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건물도 AI 경쟁력 시대…진화하는 프라임 오피스의 조건

AI가 산업 전반의 업무 방식을 바꾸면서 상업용 부동산 시장에서도 오피스 경쟁력의 기준이 달라지고 있다. 입지와 건물 규모, 교통 접근성 등 전통적인 요소에 더해 첨단 기술을 수용할 수 있는 인프라와 건물 운영 역량이 새로운 경쟁 요소로 떠오르고 있다. AI 기술이 업무환경뿐 아니라 시설 관리와 입주자 서비스까지 확산하면서 오피스를 단순한 업무공간이 아닌

2026-10-20 17:01
日 미쓰비시중공업, 휴면 조선소 재가동⋯군함 수출 본격화

오카야마 조선라인 2027년 재가동250m 선대 활용⋯대형 보급함 건조방위비 증액에 함정 생산능력 확대 방위장비 수출 규제를 완화한 일본이 주요 조선소 재가동에 나섰다. 수출규제 완화 이후 군함 수요가 증가하자 미쓰비시중공업이 멈춰 있던 조선 라인을 재가동하는 등 건조 능력 확충에 나섰다. 19일 니혼게이자이신문(닛케이)과 교도통신, AP통신 등에 따

2026-10-19 14:26
리츠, 금리 뛰자 빌딩 매각 카드…재무악화 방어 속도전

신한알파, GS서초 매각금 863억으로 차입금 상환 추진이지스밸류는 태평로 매각 중단…고금리에 자산 회수 부담 시장금리 상승으로 이자 부담이 커지면서 리츠들이 자산 매각을 통한 재무구조 개선과 배당 방어에 나섰다. 비핵심 자산을 팔아 차입금을 줄이거나 회수한 자금을 새로운 수익원에 투입하는 방식이다. 다만 높아진 금리가 부동산 인수자의 자금조달 부담까

2026-10-19 08:55
[오늘의 IR] SK리츠·삼양컴텍·명신산업 등

△매드업, 투자자들의 회사에 대한 이해증진 및 기업가치 제고 △롯데리츠, 삼성증권 K-REITs/Infrastructure Funds Corporate Day 행사 참여 △이지스밸류플러스리츠, 삼성증권 주관 ‘2026년 하반기 K-REITs Corporate Day’ 참가 △신한서부티엔디리츠, 삼성증권 주관 ‘2026 K-REITs Corporate

2026-10-14 07:24
저작권 보호 앞장…김진환 학지사 대표 은관문화훈장

책의 날 기념식서 출판계 유공자 29명 포상주연선·김기태 대통령 표창 장관 표창 24명출판 지식재산 활용과 해외 진출 지원도 추진 김진환 ㈜학지사 대표이사가 출판문화 발전에 힘쓴 공로로 은관문화훈장을 받는다. 문화체육관광부는 도서 발간과 인재 육성, 유통 개선 등에 기여한 29명을 포상한다. 출판 지식재산 활용과 해외 진출, 독서문화 확산을 위한 지원

2026-10-12 09:41
“좋은 빌딩보다 바꿀 수 있는 빌딩”…하이스트리트 몸값 높인다 [상업용부동산 리더스] ⑥

최주상 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 상무 인터뷰명동·홍대, 호텔·메디컬 등 ‘다음 쓰임’ 따라 몸값 달라져판교 테크원 SI 유치…기관 복귀·외국계는 밸류애드 집중 “앞으로 1~2년은 ‘좋은 자산을 사는 것’ 이상으로 ‘변화를 만들 수 있는 자산을 사는 것’에서 기회가 크다고 봅니다.” 최주상 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)코리아 캐피탈마켓그룹 총괄 본부장은

2026-10-08 06:45
AI 데이터센터 따라 몸값 뛴다…‘빅딜’ 이어 지방 개발도 확산 [AI 新계급사회]

수도권 공실률 5% 미만임대료 6년 새 70%↑울산·해남 등도 개발 착수기대감에 주변 집값도 ‘들썩’ 부동산 시장에서도 AI 데이터센터가 새로운 입지 경쟁력으로 떠오르고 있다. 수도권에서는 전력과 부지를 확보한 데이터센터의 희소성이 높아지는 가운데 신규 개발은 여력이 상대적으로 풍부한 비수도권으로 확산하는 모습이다. 울산과 해남 등 대규모 데이터센터가 들

2026-10-06 07:30
디펜딩 챔피언 KCC, 내일 부산서 KBL 새 시즌 첫 포문

부산 KCC 이지스가 내일(3일) 오후 2시 사직실내체육관에서 '2026-2027 KBL 프로농구' 개막전을 치른다. 지난 시즌 챔피언결정전 우승을 차지한 KCC는 디펜딩 챔피언 자격으로 KBL 전체 새 시즌 첫 경기를 홈에서 치르는 영광을 안았다. 개막전 상대는 창원 LG 세이커스다. 전재수 시장과 정몽열 구단주, KBL 주요 관계자들과 8000여

2026-10-02 09:10
李대통령 “전작권 환수로 자주국방 완성…2030년대 중반 핵추진잠수함 건조”

이재명 대통령은 1일 “자주국방은 곧 주권”이라며 “앞으로 전시작전통제권 환수로 그 마침표를 찍어 반세기 동안 이어져 온 자주국방의 꿈을 국민과 함께 반드시 실현해 내겠다”고 밝혔다. 또 “2030년대 중반이 되면 우리 기술로 만든 핵추진잠수함 건조까지 반드시 성공적으로 이뤄낼 것”이라고 강조했다. 이 대통령은 이날 충남 계룡대에서 열린 제78주년 국군

2026-10-01 11:00
‘차세대 이지스 전력 완성’ 대호김종서함 진수…李 “핵잠·유무인 전력모함까지 확보” [종합]

정조대왕급 3번함 진수…내년 12월 해군 인도세종대왕급 3척 더해 이지스구축함 6척 체계 구축 이재명 대통령은 30일 “자주국방은 곧 주권”이라며 “스스로 지킬 수 있어야 우리 앞날을 우리가 정할 수 있다”고 말했다. 차세대 이지스구축함 ‘대호김종서함’ 진수식을 계기로 자주국방 의지를 재확인하면서 핵추진 잠수함과 유무인 전력모함 등 미래 해군 전력 확보

2026-09-30 16:05
‘대호김종서함’ 바다로…韓 이지스구축함 6척 체제 완성 눈앞

정조대왕급 마지막 3번함 진수해상기반 기동형 3축 체계 핵심 역할 대한민국 해군의 여섯 번째 이지스구축함이자 정조대왕급 마지막 함정인 ‘대호김종서함’이 진수됐다. 내년 말 전력화되면 해군은 세종대왕급과 정조대왕급 각 3척씩 총 6척의 이지스구축함 체제를 갖추게 된다. HD현대중공업은 30일 울산조선소에서 8200t(톤)급 차세대 이지스구축함 3번함

2026-09-30 15:10
李대통령 “자주국방은 곧 주권…핵잠·유무인 전력모함 확보”

이재명 대통령은 30일 “자주국방은 곧 주권”이라며 “스스로 지킬 수 있어야 우리 앞날을 우리가 정할 수 있다”고 강조했다. 그러면서 우리 손으로 설계·건조한 최신예 이지스 구축함 ‘대호 김종서함’ 진수를 계기로 자주국방 의지를 재확인하고, 핵추진 잠수함과 유무인 전력모함 등 핵심 전력 확보에도 속도를 내겠다는 방침을 밝혔다. 이 대통령은 이날 울산에서

2026-09-30 14:36
李대통령, 이지스함 ‘대호김종서함’ 진수식…“자주국방 핵심 전력”

이재명 대통령이 30일 울산에서 해군의 최신예 이지스함 ‘대호김종서함’ 진수식을 주관한다. 대호김종서함은 19년 전 세종대왕함으로 시작된 국산 이지스함 6척 개발 계획의 마지막 함정으로, 우리 해군의 자주국방 역량을 상징하는 핵심 전력으로 운용될 예정이다. 청와대는 이날 이 대통령이 오후 울산에서 열리는 대호김종서함 진수식에 참석해 함정의 진수를 주관한

2026-09-30 14:12
상장리츠 절반 차입금리 4%대…수익성 ‘빨간불’

전단채 금리도 4% 안팎…단기 조달 부담 확대현금 유입보다 금융비용·배당 유출 커…배당정책 조정해야 금리 상승세가 다시 본격화하면서 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)의 수익성에 빨간불이 켜졌다. 리츠는 임대료 수익이 대부분인 구조상 조달금리 상승분을 단기간에 수익으로 만회하기 어렵다. 금융비용 부담이 커진 가운데 배당 수준까지 유지하려면 자본 확충

2026-09-29 15:40
“전력만으론 부족… 데이터센터 투자, 용도·연걸성 따져야 [상업용부동산 리더스]④

홍창의 이지스운용 디지털사업파트 이사 인터뷰 전력·수요·통신·인허가까지 따져야…센터 따라 입지도 달라하남 IDC 개발 경험…AI 변화 맞춰 장비·설계 지속 수정 “전력이 충분하다고 무조건 투자해서는 안됩니다. 어떤 수요를 담을지, 어떤 기능을 맡길지부터 정해야 합니다.” AI 확산으로 데이터센터 투자 열기가 높아졌지만 전력 확보만으로 좋은 투자처가 되는

2026-09-17 05:00
캠코, EBRD와 모로코에 ‘한국형 부실채권 관리’ 전수

캠코가 유럽부흥개발은행(EBRD)과 손잡고 모로코 정부에 한국의 부실채권(NPL) 관리 경험과 제도를 전수한다. 캠코는 16일 서울 강남구 캠코 서울사옥에서 모로코 정부 대표단을 대상으로 ‘한국의 부실채권 관리와 모로코 금융안정성 강화’ 연수를 18일까지 진행한다고 밝혔다. 이번 연수는 부실채권 시장을 활성화하기 위해 관련 법·제도 정비를 추진 중

2026-09-16 10:56
판교 오피스 공실률 1.2%…JLL “국내 4대 업무지구 자리매김”

판교 오피스 시장이 낮은 공실률과 정보통신업 중심의 임차 수요를 바탕으로 서울 도심권역(CBD), 여의도권역(YBD), 강남권역(GBD)에 이은 국내 주요 업무지구로 자리 잡았다는 분석이 나왔다. 14일 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL 코리아가 발표한 판교 오피스 시장 분석 보고서에 따르면 올해 8월 기준 판교 권역 오피스 공실률은 1.2%로 집계됐

2026-09-14 12:50
[오늘의 증시일정] 이브이첨단소재·삼성FN리츠·자비스 등

[감자] 이브이첨단소재 [주주총회] 삼성FN리츠, 자비스, 이노인스트루먼트, 탑코미디어, 졸스, 옵티코어, 본느 [감사보고서 제출 현황] 만호제강, 이지스레지던스리츠

2026-09-10 07:58
삼성메디슨, 프리미엄 초음파 ‘HERA Z10’ 출시…AI 진단 강화

삼성메디슨이 프리미엄 산부인과 초음파 진단기기 ‘HERA Z10’을 출시하며 여성 건강 통합 진단 솔루션을 확대한다. 삼성메디슨은 영국 런던에서 열린 세계산부인과초음파학회(ISUOG) 국제학술대회에서 HERA Z10을 공개했다고 7일 밝혔다. 기존 플래그십 모델인 HERA Z20과 함께 ‘HERA Z 시리즈’ 라인업을 구축했다. HERA Z 시리즈는 태

2026-09-07 09:25
고양 소노 A조·부산 KCC B조…2026-2027 EASL 조 편성 확정

고양 소노 스카이거너스와 부산 KCC 이지스가 2026-2027시즌 동아시아슈퍼리그(EASL)에서 각각 A조와 B조에 편성됐다. EASL 사무국은 3일 2026-2027시즌 조 편성 결과를 발표했다. 이번 시즌에는 한국과 일본, 대만, 홍콩, 마카오, 필리핀, 몽골 등 7개 지역에서 12개 구단이 출전해 3개 조로 나뉘어 경쟁한다. EASL에 처음 출

2026-09-03 14:58

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브라보 마이 라이프

아파트 단지 내 예방형 커뮤니티케어, 지역 돌봄 중심될까?

시니어 돌봄·건강관리 기업 에이지스와 비대면 진료 플랫폼 솔닥이 아파트와 시니어 레지던스를 대상으로 한 ‘예방형 커뮤니티케어’ 모델 구축에 나선다. 병원 방문 이후 치료 중심으로 흘러가던 기존 구조에서 벗어나, 주거공간 안에서 건강 측정과 상담, 의료 연계, 생활 돌봄이 이어지도록 하겠다는 구상이다. 2026년 3월 시행 예정인 통합돌봄 정책 흐름과 맞물려

2026-02-24 13:26
에이지스, AI로 ‘의료-돌봄’ 잇는 예방형 시니어케어 구축

온·오프라인 통합 돌봄 플랫폼 기업 에이지스(대표 구슬기)가 제일정형외과병원, 에스앤제이코어와 3자 업무협약(MOU)을 체결하고 AI 기반 위험 예측과 의료 연계를 결합한 ‘예방형 통합 돌봄 운영 모델’을 본격 구축한다. 협약의 핵심은 의료기관의 재활·운동 전문성을 지역 돌봄 현장으로 확장하고, 통증·수면·활동량·보행 상태 등 일상 지표에서 위험

2026-02-10 14:22
“난립 돌봄 창업, 경영 지원 없다면 폐업 내몰리는 셈”

“돌봄 시장에서는 신규 기관이 계속 생겨나지만, 상당수 재가 장기요양기관은 운영 1~2년을 넘기지 못하고 정체되거나 문을 닫습니다.” 구슬기 에이지스 대표는 재가 돌봄 시장을 이렇게 설명했다. 에이지스는 재가 장기요양기관과 돌봄인력이 지속적으로 운영·활동할 수 있도록 지원하는 솔루션 기업으로 지난해 창업했다. 구 대표는 초고령사회 진입과 함께 방문요양을

2026-01-07 07:00

넥스블록

수호아이오·IBK기업은행, 블록체인 기반 즉시 해외송금 PoC 완료

수호아이오와 IBK기업은행이 블록체인 기반 즉시 해외송금 인프라의 기술적 실현 가능성을 검증하는 개념검증(PoC)을 완료했다. 분산원장 기반 인프라 전문 기업 수호아이오는 IBK기업은행과 블록체인 기반 즉시 해외송금 인프라의 기술적 실현 가능성을 검증하는 PoC를 성공적으로 마쳤다고 1일 밝혔다. 이번 실증은 IBK기업은행이 운영하는 오픈 이노베이션

2026-09-01 09:07
수호아이오, 글로벌 정산 네트워크 '파티오르'와 예금토큰 정산망 구축 추진

블록체인 기반 금융 인프라 기업 수호아이오가 글로벌 정산 네트워크 파티오르(Partior)와 국경 간 결제·정산 인프라 구축을 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 26일 밝혔다. 파티오르는 미국 달러(USD), 싱가포르 달러(SGD), 유로(EUR) 기반 국경 간 거래를 실시간으로 정산하는 글로벌 네트워크다. DBS은행, JP모건, 스탠다드차타

2026-08-26 16:59
크로스이엔에프·수호아이오, 블록체인 해외송금 인프라 공동 연구

크로스이엔에프가 수호아이오와 손잡고 블록체인 기반 해외송금 서비스 혁신 가능성을 검토한다. 핀테크 스타트업 크로스이엔에프는 디지털자산 기반 핀테크 기업 수호아이오와 블록체인 기반 송금·결제 기술을 활용한 해외송금 서비스 혁신 가능성을 공동 연구하기 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 8일 밝혔다. 이번 협약은 디지털 금융 환경 변화에 공동 대응하고,

2026-05-08 10:03