들

토지거래허가구역(토허제) 논란이 확산하면서 부동산 시장이 다시 흔들리고 있다. ‘정부의 과도한 통제’와 ‘불가피한 개입’ 사이에서 여론이 갈라진 가운데, 전문가들은 공급 해법 없이 수요만 조이는 정책이 시장 신뢰를 흔들고 있다고 진단했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 5일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “부동산

2025-11-06 13:34
[이투PICK 순삭랭킹] 요즘 선물 랭킹.zip | 부모님·트럼프에 ‘최고의 선물’은?

아침 공기가 한층 더 매서워졌습니다. 손끝이 시리면, 우리는 자연스레 따뜻한 무언가를 떠올립니다. 누군가를 위해 고른 초콜릿 한 상자, 마음을 담은 편지, 직접 쓴 카드 한 장. 금주의 키워드는 그렇게 마음이 손끝을 타고 전해지는 단어,‘선물’인데요. 이투데이가 새로운 코너를 시작합니다. 유튜브 채널 이투데이TV에서 '찐코노미'를 연출하는 돈PD, '정치대

2025-11-03 07:00
[집땅지성] '토허제 철회설’ 솔솔… 얼어붙은 시장, 국토부 11월 결정 내릴까

토지거래허가구역(토허제) 확대 일주일 만에 부동산 시장이 급속히 얼어붙었다. 전문가들은 이번 조치를 ‘급속 냉동 처방’으로 규정하며 단기 경색은 불가피하지만, 일부 지역의 미세 조정 가능성은 남아 있다고 분석했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 29일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “이번 조치는 실수요·실거주

2025-10-30 10:45
[집땅지성] 정부의 ‘간택’? 토허제 묶인 수원·의왕·하남, 집값 더 오른다

정부의 10·15 부동산 대책 이후 수도권 시장이 급격히 요동치고 있다. 전문가들은 고가 아파트를 중심으로 단기 과열이 이어지는 반면, 중저가 지역은 거래 절벽에 직면할 것으로 내다봤다. 진미윤 명지대 교수는 24일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 이번 규제의 파장과 향후 시장 흐름을 진단했다. 진 교수는 지역별 온도차가

2025-10-27 13:37
[집땅지성] 압구정·반포 나란히 165억…규제도 못 막은 '강남 불패'

서울 부동산 시장이 정부의 잇따른 규제 대책에도 불구하고 요지부동이다. 강남 대장 아파트로 꼽히는 압구정 현대와 반포 원베일리가 나란히 165억원에 근접하면서 일각에선 "대책의 효과는 강남 밖에서만 통한다"는 목소리가 나온다. 두성규 목민경제정책연구소 대표는 17일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "압구정은 단순히 입지나

2025-10-20 11:02
[집땅지성] “부동산 3차 대책, 또 수요 억제?”…집값 향방은?

정부의 ‘부동산 3차 대책’ 발표를 앞두고 다시 한 번 ‘수요 억제’ 중심의 정책이 나올 것이란 전망이 제기됐다. 자산시장이 전반적으로 들썩이는 가운데, 내년에는 공급부족이 본격화되며 ‘공급기근’이 현실화할 것이란 분석이다. 두성규 목민경제연구소 소장은 14일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “이번 대책은 새로울 게 없는

2025-10-14 17:00
[집땅지성] 분당, 연일 신고가...지금 들어가도 괜찮을까?

분당이 연이어 신고가를 갱신하며 재건축 기대감 속에 시장의 이목을 집중시키고 있다. 1기 신도시 중에서도 통합 재건축 추진과 잠재 가치가 높아 판교를 뛰어넘을 수 있다는 전망도 나온다. 심형석 미국 IAU 부동산학과 교수는 26일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 "서울 한강 벨트가 불장 수준으로 달아오르며 일주일 단위로 가격

2025-09-30 13:47
[집땅지성] 집값 상승 불가피… 상급지·대단지 쏠림 심화

2025년 4분기부터 내년까지 집값은 상승 흐름이 불가피하다는 전망이 나왔다. 공급 절벽이 현실화하는 가운데 상급지·대단지 중심의 양극화가 더욱 심해질 것이란 분석이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 17일 유튜브 채널 ‘이투데이TV 집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “서울은 이미 공급 절벽이 눈앞”이라며 “정부 통계상 내년 입주 물량이 2만 호로 잡

2025-09-18 15:51
[집땅지성] "9·7 공급대책? 실상은 수요 억제책…대출규제 체감"

이재명 정부가 내놓은 두 번째 부동산 대책인 ‘9·7 공급대책’을 둘러싸고 전세·임대사업자 대출 축소를 통한 수요 억제 정책이라는 평가가 나왔다. 10일 김인만 대표가 진행하는 유튜브 채널 ‘이투데이TV 집땅지성’(연출 황이안)에 출연한 강연옥 플팩 대표는 이번 ‘9·7 주택공급대책’에 대해 “공급 확대를 내세웠지만 현장에서 체감되는 건 대출규제 강화

2025-09-12 13:44
부동산시장 충격 예고…6·27 후속대책으로 '전세규제'까지 거론

“서울 공급 한계 뚜렷…외곽 신도시 확대로는 집값안정 역부족”“전세규제 포함된 종합대책 가능성…시장 불확실성 확대 우려” 정부가 9월 발표할 6·27 부동산대책 후속조치가 단순한 공급 확대를 넘어 전세 규제 등 강력한 수요 억제책까지 포함될 수 있다는 전망이 제기됐다. 시장에 미칠 파급력이 상당할 것으로 예상된다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 2일 이

2025-09-03 13:40
[집땅지성] 신촌·이대 상권 몰락은 현재 진행형… 직접 가서 본 '공실의 민낯'

이투데이TV 부동산 프로그램 '집땅지성'이 이번에는 신촌과 이대 상권을 직접 찾았습니다. MC 김인만 소장은 “한때 최고의 대학가 상권이었던 신촌·이대가 지금은 몰락 위기에 놓였다”고 진단했습니다. 신촌은 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대 등 4개 대학이 밀집해 젊음의 거리로 불렸습니다. 1999년 국내 최초 스타벅스가 이대에 문을 열었고, 2002년

2025-09-01 16:52
[집땅지성] 공사 중 분양가 인상·하자 분쟁… 선분양 제도 도마 위에

아파트 분양 제도를 둘러싼 논의가 다시 주목 받고 있습니다. 이번 이투데이TV ‘집땅지성’에서는 부동산 전문가 김인만 소장과 명지대대학원 실물투자분석학과 한문도 교수가 선분양과 후분양의 장단점을 짚으며 제도의 방향성을 제시했습니다. 선분양 제도는 주택 공급 속도를 높이고 건설사의 유동성을 확보하여 추가 공급을 가능하게 한다는 장점이 있습니다. 과거 어

2025-08-28 13:44
[집땅지성] 기득권만 웃는 한국 부동산… 청년은 왜 집을 포기해야 하나?

이번 이투데이TV ‘집땅지성’에서는 이재명 대통령이 내세웠던 공약인 '모두가 잘 사는 나라'의 실현, 더 나아가 '모두가 집 잘 사는 나라'의 가능성을 두고 명지대대학원 실물투자분석학과 한문도 교수가 현실적인 분석을 내놨습니다. 한 교수는 “5년 안에 모두가 잘 사는 나라는 불가능하다”고 단언하면서도, 국민의 지지를 기반으로 대통령이 제대로 된 초석을

2025-08-21 09:20
[집땅지성] “갭투자 차단은 시작일 뿐”… 전세대출 규제 임박했다?

6·27 가계대출 억제 대책은 발표 초기, 과열됐던 부동산 시장의 심리를 일시적으로 안정시키는 효과를 보였습니다. 6억 원 이상 주택에 대한 대출 규제, 소유권 이전 전 전세 대출 금지, 유주택자 LTV 0% 적용 등 강력한 조치들이 담기면서 정부의 의지를 분명히 드러낸 것입니다. 하지만 한문도 명지대대학원 실물투자분석학과 교수는 이 대책이 본질적으로는

2025-08-14 09:24
[집땅지성] “마포 아파트 4억 하락?”… 6.27 대책 직격탄 맞았다는 마포 임장기

정부의 6.27 대책 발표 이후, 고강도 대출 규제로 부동산 시장이 움츠러들면서 일부 지역에서 ‘가격 폭락’ 소문이 확산되고 있습니다. 특히 마포구 상암동 월드컵파크 3단지와 성산시영아파트가 각각 수억 원씩 떨어졌다는 주장이 눈길을 끌었습니다. 월드컵파크 3단지는 12억 원에서 8억 원, 성산시영아파트는 14억 원에서 7억 원에 거래되며 부동산 가격

2025-07-31 08:39

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