오피스임대료 검색결과

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오피스 시장 상승세 이어져…상가는 ‘경기 침체’에 하락세

지난해 4분기 오피스 임대료는 전 분기 대비 상승했지만 상가는 하락했다. 상가 임대시장은 민간 소비 위축에 따라 오프라인 상권 침체가 지속 중인 것으로 나타났다. 29일 한국부동산원이 발표한 2025년 4분기 전국 상업용부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.41% 상승했다. 오피스 지수는 2021년 4분기 이후 연

2026-01-29 14:00
오피스 시장 상승세 지속…경기 침체에 상가는 비실

올 3분기 오피스 임대료가 전 분기 대비 상승했지만 상가는 경기 침체 영향으로 하락하는 모습을 보였다. 30일 한국부동산원 3분기 상업용부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.44% 상승했다. 분기별로 오피스 지수는 2021년 4분기 이후 연속 상승세다. 반면 상가(통합)의 경우 0.13% 하락했다. 소규모 상가는

2025-10-30 14:14
“대학·투자·기업 잇는 앵커 역할”⋯청년 창업가 양성소 [區석區석-성동구 성동청년창업이룸센터]

“센터는 대학, 기업, 투자, 창업을 모두 잇는 ‘앵커’ 역할을 하기 위해 지어졌다.” 서울 성동구에 있는 ‘성동청년 창업이룸센터’에서 만난 성동구청 관계자는 센터에 대해 이같이 설명했다. 그는 “(센터가 위치한) 성수동이 단순히 소비만 이뤄지는 공간이 아닌 기업들이 와서 같이 성장하는 공간을 만들기 위한 프로젝트의 일환”이라고 덧붙였다. 구는 청년 예

2025-10-15 06:00
2분기 오피스 임대료 상승세…상가는 침체

올 2분기 전국의 오피스 임대가격이 1분기보다 올랐다. 특히 수요가 몰리는 서울 강남 등 주요 지역을 중심으로 임대가격지수가 상승했다. 31일 한국부동산원이 발표한 '2분기 전국 상업용 부동산 임대동향조사' 결과에 따르면 2분기 오피스 임대가격은 1분기보다 0.69% 올랐다. 상가는 0.13% 하락했다. 서울은 오피스(1.06%)와 상가(0.21%) 모

2025-07-31 14:43
서울 1분기 오피스 시장 거래량 늘며 회복세⋯마곡 신규 공급 증가로 공실률 상승

올해 1분기 서울 오피스 거래량이 늘고 임대료 상승세가 지속하는 등 회복세를 보인 것으로 나타났다. 다만 공실률은 마곡 일대 신규 공급량 증가로 상승세를 기록했다. 12일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 2025년 1분기 상업용 부동산 시장 데이터를 발표했다. 1분기 서울 오피스 임대료는 상승세를 유지했다. 권역별 평당 임대료는 CBD(광화문)가

2025-05-12 09:02
“오피스 상승세 지속”…올해 1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 상승·상가 하락

올해 1분기 상업용 부동산 시장에선 오피스 임대가격지수와 투자수익률 상승세가 지속됐다. 반면 상가는 관련 지수 약세가 지속됐다. 공실률은 오피스는 감소, 상가는 증가를 각각 기록했다. 24일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.44% 상승으로 집계됐다. 상

2025-04-24 14:00
상반기 오피스 시장 가라앉나… “도심권 공급 과잉 우려”

상업용 부동산 시장이 유형에 따라 회복과 둔화가 혼재된 흐름을 보인다. 오피스 시장은 침체할 것으로 보는 시선이 늘었으나, 물류센터의 경우 반등 기대감이 커졌다. 12일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’가 국내 주요 투자사 및 운용사 임직원 70여 명을 대상으로 설문 조사를 시행한 결과, 응답자의 50%가 오피스 시장의 후퇴 또는 침체를 예상했다.

2025-02-12 13:18
지난해 전국 오피스 임대료 3.2% 올라 강세…“서울 등 수도권 상승”

지난해 상업용 부동산 시장에선 오피스 상승세가 계속됐다. 반면 상가는 서울 등 수도권 핵심지를 제외하면 전반적으로 약세를 보였다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 전년 대비 상승했다. 31일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 연간 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 지난해 임대가격지수는 전년 대비 오피스 기준 3.22% 상승으로 집계됐다. 반면 상

2025-01-31 14:00
“오피스 상승세 여전”…3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세·상가 약세 지속

올해 3분기 상업용 부동산 시장에선 오피스 상승세가 계속됐다. 반면 상가는 내림세를 이어갔다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 전분기 대비 하락했다. 31일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 3분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.74% 상승으로 집계됐다. 상가(통합)는 0.07% 하락했다.

2024-10-31 14:00
서울 A급 오피스 임대료 ‘고공행진’… 3.3㎥당 14만 원 넘겼다

서울 오피스 임대 시장 흐름이 변화하고 있다. 최근 몇 년간 활발한 수요 대비 부족한 신규 공급 탓에 임대인 우위 시장이 이어짐에 따라 임대료가 가파르게 올랐다. 경기 침체가 장기화하면서 일부 기업들이 비용 절감을 위해 비교적 임대료가 저렴한 지역을 찾아가는 모습이 관찰된다. 21일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 올 3분기 서울

2024-10-21 12:12
2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷

올해 2분기 상업용 부동산 시장은 서울과 수도권을 기준으로 오피스 임대료 상승세가 이어졌다. 상가의 경우 공실률이 증가하고 투자수익률이 하락했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.95% 상승으로 집계됐다. 상가는 0.01% 하락, 중대형은 0.

2024-07-25 14:22
오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'

상업용 부동산 시장에서 주요 오피스를 중심으로 시장에 활기가 돌고 있는 모습이다. 업무용 빌딩 거래량이 최근 6분기 만에 최고치를 기록한 것이다. 매도·매수 간 가격 눈높이 차이로 좀처럼 매듭짓지 못했던 거래들도 최근 들어 거래가 종결(딜 클로징)되면서 기대감이 커지고 있다. 2일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한

2024-05-02 17:00
“오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’

올해 1분기 상업용 부동산은 전국 기준으로 오피스 상승세가 이어졌다. 하지만, 상가는 내림세가 지속됐다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 상승했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 오피스 기준 0.93% 상승으로 집계됐다. 다만, 상가는 대형 0.04% 하락, 소규모 0.13

2024-04-25 14:00
"대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가

올해 1분기 국내 오피스 투자시장 거래 금액은 3조462억 원 규모로 전 분기 대비 거래액이 27.6% 증가한 것으로 나타났다. 19일 존스랑라살(JLL) 코리아 분석에 따르면 1분기 가장 높은 거래액은 아크플레이스로 7900억 원 규모의 거래가 성사됐다. 1분기에는 해당 거래를 포함해 거래액 1000억 원 이상 거래가 7건 체결되며 지난해 4분기보다

2024-04-19 09:20
지난해 서울 오피스 임대료 8.8% '껑충'…거래 규모는 약 15조

지난해 서울 오피스 평균 명목임대료가 전년 대비 8.8% 상승해 역대 최대 상승률을 기록한 것으로 조사됐다. 실질 임대료 기준으로는 15%가량 오르는 등 가파른 상승세를 기록했다. 19일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2023년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면, 지난해 4분기 오피스 평균 명목 임대료는 ㎡

2024-02-19 09:23
내년 서울 오피스 시장 ‘강세’ 이어간다…“공실률 3% 안팎ㆍ임대료 상승 지속”

내년 서울 상업용 부동산 시장은 올해처럼 견고한 수요가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 주요 지역 리테일(상가) 시장도 코로나19 이후 부진을 딛고 상승 중이며 외국인 관광객 유입이 지속하면 가파른 회복세를 보일 것으로 예상된다. 민간 소비 축소와 금리 인상 기조 중단, 유동성 확대 등 경기 변동은 상업용 부동산 거래량의 변수가 될 것으로 보인다. 글로

2023-12-05 15:14
“서울 오피스 임대료 1년 새 11% 올랐다”

서울 주요 업무권역 오피스(사무실) 임대료가 상향 평준화하는 모양새다. 이에 올해 초만 해도 저렴한 임대료를 찾아 다른 권역으로 이전을 고려했던 기업들이 이제는 이전을 주저하고 있다. 28일 알스퀘어의 '2분기 오피스 마켓 리얼 리포트'에 따르면 서울 오피스 평균 명목임대료는 8만9790원으로, 전년 동기 대비 11.17% 상승했다. 명목임대료란 무상

2023-07-28 09:46
해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]

서울 오피스 공실률 1%대…역대 최저 수준임대료 상승세 지속…2년여 만에 34.2% ↑ 미국 LA, 중국 등 세계 주요 대도시의 상업용부동산 시장이 휘청이고 있지만 우리나라는 독야청청에 가깝다. 빈 사무실을 찾기 힘든 상황이고 탄탄한 수요 덕분에 임대료도 계속 오르는 중이다. 최근 몇 년간 국내에 오피스 공급이 부족한 상황에서 코로나19 대유행 당시 시행

2023-07-17 06:00
아시아 금융 허브의 저력…싱가포르, 나홀로 상업용 부동산 호황

상반기 임대료 2.5% 올라중심 업무지구 입주율 94.4%다국적 기업 사무실 수요 증가1~5월 8000개 이상 신규 법인 등록 세계적인 상업용 부동산 침체 속에서도 싱가포르가 오피스 빌딩 수요 증가에 ‘나 홀로 호황’을 누리고 있다. 블룸버그통신은 26일(현지시간) 부동산 컨설팅업체 나이트프랭크 자료를 인용해 싱가포르의 프라임급 사무실 임대료가 올해 상반

2023-06-27 15:39
서울 오피스 임대료 전년비 10% ↑…"도심권역은 1평당 '10만 원' 돌파"

서울 오피스 평균 임대료가 지난해 같은 기간과 비교해 10% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 도심권역(CBD) 임대료는 주요권역 중 처음으로 3.3㎡당 10만 원을 넘어섰다. 다만 임대료 급등과 경기 부진이 겹치며 임차 수요는 다소 둔화하는 것으로 분석됐다. 2일 알스퀘어가 발표한 '2023 1분기 오피스 마켓 리포트'에 따르면 서울 오피스 3.3㎡당

2023-05-02 09:22

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