주택담보 검색결과

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보금자리론 금리, 2년 2개월 만에 오른다…내년 0.25%p 인상

국고채·MBS 등 조달비용 상승 반영…우대형 최저 2.90%부터이달 31일 신청 완료분까지 인상 전 금리 적용 한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’ 금리를 내년 1월부터 0.25%포인트(p) 인상한다고 24일 밝혔다. 주금공이 보금자리론 금리를 인상한 것은 2023년 11월 이후 약 2년 2개월 만이다. 이번 금리 조정에

2025-12-24 14:55
집 사려고 빚내고 연금 깼다...서울 ‘생애 첫 집’ 작년 대비 13% 늘어

서울에서 집을 마련하기 위해 가계 전체를 동원하는 ‘올인’ 현상이 심화하고 있다. 올해 서울의 생애 최초 주택 매수자는 작년 전체 규모를 이미 초과했고 주택 구매를 위해 퇴직연금을 깨거나 은행에서 억대 대출을 받는 사례는 역대 최고치를 기록했다. 월세 상승률이 3%대에 진입하고 전세물건이 급감하면서 ‘지금 아니면 영원히 집을 못 산다’는 심리가 커진 것으

2025-12-24 10:00
육아휴직 기간 주담대 원금 유예…9억 이하 1주택자 대상

은행권이 육아휴직자의 주택담보대출 원금 상환을 유예하는 제도를 도입한다. 23일 은행연합회는 은행별 전산 개발을 거쳐 내년 1월 31일부터 제도를 시행할 예정이라고 밝혔다. 이는 올해 4월 저출산고령사회위원회 '인구비상대책회의' 논의 내용을 반영한 조치다. 그동안 보금자리론·디딤돌대출 등 정책자금 대출은 육아휴직 시 원금 상환을 유예해 왔지만 민간 금

2025-12-23 16:03
수도권 집값 상승 지속…한은 “실효성 있는 주택 공급정책 병행해야”

정부 대책 이후에도 서울 집값 상승…가계부채·금융불균형 자극한은 “지역 간 주택시장 양극화 장기화 땐 금융안정 부담” 정부의 연이은 부동산 대책에도 불구하고 수도권 집값이 높은 오름세를 보이면서 가계부채와 금융안정에 부담으로 작용하고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 실효성 있는 주택 공급정책과 취약계층을 겨냥한 미시적 보완책을 병행해야 한다는 지적이다

2025-12-23 11:00
국토부·부동산원, 인터넷은행과 ‘확정일자 정보연계’ 확대…"전세사기 예방 강화"

국토교통부와 한국부동산원은 23일 카카오뱅크·토스뱅크·iM뱅크(대구은행)·수협중앙회·수협은행 등 5개 금융기관과 ‘확정일자 정보연계 사업’ 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다. 협약은 서면으로 진행된다. 확정일자 정보연계 사업은 임차인의 대항력 효력이 발생하기 전 임대인이 선순위 주택담보대출을 받으면서 보증금 보호가 취약해지는 사례를 막기

2025-12-23 06:00
지난달 공인중개사 신규 개업 577명...역대 최저치 경신

지난달 신규 개업한 공인중개사 수가 통계 집계 이래 역대 월간 최저치를 기록했다. 반면 폐업과 휴업은 신규 개업을 크게 웃돌며 부동산 중개 업계의 침체가 장기화하는 모습이다. 22일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 11월 전국에서 새로 개업한 공인중개사는 577명으로 집계됐다. 협회가 2015년 중개사 개·폐·휴업 현황 집계를 시작한 이후 월간 기준

2025-12-22 17:30
카카오뱅크, 주담대 중도상환해약금 면제 6개월 연장

카카오뱅크가 주택담보대출 중도상환해약금 면제 조치를 다시 연장한다. 인터넷전문은행 가운데 주담대 조기 상환 부담을 낮추는 정책을 지속하며 차주의 이자 부담 완화에 나선다는 취지다. 22일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 내년 6월 말까지 신청한 주택담보대출에 대해 중도상환해약금을 전액 면제하기로 했다. 카카오뱅크는 2022년 2월 주담대 출시 이후 올해

2025-12-22 13:33
차주별 가계부채 첫 공개…30·40대·수도권·주담대 쏠림 뚜렷

30·40대·수도권·은행 대출 집중…주택담보대출 비중 절반 육박차주 단위 미시 통계 첫 공개…가계부채 구조적 위험 정밀 분석 가계부채가 30·40대와 수도권, 주택담보대출에 집중된 흐름이 수치로 처음 확인됐다. 한국은행이 차주 특성과 대출 이용 행태를 세분화한 ‘차주별 가계부채 통계’를 처음으로 공개하면서다. 개인 단위에서 가계부채 구조를 들여다볼 수

2025-12-22 12:52
중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 7개월 연속 동결…1년물 3.0%·5년물 3.5%

중국이 ‘사실상 기준금리’ 역할을 하는 대출우대금리(LPR)를 7개월 연속 동결했다. 22일 CNBC에 따르면 중국 인민은행은 일반 대출 기준인 1년물 LPR을 3.0%, 주택담보대출의 기준 역할을 하는 5년물 LPR을 3.5%로 각각 유지하기로 결정했다고 발표했다. 이는 시장 전망에 부합한다. 인민은행은 매월 20개 주요 상업은행의 금리를 취합해

2025-12-22 11:14
내년 가계대출 더 죈다…5대 은행, 최저 ‘2%대’ 증가율 제시

금융당국 관리 압박에 ‘보수적’ 산정…올해 증가폭도 목표치 하회 정부의 강도 높은 대출 규제와 은행권의 문턱 높이기 효과로 올해 가계 대출 증가 규모가 당초 목표치를 밑돈 것으로 나타났다. 21일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 올해 연초부터 이달 18일까지 가계대출(정책대출 제외) 증가액은 총 7조4685억 원으로

2025-12-21 16:42
美근원 CPI 21년후 최저...연준의장 지명 임박

근원 CPI 21년 후 최저...주거비 4년만 최저트럼프 월러 등 후보 면접...주담대 비용 강조1월 인하 가능성 24.4%...내년 3월 인하 전망 미국 11월 소비자물가(CPI) 상승률이 시장 예상치를 밑돌며 인플레이션 둔화세를 확인했다. 도널드 트럼프 대통령은 차기 연준 의장 후보들에 대한 면접을 진행하며 주택담보대출 비용을 낮추기 위한 공격적인

2025-12-20 08:00
日 금리 인상, 가계에 득실 공존…세대별 희비는 엇갈려

일본은행(BOJ)이 기준금리를 약 30년 만에 최고 수준으로 인상한 가운데, 가계에는 연간 8000억 엔(약 7조5800억 원) 규모의 순(純)플러스 효과가 나타날 것이라는 전망이 나왔다. 19일 블룸버그통신에 따르면 나오키 하토리 미즈호리서치앤테크놀로지 수석 이코노미스트는 이날 이번 금리 인상이 가계 전체로는 순플러스 효과를 낸다는 분석을 내놨다.

2025-12-19 15:33
‘금융권 직격’ 李대통령 “금융은 피도 눈물도 없는 자본주의 최전선” [업무보고]

이재명 대통령이 금융권을 향해 “피도 눈물도 없는 자본주의의 최첨단 영역 같은 느낌을 준다”며 은행 중심의 영업 관행을 강하게 비판했다. 생산적 금융으로의 전환이 실제 성과로 이어질 경우 입법을 통해 제도화해야 한다는 입장도 밝혔다. 이 대통령은 19일 정부서울청사에서 열린 금융위원회 업무보고에서 “금융이라고 하는 영역은 가장 자유주의적인, 아주 그냥 정

2025-12-19 14:34
고정금리 주담대 확대 마중물 될까[한국형 新커버드본드 발행]③

금리 오르자 변동형 수요 반등, ‘금리 유인’ 없인 실효성 미지수 최근 채권 금리 상승에 고정형 주택담보대출 비중 증가세가 한풀 꺾인 가운데 정부가 추진 중인 '신커버드본드' 제도가 장기 고정금리 대출 확대를 위해 마중물이 될지 관심이 모아지고 있다. 18일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리은행의 신규취급액 기준 고정형 주담대 비중을 단순 평균한 결과

2025-12-19 05:00
'무늬만 고정금리' 끝낸다… 銀 조달 보완, 차주는 금리 안심[한국형 新커버드본드 발행]②

금융당국이 도입을 추진하는 ‘한국판 주택저당증권형 이중상환청구권부채권(MBS형 커버드본드, 일명 신커버드본드)’의 핵심은 단순한 자산유동화가 아닌 콜옵션(조기상환권)이 부여된 콜러블 구조에 있다. 이는 장기 고정금리 주택담보대출 확대 과정에서 드러난 은행 조달 구조의 한계를 보완하고, 장기 고정금리 주담대를 활성화하기 위한 제도적 장치다. 금융권 안팎에서는

2025-12-19 05:00
[단독] "고정금리 주담대 늘리려"…은행 새 자금조달 수단 나온다[한국형 新커버드본드]①

금융당국, 연내 도입방안 발표 MBS·커버드본드 구조 절충 형태 장기 고정금리 대출 활성화 추진 금융감독 당국이 은행의 장기 고정금리 주택담보대출 확대를 뒷받침할 새로운 자금조달 수단으로 이른바 ‘한국판 MBS형 커버드본드(주택저당증권형 이중상환청구권부채권)’ 도입을 추진한다. 은행채와 정기예금에 과도하게 의존해온 기존 자금조달 구조로는 장기 고정금리

2025-12-19 05:00
하나은행, 일부 주담대 대면 신청 재개…내년 실수요자 대상

하나은행이 그동안 제한해 왔던 주택담보대출 영업점 접수를 일부 다시 허용한다. 18일 금융권에 따르면 하나은행은 서울보증보험(MCI)과 한국주택금융공사(MCG)를 담보로 한 주담대 상품에 대해 영업점 신규 신청을 재개했다. 이날 오전 9시부터 접수가 시작됐으며 이번 조정은 내년 1월 이후 대출에 한정된다. 연내 실행되는 주택담보대출은 이번 접수 재개 대

2025-12-18 16:31
[종합] 트럼프, 전례없는 호황 자신…물가·주거·세금 감경안 전면 제시

2기 행정부 1년 놓고 자화자찬바이든 열린국경ㆍ무역 등 힐난“세계가 부러워하는 나라될 것” 도널드 트럼프 미국 대통령이 17일(현지시간) 대국민 연설에서 상당 부분을 전임자인 조 바이든 대통령을 강도 높게 비판하는 데 할애했다. 또 임기 첫해 성과에 대해서는 고조되는 비판 여론을 수용하기보다는 자화자찬 일색이었다는 평이다. 또 역대 최대 세금 환급,

2025-12-18 15:44
트럼프 “금리 대폭 인하 믿는 차기 연준 의장 곧 발표할 것”

“모기지 상환액 더 내려갈 것”“내년 초 주택개혁 계획 일부 발표” 도널드 트럼프 대통령이 17일(현지시간) 백악관 외교 접견실에서 연말 대국민 생중계 연설을 통해 “나는 금리를 대폭 낮추는 것을 믿는 차기 연방준비제도(Fed·연준) 의장을 곧(Soon) 발표할 것이며, 그러면 주택담보대출(모기지) 상환액은 더 내려갈 것”이라고 말했다. 트럼프 대통령

2025-12-18 12:39
규제 틈새 파고든 '사업자대출 주택구입' 의심 거래

규제 막히자 우회 대출 확산온라인서 브로커 모집까지 가계대출 규제가 잇따라 강화되면서 온라인을 중심으로 사업자대출이나 신탁대출을 활용한 이른바 ‘작업 대출’ 브로커 모집 사례가 잇따르고 있다. 일반 주택담보대출이 사실상 막히자 규제의 틈을 노린 우회 대출 수요가 커지는 양상이다. 이러한 거래는 브로커가 법무사 등과 공모해 서류를 정교하게 조작하는 방식으로

2025-12-18 05:00

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