주택가격통계 검색결과

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주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

국토교통부 '4월 주택통계'에 따르면 전국 미분양 주택은 7만1997가구였다. 7만 가구를 넘어선 건 지난해 4월(7만1365가구) 이후 1년 만이다. 4월 누계 기준 지방 주택 착공은 4만1786가구로, 2021년(5만5439가구) 대비 24.6% 줄었다. 지방에서는 아파트 준공을 완료했음에도 분양에 나서지 않는 사례도 나타나고 있다. 물론 서울을 중심으로 한 수도권에서는...

2024-06-09 15:12
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

4일 국토교통부 주택통계에 따르면 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만1997가구다. 한 달 새 10.8%(7033가구) 늘어난 것으로 5개월 연속 증가세를 기록했다. 지난해 4월(7만1365가구) 이후 1년 만에 7만 가구를 돌파한 것이기도 하다. 미분양 주택은 작년 2월 7만5438가구를 정점으로 줄면서 5월 7만 가구 밑으로 떨어졌고 9~11월은 5만 가구대까지 감소했다. 올해...

2024-06-04 14:37
“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

30일 KB부동산 ‘5월 주택가격 동향조사’ 통계 분석 결과 이달 전국 아파트 전세가율은 67.09%로 지난 2022년 12월(67.28%) 이후 처음으로 67% 선을 넘었다. 최근 전국 아파트값은 상승 전환한 가운데 전셋값 상승 폭이 매맷값 상승세를 앞지르면서 전세가율이 가파르게 오른 것으로 해석된다. 서울 아파트 전세가율도 올해 들어 급상승 중이다. KB부동산 집계 기준 서울...

2024-05-30 17:50
자녀 셋 낳으면 둔촌주공도 20% 싸게 산다…서울시 저출생 해결 대책 내놔[종합]

오 시장은 "출산을 망설이는 가장 큰 이유가 주거문제고 가구소득대비 주택가격(PIR)은 급격히 상승했다는 점 등을 보면 저출생 해소를 위해 주택문제를 해결해야한다고 단순화해도 무리가 아니다"라며 "이번 방안은 서울시가 내놓은 것 중 가장 실효성 있는 대책이 될 것"이라고 말했다.

2024-05-29 14:47
압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'

전문가는 고금리로 조정받는 주택시장과 동떨어져 움직이는 하이엔드 시장의 특성이 반영됐다고 판단하면서, 장기적으로 시장 전체의 가격에도 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 28일 호갱노노 전국 아파트 거래 통계에 따르면 이날 기준 올해 매매된 아파트 가운데 상승 거래 금액이 가장 큰 곳은 서울 성동구 성수동 '아크로서울포레스트'다. 이 단지 전용 200...

2024-05-28 15:47
[G2 고령화 리스크 현실화] 올해 지나면 전부 60세 이상...베이비부머, 미국 경제 새로운 부담

“은퇴 따른 경제 부담, 향후 20년간 지속”노동력 부족·주택 가격 상승 촉발할 듯증시 변동성 덜 관용적…시장 위기 더 심화 연착륙 도중 인플레이션이라는 암초를 만난 미국 경제가 또 다른 장애물에 봉착했다. 1946년부터 1964년 사이 역사적 수준으로 많이 태어난 이른바 ‘베이비부머’ 중에서 가장 어린 연령층도 은퇴하기 시작하면서 미국 경제에 새로운 부담으로...

2024-05-27 19:00
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

전문가는 주택 공급 부족 영향으로 전세에 이어 월세 시장까지 불안한 모습을 보이므로 공급 확대를 위한 아파트 민간임대사업자 제도 시행을 서둘러야 한다고 조언했다. 26일 아파트실거래가 통계를 분석한 결과 이번 달 서울 아파트 월세 물건은 1만7303건으로 집계됐다. 서울 아파트 월세는 5개월 전인 지난해 12월 2만195건으로 2만 건을 웃돌았다. 하지만 올해...

2024-05-26 16:44
기대인플레이션율 3.2%, 한 달 만에 다시 올라…15개월째 ‘3%대’

반면 현재가계부채CSI(100)는 및 가계부채전망CSI(98)는 전월대비 모두 1포인트씩 상승했다. 금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연의 영향으로 시장금리가 상승한 영향으로 4포인트 상승했다. 주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일하게 나타났다.

2024-05-21 06:00
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

부동산원 집계 결과 지난달 서울 주택종합 가격은 0.09% 올랐다. 서울 집값이 상승 전환한 것은 지난해 11월 이후 5개월 만이다. 5월 둘째 주 매매수급지수는 92.2로 첫째 주보다 0.4포인트(p) 올랐다. 수요와 공급이 맞아떨어지는 기준선(100)보다 낮은 수준이지만 14주 연속 지수가 오른다는 것은 심상치 않다. 지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수(118.0)가 넉 달...

2024-05-21 05:00
수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승

부동산시장 분석 업체 부동산인포는 KB부동산 주택가격동향 자료를 토대로 1999년 통계 공개 이후 수도권 아파트 매매가격 증감률을 분석한 결과 이같이 나타났다고 18일 밝혔다. 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을 기록했다. 가장 많이 오른 해는 2002년으로 전년 말 대비 29.2% 뛰었다. 반면...

2024-05-18 07:00
식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배

17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘4월 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 일 년 동안 전국에서 공급된 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가는 1875만 원으로 지난해 같은 기간보다 17.3% 상승했다. 서울은 26.8% 오른 3891만 원에 달한다. 지방도 평당 2106만 원으로 일 년 전 대비 26.4% 치솟는 등 분양가 오름세가 심화하고 있다. 상황이 이렇자 분상제...

2024-05-17 10:00
공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]

조사 방식은 부동산원의 경우 실거래가를 확인해 반영하고 없는 경우 직접 주변 단지 실거래 사례를 조사하는 방식이다. 표본 수는 주간 통계 기준으로 3만3500가구다. KB부동산은 표본주택이 거래된 경우 실거래가를, 거래되지 않았으면 매매(임대)사례 비교법으로 조사한 가격을 지역 부동산 중개업소에서 온라인으로 입력하는 방식이다. 표본 수는 6만2220가구다.

2024-05-14 06:00
집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]

14일 국토연구원이 펴낸 '해외 주요도시별 주택가격 통계기반 구축 연구' 보고서에 따르면, 주요 선진국은 모두 공공 중심으로 집값 추이를 월간 집계해 발표한다. 공공이 공신력을 갖는 통계 발표를 진행하고, 민간은 금융사를 중심으로 월별 통계 공표 등이 이뤄지는 식이다. 먼저 영국은 'UK House Price Index(UK HPI, 영국주택가격지수)'가 대표적이다....

2024-05-14 06:00
1분기 전국 17개 시도 중 15곳 소비↓...고금리ㆍ고물가 영향

통계청이 13일 발표한 '1분기 지역경제동향'에 따르면 올해 1분기 전국 소비 동향을 보여주는 소매판매(불변)는 전년동기대비 1.8% 감소했다. 2022년 2분기부터 8개 분기 연속 감소세다. 고금리ㆍ고물가 장기화 여파로 대부분의 시도 소매판매가 부진했다는 분석이다. 지역별로 보면 17개 시도 중 15개 시도에서 소매판매가 줄었다. 특히 울산(-6.8%), 경기(-5.5...

2024-05-13 12:00
30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"

올해 1분기 서울 비아파트(연립·다세대·다가구·단독주택) 매매시장에서 30대의 매수 비중이 커진 것으로 나타났다. 올해 1월부터 시행된 신생아 특례 저리 대출 영향이 작용했다는 분석이다. 9일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원의 통계를 바탕으로 2022∼2024년 서울 지역의 연령대별 비아파트 매입 비중 추이를 분석한 결과, 올해 1분기 매입...

2024-05-09 16:59
[사설] 전세 악순환 막으려면 구조적 맹점 직시부터

임차권등기의 급증세 통계를 무심히 넘겨서는 안 되는 이유다. 안전판이 없는 것은 아니다. 전세보증금 반환보증보험이 대표적이다. 보증보험을 취급하는 공기업인 주택도시보증공사(HUG)는 미반환 보증금을 먼저 대위변제해주고 집주인에게 구상권을 청구해 회수 절차를 밟게 된다. 그러나 보험 가입은 유무형 비용이 든다. 보험 가입 조건도 있다. 더 큰 문제는...

2024-05-09 05:00
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

아파트 시장은 서울을 중심으로 가격이 오르고 거래량 회복세가 뚜렷하지만, 빌라 시장은 매매는 물론 전세와 경매 모두 부진한 모습이다. 전문가들은 빌라 수요와 공급의 핵심인 임대차 시장이 무너진 만큼 단기간 내 반등하긴 어려울 것으로 예상한다. 6일 국토교통부 주택 통계에 따르면 3월 전체 주택 매매량은 지난해 동월 대비 0.9% 늘면서 반등했다. 거래량...

2024-05-07 06:00
4월 물가 2.9%↑ 석달만 2%대 진입…하반기 전망 '먹구름' [종합]

특히 배 가격은 1975년 통계 작성 이후 역대 최대다. 반면 고등어(-7.9%), 마늘(12.3%) 등은 떨어졌다. 낮은 할당관세 적용 품목인 망고(-24.6%), 바나나(-9.2%)등 수입과일은 가격 인하 효과가 두드러졌다. 축산물(0.3%)과 수산물(0.4%)은 안정세를 보였다. 공미숙 통계청 경제통계심의관은 "정부가 지원하고 있지만 사과나 배는 저장량, 출하량이 적어 햇과일이...

2024-05-02 13:31
4월 소비자물가 2.9%↑…석달만에 2%대 진입(상보)

세부적으로 보험서비스료(15.1%), 공동주택관리비(4.5%)가 올랐고, 승용차임차료(14.9%), 유치원납입금(6.7%) 등이 떨어졌다. 구입 빈도와 지출 비중이 높아 가격변동을 민감하게 느끼는 144개 품목 위주의 생활물가지수는 116.55(2020년=100)으로 전년동월대비 3.5% 올랐다. 신선채소·과실 등 계절 및 기상조건에 따라 가격변동이 큰 55개 품목 위주의...

2024-05-02 08:16
“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수

서울 등 수도권을 중심으로 주택가격 상승세가 올해를 기점으로 지속하자 다주택자 매수가 이어진 것이다. 1분기 무주택자의 생애 첫 부동산 매수도 전년 대비 상승세가 계속되는 등 ‘집값 바닥론’ 확산에 투자와 실수요 모두 늘어난 것으로 풀이된다. 1일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 올해 3월 집합건물 다소유 지수는 16.49로 나타났다. 이는 지난 2021년...

2024-05-01 16:34

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