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[시론] ‘부동산 경매’ 기회만큼 리스크도 커

부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 법원이 부동산을 강제로 매각하고, 그 대금을 채권자에게 배분하는 절차다. 이는 민사집행법에 따라 정해진 순서대로 진행되고, 매도인과 매수인의 협상으로 가격이 결정되는 매매시장과 달리 경쟁입찰 방식으로 가격이 결정된다. 경매를 통해 부동산을 매입해본 경험이 있는 사람들은 이후 새로운 부동산을 찾을 때도 자연스럽게

2025-12-02 06:00
직장인 83%가 선택한 재테크⋯김종국도 ‘이것’ 강조 [셀럽의 재테크]

김종국, “재테크 전혀 안 하고 저축만 해”한 달 개인 생활비로 ‘98만 원’ 정도 사용논현동 빌라 ‘62억 원’ 현금 풀 매수 직장인 대부분이 재테크에 뛰어드는 시대. 가수이자 방송인인 김종국은 오히려 단 하나의 원칙으로 자산을 불렸다. 복잡한 투자 대신 절약과 저축에만 집중한 결과 그는 서울 강남의 62억 원대 고급 빌라를 현금으로 사들였다. ‘

2025-11-10 20:00
카카오뱅크, 소상공인 위한 ‘개인사업자 부동산담보대출’ 출시

카카오뱅크가 소상공인 고객을 위해 ‘개인사업자 부동산담보대출’을 21일 출시했다. 개인사업자 부동산담보대출은 최대 10억 원까지 연 3.776%~6.062%(2025년 10월 21일 기준)의 금리로 이용할 수 있다. 사업 운영자금이나 사업장 구입자금 등 용도도 다양하게 선택할 수 있다. 대출 기간은 자금 목적에 따라 최장 20년까지 설정할 수 있다. 사

2025-10-21 11:08
국토부, 대학가 허위매물 의심 사례 321건 적발…절반이 허위·과장 광고

대학가 원룸촌을 중심으로 진행된 국토교통부의 허위 매물 모니터링에서 전체 점검 대상의 30%가 위법 의심 사례로 드러났다. 가격·면적을 실제와 다르게 표시하거나 필수 정보를 누락하는 방식의 허위·과장 광고가 절반을 넘는 것으로 확인됐다. 국토교통부는 10일 이 같은 내용을 담은 ‘대학가 허위매물 모니터링 결과’를 발표했다. 조사는 지난 7월 21일부터

2025-10-10 06:00
장동건·고소영 부부에 뷔까지…‘PH129’, 200억 돌파 눈앞 [올해 최고가 단지 톱7]

현대건설이 지은 ‘PH129’가 청담동 지역 고급 주택을 대표하는 랜드마크로 자리잡고 있다. 약 100평대 매매가가 200억 원 돌파를 눈앞에 두며 경기 침체에도 신고가 거래가 이어지고 있다. 5일 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면 더펜트하우스 청담(PH129)은 전용면적 273㎡(약 100평)가 7월 1일 190억 원에 거래됐다. 평당 가격은

2025-10-05 07:00
"세금 못 내면 복지, 안 내면 추적"…국세청, 133만 체납자 가가호호 전수조사

체납액 110조 원 돌파…생계형은 지원·고액·상습 체납자는 엄정 대응3년간 전수 방문조사…복지 연계와 2000개 공공일자리 창출 기대 국세청이 체납액이 110조 원을 넘는 상황에서 모든 체납자의 생활 실태를 직접 확인하는 ‘국세 체납관리단’을 본격 가동한다. 단순 징수를 넘어 생계형 체납자는 복지와 연계해 지원하고, 고액·상습 체납자는 철저히 추적·징수하

2025-09-04 12:00
경기도, 반도체단지 투기세력 무더기 적발…134억 불법거래 드러나

경기도가 용인 반도체 국가산업단지를 노린 투기 세력의 민낯을 드러냈다. 위장전입, 허위 토지이용계획서, 기획부동산 지분쪼개기 등 수법으로 134억5000만원 규모의 불법 거래가 적발됐고, 관련자 23명이 검찰에 송치됐다. 손임성 경기도 도시주택실장은 28일 도청 기자회견에서 “3월부터 7월까지 해당 지역 불법 부동산 거래를 집중 수사한 결과 ‘부동산 거래

2025-08-28 13:38
대법 “변호사 선임비, 착수금과 성공보수 모두 포함해야”

변호사 선임비는 통상 착수금과 성공보수를 함께 일컫는 말이라는 대법원 판단이 나왔다. 5일 법조계에 따르면 최근 대법원 2부(주심 오경미 대법관)는 사망한 김모 씨의 아버지 A 씨가 며느리 B 씨를 상대로 제기한 약정금 청구 소송에서 원심 판결을 파기하고 사건을 서울고등법원에 돌려보냈다. 김 씨는 2019년 11월 21일 사망했다. 김 씨 배우자 B

2025-05-05 09:00
“100억 전액 현찰”…2030 ‘영리치’, 초고가 주택 빚 없이 산다

이른바 ‘영리치’(Young Rich)로 불리는 20·30대 젊은 자산가들이 서울 초고가 주택의 ‘큰 손’으로 떠올랐다. 자산가들의 양도는 물론이고 가상화폐나 주식 등 단기간에 큰돈을 벌어들인 이들이 부동산으로 자산을 불려 나가려는 시도로 해석된다. 14일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 10월 서울 서초구 ‘래미안원베일리’ 101㎡(이하 전용면적)

2025-01-14 17:56
"비대면 주담대 중단되나요?"…새 등기시스템이 불러온 혼란

이달 31일 법원 미래등기시스템 도입매도인 전자등기 거부 시 지점 방문해야 이달 말 법원의 등기 시스템이 개편되면서 은행 비대면 주택담보대출 이용에 큰 혼란이 예상된다. 일부 은행은 새 등기 제도 도입에 따라 비대면 대출 상품 운영을 일시 중단키로 했다. 유지하는 은행도 경우에 따라 지점 방문이 필요해 사실상 비대면 방식의 대출이 어려워질 전망이다.

2025-01-13 13:39
[오늘 신상]케이뱅크, '전세안심서비스' 출시

케이뱅크는 전세 계약 시 필수 확인 사항을 계약 전에 미리 알아볼 수 있는 ‘전세안심서비스’를 출시했다고 10일 밝혔다. 케이뱅크 애플리케이션(앱)에서 아파트ㆍ오피스텔ㆍ다세대 주택의 등기부등본 상 주의 요소를 손쉽게 확인할 수 있는 기능인 전세안심서비스는 △가압류 △압류 △경매 △공매 △임차권등기 △근저당권설정 △신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 확인해야

2024-12-10 09:19
“그들만의 리그” 100억 원 이상 초고가주택 거래 4배 늘었다…한남ㆍ성수 핫스팟

정부가 대출 문턱을 훌쩍 높이며 전국 부동산 시장이 위축을 겪고 있으나 매매액 100억 원 이상의 초고가주택 거래는 오히려 늘었다. 대출이 없어도 주택 구매 여력이 충분한 매수자들이 대부분이라 주택시장 양극화 심화에 영향을 줄 것으로 예상된다. 4일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해(3일 기준) 전국에서 100억 원 이상에 체결된 거래계약은 총

2024-12-04 06:00
HUG 전세보증 문턱 높이면… “전국 빌라 10채 중 7채 보증가입 못 해”

주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 가입 요건이 공시가격의 112%로 강화되면 기존 전세 갱신계약 10건 중 7건이 같은 조건으로 전세보증에 가입하지 못할 것이라는 분석이 나왔다. 앞선 전세금과 동일한 금액을 받지 못해 보증금 반환에 어려움을 겪는 임대인들이 급격히 증가할 수 있다는 우려가 고개를 들고 있다. 26일 부동산 중개업체 ‘집토스’가

2024-11-26 11:54
역전세‧깡통전세에 ‘집주인 도산’ 증가…법원, 세입자 보호 방안 마련 나선다

대법 회생‧파산위, 6월 정기회의서 안건 심의“우선변제권 있어도 임차인은 권리행사 불가”사례 발굴 및 전문가 인터뷰 통해 문제 분석 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세‧깡통전세’ 현상이 발생하면서 임대인이 개인파산‧회생을 신청하는 사례도 늘어나는 추세다. 이에 법원이 임대인의 도산 절차에서 임차인의 권리를 보호할 수 있는 방안을 마련하기

2024-09-09 15:29
"전세사기 잡는다"...수원특례시, 전국 최초 전세사기·깡통전세 피해가구 실태분석

수원특례시가 전국에서 처음으로 등기부등본의 권리관계 정보와 전세사기·깡통전세 피해가구 설문조사 정보를 연계해 피해가구 실태를 분석했다고 9일 밝혔다. 수원시는 한국도시연구소와 함께 4~5월 전세사기·깡통전세 피해를 본 374가구를 대상으로 설문조사를 했다. 설문 내용은 임대차 정보, 선순위 권리관계와 피해, 지원대책 이용 실태·의견, 가구 현황 등이었다.

2024-09-09 09:12
중고차 캐피탈사, 모집인에 손해책임 전가 함부로 못한다

앞으로 중고차 캐피탈사들은 대출사고 등으로 인한 손해에 대한 책임을 대출모집인(이하 모집인)에게 일방적으로 전가하지 못한다. 또한 모집인은 대출금 배상 책임과 관련해 캐피탈사의 귀책 사유가 있다면 이의제기 할 수 있다. 공정거래위원회는 8개 중고차 캐피탈사가 모집인과 체결하는 대출업무 위탁계약서상 약관을 심사해 모집인에게 부당한 7개 유형의 불공정 약

2024-09-08 12:00
[이슈Law] 양육비 안 주는 파렴치한 부모, 신상 공개해도 될까

대법원은 양육비를 주지 않는 ‘나쁜 부모’에 대한 신상을 공개한 단체에 대해 최근 유죄를 확정했습니다. 신상이 공개된 이들의 ‘인격권 침해’가 판단 근거입니다. 판결의 의미는 무엇인지, 양육비를 지급하지 않는 부모에게 어떤 조치를 할 수 있을지 김현정 변호사(법무법인 LKB & Partners)의 도움을 받아 살펴봤습니다. ‘배드페어런츠’ 운영자인 강

2024-08-21 13:44
서울시, 체납지방세 2021억 징수...역대 최고 실적

세수 부족으로 올해 예산을 줄인 서울시가 체납 지방세 약 2000억 원을 징수해 역대 최고 실적을 올렸다. 13일 서울시는 7월 말 기준 체납지방세 2021억 원(잠정)을 징수했다고 밝혔다. 올해 목표치 2222억 원의 91%에 달하는 금액으로, 2001년 38세금징수과 창설 이래 최고 징수 실적이다. 고액체납자 집중관리, 가족 은닉재산 추적, 사해

2024-08-13 11:15
최강창민, 압구정 현대아파트 샀다…현금 89억에 매수

그룹 동방신기 멤버 최강창민이 서울 강남구 압구정동 아파트를 매수한 것으로 알려졌다. 12일 뉴스1과 부동산 업계에 따르면 최강창민은 4월 압구정동 '현대1차' 전용면적 196㎡(13층)를 89억 원에 사들였다. 현재 소유권 등기에서 별도의 근저당권이 확인되지 않아 대금을 전액 현금 지불한 것으로 추정된다. 압구정동 현대 아파트는 최고급 주거지로

2024-08-12 09:30
[이법저법] 집주인이 임대보증금을 안 돌려주는데, 빨리 받을 방법 없나요?

조경애 법무법인(유한) 원 변호사 법조 기자들이 모여 우리 생활의 법률 상식을 친절하게 알려드립니다. 가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 서울 한 아파트에 거주

2024-08-10 08:00

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