같은 달 대우건설은 성북구 장위6구역을 재개발하는 ‘푸르지오 라디우스 파크’를 분양할 예정이며 총 1637가구(일반분양 718가구) 규모다.
지방 광역시에서는 재건축, 재개발 물량이 많다. 울산에서는 롯데건설과 SK에코플랜트이 남구 B-08구역 주택 재개발 정비사업을 통해 총 2033가구(일반분양 1073가구) 규모인 ‘라엘에스’를 분양한다. 대전에서는...
또 총 1637가구 중 718가구가 일반분양으로 공급되는 성북구 장위6구역 재개발 ‘라디우스 파크 푸르지오’도 5월 분양을 진행한다. 이밖에 성남시에서는 6월 GS건설, 대우건설, SK에코플랜트 컨소시엄이 산성구역재개발을 통해 총 3487가구(일반분양 1224가구) 규모의 '산성역 헤리스톤'을 분양할 예정이다.
다음 달에는 대우건설과 중흥토건이 원주시 원주다박골 재개발을 통해 조성하는 1502가구 규모의 '원주 푸르지오 더 센트럴'을 분양할 예정이다. 일반분양 물량은 1272가구다.
5월에는 서울 성북구 장위뉴타운 장위6구역 재개발 단지인 '라디우스파크 푸르지오'(1637가구), 서초구 방배6구역 재개발인 '래미안 원페를라'가 분양에 나설 전망이다.
종교시설과의 갈등으로 사업 추진이 어려웠던 장위10구역 재개발사업이 탄력을 받을 전망이다.
22일 서울시는 제12차 서울특별시 도시정비위원회를 열고 장위동 68-37번지 일대 장위 10 재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경(안)을 수정 가결했다고 밝혔다.
이곳은 2008년 정비구역으로 지정됐고 2017년 관리처분인가까지 받았지만, 그동안 종교시설과의 갈등...
서울시는 제21차 건축위원회에서 '장위 14 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 포함해 3건의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 이번 심의를 통해 총 3561가구의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.
신림동 미성아파트 주택정비형 재건축사업과 화양동 489번지 역세권 장기전세주택사업이 이번에 심의를 통과했다.
지하철 6호선 상월곡역 인근에 있는...
서울 지하철 6호선 돌곶이역이 도보 2분 이내에 있으며 인근 △1·6호선 석계역 △6·7호선 태릉입구역을 통해 쉽게 환승 할 수 있다. 오는 2027년 개통 목표인 수도권광역급행철도(GTX) C 노선의 광운대역을 이용한 광역 접근성이 향상될 전망이다. 동부·북부간선도로도 부지와 가까워 차량을 통한 주요 지역 이동도 편리하다. 석관초와 석관중 역시 도보로 통학할 수...
단지는 장위뉴타운 장위4구역을 재개발해 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 앞서 지난달 진행한 1·2순위 청약에서 평균 4.69대 1의 경쟁률을 기록해 부진한 모습을 보였다.
줍줍 물량은 전용면적별로 △49㎡ 65가구 △59㎡ 35가구 △72㎡ 173가구 △84㎡ 264가구다. 무순위 청약 분양가는 △49㎡ 6억1660만~6억8550만 원 △59...
규제지역인 강남 3구와 용산구는 3년으로 줄었고 나머지 서울 지역과 인천, 과천, 광명, 하남 등 수도권 과밀억제구역은 1년으로 대폭 축소됐다.
가장 관심이 높은 수혜 단지는 강북과 강남을 대표하는 ‘장위자이 레디언트’, ‘올림픽파크 포레온’이다. 두 단지 모두 전매제한이 기존 8년에서 1년으로 줄고 실거주 의무 2년과 재당첨 제한 10년도 사라진다.
한 분양업체...
대체로 전용 59㎡ 주택형의 당첨 최저가점이 상대적으로 높았다.
장위자이 레디언트는 장위4구역을 재개발한 단지로 지하 3층~지상 31층 2840가구 규모다. 이 가운데 특별공급 물량을 제외한 일반공급 물량은 956가구로 최근 청약 당시 4479명이 신청, 평균 4.68대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 계약일은 27일부터 29일까지다.
서울 성북구 장위동 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’가 특별공급 모집에서 비교적 선방했다. 이에 7일 진행될 일반분양에 관심이 쏠리고 있다.
6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 장위자이 레디언트 특별공급 청약에서 374가구 모집에 1962건이 신청, 평균 경쟁률 5.2대 1을 기록했다.
최고 경쟁률은 생애최초...
단지 준공 시 규모로나 커뮤니티 시설 면에서 일대 대장주로 거듭날 전망입니다” (건설사 분양관계자)
GS건설은 1일 서울 성북구 장위동 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 견본주택은 강력한 한파에도 이른 아침부터 수요자들의 발길이 이어졌다.
장위자이 레디언트는 지하 3층...
“둔촌주공 전용면적 84㎡형은 대부분 분양가 13억 원 이상이라 대출이 안 되지만, 장위4구역 전용 84㎡형은 됩니다. 대출을 반드시 받아야 하는 사람이면 이곳으로 오지 않겠습니까”. “아파트 거래 자체가 끊겼는데 분양이 되겠습니까. 분양 어려울 겁니다.”
서울 성북구 장위동 장위4구역 인근 공인중개 관계자들은 분양을 앞둔 ‘장위자이 레디언트’ 청약...
성북구 장위동 장위4구역 재개발 ‘장위자이 레디언트’는 이달 공급 일정을 잡고 있다. 애초 2019년 분양 예정이었던 이 단지는 각종 소송과 분양가 상한제 적용 문제로 일정이 지연됐으나 새 조합장이 선출되면서 사업에 속도가 붙었다. 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모로 조성되며 이 중 1330가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 3.3㎡당...
GS건설은 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’를 11월 분양한다고 28일 밝혔다.
단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡형 1330가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △49㎡ 122가구 △59㎡ 266가구 △72㎡ 354가구 △84㎡ 573가구 △97㎡ 15가구다.
장위뉴타운은...
이 밖에 동대문구 휘경3구역을 재개발한 ‘휘경자이 디센시아’와 성북구 장위4구역 재개발 단지인 ‘장위자이 레디언트’ 등도 다음 달 이후로 분양 일정을 연기했다.
한 대형 건설사 관계자는 “청약 시장 상황이 너무 안 좋아서 10대 건설사는 사실상 분양을 다 미루고 있다고 봐야 한다”며 “아파트 분양은 사실 토지나 상가분양과 달리 일정을 미뤄도 큰...
끈질긴 버티기로 감정가액 6배 받아내
전광훈 목사가 소속된 서울시 성북구 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 조합으로부터 철거 보상금 500억 원을 받게 됐다. 장위10구역 조합은 6일 임시총회를 열고 사랑제일교회에 보상금 500억 원(공탁금 85억 원 포함)을 지급하는 안건을 통과시켰다. 전체 조합원 423명 중 357명이 임시총회에 참석한 가운데 61.9%인 221명이 보상금...
전광훈 목사가 소속된 서울시 성북구 사랑제일교회가 철거 보상금 500억 원을 장위10구역 재개발 조합으로부터 받는다.
6일 장위10구역 주합은 성북구 아리랑힐호텔동대문에서 임시총회를 열어 사랑제일교회에 공탁금 85억 원을 포함한 보상금 500억 원을 지급하는 안건을 통과시켰다. 이날 임시총회에는 전체 조합원 423명 중 357명이 참석했으며, 보상금 지급...
지난달 21일에는 장위 13-8구역이 성북구로부터 조합설립인가를 받았다. 13-4구역, 13-6구역, 13-9구역 등 3곳은 이미 조합설립을 마쳤다.
가로주택정비사업이 시장에서 주목받기 시작하면서 건설사들도 수주에 적극적으로 뛰어들고 있다. 특히 중견 건설사들의 활약이 눈에 띈다.
쌍용건설은 최근 대전 서구 용문동 장미아파트 가로주택정비사업을 수주했다. 252가구...
이 구청장은 “장위10구역에 있는 사랑제일교회와는 상호 간 합의안을 도출했고 다음 달 6일 총회가 열린다”며 “교회와 조합 간 문제가 원만히 해결돼 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 하겠다”고 말했다. 이어 “11·13구역도 정비구역 해제로 재개발 추진에 어려움을 겪었지만 지역 주민들의 의견을 적극적으로 모아 지원하겠다”고 전했다.
이 구청장은...
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