중저가주택 검색결과

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서울 생애 첫 주택 매수 4년여 만에 최다…노원·강서 등 중저가 지역 집중

다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 지난달 서울에서 생애 처음으로 주택을 구입한 매수자가 4년여 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 20일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 4월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 전날 기준 7341명으로 집계됐다. 2021년 11월 7886명 이후 가장 많은 수준

2026-05-20 10:13
[일문일답] “12일 현재 세입자 있는 집 대상…매물 출회 효과 기대” [비거주 1주택 실거주 유예]

정부가 12일 토지거래허가구역 내에서 임대 중이거나 전세권이 설정된 주택을 거래할 경우 임대차계약 종료일까지 매수자의 입주를 유예하는 대상을 ‘세입자 있는 주택 전체’로 확대한다. 다만 매수자는 발표일인 5월 12일부터 계속 무주택을 유지한 사람으로 제한된다. 실거주 유예를 받더라도 임차 기간 종료 후 입주해 2년간 실제 거주해야 하는 의무는 유지된다.

2026-05-12 12:44
"서울 재건축 멈출 수도"…오세훈 vs 정원오, 집값 향방 갈렸다 [집땅지성]

서울시장 선거 결과에 따라 서울 재건축·재개발 정책 방향이 크게 달라질 수 있다는 전망이 나오는 가운데 부동산 전문가들은 공급 확대를 위한 실질적 규제 완화와 행정 지원이 필요하다고 입을 모았다. 두성규 목민경제연구소 대표와 한문도 명지대 대학원 교수는 6일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 오세훈 서울시장과 정원오 후보 당

2026-05-07 09:15
[노트북 너머] "강남 살겠다는 게 아닙니다"

"내가 언제 강남 살겠다고 했나요? 출퇴근 한 시간 걸려도 좋으니 서울에 내 몸 뉠 번듯한 내 집 한 채 있길 바란 건데, 이제 그 꿈마저 사치처럼 느껴집니다." 최근 만난 30대 직장인 A씨의 절규다. 강남 집값이 내려갔다는 뉴스가 도배되는 세상에서 정작 소외된 이들의 비명이기도 하다. 지표상으로는 평온해 보이기까지 한다. KB부동산의 4월 주택가격

2026-05-06 06:00
"강남 양도세 9400만→4억"⋯1주택자 '장특공제' 사라지면 세금 4배 뛴다 [장특공 손질 논란]

현행법·윤종오 진보당 의원안 시뮬레이션 1주택자의 양도소득세 부담을 덜어주던 '장기보유특별공제(장특공제)'가 폐지·축소될 상황이 되면서 주택 보유자들의 고심이 깊어지고 있다. 아직 정부의 구체적인 안이 나오지는 않았으나 정치권에서 논의 중인 개편안이 현실화하면 서울 강남권 고가 주택 보유자의 세금은 현재보다 네 배 이상 폭등할 것이라는 분석이 나온다.

2026-04-23 06:00
서울 아파트값 양극화 숨고르기…고가 내리고 중저가 상승

3월 상위 20% 평균 가격 1000만원 하락고가 아파트 가격, 2년여 만에 첫 하락세하위 20% 가격은 600만원 이상 올라한강 이북 평균 11억원 첫 돌파 서울 아파트 시장에서 초고가 주택 가격이 하락하고 중저가 주택은 상승세를 이어가면서 가격 격차가 다소 줄어든 것으로 나타났다. 12일 연합뉴스는 KB부동산 자료를 인용해 3월 서울 상위 20%에 해

2026-04-12 20:29
10·15 대책 이후 서울 거래 ‘중저가 쏠림’…15억 이하 거래 비중 확대

정부의 10·15 대책 이후 서울 아파트 거래의 무게중심이 '15억 원 이하' 아파트로 이동하는 흐름이 뚜렷해졌다. 고가 주택을 겨냥한 금융 규제가 강화되면서 상대적으로 대출 문턱이 낮은 중저가 아파트로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 전체 거래 4422건 가운데 15억 원 이하

2026-01-20 06:00
전세 1년새 21% 증발에…서울 생애 최초 매수자 중 청년 61.6% ‘역대 최고’

정부의 잇단 규제로 전세시장 불안이 장기화하는 가운데 서울에서 생애 최초로 집을 산 이들 중 청년 비중이 통계 작성 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 첫 대출규제가 시행된 6월부터 11월까지 서울에서 생애 최초로 집합건물(아파트·빌라·다세대 등)을 취득한 19~39세 청년은 2만1179명으로 집계됐다. 같은

2025-12-08 19:00
“지역별 시세 반영 주택가격 기준 단계적 상향을” [내집마련 정책금융 그림의 떡③]

집값 급등ㆍ소득 향상, 정책금융 실효성 논란“서민 주거 지원 취지 훼손 우려” 신중론도 실수요자가 가장 많은 서울에 정책대출 공급 비율이 미미한 것으로 나타나면서 자격 기준 등을 현실에 맞게 손질해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 서울 집값 안정화에 백약이 무효한 현실을 반영해야 한다는 것이다. 다만 정책대출 제도의 취지를 고려할 때 신중할 필요가 있

2025-10-31 05:00
‘현금 부자만 웃었다’…대출 규제 후 서울 고가주택 거래 비중↑[국감]

6·27 대출 규제 이후 6억 이상 대출 낀 거래 36→39%로 상승추경호 의원 “현금 부자만 유리…서민 주거 사다리 끊겨” 정부의 부동산 대출 규제가 실수요자의 내 집 마련 기회를 오히려 좁히고 자금 여력이 풍부한 고소득층의 부동산 매수 비중을 늘렸다는 지적이 제기됐다. 29일 국회 정무위원회 소속 추경호 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘2025

2025-10-29 13:20
서울 아파트 신고가 거래 비중 3년 만에 최고…고가-중저가 양극화 심화

서울 아파트가 지난 7월 신고가 거래 비중이 3년 만에 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 거래량이 급감했음에도 불구하고 고가 주택을 중심으로는 강한 수요가 이어지면서 시장의 양극화가 뚜렷해지고 있다. 8일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 7월 서울 아파트 매매 거래 3946건 중 932건(23.6%)이 신고가로 집계됐다. 이는 6

2025-09-08 10:06
획기적 변화 없지만…“현실적 방안·지속 실행 중요” [李정부 첫 부동산 대책]

이재명 정부의 첫 주택공급 대책에 대해 전문가들은 현실적인 방안이라고 평가했다. 한국토지주택공사(LH)가 직접 시행에 나서는 내용을 제외하고는 과거 정책에서 큰 변화는 없으나 지속 실행 여부에 방점을 두고 효과를 지켜볼 필요가 있다는 의견이다. 7일 전문가들은 이재명 정부의 첫 주택공급 대책과 관련해 획기적인 내용은 없다면서도 실현 가능성을 높였다는

2025-09-07 15:30
대출 규제에 非아파트도 거래량 급감...서민 '주거 사다리' 흔들

정부가 지난달 발표한 고강도 대출 규제가 아파트뿐 아니라 비(非)아파트 시장까지 빠르게 냉각시킨 것으로 나타났다. 당초 고가 아파트와 대출을 이용한 투자자들을 겨냥한 정책이지만 정작 실수요 중심의 저가 주택 거래까지 함께 얼어붙는 ‘전방위 위축’ 현상이 벌어지고 있다. 서민들의 내 집 마련 통로인 ‘주거 사다리’마저 흔들릴 수 있다는 우려가 나온다. 8

2025-07-08 06:00
서울 집값 양극화, 내년 더 심해진다… “대출 규제에 신축 선호 겹쳐”

정부의 전방위적 대출 규제가 시행되며 ‘내 집 마련’에 속도를 내던 매수세가 한풀 꺾였다. 비교적 저가 아파트가 산재한 지역은 서서히 집값 하락을 직면하고 있다. 반대로 고가 아파트가 밀집한 곳은 여전히 굳건한 가격 오름세를 보이는 모습이다. 업계에선 대출 조이기와 신축 품귀 현상이 두드러지는 내년에 이 같은 양극화가 더욱 심화할 것이라는 전망이 나온다

2024-11-17 16:34
정부 "종부세 부담 1주택자 52%가 연소득 5000만 원 이하"

올해 종합부동산세를 부담하는 1세대 1주택자 중 절반 이상은 연 소득 5000만 원 이하자로 나타났다. 기획재정부는 27일 보도 참고자료를 통해 "종부세를 내는 1주택자의 상당수가 저소득층"이라며 이같이 밝혔다. 자료에 따르면 올해 주택 공시가격 11억 원을 초과해 종부세를 내는 1세대 1주택자는 23만90명으로 이중 연 소득 5000만 원 이하 납

2022-11-27 16:33
규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”

15억 초과 주택 주담대 허용‧11월 규제지역 추가 해제 예고 “부동간 경기 연착륙 지연은 긍정적” 정부가 부동산 경기 연착륙(부드러운 경기 하강)을 유도하기 위해 규제 해제에 나선다. 현재 주택담보대출이 불가한 ‘시가 15억 원 초과 아파트’ 대출을 허용하고, 다음 달 추가 규제지역 해제를 단행할 계획이다. 전문가들은 주택 시장 침체기에 맞춰 규제

2022-10-27 17:13
일시적 2주택자 등 종부세 완화법, 법사위 통과…조특법은 여전히 평행선

법사위, '종부세법 일부 개정안' 통과…내일 본회의서 통과 예정일시적 2주택자는 1주택자 취급…고령ㆍ장기보유 1주택자 납부 유예'조특법'은 여야 입장 여전히 평행선…극적 합의 시 추석 직후 '원 포인트 처리' 가능성도 일시적 2주택자에게 종합부동산세(종부세) 부담을 낮추고, 고령자는 납부를 일시 유예하는 법안이 6일 국회 법제사법위원회 문턱을 넘었다.

2022-09-06 15:34
서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대

용산구 0.15%·강남구 0.14%↑재건축·고가주택 위주로 상승 4월 서울 주택값이 0.04% 올라 지난 1월(0.04%) 이후 석 달 만에 상승 전환됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 서울 주택값은 0.04% 올라 지난달 0.01% 하락에서 상승 전환됐다. 부동산원은 “서울은 규제 완화 기대감이 있는

2022-05-16 14:00
송영길 vs 김진애, 토론서 격돌…"행정경험 미흡" "왜 서울 시장에?"

더불어민주당의 서울시장 경선 후보인 송영길 전 대표와 김진애 전 시장은 27일 오세훈 현 시장에 맞설 적임자는 본인이라며 지지를 호소했다. 두 후보는 이날 오후 KBS 1TV 시사프로그램 '사사건건'과 KBS 1라디오 '열린토론'을 통해 진행된 '더불어민주당 서울시장 후보자 토론회'에서 자신의 본선 경쟁력을 홍보했다. 송 전 대표는 "김 전 의원의

2022-04-27 21:33
실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려

尹, LTV 최대 80%까지 완화 추진"중저가 아파트 가격 상승 부추겨…실수요자 내집 마련 꿈 멀어질수도" 윤석열 대통령 당선인이 그동안 옥죄던 대출 규제 완화 움직임을 보이자 부동산 시장에선 그동안 겨우 잡았던 집값을 자극할 우려가 있다는 목소리가 나온다. 윤석열 정부의 첫 국무총리 후보자로 지명된 한덕수 전 총리도 이를 의식한 듯 "재건축이 빠른 속도

2022-04-04 16:00

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브라보 마이 라이프

국토부, 고가주택 편법증여 의심거래 적발 "30대 가장 많아"

국토교통부(이하 국토부)가 9억 원 이상 고가주택을 대상으로 위법 가능성이 높은 이상거래를 선별해 조사한 결과 약 49%가 위법의심거래로 적발됐다. 그 중 편법증여 의심거래의 경우 30대에서 가장 많은 것으로 나타났다. 국토부가 직접조사권을 가진 실거래조사 전담 조직을 신설한 이후인 2020년 3월부터 2021년 상반기까지의 고가주택 거래 7

2022-03-03 10:15
‘규제 포화’ 무술년 주택시장 읽는 키워드

무술년(戊戌年) 부동산시장은 한 치 앞을 가늠키 어려운 ‘시계 제로’ 상태에 놓여 있다. 2017년 6월 이후 쏟아진 부동산 대책만 여섯 차례. 2018년 새롭게 적용되는 제도들이 줄줄이 대기 중이라 주택 수요자들의 혼란이 가중되고 있다. 전방위적 규제로 시장이 얼어붙는 가운데, 서울 인기 지역은 ‘안전자산’으로 가치가 상승하는 양극화가 심화할 것으로 예

2018-01-02 15:54