오피스텔공급물량 검색결과

검색결과 총16건

최신순 정확도순

서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑

서울 오피스텔 평균 전셋값이 2억 원을 넘긴 것으로 나타났다. 19일 KB 부동산시세에 따르면 서울 오피스텔 평균 전셋값은 지난 6월 2억47만 원으로 2억 원을 넘겼다. 지난달에는 2억100만 원으로 약 53만 원 더 올랐다. 매매가 대비 전세가의 비율은 지난 6월과 지난달 80.3%로 집계됐다. 이는 지난 2010년 7월 KB 오피스텔

2020-08-19 13:16
4분기 전국에서 ‘오피스텔’ 9400여 실 분양···수도권에 물량 집중

올해 4분기 전국에서 9400여 실의 오피스텔이 분양 될 예정이다. 이는 수도권에서 1분기 1만8848실, 2분기 2만1775실, 3분기 1만3121실이 분양된 것과 비교하면 크게 줄어든 수치다. 14일 부동산 114에 따르면 4분기 전국에서 오피스텔은 총 9,406실이 분양될 예정이다. 지역별로는 수도권(서울∙경기∙인천)에서만 분양물량의 66%이상인

2018-10-14 10:00
오피스텔 수익성 좋다고?

『최영진 대기자의 현안진단』 요즘 느닷없는 오피스텔 투자가치를 놓고 말이 많다. 공급 과잉에 따른 수익률 급감을 우려하는 목소리가 있는가 하면 오피스텔만 한 투자 상품이 어디에 있느냐는 주장도 나온다. 전국이 폭염으로 펄펄 끓어 야단인데 웬 오피스텔 논쟁이냐고 하겠지만 이런 날씨에도 분양을 하는 현장이 적지 않다. 세금 강화 등으로 아파트 투자가 주춤

2018-07-25 06:00
오피스텔 매매가 상승률 반토막...월세도 ‘뚝’

올해 2분기에도 오피스텔 매매가 상승세는 이어졌지만 상승폭은 크게 줄었다. 2일 한국감정원은 오피스텔 가격동향을 조사한 결과 2분기 기준 전분기 대비(3월12일 대비 6월11일 기준) 오피스텔 매매가격은 0.18%, 전세가격은 0.09% 상승, 월세가격은 0.27% 하락한 것으로 나타났다고 밝혔다. 우선 오피스텔 매매가격은 수도권 지역의 각종 개발 호

2018-07-02 16:41
10월 오피스텔 분양 9775실… 올해 월간 최대치

이달 오피스텔 분양 예정 물량이 9775실로 올해 월간 최대치를 기록할 전망이다. 아파트 분양이 2000년 이후 10월 기준 최대물량(9만6855가구 예정)이 쏟아지는 가운데, 오피스텔 역시 가을 분양시장에 출사표를 던졌다. 13일 부동산114에 따르면 이달 분양 예정 물량은 9775실로 전월(4725실) 대비 5050실이 증가했다. 올해 월간 오피

2016-10-13 13:36
서울 오피스텔 '3.3㎡ 당 1000만 원 시대'

서울 오피스텔의 3.3㎡ 당 평균 매매가격이 사상 처음으로 1000만 원을 기록했다. 1.25%의 초저금리 시대에 진입하면서 오피스텔에 대한 관심은 더 높아질 것으로 전망된다. 16일 부동산114에 따르면 서울 25개 구 중 총 9개 구의 오피스텔 매매가격이 5월말 기준 3.3㎡ 당 1000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 종로가 1203만 원으로

2016-06-16 10:55
2016년도 오피스텔 투자 시장? “수익률 하락세 보이지만 당분간 투자자 유입될 것”

내년 오피스텔 시장에는 당분간 투자자 유입이 계속될 전망이다. 미국 금리 인상 압박이 높지만 내년에도 여전히 국내 저금리 기조가 지속될 가능성이 높기 때문이다. 부동산114는 25일 ‘2016년 부동산시장 전망’을 통해 오피스텔 투자 관심이 내년에도 지속될 것이라고 밝혔다. 다만 임대수익률 하락 추세가 지속되고 있고 ‘7ㆍ22 가계부채 종합 관리방안’

2015-11-25 13:32
서울 오피스텔 임대수익률 사상최저 기록

오피스텔이 저금리 시대 새로운 투자처로 각광받으며 공급이 쏟아지고 있지만 실제 임대수익률은 하락세를 보이고 있다. 특히 8월 서울과 경기도 등 수도권 오피스텔 임대수익률은 사상 최저치 기록, 고전을 면치 못하고 있다. 11일 KB국민은행 오피스텔 통계 자료에 따르면 8월 서울 오피스텔 임대수익률은 5.49% 로 조사가 시작된 2010년 7월 이후 사상

2015-09-10 16:10
9월 전국 분양 4만여가구 넘어... 2010년 이후 최다

9월 아파트 분양시장에 4만이 넘는 대규모 물량이 공급된다. 2010년 이후 맞이한 6번의 9월 중 가장 많은 물량이다. 1일 리얼투데이에 따르면 9월 71개 단지 4만9470가구(임대, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만1204가구가 청약 접수를 받는다. 이는 올해 가장 많은 수치인데다 2010년부터 올해까지의 9월 중 가장 많은 공급물량이다.

2015-09-01 17:28
기준금리 추가 인하, 상반기 마지막 오피스텔 공급물량 ‘눈길’

최근 연달은 기준금리 인하에 오피스텔 가격이 3년만에 반등에 성공했다. 지난 11일 기준금리가 또 인하되며 이런 흐름은 당분간 지속될 전망이다. 앞서 오피스텔은 지난 3월 기준금리가 2.00%에서 1.75%로 0.25%포인트 인하한 후 은행금리보다 2~3배 수익이 높은 투자상품으로 인기가 급상승했다. 여기에 갈수록 심화되는 전세난에 소형아파트 자리까지 오

2015-06-15 14:17
오피스텔 성공투자, ‘대단지’가 승부한다

오피스텔 시장에 ‘대단지’ 바람이 불고 있다. 500실 이상의 대단지 오피스텔은 소규모 오피스텔에 비해 입주자를 위한 각종 커뮤니티, 부대시설과 여유로운 주차 공간, 넓은 휴식 공간 등을 갖춘데다 관리비도 저렴해 수요자들에게 인기가 높다. 투자자로서는 그만큼 임대 수요가 많다는 게 매력적이다. 대단지 오피스텔은 지역 랜드마크로 자리 잡는 경우가 많아 시세차

2014-12-22 16:26
저금리시대, 1억원대 오피스텔에 투자자 ‘눈길’

실질금리가 마이너스에 가까운 초저금리시대가 활짝 열리면서 수년간 침체를 겪어왔던 오피스텔의 인기가 되살아나고 있다. 한채 당 수억 원의 자금이 드는 아파트·상가와 달리 1억원 대 소액 자금으로 주거문제 해결은 물론 은행예금의 두 배가 넘는 제2의 월급통장을 챙길 수 있다는 매력 때문이다. 특히 해마다 되풀이되는 전세난과 도심재개발 활기도 오피스텔의 몸값을

2014-12-18 14:51
오피스텔 시장에도 '임대수익 보장형' 등장

오피스텔 시장에도 임대수익 보장형 상품이 등장해 관심을 끌고 있다. 이른바‘확정수익보장제’는 1~2년의 규정된 기간 고정수익을 보장해 주는 것이다. 이에따라 투자자들의 수익률 우려를 덜어준다는 점이 가장 큰 특징이다. 과거에는 오피스텔 공급물량이 많지 않아 입지와 가격 경쟁력만 갖췄다면 분양 성공은 떼놓은 당상이었다. 하지만 최근 오피스텔 공급물

2013-01-16 09:31
오피스텔도 이제 ‘브랜드 타운’ 시대

오피스텔 시장에서도 한 지역에 동일 브랜드를 공급하는 ‘타운’ 바람이 불고 있다. 21일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 브랜드 타운이 형성되면 인지도를 쉽게 높일 수 있고 지역 내 랜드마크로 자리잡을 수 있다는 점이 부각되면서 수요자들의 관심이 높다. 현대산업개발은 2010년 총 288실 규모의 ‘강남역 I’PARK’ 1차에 이어 바로 옆에 99

2012-02-21 15:26
오피스텔 매매거래 시들…분양시장은 후끈

오피스텔 분양시장이 높은 청약경쟁률을 기록하며 인기몰이를 지속하는 반면 기존 오피스텔의 매매거래는 주춤한 양상을 보이고 있다. 가격상승 부담에 계절적인 비수기까지 겹쳐 매수세가 주춤해진 데다 상반기말까지는 수도권 오피스텔 신규 분양이 대거 이어질 예정이어서 기존 오피스텔의 상승세는 둔화될 전망이다. 7일 부동산114에 따르면 5월 오피스텔 시장은

2011-06-07 08:21
서울 오피스텔, 대학가로 ‘헤쳐모여’

부동산 시장의 침체 속에서 틈새상품으로 인기를 끌던 오피스텔 투자가 올해에도 이어질 전망이다. 오피스텔은 규제가 적고 안정적인 임대 수익 창출이 가능한데, 특히 서울의 대학가 오피스텔은 그 투자가치가 크다. 오피스텔은 주택과 달리 각종 규제나 세금 부담이 상대적으로 자유로운 것이 특징이다. 건축법상 주택으로 분류되지 않고 전매 제한, 청약통장, 종

2008-02-11 14:00