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  • 규제 해제 약발 먹히나?…서울 아파트값, 최대 낙폭 행진 9주 만에 멈췄다
    규제 해제 약발 먹히나?…서울 아파트값, 최대 낙폭 행진 9주 만에 멈췄다
    실제로 지난해 11월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트값은 0.38% 하락하면서 종전 최대 낙폭인 0.36% 하락(2012년 6월 11일) 기록을 경신했다. 이후 11월 둘째 주 -0.46%로 또 최대 낙폭을 갈아치웠고, 그 뒤로도 -0.52%→-0.56%→-0.59%→-0.65%→-0.72%→-0.74% 등 매주 역대 최고 낙폭을 갈아치웠다. 9주 만의 낙폭 완화는 정부의 대규모 부동산 규제 완화 예고에 따른 시장...
    2023-01-05 14:00
  • 새해 달라지는 것들…핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해드림 [이슈크래커]
    새해 달라지는 것들…핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해드림 [이슈크래커]
    부동산에선 무순위 청약 거주지역 요건이 폐지되고, 2주택자의 종부세 중과가 폐지된다. 안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 하나로 통합한 특례보금자리론도 출시된다. 최저시급 9620원 최저시급은 지난해(9160원)보다 5%(460원) 오른 9620원으로 인상된다. 월 근로시간 209시간을 기준 월급으로 환산하면 201만580원이다. 최저임금은 모든 사업장에 적용되며...
    2023-01-02 14:53
  • “부동산 침체에도 ‘펜트하우스’ 인기 여전”…신고가·완판 행진 지속
    “부동산 침체에도 ‘펜트하우스’ 인기 여전”…신고가·완판 행진 지속
    부동산 침체에도 '펜트하우스' 상품은 연일 상한가를 이어가고 있다. 매매시장에서는 신고가 행진, 분양시장에서는 완판 행진이 이어지고 있다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 '타워팰리스3차' 전용면적 235㎡(64층)는 8월 64억 원에 거래됐다. 이는 직전 최고가였던 3월(63층) 55억4000만 원과 비교하면 5개월 새 8억6000만 원 오른...
    2022-12-17 07:00
  • ADB "내년 한국 성장률 2.3%→1.5%로 하향 전망"
    ADB "내년 한국 성장률 2.3%→1.5%로 하향 전망"
    ADB는 "중국 경제는 코로나19 봉쇄로 인해 가계 소비 회복이 제한되는 한편, 부동산 시장의 불안이 경제 회복에 부담 요인"이라며 "또한 우크라이나 사태 등 지정학적 불안정성 확대로 인한 공급 충격, 세계경제 둔화 영향으로 수출 등 아시아 주요국 대외 부문이 약화될 전망"이라고 진단했다. 이어 "미국, 유럽 등 주요국의 통화 긴축...
    2022-12-14 09:00
  • 부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전
    부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전
    9일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 강남구는 올해 6월 1038건까지 떨어졌던 월세 거래량이 7월과 8월 각각 1100건대로 거래되며 상승세를 보였다. 이 시기에 명문학군 내 아파트를 중심으로 신고가도 이어졌다. 도곡동 타워팰리스는 전용면적 244㎡형은 8월 64억 원(64층)에 거래되면서 신고가를 고쳐 썼다. 이는 종전 거래가인 3월 55억4000만 원과 비교하면...
    2022-12-09 10:26
  • 부당 내부거래 예외 금액 종전보다 2배↑…개정지침 시행
    부당 내부거래 예외 금액 종전보다 2배↑…개정지침 시행
    개정 지침에는 자금 지원 외에 자산·부동산·인력 부당 지원행위 예외 규정도 담겼다. 마찬가지로 정상가격과의 차이가 7% 미만이면서 거래당사자 간 해당 연도 거래총액이 30억 원 미만이면 된다. 단 상품·용역 거래의 경우 통상 거래가 장기간 지속되고 거래 규모가 상대적으로 크다는 점을 고려해 거래총액 기준을 100억 원으로 했다. 또한 연간 상품·용역...
    2022-12-09 10:00
  • "매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀
    "매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀
    24일 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트(p) 인상해 종전 빅스텝(기준금리 0.5%p 인상) 이후 속도 조절에 나서는 모습이지만 추가 금리 인상 가능성이 남아 있어 당분간 시장의 매수심리가 회복되기는 쉽지 않아 보인다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 545건으로 집계됐다. 10월 거래량으로 역대 최저다. 아직 다...
    2022-11-25 15:23
  • 기로에 선 중국 경제…코로나19 확진자 역대 최다·‘아이폰시티’는 혼란의 도가니
    기로에 선 중국 경제…코로나19 확진자 역대 최다·‘아이폰시티’는 혼란의 도가니
    중국 정부는 이달 초에도 부동산시장 구제 조치를 발표하고, 코로나19 규제를 완화했다. 중국 경제를 위협하는 부동산업계의 기록적인 디폴트(채무불이행) 문제를 해소하기 위해 16개 구제책을 제시했다. 그러나 이런 부양책이 경제 회복으로 이어질지 불투명하다. 션밍 샹송앤코 이사는 “극심한 비관론이 핵심 정책 변화로 이어지긴 했으나 경제에 전환점이 된다고는...
    2022-11-24 16:07
  • 서울 아파트값, 0.38% 또 떨어져…통계 집계 이후 최대 낙폭 '경신'
    서울 아파트값, 0.38% 또 떨어져…통계 집계 이후 최대 낙폭 '경신'
    10일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격변동률은 지난주보다 0.04%포인트(p) 더 떨어진 0.38% 하락을 기록했다. 이번 주 서울 아파트값 낙폭은 역대 최대 낙폭 기록보다 0.02%p 더 떨어진 수준이다. 종전 최대 낙폭은 지난 2012년 6월 11일 기록한 0.36% 하락이다. 서울 아파트값은 이번 주를 포함해 24주 연속 하락 중이다. 올해 누적...
    2022-11-10 14:00
  • LH, 성남 오리사옥 공개경쟁입찰로 매각 나선다
    LH, 성남 오리사옥 공개경쟁입찰로 매각 나선다
    LH 오리사옥은 ‘혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법'에 따라 매각을 추진하고 있는 종전 부동산이다. 지상 8층, 지하 2층의 본관과 지상 4층, 지하 2층의 별관으로 구성돼 있으며 경기 성남시 분당구 구미동 175일대에 들어서 있다. 1997년에 준공됐으며 일반상업지역에 속하고 판매·주거시설 등은 건축 불가능하다. 오리사옥은 지하철 분당선 오리역 초역세권에...
    2022-10-31 14:14
  • [상보] 국제유가, 중국 수요 둔화 우려에 하락...WTI 1.3%↓
    [상보] 국제유가, 중국 수요 둔화 우려에 하락...WTI 1.3%↓
    중국의 올해 경제성장률 전망치를 종전 4월 전망치인 4.4%에서 3.2%로 1.2%포인트(p) 하향 조정했다. 아시아 지역의 올해 성장률 예상치도 4.9%에서 4.0%로 낮춰잡았다. IMF는 이번 하향 조정과 관련해 중국 경제가 당국의 '제로 코로나' 정책과 부동산 경기침체의 여파로 빠르게 둔화 중이라고 지적했다. 노무라의 집계에 따르면 지난 24일 기준 현재 중국에서는...
    2022-10-29 07:58
  • LH 참여형 가로주택정비사업, 부천 원종서 첫 준공
    LH 참여형 가로주택정비사업, 부천 원종서 첫 준공
    원주민 재정착을 위한 이주비는 종전자산 평가액의 70%까지 연 1.2% 이율로 대출받았다. 국토부는 공공의 매입 확약으로 미분양 리스크를 낮춰 원종지구 정비사업이 더욱 탄력받을 수 있었다고 설명했다. 이상옥 국토부 도심주택공급협력과장은 “내년에는 기금 예산을 올해보다 더 확보할 계획”이라며 “민간재원 활용을 확대하기 위한 2차 보전지원 제도...
    2022-10-23 13:57
  • ‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대
    ‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대
    박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "당분간 금리 인상 기조가 지속하면서 대출을 많이 받은 '영끌족'을 포함해 전세 보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘고, 보증사고도 급증할 것으로 우려된다"며 "깡통전세, 깡통주택 리스크에 적극적으로 대비해야 한다"고 말했다.
    2022-10-19 14:49
  • "급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대
    "급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대
    하지만 1월부터 8월까지 누적 하락률은 -6.63%로 한국부동산원이 2006년 실거래가지수를 산출한 이래 가장 많이 떨어지면서 종전 최대치인 2010년 연간 하락률(-5.89%)을 여덟 달 만에 뛰어넘었다. 전국 아파트 실거래가지수도 상황은 비슷하다. 8월 실거래가지수가 전월 대비 1.88% 떨어지면서 1~8월 누적 하락률은 -5.16%를 기록했다. 이는 2010년 기록한 연간 최대...
    2022-10-18 09:32
  • IMF "경기하방 위험↑...내년 세계 경제성장 2.7%로 하향"
    IMF "경기하방 위험↑...내년 세계 경제성장 2.7%로 하향"
    신흥국의 경우 내년 성장률 전망치를 종전 3.9%에서 3.7%로 0.2%p 낮췄다. 중국의 코로나19 봉쇄정책과 부동산 경기침체, 인도의 예상보다 낮은 GDP, 신흥국 부채 취약성 등이 경기 하향 요인이 될 것이란 설명이다. IMF는 올해 세계경제 성장률 전망치를 종전 전망치와 같은 3.7%로 유지했다. 우리나라의 성장률 전망치는 종전 2.3%에서 2.6%로 0.3%p 상향 조정했다....
    2022-10-11 22:00
  • 집주인 동의 없이도 밀린 세금 열람 가능…전세사기 피해 막는다
    집주인 동의 없이도 밀린 세금 열람 가능…전세사기 피해 막는다
    부동산이 경매·공매로 넘어갈 경우, 세입자는 임차권 확정일자 이후 체납된 세금보다 주택임차보증금을 우선 변제 받을 수 있다. 28일 기획재정부는 앞서 1일 정부가 내놓은 '전세 사기 피해 방지 방안'의 후속 조치로 이 같은 내용의 국세 분야 추진 사항을 발표했다. 정부는 먼저 주택임대차 계약일부터 임차개시일까지의 기간에 임차인이 임대인의 동의 없이도...
    2022-09-28 14:00
  • 10월 입주물량 1만3793가구…1987년 이후 가장 적어
    10월 입주물량 1만3793가구…1987년 이후 가장 적어
    26일 부동산 정보업체 직방 조사에 따르면 10월 전국 아파트 입주물량은 전월(2만9298가구) 대비 53%, 전년 동기(2만2733가구) 대비 39% 적은 1만 3793가구가 공급된다. 이는 올해 중 가장 적은 월별 입주물량이다. 연도별 10월 입주물량으로도 지난 1987년(1만843가구) 이후 가장 적으며 종전 최저치인 2013년(1만4484가구)보다 5%가량 적다. 직전 4개월 동안 입주물량...
    2022-09-26 09:57
  • 하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화
    하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화
    강남구 압구정동 ‘현대3차’ 전용 82㎡형은 지난달 14일 종전 최고가(36억 원)보다 6억 원 오른 42억 원(7층)에 계약됐다. 해당 단지는 한강 조망이 가능한 것으로 알려졌다. 김세웅 압구정케빈부동산중개법인 대표는 “얼마 전까지만 하더라도 강남 핵심 단지의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 두드러졌으나 최근 부동산 침체 상황에서는 한발 더 나아가 ‘한강...
    2022-09-25 15:21
  • OECD "올해 韓성장률 2.7%→2.8% 상향…물가상승률 5.2%“
    OECD "올해 韓성장률 2.7%→2.8% 상향…물가상승률 5.2%“
    이와 함께 빠르게 상승한 가계부채·부동산가격이 우리 경제에 리스크 요인으로 작용하는 만큼 필요 시 변동금리 대출, 신용대출 등에 대한 거시건전성 조치를 강화할 필요가 있다고 밝혔다. 전 정부의 종부세 인상에 대해선 임차인에 세부담을 전가할 수 있다며 지속가능한 세부담 수준으로 개편을 권고했다. 한국의 높은 노인빈곤률 해소를 위한 연금제도...
    2022-09-19 15:00
  • [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    다섯째, 재건축 시 종전 가치와 종후 가치 평가를 통한 비례율을 바탕으로 관리처분 과정을 하게 되는데, 부동산경기가 좋거나 입지가 좋은 사업장을 제외하고 동일평형으로 입주하기 위해선 추가 분담금을 내거나 지금보다 작은 평형에 입주해야 하는데, 그럼에도 불구하고 조합원들이 사업을 진행할 것인가에 대한 냉철한 현실 인식이 선행되어야 할 것이다. 이외에도...
    2022-09-19 05:00
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