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7월 서울 아파트 월세 비중 48%...'전세의 월세화' 가속

서울 아파트 임대차 시장에서 전세 비중이 줄고 월세 계약이 빠르게 늘어나는 추세다. 전세 중심의 임대차 구조가 점차 전세와 월세 간 균형 구조로 재편되고 있다는 분석이 나온다. 18일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 임대차 거래 가운데 신규 계약 건을 분석한 결과 지난달 전세 비중은 52%로 전년 동월(59%)

2025-08-18 09:08
전세난에 허리 휘는 세입자⋯"이럴 바엔 월세 갈래"

서울 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 60%를 돌파했다. 입주물량 감소로 전세 매물이 줄어드는 가운데, 전셋값이 오르고 전세사기 문제 등이 지속되면서 월세로 선회하는 현상이 두드러지고 있는 것으로 해석된다. 10일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1분기(1∼3월) 서울에서 확정일자를 받은 주택 임대 계약 총 23만3958건 가운데 월세 계약은 6

2025-05-10 07:00
토허제발(發) 월세 폭풍, 송파구부터?…월세 비중 늘고, 53개월 만에 상승 폭 최고

토지거래허가구역(토허제) 재지정 한 달을 넘긴 가운데 서울 송파구 아파트 월세 상승세가 심상찮다. 토허제 재지정 이후 송파구 아파트 전월세 중 월세 비중은 재지정 이전보다 증가했고, 아파트 월세 상승률은 2021년 10월 이후 최고치를 기록했다. 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구가 토허제로 묶이면서 갭투자 등 투자수요가 끊겨 전세 공급이 부족할

2025-04-22 18:25
[투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”

부동산 대세 상승 국면이 마무리 되며, 시장의 트렌드가 매각차익 중심에서 현금흐름 추구형 투자로 변할 것이라는 전망이 나왔다. 자본이득(차익)보다는 임대소득이나 월세 비중이 증가할 것이라는 설명이다. NH투자증권은 27일 이같은 내용을 담은 '시니어 부동산 투자전략:부동산 은퇴설계 솔루션' 부동산 보고서를 출간했다. 이 보고서는 우리나라가 초고령사

2023-10-28 15:01
“청년층 월세비중 증가...다양한 보증부월세 시장 형성돼야”

소득이 상대적으로 낮은 청년층과 고령층의 주거 형태가 월세로 몰리면서 다양한 보증부월세 물량이 임대시장에 풀려야 한다는 지적이 제기됐다. 이를 위해서는 전‧월세 임대소득과세 기준 일원화와, 기존 재고 아파트의 뉴스테이형 전환 및 임차인 세제혜택이 필요하다는 분석이다. 20일 한국개발연구원(KDI)이 발간한 ‘월세비중의 확대에 대응한 주택임대정책 방

2017-09-20 12:04
‘12만 가구’ 임대아파트 노려볼까

정부의 주거종합계획 발표에 따라 공공임대, 행복주택, 뉴스테이 등 임대아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 14일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 지난 8일 무주택 서민층을 위해 공공임대주택을 올해 당초 계획보다 1만 가구 늘어난 12만 가구를 공급하기로 했다. 특히 행복주택의 경우 올해 지난해보다 1만 가구 늘어난 2만 가구의 입주자를 모집하기로

2017-03-14 10:31
2분기 소득불평등 심화…가난한 국민 늘었다

지난 2분기 소득불평등이 심해지면서 양극화가 가속화한 것으로 나타났다. 소득격차는 커지고 상대적으로 가난한 국민들은 많아지는 등 분배 상태를 나타내는 지표가 악화됐다. 소득은 제자리걸음을 했고 평균소비성향은 떨어졌다. 통계청이 19일 발표한 ‘2016년 2분기 가계동향’을 보면 2분기 가구당 월평균 소득은 430만6000원으로 전년 대비 0.8% 증가했

2016-08-19 11:59
KT에스테이트, 기업형 임대주택 브랜드 ‘리마크 빌’ 론칭···올해 2231세대 운영

KT에스테이트가 모기업인 KT의 ICT(정보통신기술) 솔루션을 대폭 적용해 임대주택 시장에 본격 진출한다. 30일 KT에스테이트(KT estate)는 기업형 임대주택 브랜드 ‘Remark Vill(리마크 빌)’을 론칭하고 기업형 임대주택 사업에 본격 진출한다고 밝혔다. ‘리마크’는 ‘새 가치를 재창조하고(Remaking Value), 주목 받는 삶을 만들

2016-03-30 15:05
허리휘는 세입자들…"전셋값 폭등에 월세비중 증가"

지난 5년간 서울 전셋값 상승폭이 33%에 육박하는 것으로 나타났다. 전셋값 고공행진으로 반전세(보증부월세)와 월세 비중이 늘었다. 16일 서울시의 '2013년도 서울 부동산시장 동향 및 2014년 전망' 자료에 따르면 지난해 서울시 전체 전세가격은 평균 6.6% 올랐다. 이는 전세시장이 안정세를 보인 지난 2012년 인상 폭 0.5%에 견줘 크게 상승한

2014-01-16 15:12
［하반기 경제정책］월세보증금 소득공제 확대한다

정부가 하반기 가계부담을 덜어주기 위해 무주택 임차인을 대상으로 월세지급액의 소득 공제액을 확대하는 내용 등의 서민주거 안정 정책을 강화한다. 정부는 28일 하반기 경제정책의 기본방향인 서민생활안정을 위해 서민금융 활성화와 주거비 부담 경감 등의 정책을 발표했다. 먼저 서민금융 활성화를 위해 은행 창구에서 저축은행 대출상품 판매하고 신청서류 접수 등

2012-06-28 16:30