임대차2법 검색결과, 4페이지

검색결과 총103건

최신순 정확도순

"서울 전셋값 2년 전 매맷값 추월"… 전세난 재연되나

수도권 외곽서도 들끓는 전셋값…겹규제 부작용전세 불안 확산…“임대 사업자 세금 감면해야” 가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 전세시장에 빨간불이 켜졌다. 새 임대차법 시행으로 전세 매물 자체가 귀해지면서 가격은 더욱 오르는 악순환이 이어지고 있다. 전셋값이 매매값을 추월한 아파트 단지도 등장했다. 23일 한국부동산원에 따르면 지난주(14일 기준) 서울

2021-06-23 15:55
서울 아파트 전셋값 2년간 한 주도 안 쉬고 올라…서초구 최고 상승

서울 아파트 전셋값이 최근 2년 동안 단 한 주도 쉬지 않고 오른 것으로 나타났다. 17일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 2019년 7월 첫째 주부터 지난주까지 102주 연속 상승했다. 2019년 6월 둘째 주 -0.01%를 보인 뒤 셋째, 넷째 주 연속 보합(0.00%)을 기록한 것까지 합하면 2년(104주) 동안 한 번도 내리지 않고

2021-06-17 10:08
금값 된 '새 아파트' 전셋값

분양가상한제·실거주 의무에 전셋값 치솟아전세 물량 감소·월세화에 품귀 이달 입주하는 서울 동작구 사당동 '이수 푸르지오 더프레티움'(사당3구역 재건축 아파트·514가구) 전용면적 84㎡형 전세 시세는 최고 16억 원에 달한다. 2018년 분양 당시 동일 면적 분양가가 8억1300만~8억9900만 원대였던 것을 감안하면 분양가의 2배에 육박한다. 통상

2021-06-11 05:10
서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속

서울 아파트 전세시장이 들썩이고 있다. 정비사업 이주수요가 몰려있는 서초구 아파트의 전세값이 43주 만에 최고 상승률로 치솟으며 급등세를 보인 영향으로 풀이된다. 서울 아파트값도 노원·양천구와 강남3구(강남·서초·송파구) 등 재건축 단지가 밀집한 지역들이 오름세를 견인하며 강세를 이어갔다. 3일 한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 이번주(5월31일

2021-06-03 14:10
전월세 신고제, 임대차 3법 퍼즐 완성에…전셋값 추가 파동 올까

지난해 7월 '계약갱신청구권'ㆍ'전월세 상한제' 후폭풍 전문가는 우려…정부는 “영향 없을 것” 올해 들어 서울 아파트 전셋값 상승세가 둔화된 가운데 6월부터 시행되는 ‘전월세 신고제’가 또다시 전셋값 상승을 부추길 수 있다는 우려가 나온다. 집주인은 제도 시행 이후 임대소득세 등 세 부담을 이유로 보증금을 더 올릴 수 있기 때문이다. 일부 임대인은 아예

2021-04-17 07:35
[기자수첩] 부동산 민심 달래기, 만시지탄이다

생태탕이 삼킨 선거판이었다. 4.7 서울시장 보궐선거는 계속된 네거티브 공세에 공약은 없고 페레가모와 생태탕으로 뒤범벅이 됐다. 하지만 생태탕이 선거판을 점령하기 전, 사실 여당과 야당의 화력은 부동산 정책에 집중됐다. 특히 부동산 규제 '묶기'에 여념이 없던 여당은 맘 먹고 '풀기' 전략으로 돌아섰다. 재개발·재건축 규제는 활성화로 바꾸고, 박원순표 정

2021-04-08 07:00
하락하는 전세가율...'빨간불' 켜진 갭투자

아파트 매매가격을 맹추격하던 전셋값이 최근 진정세를 보이면서 전셋값과 매매가의 격차가 커질 조짐을 보이고 있다. 수도권에선 가격이 계속 오를 것을 예상하고 갭투자(전세 끼고 주택 매입)에 나선 이들의 설 자리가 좁아질 것이란 관측이 나온다. 반대로 지방은 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 높아 갭투자가 고개를 들 수 있다는 전망도 적지 않다. 전

2021-03-24 16:07
"서울 전셋값, 2분기 이후 구조적으로 오른다"

지난해부터 시작된 전셋값 상승세가 장기화할 것이란 분석이 나왔다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올해 입주를 시작했거나 입주를 앞둔 서울 아파트는 2만9656가구다. 입주 아파트가 4만9078가구에 달했던 지난해보다 2만 가구 이상 적다. 그나마 1분기엔 1만1140가구가 입주하지만 2~4분기 입주 물량은 각각 4919가구~5659가구에 그친다

2021-03-03 10:25
서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑

서울 아파트 전셋값 부담이 2년 동안 7000만 원 넘게 늘어난 것으로 조사됐다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 지난해 하반기 임대차 계약이 체결된 서울 아파트 전셋값은 평균 5억4989만 원이었다. 2018년 하반기(4억7594만 원)와 비교해 15.5%(7394만 원) 상승했다. 서민 수요가 많은 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 전셋값도

2021-02-02 10:47
"임대차법 어쩌나"…서울 전셋값, 최근 5개월간 직전 5년치만큼 상승

새 임대차법 시행으로 서울 아파트 전세가격이 크게 오른 것으로 나타났다. 임대차법 시행 이후 5개월 동안 서울 아파트 중위 전셋값이 1억 원 가깝게 뛴 것으로 조사 된 것이다. 이는 법 시행 직전 약 5년 동안 오른 전셋값과 맞먹는다. 법 시행 後 5개월 만에 '1억 원' 올라 6일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난

2021-01-06 10:26
[데스크칼럼] 월세가 왜 이래

월세가 미쳤나 보다. 전셋값에 이어 월세까지 가파르게 오르고 있다. 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면 지난달 전국 아파트 월세는 전월 대비 0.28% 올랐다. 2015년 6월 통계 작성 이래 최대 상승 폭이다. 서울 아파트 월세도 0.28% 올라 조사 이래 최고 상승률을 기록했다. KB부동산 조사로는 지난달 서울 아파트 월세 가격이 전달보다(전월

2020-12-21 12:30
벌써 선거철 됐나…여야, 민심 공약 '부동산 입법전' 시동

국민의힘, 용적률 상향·‘공시가격 인상 국회 보고’ 등 반(反)정부 부동산정책 발의 민주당은 정부 정책 ‘굳히기’…"실효성 있는 정책 내놔야” 지적 여야가 내년 서울·부산시장 보궐선거를 앞두고 부동산 민심 공략을 위한 입법 전쟁에 나섰다. 특히 야당은 부동산 규제 완화 법안을 잇따라 발의하는 등 여당과 부동산 노선 경쟁에 시동을 걸고 있다. 국민의

2020-11-23 17:40
이 와중에… 여당, 전세난 더 부추길 '전월세 규제 법안' 잇달아 발의

임대차법 부작용 '전세난' 확인하고도 ‘6년 전세보장법’ 발의 표준임대료ㆍ신규 임대료 전월세상한제 줄줄이 대기 여당 주도로 통과된 새 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 이후 전국 아파트 전세시장이 ‘대란’을 겪고 있지만 정작 여당은 추가 임대차법 개정안 통과를 벼르고 있다. 최근 전세난은 임대차 2법 시행 부작용 때문이라는 지적이지만 여

2020-11-05 05:20
시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"

정부가 3일 부동산 공시가격을 시세의 90% 수준까지 끌어올리는 방안을 확정하면서 다주택자와 고가 1주택자는 갈수록 늘어나는 세금 부담을 피할 수 없게 됐다. 이번 대책이 집값을 안정시키기보다 되레 임대차시장 불안을 더 부추길 것이라는 목소리도 나온다. 집주인들이 올라간 보유세(재산세+종합부동산세) 부담만큼 임차인(세입자)에게 전가할 가능성이 크다는 것이

2020-11-03 17:19
인천 전셋값 '지붕 뚫고 하이킥'… 서울·경기보다 더 올라

인천 아파트 전셋값이 예사롭지 않다. 전국 전세시장에 빨간불이 켜진 상태이지만 3기 신도시 청약 대기수요와 수도권 광역급행철도(GTX) 효과, 서울 전세난의 풍선효과 등으로 인천 전셋값은 나날이 치솟고 있다. 서울 경기보다 더 뛴 전셋값 2일 한국감정원이 발표한 월간아파트 동향에 따르면 10월 인천 아파트 전세가격은 0.99% 상승했다. 지난 2015

2020-11-02 17:31
가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’

서울 아파트 평균 전셋값, 임대차법 시행 후 2666만 원↑“민간 임대 공급 늘릴 정책 전환 필요” 새 임대차 2법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 3개월 만에 서울 아파트 평균 전셋값이 3000만 원 가까이 뛰었다. 지난 2년간 서울 아파트 전세보증금이 평균 7500만원가량 오른 것을 감안하면 최근 3개월간 상승분은 그 직전 1년 9개월 동안의 상

2020-11-02 17:22
멈추지 않는 전세난... 수도권 아파트 전셋값 10월 한달새 0.8% 뛰어

서울ㆍ수도권 전셋값이 지난달 한 풀 꺾였지만 여전히 강세다. 임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권) 시행과 거주 요건 강화 등으로 전세 물량은 부족해진 반면 밀려드는 3기 신도시 대기수요와 학군수요, 가을 이사철 움직임 등으로 전세난은 좀처럼 진정되지 않고 있다. 2일 한국감정원의 전국 월간주택가격동향에 따르면 10월 수도권 주택종합 전세가격은 0.5

2020-11-02 11:20
계속되는 '전세난'… 강남·인천 전셋값 상승폭 더 커져

서울ㆍ수도권 아파트 전셋값이 날이 갈수록 치솟고 있다. 임대차 2법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행과 3기 신도시 청약 대기수요, 가을 이사철 등의 요인으로 전셋값은 수도권과 지방을 막론하고 전국적으로 오르고 있다. 수도권은 3주 연속 상승폭을 확대했고, 서울에선 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 전셋값 상승폭이 더욱 커졌다. 29일 한국감정원에

2020-10-29 14:00
전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’

정부 규제에도 '틈새' 파고드는 실수요자들…"전셋값 못잡은 정부도 책임" 30대 회사원 박모 씨는 얼마 전 서울 노원구에 있는 아파트 한 채를 매입했다. 당장 집을 살 계획은 없었지만 전셋값이 하루가 다르게 오르면서 전세를 끼고 집을 장만하는 것도 나쁘지 않겠다고 판단한 것이다. 박 씨는 "평소 부동산 투자에 관심이 많아 부동산 온라인 카페에 들렸다가

2020-10-28 05:30
공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진

앞으로 모든 유형의 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 90%까지 높아질 전망이어서 주택 보유자들의 세 부담은 크게 불어날 수밖에 없게 됐다. 이에 따라 흉흉해진 부동산 민심 달래기용으로 정부가 1주택자를 위해 재산세를 내리고, 종합부동산세(이하 종부세) 감면 카드도 함께 꺼낼 수 있다는 관측이 나온다. 국토연구원이 27일 발표한

2020-10-27 15:38

1 2 3 4 5 6