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HDC현대산업개발, 김성철 용산구의회 의장 면담⋯용산 ‘연결’ 위한 정비창구역 수주 총력

HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역 수주를 위한 광폭 행보에 나섰다. 18일 HDC현대산업개발에 따르면 최근 강경민 도시정비사업담당 상무가 김성철 용산구의회 의장을 만나 용산 개발의 방향성과 기업의 역할에 대해 심도 있는 대화를 진행했다. 이 자리에서 김성철 의장은 “용산국제업무지구는 큰 관점에서 보면 용산이 아닌 서울의 미래”라며 “저성장의

2025-06-18 09:35
용산 나진상가 일대 개발 본격화 …27층 신산업거점 재탄생

용산전자상가의 관문인 나진 12·13동 일대가 서울의 미래 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다. 서울시는 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 '용산전자상가지구 나진12․13동 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안', '특별계획구역5 세부개발계획 결정안'을 수정가결했다고 10일 밝혔다. 용산역에서 직접 연결되는 나진상가 12·13동 부지는 광역교통 접

2025-06-10 09:00
포스코이앤씨, 용산정비창 조합에 '철의 약속' 다짐

포스코이앤씨가 지난 8일 열린 용산정비창 전면1구역 정비사업 1차 합동설명회에서 시공 제안 내용을 공개하며 조합원들과 공식적인 첫 만남을 가졌다. 설명회에 참석한 박종진 건축사업본부장은 “회사의 역량을 집중해 사업에 임하겠다”며, 확정금리 적용과 대형평형 중심 설계, 인허가 신속 추진 등 핵심 제안 조건을 소개했다. 이날 포스코이앤씨는 △재산가치 제고

2025-06-09 09:04
‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속 [대선 이후 부동산 시장 전망①]

21대 대통령 선거 이후 부동산 시장 향방에 관한 관심이 높아지고 있다. 새 정부 출범과 함께 매매량 증가와 가격 회복에 대한 기대감이 커지고 있어서다. 하지만 부동산 전문가들은 이러한 회복세가 서울 핵심 입지에 그칠 것으로 판단했다. 5일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대선 이후 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동

2025-06-05 06:00
서울시, '용산국제업무지구' 글로벌 헤드쿼터 유치 본격화

서울시는 4일(현지시각) 미국 샌프란시스코 실리콘밸리에서 서울 진출 설명회 ‘서울 포워드(Seoul Forward)’를 개최한다고 밝혔다. 이달 6일까지 뉴욕·로스앤젤레스 등에서도 용산국제업무지구 미래 비전과 입지적 강점을 소개하고 글로벌 기업의 아태 헤드쿼터 유치를 위한 전략적 협력 방안을 폭넓게 논의할 계획이다. 이번 미국 방문에는 사업 시행자인

2025-06-04 11:15
서울시, '지역상생리츠' 용산국제업무지구에 도입…시민과 개발이익 공유

서울시가 용산국제업무지구 등 주요 개발사업에 시민이 참여하고 개발이익을 공유하는 '지역상생리츠' 도입을 본격 검토한다고 4일 밝혔다. 리츠는 자금을 모아 부동산에 투자하고 이익을 나누는 부동산투자회사다. 전체 주식의 30% 이상을 지역과 관계없이 불특정 다수에게 공모하는 방식으로 개발이익이 외부투자자에게 분산되는 한계가 있다. 서울시가 도입하려는 지

2025-06-04 08:33
포스코이앤씨, 전문가 11인과 '오티에르 용산' 개발 협업

포스코이앤씨가 용산 정비창 전면 제1구역을 ‘오티에르 용산’이라는 하이엔드 주거 단지로 조성하기 위해 국내외 전문가 11인과 협업에 나선다고 30일 밝혔다. 설계, 구조, 조경, 인테리어, 조명 등 전 분야에 걸쳐 전문가들의 설계를 반영한다는 방침이다. 외관 설계는 서울총괄건축가로 활동 중인 유엔스튜디오(UNStudio)의 벤 반 베르켈이 맡았다. 디자

2025-05-30 11:04
포스코이앤씨, 용산정비창 ‘실현 가능한 연결계획’ 제시

포스코이앤씨가 용산국제업무지구와 인근 주요 거점을 연결하는 구체적인 실행계획을 통해 용산정비창 전면 제1구역 개발에 대한 기대감을 높이고 있다. 29일 포스코이앤씨에 따르면 회사는 용산국제업무지구와 단지를 직접 연결하는 ‘국제빅링크-빅링크패스’ 구상을 내놓았다. 이는 지자체의 개발계획과 정합성을 갖춘 보행데크와 연계된 계획으로 도시의 주요 거점을 유기

2025-05-29 15:08
코람코 "상업용부동산 시장, 금리 인하 기대 속 회복 흐름 지속"

코람코자산운용은 올해 2분기 상업용부동산 시장 전망을 담은 ‘변화하는 시장 환경 속 견고한 회복탄력’을 발간했다고 29일 밝혔다. 코람코에 따르면 금리 인하 기대와 투자자산 재편으로 상업용부동산 시장이 점진적 회복 흐름을 나타내고 있다. 다만 자산별 기초여건 변화에 따라 회복 강도는 엇갈릴 것으로 전망된다. 오피스 시장의 경우, 1분기 약 2조900

2025-05-29 09:47
대기업 몰리자 ‘20억’ 신고가⋯훈풍 부는 마곡 집값

서울 강서구 마곡지구 아파트값이 전고점을 뚫고 치솟고 있다. 대규모 복합 개발 호재에 더해 다수의 대기업 본사 이전이 확정되면서 핵심 업무 지구로 부상하고 있어서다. 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마곡엠밸리7단지 전용면적 114㎡ 두개 타입은 올해 3월과 지난달 각각 20억1000만 원에 신고가 거래됐다. 마곡에서 20억 원 이상 아파

2025-05-29 06:00
자이에스앤디, 1844억 원 규모 을지로 오피스 빌딩 수주

자이에스앤디가 중심업무지구인 을지로3가에서 두 번째 오피스빌딩 수주에 성공했다. 자이에스앤디는 28일 아이비투자을지로(주)와 을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1·2지구에 들어설 1844억 원 규모의 오피스빌딩 시공사 계약을 체결했다고 밝혔다. 이번 사업은 서울시 중구 수표동 56-1 일원에 지하 8층~지상 24층 연면적 6만7507.84㎡ 규모의

2025-05-28 14:16
HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역에 지속형 복합개발 모델 제시

HDC현대산업개발은 용산정비창 전면1구역 재개발 사업에 지속형 복합개발 모델을 제시했다고 27일 밝혔다. HDC현대산업개발은 압구정 현대아파트, 해운대 아이파크, 삼성동 아이파크 등 프리미엄 주거사업의 성공 경험을 바탕으로 국내 정비사업 시장에 차별화된 전략을 펼치고 있다. HDC현대산업개발은 용산 전면 1구역에 SMDP(건축디자인), LERA(구

2025-05-27 10:11
SH공사, 용산국제업무지구 철도 위 ‘공중 공원’ 조성

서울주택도시공사(SH공사)와 코레일은 용산국제업무지구를 가로지르는 철도 상부 공간에 '공중 공원'을 조성한다고 22일 밝혔다. SH공사는 용산국제업무지구 철도 위에 선로데크를 건설해 단절된 지역을 연결하고, 용산과 한강을 잇는 보행녹지축을 구축하기 위한 기본설계 용역 계약을 이날 체결하고 향후 18개월 간 관련 작업을 진행한다고 전했다. 이번 '인

2025-05-22 12:08
프로젝트·지역상생리츠 본격 도입...“운영까지 책임지는 개발 유도”

정부가 리츠(REITs·부동산투자회사)를 활용한 책임운영개발 확대와 부동산금융 시장 안정화를 위해 제도 정비에 속도를 내고 있다. 프로젝트리츠와 지역상생리츠 도입을 비롯해 세제 지원, 공공택지 우선 공급, PF 관리체계 구축 등 전방위 지원 방안이 추진된다. 국토교통부는 21일 서울 여의도 금융투자협회에서 ‘부동산산업 선진화를 위한 리츠 및 PF 정책

2025-05-21 17:52
뜨거운 서울 정비사업⋯수주전은 '온도 차'

서울 주요 정비사업지 곳곳에서 시공권 확보를 위한 건설사 간 경쟁이 심화하고 있지만, 일부 사업장은 경쟁이 실종된 모양새다. 압구정, 용산 일대에선 건설사 간 자웅을 겨루기 위한 혈투가 펼쳐지는 반면 강남권 일부 사업지에선 유찰이 반복되며 상반된 분위기가 감지된다. 19일 도시정비업계에 따르면 서울 강남구 압구정2구역 재건축 사업은 삼성물산과 현대

2025-05-19 16:12
SH공사, 용산국제업무지구 광역 교통망 설계 착수

서울주택도시공사(SH공사)와 코레일은 용산국제업무지구의 광역 교통망 개선을 위한 본격적인 설계 작업에 착수했다고 16일 밝혔다. 양 기관은 용산국제업무지구 △동서 방향 연결 도로(A-1) △강변북로 연결 도로(A-2) △남북 방향 연결 도로(B-1)△용산역 전면~백범로 연결 도로(B-2) 등 4개 신설 도로의 기본 및 실시설계 용역 계약을 체결하고,

2025-05-16 17:10
박희윤 HDC현대산업개발 개발본부장 “한국형 디벨로퍼는 현재진행형…도시 개발에서 육성까지 책임” [이슈앤인물]

“한국형 디벨로퍼(부동산 개발사업자)의 완성률은 70% 정도라고 생각합니다. 아직 저희가 복합개발의 완성된 모습을 보여주지 않았기 때문입니다. 또 도시 개발에 그치지 않고 개발지역의 활성화를 위해선 도심과 동네를 잘 가꾸는 과정까지 개발에 포함해 선보일 예정입니다.” 박희윤 HDC현대산업개발 개발본부장은 ‘한국형 디벨로퍼’의 현주소를 묻는 말에 주저

2025-05-16 06:00
"출퇴근 시간은 짧은 게 최고"…교통망 뛰어난 분양 단지는

일과 삶의 균형을 중시하는 젊은 세대가 부동산 시장의 핵심 수요층으로 자리 잡으면서 빠른 이동을 가능케 하는 교통망을 갖춘 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 15일 희림종합건축사무소 등이 발표한 '2025 부동산 트렌드' 보고서에 따르면 소비자의 64%는 '향후 주택 선택 시 입지 고려 요인'으로 '교통 편리성'을 선택했다. 관련 조사에서 3년 연속

2025-05-15 14:39
포스코이앤씨, 용산역-국제업무지구 잇는 '빅링크' 구상 발표

포스코이앤씨가 용산정비창 전면1구역 개발을 위해 용산역과 용산국제업무지구를 연결하는 '포스코 빅링크(POSCO BIG LINK)' 전략을 13일 공개했다. 이번 계획은 전면1구역을 중심으로 단지와 외부를 지상부터 지하까지 유기적으로 연결해 용산 네트워크의 핵심축으로 만들겠다는 목표다. 포스코 빅링크는 △역사 빅링크 △국제 빅링크 △블록 빅링크 등 세

2025-05-13 16:28
[종합] “규제철폐로 숨통 틔였다”...100일 성과낸 서울시, 전담조직도 신설

서울시가 올해 초 ‘규제철폐’에 착수한 지 100일 만에 총 127건의 규제를 없앴다. 민관이 ‘원팀’이 돼 규제 이슈를 발굴하고, 전문가가 참여해 실행방안을 모색하면서 ‘효율’을 끌어올렸다는 평가가 나온다. 시는 국장급 전담 조직을 만들어 규제혁신을 이어나가겠다고 밝혔다. 7일 오후 서울시청 대회의실에서 ‘규제철폐 100일 성과보고회’가 열렸다. 올해

2025-05-07 16:57

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