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"아파트만 오른다"...서울 아파트-연립 가격 격차 4배 넘어 '역대 최대'

서울의 아파트와 연립주택 간 가격 격차가 올해 들어 사상 처음 4배를 넘어섰다. 고강도 대출 규제와 ‘똘똘한 한 채’ 선호 확산이 심화되면서 아파트 수요가 급등한 반면, 연립주택은 거래 부진 속에 가격이 정체돼 주거 유형 간 양극화가 고착되고 있다. 3일 KB부동산의 서울 주택 유형별 월간 평균 매맷값 분석 결과, 서울의 아파트 평균 매매가격은 14억3

2025-11-03 07:00
"13억 vs 3억" 서울 아파트-연립 격차 '사상 최대'

서울에서 아파트와 연립주택 간의 가격 차이가 4배 벌어지며 통계 집계 이래 최고치를 기록했다. 아파트는 수요 쏠림 현상이 심화하면서 가격이 급등한 반면, 연립주택은 정체를 이어가며 주거 유형 간 양극화가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 6일 KB부동산의 서울 주택 유형별 월간 평균 매맷값 분석을 분석한 결과, 올해 6월 기준 서울 전체 아파트 평균 매매가격은

2025-07-06 17:00
공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 운영

한국공인중개사협회가 부동산 실거래가를 계약 체결 즉시 반영하는 '부동산통합지수시스템'(KARIS)을 구축하고 운영에 나선다. 협회는 13일 서울 여의도 FKI타워에서 설명회를 열고 "협회가 보유한 5300만건 이상의 매매 및 임대차 계약 데이터를 통계화해 구축한 KARIS의 본격 운영에 들어간다"고 밝혔다. KARIS는 전국 개업 공인중개사의 약

2024-08-13 18:37
서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다

서울 아파트 전셋값이 일 년 넘게 오르면서 3.3㎡당 평균 전셋값이 2400만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만 원으로 집계됐다. 지난해 7월(2241만 원)보다 176만 원 오른 가격이다. 서울 아파트 전셋값이 평당 2400만 원을 웃돈 것은 지난 2022

2024-08-07 13:22
집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]

외국의 집값 통계는 한국의 통계와 공통점과 차이점을 동시에 보인다. 영국과 미국, 프랑스 등에서 공공기관인 통계청과 토지등록청 등이 합작해 통계 자료를 만드는 형식은 한국부동산원과 국토교통부 등과 유사하다. 다만, 우리나라처럼 주간 단위 발표하는 곳은 없으며 월간 또는 분기별 발표가 대부분을 차지하는 점은 다르다. 14일 국토연구원이 펴낸 '해외 주요도

2024-05-14 06:00
전셋값 뛴다…서울 아파트 3.3㎡당 평균 2300만 원 돌파

서울 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 전세가가 두 달 연속 2300만 원을 넘어섰다. 고금리로 매매 부담이 커지면서 전세 수요가 늘어난 영향이다. 이에 서울 전세 가격에 마련할 수 있는 수도권 신축 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 12일 KB부동산의 ‘월간 주택가격 통계’에 따르면 지난해 12월 서울 아파트의 평당 평균 전세 가격은 2316

2024-01-12 10:05
서울 아파트 전셋값 다시 2300만 원 넘었다

서울 아파트 전셋값이 9개월 만에 평당(3.3㎡) 2300만 원을 넘었다. 전세물건이 감소하고 있는 가운데 내년 아파트 입주 물량도 크게 줄면서 전셋값 오름세는 이어질 것으로 예상된다. 10일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난달 서울 아파트의 평당 전세 평균 가격은 2308만5000원으로 집계됐다. 10월(2288만3000원)보다 0.88% 오른

2023-12-10 09:05
[논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일

2014년부터 회복세를 보인 집값이 지난해 초까지 오랫동안 상승했다. 특히, 2019년 소폭 하락으로 돌아섰던 집값이 정부의 지속적인 주택정책 실패와 코로나19 대응을 위한 초저금리 정책으로 2020∼2021년 중 급등세를 보였다. 이 와중에 집을 영영 살 수 없게 될 것이라는 공포심이 번지면서 무주택자의 과다한 부채 차입 기반(‘영끌’) 주택 구입이 급증

2023-02-14 05:00
서울 전셋값 3년 3개월 만에 하락…8월 전세대란 우려 사라질까

평균 6억7788만원…소폭 하락수도권도 37개월 만에 하락 전환대출 금리 크게 오르자 수요 뚝 서울 아파트 평균 전셋값이 하락했다. 매물은 늘고 있지만, 전셋값 급등, 금리 인상 등 금융 부담이 커지자 수요가 크게 줄었기 때문이다. 이에 8월 갱신권 사용 매물 등장으로 우려됐던 전세대란이 일어날 가능성은 크지 않을 것이라는 분석이 나온다. 26일 KB

2022-07-26 16:00
아시아증시, 혼조세...일본 GDP 선방 vs. 중국 주택가격 하락

닛케이225지수, 나흘 연속 상승 마감일본 GDP, 마이너스 성장률...시장 전망치 웃돌아 선방중국 주택 가격, 전월비 8개월 연속 하락 아시아증시는 18일(현지시간) 중국을 제외하고 대체로 상승하는 모습을 보였다. 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 금리 인상 관련 발언을 소화하는 과정에서 일본과 중국 경제지표가 혼재된 신호를 보낸 영

2022-05-18 17:08
통계 표본 늘렸더니…서울 평균 아파트값, 한 달 새 2억 올랐다

서울 아파트 평균 매매가격이 지난달 처음으로 11억 원을 돌파했다. 한국부동산원이 집값 통계 표본 수를 대폭 확대하면서 평균 매맷값이 한 달 사이 무려 2억 원 가까이 급등했다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 11억930만 원을 기록했다. 9억2812만 원을 기록한 전월보다 2억 원 가까이 오른 가격이다.

2021-08-18 11:01
경실련 "공시가격ㆍ아파트값 통계, 정부 입맛대로 조사"

공동주택 공시가격 산정을 두고 그간 정부가 사용한 통계와 앞뒤가 안 맞는다는 비판이 제기됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 16일 "앞뒤가 맞지 않는 정부 부동산 통계 조작을 중단하고 산정근거를 공개하라"는 성명을 발표했다. 전날 국토교통부가 발표한 '2021년 공동주택 공시가격안' 산정 근거를 겨냥한 성명이다. 경실련이 문제를 제기한 근거는 정부가

2021-03-16 16:33
정부 통계로도 작년 전국 집값 5.36% 올라…9년만에 최고치

정부 통계로도 지난해 전국 집값이 5% 넘게 오른 것으로 나타났다. 9년 만에 최고치다. 전셋값도 4.6% 올라 5년 만에 가장 높은 상승률을 보였다. 작년 전국 집값 5.36% 상승 '초강세'…9년만에 최고 폭 5일 한국부동산원(옛 한국감정원)이 공개한 12월 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 전국의 주택종합 매매가격은 전달 대비 0.90% 올랐다.

2021-01-05 12:46
집값 얼마나 올랐길래…주택시장 ‘불장’에 단속 나선 지자체들

'0.65%'. 이번 주 울산의 아파트값 상승률이다. 전국에서 가장 큰 폭으로 뛰었다. 최근 부산이 조정대상지역으로 재지정되면서 투자 수요가 울산으로 유입된 영향이 컸다는 분석이 나온다. 울산 아파트 매매시장이 들썩이자 울산시가 선제적인 자체 단속에 착수했다. 지방자치단체가 중앙정부보다 먼저 규제에 나선 것은 이례적인 일이다. 한국감정원이 26일 발표

2020-11-26 17:08
시세 반영 못하는 감정원 조사통계…“신뢰성 의문”

한국감정원이 매달 발표하는 집값 통계와 실거래가 지수 격차가 큰 것으로 나타났다. 신뢰성이 떨어지는 통계로 인해 시장 상황을 오판, 정책 실패로 이어질 수 있다는 지적이 나온다. 10일 국회 국토교통위원회 안호영 의원에 따르면 작년 7월부터 올해 6월까지 1년간 전국 아파트 실거래가 지수는 평균 100.61인 반면 한국감정원이 시세 조사를 거쳐 발

2019-10-10 13:51
[인포그래픽] '역전세난'의 공포…전세값 어디까지 떨어질까

2년 새 뚝 떨어진 전셋값에 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘어나고 있습니다. 한국감정원의 1월 월간 주택가격 통계에 따르면 지방은 2년 전 전셋값 대비 하락 폭이 점점 커지고, 서울 또한 2년 전보다 낮거나 비슷해진 곳이 늘고 있는데요. 전국 평균 아파트 전셋값이 2년 전보다 2.67% 하락한 가운데 특히 울산광역시의 전셋값이 -13.

2019-02-13 09:03
[종합] ‘역전세난’ 우려 확산…전세금 못주는 집주인 '팔자' 나서면 악순환 시작

부동산 시장에 냉기가 돌면서 ‘역전세난’ 우려가 확산되고 있다. 11일 KB부동산의 주간주택시장 동향에 따르면 전국 아파트 전세가격지수는 2017년 7월 둘째 주부터 2018년 1월 첫째 주까지 100.8을 기록했다. 2008년 4월 집계를 시작한 이래 최고 기록이다. 다시 말해 당시 세입자들은 약 10년 중에 가장 높은 전셋값으로 계약을 체결했다는 의미

2019-02-11 15:07
“집 팔아도 전셋값 못 갚아”…지방 ‘깡통전세’ 현실로

집값 하락을 겪는 일부 지역에서 ‘깡통전세’가 속출하고 있다. 13일 부동산 업계에 따르면 최근 경남, 경북, 충남, 충북 등 집값이 내린 지방을 중심으로 깡통전세가 늘고 있다. 깡통전세는 집값이 2년 전 세입자와 계약한 전셋값보다 낮아 전세 재계약을 하거나 집이 경매로 넘어갔을 때 세입자가 보증금을 다 돌려받지 못하는 주택을 뜻한다. 창원

2018-11-13 10:47
작년 정부규제에도 주택가격 1.48% 상승…세종 4.29%ㆍ서울 3.64% 올라

지난해 주택가격 상승률이 1.48%로 1년 만에 두 배 이상 오른 것으로 조사됐다. 올 들어 정부가 내놓은 부동산 규제가 빛바랜 셈이다. 1일 한국감정원이 발표한 ‘전국 주택가격 통계’에 따르면 2017년 전국의 주택 매매가격은 전년보다 1.48% 올랐다. 2016년 상승률이었던 0.71%의 두 배를 웃도는 수준이다. 8.2 부동산 대책 등 정부

2018-01-01 21:03
[간추린 뉴스] 수도권 전세가율, 처음으로 지방 앞질렀다

서울ㆍ수도권 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율인 전세가율이 지난해 처음으로 지방을 앞지른 것으로 나타났습니다. 7일 KB국민은행의 월간 주택가격 통계에 따르면 지난해 12월 기준 수도권 아파트의 전세가율은 74.7%를 기록해 5대 광역시의 72.8%, 기타 지방의 73.7%에 비해 1%포인트 이상 높았습니다.

2016-01-07 13:18

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