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강남 3구 약세에 마용성도 주춤…서울 아파트값 3주째 둔화

서울 0.16%↑…약 4개월 만에 0.1%대강남 -0.36%·서초 -0.26%·송파 -0.12%중랑 0.51%·도봉 0.47%…경기 남부도 강세 서울 아파트값 상승세가 3주 연속 둔화하며 4개월여 만에 0.1%대로 내려왔다. 세 부담을 의식한 급매물이 이어지면서 강남·서초에 이어 송파까지 낙폭이 커진 영향이다. 반면 상대적으로 가격 부담이 낮은 서울 동북

2026-09-17 14:00
서울 아파트 토허 신청 4개월 연속 감소⋯8월 3012건 ‘최저’

한강벨트·서남권 신청 38.6% ↓대출·자금조달 부담에 매수 관망세토허 신청 가격 전월比 0.17% ↑ 서울시는 8월 서울 아파트 토지거래허가(토허) 신규 신청 건수가 3012건으로 집계됐다고 14일 밝혔다. 지난해 10월 서울 전역이 토허구역으로 지정된 이후 가장 적은 수준이다. 8월 토허 신청 건수는 전월(4618건)보다 1606건, 34.8% 감

2026-09-14 06:00
8월 가계대출 증가폭 축소…석 달째 둔화

증가액 2.6조…7월 6.4조 대비 3.8조 축소 신용대출 감소 전환…주담대는 4.3조로 증가폭 확대 은행권 3.4조 증가·2금융권 0.8조 감소…당국 “총량관리 지속” 금융권 가계대출 증가세가 석 달 연속 둔화했다. 금융권의 대출 총량 관리 영향으로 신용대출이 감소세로 돌아서면서 전체 가계대출 증가폭이 한 달 새 3조8000억원 줄었다. 다만 주택담보

2026-09-09 12:00
강남부터 거래 얼었다…서울 아파트 매매 10건 중 9건 ‘비강남’

강남3구 거래 비중 16.1%→9.1% 급락비강남권 상대적으로 덜 줄어…거래 비중 90.9%9억원 이하 거래 54.3%…중저가 중심으로 재편 서울 아파트 거래가 급격히 위축된 가운데 강남·서초·송파 등 강남 3구의 거래 감소세가 두드러진 것으로 나타났다. 고가주택이 몰린 강남 3구의 거래가 상대적으로 더 크게 줄면서 전체 서울 아파트 거래에서 비강남권이

2026-09-07 09:57
KB, 8월 서울 아파트값 1.14% 상승…중랑·성북 등 강북권 강세

중랑 2.25% 올라 두 달 연속 서울 상승률 1위경기 0.83%↑…수원·용인·화성 남부권 오름세 지속서울 평균 아파트값 16억원 돌파…강남 20억원 육박 서울 아파트값 상승세가 강북권을 중심으로 이어지면서 이달 상승폭이 전월보다 소폭 확대됐다. 경기에서는 수원·용인·화성 등 남부권을 중심으로 높은 상승률이 지속됐다. 23일 KB부동산이 발표한 '8월

2026-08-23 15:23
서울 아파트 매매 실거래가 2.5%↑⋯5년 만에 최고 상승폭

6월 상승률 21년 6월 급등기 2.44% 상회전세도 4개월 연속 1%대 오름세7월 15억 이하 매매 거래 비중 81.2%로 확대 서울 아파트 매매 실거래가격이 과거 집값 급등기를 넘어 5년 만에 최고 상승 폭을 기록했다. 대출규제 여파로 중저가 주택에 매수세가 집중된 가운데 전세 시장 역시 오름세를 이어가며 불안 양상을 보이고 있다. 서울시는 21

2026-08-21 06:00
서울 아파트 토허 신청 3개월째 감소⋯강남3구·용산 22% 줄어

7월 4681건, 4월 고점 대비 반토막신청가격 1.41%↑⋯강북·서남권 상승세 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 3개월 연속 감소했다. 강남 3구와 용산구의 신청 건수는 한 달 새 20% 넘게 줄어 감소 폭이 가장 컸다. 가격 상승세도 한풀 꺾인 가운데 강북·서남권은 상대적으로 높은 상승률을 이어갔다. 서울시는 지난달 서울 아파트 토지거래허가

2026-08-14 06:00
거래는 얼었는데 신고가는 속출⋯서울 집값 ‘엇박자’

7월 서울 아파트 거래 4502건⋯두 달 새 반토막노원·강북 중소형 신고가 거래 이어져서울 59㎡ 분양가 1년 새 26.7% 상승 대출 규제 등의 영향으로 서울 아파트 거래량이 두 달 연속 감소했지만 가격 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 신규 아파트 분양가는 역대 최고 수준까지 치솟았고 기존 주택시장에서도 신고가 거래가 잇따르고 있다. 거래 위축에도

2026-08-10 17:33
KB부동산, 7월 서울 아파트값 상승세 둔화⋯동탄 6%대 올라

중랑·강북 등 외곽 위주 강세화성 동탄 전국 최고 상승률 이달 서울 아파트 매매가격 상승세는 이어졌지만 오름폭은 전월보다 소폭 둔화한 것으로 나타났다. 경기 화성시 동탄구는 6%를 웃도는 상승률을 기록하며 전국에서 가장 높은 오름폭을 보였다. 27일 KB부동산이 발표한 7월 전국 주택가격 동향에 따르면 이달 13일 기준 서울 아파트 매매가격은 전월보다

2026-07-26 15:19
오늘 첫 부동산 공개 토론⋯주택공급 확대 등 논의 전망

국토부 주재⋯김윤덕 장관 등 참석전월세 안정·임대주택 다변화도 의제 예상 부동산 정책 전반에 대한 국민 의견을 수렴하기 위한 정부 첫 공개 토론회가 오늘 열린다. 이재명 대통령이 주재하는 23일 종합토론회와 이달 세제개편안 발표를 앞두고 주택 공급을 비롯한 주요 현안을 논의하는 자리다. 14일 관계부처에 따르면 국토교통부가 이날 개최하는 토론회에는 김윤

2026-07-14 05:30
금융위, 15일 부동산 공개 토론회⋯ 청년 주거대책 등 논의

금융당국이 청년층의 주거 부담을 덜어주기 위한 금융지원책 마련에 나설 것으로 보인다. 다만 당국의 부동산 정책 지속성 등을 고려했을 때 매매 지원보다는 전월세 자금을 지원해 주거 환경을 안정시키는 방향에 무게가 실린다. 12일 금융당국에 따르면 금융위원회는 15일 열리는 부동산 공개 토론회와 23일 대통령 주재 대토론회에서 여론을 수렴한 뒤 청년 주거

2026-07-12 09:15
토허 신청 줄었는데 가격은 뛰었다…10·15 대책 후 '최대 상승'

6월 토지거래허가 신청 5382건신청가격은 지난달보다 2.67%↑ 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 두 달 연속 감소했다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후 거래는 줄었지만, 급매물이 소진되면서 신청가격은 서울 전역 토지거래허가제 시행 이후 가장 큰 폭으로 올랐다. 서울시는 6월 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 5382건으로 집계됐다

2026-07-10 06:00
전문가 10명 중 9명 "서울·수도권 더 오른다" [하반기 부동산시장 전망①]

경기 남부 반도체 벨트 강세 지속 전망실수요자 "내 집 마련 더 미루지 말아야" 하반기 서울과 수도권 주택시장이 공급 부족과 유동성 확대로 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 압도적인 것으로 나타났다. 특히 서울은 물론 경기 남부 반도체 벨트와 서울 인접 지역까지 상승 흐름이 확산될 것으로 예상된다는 점에서 실수요자는 내 집 마련을 적극적으로 검토할 필요

2026-06-29 07:00
서울 아파트 전셋값 70주째↑…상승률 10년 8개월 만에 최고

6월 둘째주 서울 아파트 전세 상승률 0.32%성동ㆍ도봉ㆍ송파ㆍ강북 등 오름폭 높아수급 불균형도 심화⋯“장기간 오를 전망” 서울 아파트 전셋값이 70주 연속 상승하며 10년 8개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 전세 매물이 급감한 가운데 수요는 꾸준히 이어지면서 전세시장 수급 불균형이 심화하는 모습이다. 11일 한국부동산원 6월 둘째주(8일 기준)

2026-06-11 16:30
금융당국, '빚투' 급증에 비상관리체계…"목표 미준수 금융사 매주 점검" [영끌 2.0]

신용대출 3.4조·마통 2.6조↑…은행권 한도 축소 추진금융위, 관리목표 미준수 금융사 매주 점검회의 개최 증시 활황에 따른 '빚투(빚내서 투자)' 수요가 신용대출을 자극하자 금융당국이 가계부채 비상관리체계를 가동한다. 관리목표를 지키지 못한 금융회사를 매주 점검하고, 은행권은 고액 연봉자 신용대출 한도 축소 등 자율 관리에 나서기로 했다. 금융위원회는

2026-06-11 15:02
부동산 영끌에 주식 빚투까지…가계부채 경고음 커졌다 [영끌 2.0]

5월 가계대출 9.3조↑…신용대출·마통이 증세세 견인주택 매수세·증시 활황 맞물려 차입 수요 동시 확대 서울에서 집을 산 사람 둘 중 한 명은 생애 처음 주택을 매입한 무주택자였다. 폭락장에서는 개인투자자들이 삼성전자와 SK하이닉스를 5조원 넘게 쓸어 담았다. 같은 달 가계대출은 9조3000억원 급증하며 1년 9개월 만에 최대 증가 폭을 기록했다. 집값과

2026-06-11 15:01
'빚투' 수요에 신용대출 급증…5월 가계대출 9.3조 불었다

기타대출 5.3조 증가 전환…마통만 한 달 새 2.6조 늘어금융당국, 비상관리체계 가동…미준수 금융사 매주 점검 증시 강세에 올라탄 '빚투(빚내서 투자)' 수요가 신용대출을 자극하면서 지난달 가계대출이 9조원 넘게 급증했다. 금융당국은 비상관리체계를 가동해 관리목표를 지키지 못한 금융회사를 매주 점검하고, 은행권도 고액 연봉자 신용대출 한도 축소 등 자율

2026-06-11 12:00
5월 은행 가계대출, 21개월 만에 최대⋯'코스피 불장'에 기타대출 반등

한국은행, 11일 '2026년 5월 금융시장 동향' 발표은행 가계대출 1181.8조···주택ㆍ신용대출 쌍끌이 국내 은행 가계대출 규모가 2024년 8월 이후 21개월 만에 최대 수준을 기록했다. 지난달 코스피가 6000선에서 8000선까지 급등하면서 신용대출 등을 받아 주식투자에 나선 이들이 늘어난 데 따른 영향이다. 여기에 수도권 외곽지역을 중심으로 주

2026-06-11 12:00
양도세 중과 유예 종료 후 서울 아파트 토허 신청 32% 감소

5월 신청가격 1.55% 상승 강남권 반등 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료된 이후 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 크게 감소한 것으로 나타났다. 반면 아파트 가격은 상승세를 이어가며 연초 수준에 근접한 것으로 분석됐다. 서울시는 5월 말 기준 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 6087건으로 전월(8952건) 대비 32.0% 감소했다고

2026-06-11 06:00
양도세 중과 한 달⋯다주택 비중 줄었지만 서울 아파트 매물 ‘10% 증발’

2채 다주택지수 8개월 연속 하락아파트 매물 5만건대⋯한달만 11% 감소거래량 5월 들어 5972건으로 주춤 지난달 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 본격적으로 재개되면서 주택 시장의 움직임이 엇갈리고 있다. 규제 전 세금 부담을 피하려는 다주택자들의 매도가 이어지며 다주택자 비중은 감소했지만, 중과 시행 이후에는 매물을 거둬들이는 움직임이 확산하면서

2026-06-08 17:00

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브라보 마이 라이프

“이제, 노후자금 어떻게 마련하나…” 얼어붙은 서울 아파트 거래

함영진 우리은행 부동산리서치랩장 분석 “8월 거래량 전월대비 60%↓, 세금·대출 규제에 매수·매도자 관망” “9억 원 이하 거래 비중은 확대” 고령층 다운사이징·주택 처분도 고민 깊어질 듯 “세제 개편안과 추가 금리 인상 여부가 가을·겨울 시장 향방 좌우” 서울 아파트 거래시장이 하반기 들어 위축되고 있다는 진단이 나왔다. 집을 팔아 노후생활

2026-09-07 14:03
노후 훈장이던 ‘다주택’ 이제는 ‘세금의 덫’인가?

지금의 시니어들이 젊었을 때 대한민국에서 집 두 채는 남다른 성실함의 증거요, 세 채는 노후 보장의 상징이었다. 평생을 성실하게 일하며 번 돈으로 집을 늘려온 시니어들에게 부동산은 재테크 수단을 넘어, 은퇴 후 삶을 지탱해줄 든든한 ‘연금’과 같았다. 하지만 2026년 현재 그 든든했던 훈장이 감당하기 힘든 ‘징벌적 세금’이라는 부메랑으로 돌아오고 있다.

2026-05-18 06:00