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[이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’

서울 빌라 기준 강동구 88.7%로 전세가율 높아강서구 등촌ㆍ공항ㆍ염창동 '주의'해야 정부, 전세 보증금 반환 사고 때 '원스톱' 서비스 제공서울시도 금융지원 등 최근 집값 하락으로 깡통전세 우려가 커지면서 정부와 서울시가 대대적인 전세 관련 정보 제공에 나섰다. 지역별 전세가율이나 경매 낙찰현황, 보증사고 현황 등을 홈페이지에 공개해 깡통전세 피해를

2022-09-16 10:07
[종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축

깡통전세 발생 위험지역 현황피해지원센터 상담사례 등 공유국토부, 지역별 전세가율과 함께전세보증금 반환보증 사고 통계경매 낙찰가율 등 주기적 제공 정부와 서울시가 최근 사회적 이슈로 떠오른 ‘깡통전세’ 피해를 줄이기 위해 협력체계를 구축한다. 시 차원에서 운영할 대응방안을 마련하고 정부는 지역별 전세가율을 공개하는 동시에 범죄에 대한 단속과 처벌을 강화한다

2022-09-14 17:29
아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다

국토부, 지역별 전세가율·보증사고 현황 공개전국 74.7%, 수도권 69.4%, 비수도권 78.4%전세가율 80% 넘으면 깡통전세 위험 높아서울 강서구·인천 미추홀구서 보증사고 최다서울시, 금융지원 확대 등 분야별 대책 추진 정부와 서울시가 최근 사회적 이슈로 떠오른 ‘깡통전세’ 피해를 줄이기 위해 협력체계를 구축한다. 시 차원에서 운영할 대응방안을

2022-09-14 16:00
시진핑, 1000일 만에 세계무대 복귀…15일 푸틴과 정상회담

미국 주도 세계 질서 속 고립 탈피 시동SCO 정상회의 기간 우즈베키스탄서 회동우크라 전쟁·대만 이슈 등 논의 전망‘일대일로’ 첫 공개 카자흐스탄도 방문 시진핑 중국 국가주석이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 외유를 끊은 지 거의 1000일 만에 세계무대로 복귀한다. 시 주석의 세계무대에서의 실종으로 중국은 미국 주도의 세계 질서 안에서 점점 더

2022-09-14 14:27
지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩

전국 아파트 가운데 전세가율(매매가격 대비 전세 비율) 80% 이상 기록한 아파트 대부분이 지방 중소단지에 밀집한 것으로 나타났다. 전세가 매매가를 따라잡거나 이를 뛰어넘는 이른바 ‘깡통전세’ 우려가 커지면서 전세 대신 매매를 찾는 수요도 늘고 있다. 9일 부동산 정보업체 포애드원이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 7월 기준 전국 전세가율 80% 이

2022-09-09 14:00
[블록렌즈]‘머지’ 앞두고 엇갈린 전망…“시장 붕괴 중”vs“가치 더 증명될 것”

강세장에서 투자 얘기는 즐겁지만, 약세장에선 별다른 대화 거리도 찾지 못한다. 어떤 자산보다 기복이 심한 가상자산(암호화폐)은 최근 지지부진한 장세 속에서 뚜렷한 호재 없이 거시 경제 상황에 휩쓸리고 있다. 이더리움 업데이트 이후까지 앞두고 있어 시장 전망은 그야말로 ‘오리무중’이다. 이클, 시장 주도 언제까지 사상 최대의 업데이트를 추진 중인 이더리

2022-09-09 05:00
수도권 신축·재건축 아파트, ‘깡통전세’ 우려 낮아…구축 단지 위험 집중

수도권 전세가율 80% 초과 단지입주 21~30년이 절반 이상 차지집값 급등락한 단지들도 주의해야 수도권에서 신축이나 재건축 추진 아파트는 '깡통전세' 우려가 작다는 분석이 나왔다. 깡통전세는 매매가와 전셋값의 차이가 크지 않아 전세 보증금 미반환 사고 발생 가능성이 있는 전세물건을 말한다. 6일 부동산 정보업체 부동산R114가 지난달 말 기준 매매·

2022-09-06 11:33
깡통전세 피해액 올해만 ‘4300억’…정부, 사업자 등록 말소 등 강력 대응

지역별 전세가율·보증사고율 공개가해 임대사업자 등록 불허·말소중개사·감평사 자격 취소 등 엄벌사기의심 매물 신고땐 포상금 지급 #. 지난해 1월부터 9월까지 대전에서 피해자 130여 명, 피해액만 200억 원에 달하는 ‘깡통전세’ 사기 사건이 발생했다. 이번 사건에 연루된 피의자는 부동산 법인 관계자 A 씨를 비롯해 중개업자 등 10여 명이다. 이들은

2022-09-01 16:00
서민 울리는 전세사기…정부 칼 빼 들었다

'자가진단 안심 앱' 내년 출시피해자에 1.6억 저리 대출 정부가 서민을 울리는 전세사기 범죄에 엄정 대응하기로 했다. 국토교통부는 1일 임차인 재산 보호와 주거안정 지원을 위한 ‘전세사기 피해 방지방안’을 관계부처 합동으로 발표했다. 전세사기 피해를 선제적으로 예방하고, 피해자를 지원하는 동시에 범죄에 대한 단속과 처벌을 더욱 강화한다. 안전한

2022-09-01 16:00
전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표

‘피해 예방·지원, 처벌 강화’ 등 3대 전략 마련‘전세피해 지원센터’ 이달 설치…원스톱 지원연내 최우선 변제금액 상향…주거불안 해소원희룡 “전세사기 발본색원…공조체계 확보” 정부가 전세사기 뿌리 뽑기에 나선다. 전세사기 피해를 선제적으로 예방하고, 피해자를 지원하는 동시에 범죄에 대한 단속과 처벌을 더욱 강화한다. 국토교통부는 1일 임차인 재산 보

2022-09-01 11:00
[사설] 전세사기 심각한 反사회 범죄, 엄벌과 제도개선을

주택 매매가격보다 높은 값에 전세계약을 맺고 보증금을 제대로 돌려주지 않는 ‘전세 사기’로 의심되는 부동산 임대차 계약이 1만4000건에 이르는 것으로 나타났다. 최근 국토교통부가 주택토지보증공사(HUG), 한국부동산원과 전세 실태에 대한 합동 단속을 벌인 결과 이런 사례가 1만3961건이었고, 세입자가 피해를 볼 가능성이 큰 보증금 규모는 1조581억 원

2022-08-29 05:00
[이슈크래커] 집 팔아도 전세보증금 못 준다...'깡통전세' 주의보

요즘 집값이 계속해서 떨어지고 있다는 이야기가 많이 나옵니다. 그런데 집값이 내려가면서 전셋값이 매매가격에 근접한 이른바 ‘깡통전세’가 속출하고 있는데요. 거래가 활발해 시세 비교가 잘되는 아파트보다 계약 정보가 적은 빌라에서 더 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 적정 전세가율 50~70% 수준…80% 넘으면 '깡통전세' 조심해야 26일 서울시에 따르면 6

2022-08-26 13:17
서울시, '깡통전세' 예방 3대 서비스 제공

서울시는 전세 계약을 하는 시민이 '깡통전세'의 위험을 사전에 감지하고 보증금을 지킬 수 있도록 3대 서비스를 운영한다고 26일 밝혔다. 3대 서비스는 △'전·월세 보증금 지원센터'를 통한 임대차 상담 △'전·월세 정보몽땅'을 통한 지역별 전세가율 확인 △'전셋값 상담센터'를 통한 적정 전셋값 검증이다. 우선 전·월세 보증금 지원센터에서는 상담을 통

2022-08-26 09:50
서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’

은평·성동 등 서울 외곽 전셋값1억~2억 뚝…2년 전 수준으로용산구 '한남더힐' '나인원한남'직전 거래보다 10억 넘게 껑충강남 '롯데캐슬'도 1년새 5억↑"고가단지 수요 많아 더 오를 것" 서울 아파트 전세 시장이 ‘초(超) 양극화’ 현상을 보인다. 서울 내 대부분 지역이 석 달째 전세 내림세를 이어가면서 2년 전 전세 계약금 수준으로 회귀하고 있고

2022-08-24 16:00
서울시, ‘깡통전세’ 막을 전·월세 정보공개…물량·전세가율 등 제공

서울시가 전·월세 실거래 데이터를 분석한 주택 거래 정보를 제공한다. 전세가 매매가격보다 비싼 ‘깡통전세’를 막을 관련 정보를 공개하고, 앞으로 분기마다 해당 자료를 수집해 공개할 계획이다. 시는 올해 2분기 서울 시내 지역·면적 등 유형별로 세분화된 '전·월세 시장지표'를 서울주거포털을 통해 시범 공개한다고 23일 밝혔다. 시는 매년 약 47만 가구

2022-08-23 06:00
“세입자에게 정보 접근권 확대 해야”…‘보증금 먹튀’ 토론회 개최

전세 세입자 A 씨는 졸지에 2억 원의 빚을 지게 생겼다. 앞서 A 씨는 임대차 계약 당시 건물에 걸린 21억 원이라는 근저당이 마음에 걸렸지만, 토지와 건물 가치가 100억 원에 달한다는 공인중개사 말만 믿고 계약을 진행했다. 그러나 정작 토지와 건물 가치는 22억 원 수준이었고, 임대인 역시 보증금을 계속 돌려주지 못하고 있는 사람이라는 것을 알게

2022-08-10 17:07
서울 신축빌라 ‘깡통전세’ 빨간불…강서구 빌라 절반 '위험'

노원·용산·중구 제외한 서울 22개 자치구서 깡통전세 발생 올해 상반기 서울에서 거래된 신축 빌라(연립·다세대) 전세 거래 중 815건이 깡통주택인 것으로 나타났다. 5일 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 서울 신축 빌라의 전세 거래(2021년~2022년) 3858건을 전수 조사해 발표한 결과, 올 상반기 전체 전세 거래 21.1%(815건

2022-08-05 09:59
“보증금 떼일라”…수도권 깡통전세 주의보

서울 강동·인천 부평 '깡통전세' 잇따라상반기 돌려받지 못한 보증금 3407억서울·경기 피해액이 전체 73.4% 차지전문가 "전세가율 80% 넘는지 확인전세보증보험도 잊지말고 가입해야" 최근 수도권 아파트값이 내림세로 돌아서자 깡통전세 우려가 커지고 있다. 전문가들은 전세가율이 80%를 넘으면 전세금을 온전히 찾지 못할 가능성이 크다며 주의를 당부한다

2022-07-25 16:00
“임대차 서민 보호 강화한다”…주거분야 민생안정 방안 발표

금리상승기 전세→월세 가속전세가율 급등지역 사전 관리尹 "임대차 서민 보호 강화" 정부가 부동산 시장 안정을 위해 서민과 청년, 임차인 등 주거 취약계층 지원 방안을 마련, 시행키로 했다. 이들의 주거비 부담은 줄여주고, 공공임대 등을 통해 주택공급은 늘리며, 임차인 보호막은 두텁게 하겠다는 것이다. 윤석열 대통령은 20일 제3차 비상경제민생회의에서

2022-07-20 17:28
[비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”

LH임대주택 임대료 1년간 동결공공임대 5000가구 추가 공급주거상향 지원 가구 2배 이상↑'깡통전세' 징후 지역 특별 관리 정부가 20일 제3차 비상경제민생회의를 통해 주거 분야 민생안정 방안을 발표했다. 이날 발표한 민생안정 방안은 크게 △주거비 부담 경감 △공공임대 등 주택공급 확대 △임차인 보증금 보호 강화 등 세 가지다. 정부는 주택도시기금

2022-07-20 16:47

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