주택금융부채 검색결과

검색결과 총4,599건

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[정책발언대] 에너지 가격 왜곡의 이해

정부의 에너지 가격 개입으로 한국가스공사는 민수용 도시가스 미수금이 13조 원, 한국전력공사는 부채가 202조 원에 달했다. 그리고 이는 다시 막대한 금융비용을 발생시켜 추후 이들 공기업의 재무구조 부실화를 가져오고, 결국 국민 부담을 가중하는 결과로 이어질 것임이 자명하다. 정부의 가격 개입은 특정 에너지원에 대한 수요를 인위적으로 늘려 시장 왜곡을...

2024-06-04 09:07
"소득대체율 상향 중단하고, 보험료율만 12~15%로 인상해야"

미적립 부채를 미래세대에 떠넘기지 않고 재정의 지속가능성을 담보하는 방식이다. 박순일 한국사회정책연구원 대표이사는 국민연금을 ‘낸 만큼 받는’ 제도로 전환하고, 이로 인한 노후소득 부족을 주택연금제도 강화로 보완해야 한다고 제안했다. 박 대표는 “주택연금의 상한가격 12억 원을 폐지하고 고가주택의 부분 가입도 가능하게 하며, 이자 부담을...

2024-05-28 13:54
주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원

한국주택금융공사(HF)는 민간 금융사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)과 ‘커버드본드 지급보증 협약’을 맺고 지급보증 업무를 시작한다고 27일 밝혔다. 커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께...

2024-05-27 10:00
신용등급 전망 꺾인 금호건설, 악화한 수익성·빈약한 민간 경쟁력 어쩌나

금융감독원 전자공시시스템에 따르면 금호건설의 지난해 연결 기준 매출액은 2조2176억 원으로 전년 동기(2조485억 원) 대비 8.3% 증가했다. 이에 반해 수익성은 3년 연속 하락세다. 금호건설의 영업이익은 2021년 1115억 원에서 지난해 218억 원으로 100% 감소했다. 같은 기간 당기순이익은 1481억 원에서 7억4600만 원으로 쪼그라들었다. 현금흐름도 악화했다....

2024-05-24 07:00
전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"

이날 토론회에는 김규철 국토부 주택토지실장, 이장원 국토부 피해지원총괄과장, 임형준 금융위 거시금융팀장, 최형규 법무부 법무심의관실 검사, 김경선 주택도시보증공사(HUG) 경·공매지원센터 팀장, 최우석 HUG 전세피해지원기획팀장, 왕인창 한국토지주택공사(LH) 매입임대사업처장, 박종인 LH 전세피해지원팀장, 국토연구원 박천규·윤성진 박사, 안형준...

2024-05-23 16:00
[전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문

리스크가 커진 상황이기 때문에 물가가 목표수준으로 수렴할 것으로 확신하기는 아직 이른 상황이다. 따라서 이러한 확신이 들 때까지 통화긴축 기조를 충분히 유지할 것이다. 이 과정에서 인플레이션 둔화 및 성장세 개선 흐름, 금융안정 측면의 리스크, 가계부채 증가 추이, 주요국 통화정책 운용의 차별화 및 지정학적 리스크의 전개양상을 면밀히 점검해 나갈 것이다.

2024-05-23 10:33
금통위 D-데이, 예비차주 고정이냐 변동이냐 ‘고민’

금융당국은 지난해 금리의 가파른 상승으로 차주들의 대출이자 부담이 급증하자 가계부채 질 개선을 위해 고정형 주담대 공급을 확대하겠다는 정책을 내놨다. 금융감독원은 시중은행에 자체 고정형 주담대 목표비율을 30%로 설정하는 내용의 행정지도를 실시하며 독려했다. 하지만 향후 금리 인하에 대한 기대감은이 변수다. 고정형 주담대는 금리 인하 여부에...

2024-05-23 05:00
주금공 ‘PF보증’ 사고액 최대…“연착륙 시작되면 더 악화”

올해 주택사업자 보증사고 5건지난해 같은기간보다 3건 증가사고액 2410억 원…35% 급증내달 부실 PF사업장 ‘옥석 가리기’“금융정책기관 손실액 확대 우려” 부동산 경기 악화로 공사를 마치지 못한 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 늘어나면서 보증을 선 한국주택금융공사(HF)의 손실 규모가 갈수록 불어나고 있다. 정부가 부동산 PF 시장의 연착륙을 위해 보증...

2024-05-22 05:00
KIEP "올해 세계경제 3.0% 성장…회복세 소폭 둔화"

다만 KIEP는 우리나라의 고금리는 가계부채 등 금융 안정성에 초점을 맞춘 만큼 미국 통화정책과 꼭 연동하지 않아도 된다는 입장이다. 정영식 KIEP 국제거시금융실장은 이날 정부세종청사에서 열린 관련 브리핑에서 "미국은 고용 안정성을 많이 보지만 우리 금리 정책은 물가 안정, 금융 안정성을 본다"며 "최근 지표에서 가계부채 등이 완화돼 미국...

2024-05-21 14:00
가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]

최근 국제금융협회(IIF)는 올해 1분기 한국의 명목 GDP 대비 가계부채 비율은 98.9%로 집계됐다고 밝혔다. 서 팀장은 “2분기의 경우 1분기 GDP 대비 가계부채 비율이 하락할 것으로 예상된다”며 “향후에도 정부와 한국은행은 주택시장 회복 여부에 따른 가계부채 가능성에 유의해서 GDP 대비 가계부채 비율을 안정적으로 관리를 해나갈 것”이라고 말했다....

2024-05-21 12:00
PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

반도건설은 지난해 말 기준으로 부채비율 67% 수준을, 금강주택은 부채비율 39.8% 수준을 각각 유지하고 있다. 반도건설은 다음 달 경기 고양 장항지구에서 프리미엄 브랜드 상업시설 ‘시간’을 분양한다. 이곳은 ‘고양 장항 유보라’ 단지 내 상업시설로 연면적 약 4만㎡, 지하 1층~지상 2층 규모로 들어선다. 또 금감주택은 경기 화성 영천동에서 상업시설...

2024-05-20 17:40
[금상소]반 년만에 1조 넘어선 토스뱅크 '전월세대출'…나도 갈아타볼까?

대환대출 인프라의 공통 요건에 따라 토스뱅크의 경우에는 한국주택금융공사(HF)보증 상품만 갈아타기가 가능하다. 대출 가능 한도는 기존 대출 잔액 이내이며, 임대차계약 갱신으로 임차보증금이 늘어나면 해당 금액만큼 증액 대환도 가능하다. 전월세대출 갈아타기를 신청하기 위해서는 보유한 대출의 취급일이 3개월 이상 경과하고, 임대차계약기간의 50% 이내여야...

2024-05-18 08:00
둥지에서 쫓겨나는 고령자들…건산연 "HF 주택연금 개선해야"

사업성 저하로 인한 정비사업 차질과 특히 고령 조합원의 주거 안정 저하 문제를 함께 개선하기 위해서는 현재 한국주택금융공사(HF)가 운영 중인 주택연금은 한계가 있다고 지적했다. 현행 주택연금에서는 원칙적으로 가입 후 동일 주택에 대한 담보가치 재평가를 허용하지 않고 있다. 하지만 연구원은 정비사업의 특수성과 공익적 효과를 고려한다면 예외를 인정할...

2024-05-17 18:15
[박덕배의 금융의 창] 팬데믹 이후 ‘富의 양극화’ 명암

통계청의 가계 금융복지조사를 통해 코로나 이전인 2019년과 코로나 이후라고 볼 수 있는 2023년을 비교하면 코로나 이전보다 전체 가계의 평균 순자산이 8260만 원 증가하고, 자산 대비 부채비율도 0.9%포인트(p) 하락하였다. 하지만 가구 소득분위별 가계 순자산의 증가와 재무 건전성에는 큰 차이를 보인다. 먼저 소득분위가 클수록 즉, 소득이 높을수록 가계 순자산의...

2024-05-17 05:00
20·30세대 '영끌' 집주인 늘었다고? 실상은 부모 지원사격 더 많아…"부의 대물림 심화"

영끌족은 금융기관에서 무리하게 대출을 받아 주택을 구입한 이들을 일컫는다. 해당 연구에선 순자산 5분위 별 한계대출액을 연도별로 추정해, 차입금이 한계대출액을 초과하는 이들을 영끌 매수자로 정의했다. 이를 바탕으로 20·30세대 주택 매수자의 영끌 비중을 추정한 결과, DSR(총부채원리금상환비율) 40% 초과 영끌 규모는 20·30세대 전체 매수자...

2024-05-13 17:03
‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]

금융당국은 가계대출이 GDP 증가율 내에서 관리될 수 있도록 노력하겠다고 밝혔다. 금융위 관계자는 “금리 하락에 대한 기대감 지속, 주택시장 회복 가능성 등으로 인해 향후 가계대출 증가요인을 면밀히 모니터링하며 가계부채를 명목 국내총생산(GDP) 성장률 이내로 관리해 나갈 계획”이라고 강조했다.

2024-05-13 15:13
가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”

가계부채 비율 98.9%…“경제적 의미보다 추세봐야” 가계대출과 주택담보대출이 다시 증가 전환했다. 주택 매매거래가 증가한 영향이 반영된 것이다. 한국은행은 13일 ‘2024년 4월 중 금융시장동향’을 통해 지난달 가계대출은 5조1000억 원 증가했다고 발표했다. 올해 1월(3조3000억 원)에서 2월(1조9000억 원)에 감소 전환한 이후 3개월 만에 다시 증가한...

2024-05-13 12:00
석 달 만에 다시 증가세로 돌아선 가계대출… 4월 4조1000억 '↑'

금융위 관계자는 “디딤돌과 버팀목 등 정책성 자금, 은행권 자체 주담대 증가도 원인으로 작용한 만큼 관계부처 간 협의, 금융권과의 긴밀한 소통 등을 통해 가계대출을 안정적으로 관리할 것”이라고 설명했다. 이어 “금리하락에 대한 기대감 지속, 주택시장 회복 가능성 등으로 인해 향후 가계대출 증가요인을 면밀히 모니터링하며 가계부채를 명목...

2024-05-13 12:00
[사설] 세제 혼란 키우는 원내 1당, ‘아무말 대잔치’ 하나

윤석열 정부는 1주택 공제금액을 12억 원으로 소폭 상향해 대상자를 줄였지만 지난해 1주택자 종부세 과세 인원은 전체의 27%에 달했다. 이중과세 논란도 여전하다. 진 정책위의장이 건드린 것은 종부세만이 아니다. 그는 금융투자소득세와 관련해 “(윤석열 대통령이) 금투세를 도입하면 우리 주식시장이 폭망할 거라는 취지의 얘기를 했는데 근거 없이 공포를...

2024-05-13 05:00
[오늘의 증시리포트] 한화, 배당 증가 및 연결 자회사 실적 개선으로 주주환원 확대 기반 마련 예상

◇한화 1분기 별도 영업이익 1837억 원으로 증가, 자회사 배당 증가 때문 금융부문 제외한 연결 자회사 실적은 1분기를 저점으로 큰 폭 개선 기대 배당 증가 및 연결 자회사 실적 개선으로 주주환원 확대 기반 마련 예상 양지환 대신증권 연구원 ◇두산 1분기 영업이익 시장 기대치 10% 이상 상회 자체사업 중 전자BG사업부문 믹스 개선에 따른 수익성 개선 추정...

2024-05-03 08:13

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