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  • [오정근 칼럼] 국정비전은 확실히, 국정장악력 높여야
    [오정근 칼럼] 국정비전은 확실히, 국정장악력 높여야
    국토부는 부동산 경기 전망 및 정부 정책수립의 기초가 되는 주택공급 실적을 지난해 실제보다 19만2000채 적게 집계해 잘못된 통계를 바탕으로 부동산대책 등을 수립해 발표했다니 말이 나오지 않는다. 대통령의 반도체클러스터 육성 정책에도 불구하고 SK하이닉스가 120조 원을 투자해 용인에 짓기로 했던 반도체클러스터는 주무부처인 산업통상자원부가 ‘탄소...
    2024-05-08 05:00
  • 국토연 "도시재생, 기능 '모으고 잇는' 전략 필요"
    국토연 "도시재생, 기능 '모으고 잇는' 전략 필요"
    주택과 상업시설 등 민간시설 입지에 대한 재정·금융·세제 특례제도와 건물의 용도와 용적률 등을 완화하는 핀포인트형 용도지구 제도, 지자체 선매제도 등 경제적 유도수단을 유도구역에 한해 우선 적용하는 방안이다. 연구진은 "일본의 경우 유도구역 밖의 개발 규제는 실효성이 적고, 민간 수용성이 낮은 것으로 나타났다"며 "중기적인 차원에서 도입을...
    2024-05-07 10:29
  • LH, 파주운정3지구 GTX 상부에 광화문광장 1.5배 규모 문화공원 조성
    LH, 파주운정3지구 GTX 상부에 광화문광장 1.5배 규모 문화공원 조성
    한국토지주택공사(LH)는 파주운정3지구 운정역 GTX 상부공간 문화공원 조성을 위한 설계 공모를 시행했다고 7일 밝혔다. 이번 공모는 올해 연말 개통 예정인 운정역 GTX 상부 공간을 지역 랜드마크가 될 특색있는 문화공원으로 조성하기 위해 추진된다. 문화공원은 오는 2026년 착공해 2027년 준공 예정이다. 해당 사업은 2022년 9월 시작된 동탄 경부직선화 상부공원...
    2024-05-07 09:01
  • 자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다. 분양가 급등의 원인은 공사비 상승세 장기화다. 지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75...
    2024-05-05 13:00
  • "유해시설 없어요"…안심통학 가능한 '아파트 옆 초등학교' 단지 뜬다
    "유해시설 없어요"…안심통학 가능한 '아파트 옆 초등학교' 단지 뜬다
    이밖에 대방건설은 이달 경기도 수원 이목지구 A3, A4블록 공동주택용지에 '북수원이목지구 디에트르 더 리체'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층 17개동, 총 2512가구 규모로 이뤄져 있다. 금강주택은 이달 경기도 오산세교2지구 A-8블록에 오산역 금강펜테리움 센트럴파크를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층 8개동, 총 730가구...
    2024-05-04 13:00
  • [분양 캘린더] 5월 둘째 주 '광명롯데캐슬시그니처' 등 7084가구 분양
    [분양 캘린더] 5월 둘째 주 '광명롯데캐슬시그니처' 등 7084가구 분양
    지구디에트르디오션(B3)'은 8일까지 정당계약을 실시한다. 광주 북구 '운암자이포레나퍼스티체' 1단지부터 3단지, 경기 평택시 '평택고덕A58(영구임대)', 광주 서구 '중앙공원롯데캐슬시그니처(2-1BL)' 등은 9일까지 정당계약을 진행한다. 전남 장흥군 '대덕읍더포레스트에코파크'는 12일, 인천 서구 '인천가정2A2신혼희망타운(공공분양)'은 14일까지다. ◇견본주택...
    2024-05-04 07:00
  • 아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소
    아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소
    업계 관계자는 "가족 구성원의 감소로 최근 몇 년 사이 소형이 주목받고 있으나, 주택시장의 기본은 여전히 중소형"이라며 "구성원이 줄어도 여전히 좁은 느낌이 있는 소형과 달리, 일정 수준 이상의 쾌적함을 담보하는 중소형이 향후로도 오래 인기를 누릴 것"이라고 전망했다. 품귀 현상을 겪기 전에 중소형 아파트 분양권을 선점해...
    2024-05-03 15:49
  • 생활 인프라 풍부한 '멀티 생활권' 아파트에 쏠리는 '눈'
    생활 인프라 풍부한 '멀티 생활권' 아파트에 쏠리는 '눈'
    여러 생활권에 연결된 ‘멀티 생활권’ 단지에 주택시장의 이목이 쏠리고 있다. 주변 생활권마다 조성된 교통·상업·교육 등 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 데다 주거환경도 깨끗해 쾌적하게 생활할 수 있기 때문이다. 3일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난해 고양시 덕양구에서 거래된 전용면적 84㎡ 아파트는 3.3㎡당 평균 2340만 원에 거래된...
    2024-05-03 10:23
  • LH 매입임대주택을 비싸게 샀다?…"단순비교 곤란" 경실련 주장 반박
    LH 매입임대주택을 비싸게 샀다?…"단순비교 곤란" 경실련 주장 반박
    한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택 매입비용이 서울주택도시공사(SH공사)의 위례지구 주택 분양가보다 비싸게 책정됐다는 시민단체 경실련(경제정의실천시민연합)의 주장에 반박했다. 2일 LH는 보도자료를 통해 "경실련이 비교 사례로 언급한 SH 위례지구 A-1 12블록은 도심 외곽 그린벨트를 해제 후 수용 방식으로 저렴한 가격으로 토지를...
    2024-05-02 17:45
  • SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"
    SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"
    그러면서 공공주택 사업자가 분양원가를 공개하고 제도 개선을 통해 분양시장 투명성을 높이는 것이 시급하다고 주장했다. 또한 SH가 비교 대상으로 삼은 단지들 간 분양시기 차이가 크다고 밝혔다. SH가 말한, 위치가 유사하나 수익률 차이가 크다고 주장한 곳은 수서역세권 A3블록(LH) 및 세곡지구 2-3·4단지(SH), 내곡지구(SH)와 성남고등지구(LH)다. LH는...
    2024-05-02 15:42
  • 석 달 만에 20% 껑충…미분양 우려 수도권 확산
    석 달 만에 20% 껑충…미분양 우려 수도권 확산
    2일 국토교통부 주택통계에 따르면 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만4964가구로 작년 말보다 4%가량 증가했다. 지방은 5만2458가구에서 5만2987가구로 1% 늘어나는 데 그쳤지만, 수도권은 1만31가구에서 1만1977가구로 19.4% 늘었다. 수도권 중에서도 경기도의 미분양 증가세가 두드러졌다. 경기도 미분양 주택은 작년 말 5803가구에서 석 달 만에 8340가구로 43.7...
    2024-05-02 15:41
  • LH “신축 매입약정 사업, SH공사 신도시 주택값과 단순 비교 어려워”
    LH “신축 매입약정 사업, SH공사 신도시 주택값과 단순 비교 어려워”
    LH 2일 보도참고자료를 통해 "LH 신축 매입약정 주택 매입가격과 SH공사의 위례지구 내 주택 분양가격 비교 관련해 경실련 보도자료에 비교 사례로 언급된 SH공사 위례지구 A-1 12블록은 도심 외곽 그린벨트를 해제 후 수용방식을 통해 저렴한 가격으로 토지를 확보한 사례"라며 "LH의 도심 내 주택을 매입하는 신축 매입약정사업과 단순 비교하기에...
    2024-05-02 15:37
  • 쌓인 물량 쏟아지는 5월, 3만6000가구 공급…수도권 1만8000가구 분양
    쌓인 물량 쏟아지는 5월, 3만6000가구 공급…수도권 1만8000가구 분양
    수도권 주요 분양예정 단지는 △서울 마포구 공덕동 마포자이힐스테이트(1101가구) △경기 광명시 광명동 광명롯데캐슬시그니처(1509가구) △경기 수원시 장안구 이목동 북수원이목지구디에트르더리체(2512가구) △경기 용인시 처인구 남동 용인푸르지오원클러스터(1681가구) 등이다. 지방에서는 총 1만7449가구가 분양될 예정이다. 직전월(1만4891가구)...
    2024-05-02 10:47
  • SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"
    SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"
    SH공사는 한국토지주택공사(LH)와 비슷한 위치 또는 비슷한 시기에 분양한 공공주택단지 간 수익률을 비교한 결과 양쪽의 수익률 차이가 최대 24%p로 나타났다고 밝혔다. 위치가 비슷한 단지는 △세곡지구 2-3·4단지(SH공사)와 수서역세권 A3 블록(LH) △내곡지구(SH공사)와 성남고등지구(LH)다. LH가 분양한 수서역세권 A3 블록은 ㎡당 425만 원의 분양원가를...
    2024-05-02 10:17
  • LH 동탄사업본부, 화성동탄 점포겸용 단독주택용지·일반사업용지 공급
    LH 동탄사업본부, 화성동탄 점포겸용 단독주택용지·일반사업용지 공급
    LH 동탄사업본부는 2~3일에 걸쳐 화성동탄 2지구 점포겸용 단독주택용지 59필지와 일반상업용지 6필지를 공급한다. 16일 점포겸용 단독주택용지, 일반상업용지는 17일에 입찰신청을 받는다. 단독주택용지는 7개 특화계획구역 중 신주거문화타운내 첫 출시되는 점포겸용으로 북으로는 대규모 세대의 공동주택용지가 있으며, 남으로는 신리천공원에 접하고 있어...
    2024-05-02 10:05
  • 서울시 고도지구 50여 년만 전면 개편…“노후 주택 정비사업 속도”
    서울시 고도지구 50여 년만 전면 개편…“노후 주택 정비사업 속도”
    서울시는 제6차 도시계획위원회를 개최하고 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도지구, 특화경관지구) 결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 2일 밝혔다. 앞서 서울시는 고도지구 재정비(안)에 대해 올해 1월 제1차 도시계획위원회에 상정한 이후 그 결과에 따라 3월 재열람공고를 실시한 바 있다. 1차 도시계획위원회 결과에 따른 내용을 세밀하게 조정 후 이번...
    2024-05-02 09:03
  • 마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급
    마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급
    지하철 5호선 마천역 인근에 위치한 마천3구역에는 지하 5층~지상 25층 25개 동 규모로 공동주택 2364가구(공공 400가구, 분양 1964가구)가 들어선다. 건축위원회는 서쪽 인접 지구에서 동쪽 학교예정지로 통학 보행할 수 있도록 공공보행통로 2개소를 계획했다. 또 대지를 여러 판으로 나눠 지형의 고저 차에 순응하는 계획을 수립했고 분양주택과 공공주택 간 차별을...
    2024-05-01 06:00
  • 지역 평균 웃도는 '바이오 클러스터' 집값…수혜 누릴 신규 단지는
    지역 평균 웃도는 '바이오 클러스터' 집값…수혜 누릴 신규 단지는
    분양업계 관계자는 "바이오산업은 전문인력이 부족해 장기적으로 관련 산업 종사자의 몸값이 오를 것으로 예상되고 이는 바이오 클러스터 직주근접 주택 가격에도 반영될 가능성이 있다"고 말했다. 정부가 바이오산업 육성에 적극적으로 나서고 있다는 점도 긍정적 요인으로 꼽힌다. 정부는 지난해 6월 바이오의약품 및 오가노이드 기술을...
    2024-04-30 13:45
  • 인천 귤현‧동양‧상야동 토지거래허가 해제…신도시 지정 5년만
    인천 귤현‧동양‧상야동 토지거래허가 해제…신도시 지정 5년만
    이로써 인천시의 남은 토지거래허가구역은 검암역세권, 구월2 공공주택지구 등 2개 지역 20.06㎢로 줄었다. 토지거래허가구역이 해제되면 구청장의 허가 없이 토지거래가 가능해지고 해제 전 허가받은 10필지는 실제 경작 등의 토지사용 의무도 사라진다. 석진규 토지정보과장은 "부천 대장지구 토지거래허가구역 해제에 따라 계양구 일원도 함께...
    2024-04-29 14:00
  • 10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'
    10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'
    이밖에 현대건설은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 일원 죽림1지구 A2, A4블록에 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’의 견본주택을 개관하고 분양에 나섰다. 이 단지는 총 2개 블록으로 구성되며 △A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 931가구 △A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 341가구 등 총 1272가구 규모로 조성된다.
    2024-04-27 07:00
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