서울시, '용산국제업무지구' 글로벌 헤드쿼터 유치 본격화

▲용산국제업무지구 조감도. (출처=코레일)

서울시는 4일(현지시각) 미국 샌프란시스코 실리콘밸리에서 서울 진출 설명회 ‘서울 포워드(Seoul Forward)’를 개최한다고 밝혔다. 이달 6일까지 뉴욕·로스앤젤레스 등에서도 용산국제업무지구 미래 비전과 입지적 강점을 소개하고 글로벌 기업의 아태 헤드쿼터 유치를 위한 전략적 협력 방안을 폭넓게 논의할 계획이다.

이번 미국 방문에는 사업 시행자인 한국철도공사(코레일)·서울주택도시공사(SH공사)도 동행한다. 글로벌 헤드쿼터 유치전략 수립, 현지 기업홍보, 글로벌 네트워크 형성 등 기업 유치의 토대를 닦는다는 게 서울시 측의 설명이다.

실리콘밸리에서 열린 ‘서울 포워드’에는 첨단산업 글로벌 기업, 벤처캐피털 등 현지 투자사 등 50여 개 사가 참석한다. 행사를 개최한 인베스트서울은 외투기업 인센티브 등 서울의 투자환경 소개, 1:1 상담(법률, 특허 등) 등을 제공한다.

서울시는 뉴욕대학교 도시과학진보센터, 스마트시티 인증 전문기업 와이어드스코어를 찾아 스마트시티 조성 등 글로벌 기업 입주 매력도 제고 방안을 논의한다. 코트라(KOTRA) 실리콘밸리 무역관에서는 첨단기업을 대상으로 글로벌 헤드쿼터 유치 방안에 대한 의견도 나눈다.

현지 부동산 개발사·자산운용사 면담도 진행된다. 하인즈(Hines), 브룩필드 자산운용(Brookfield Asset Management) 등 관련 글로벌 기업의 개발 및 투자 사례를 참고해 글로벌 헤드쿼터 유치에 필수적인 앵커 기업 유치 방안을 찾는다는 계획이다.

용산국제업무지구는 2030년대 초반 ‘1그룹’ 입주를 목표로 추진 중으로, 올 하반기 기반시설 조성과 토지 분양에 들어갈 예정이다. 특히 이번 미국 방문에서 수집한 해외 사례, 투자자 피드백 등을 글로벌 헤드쿼터 유치 전략과 연계하여 토지공급 지침을 구체화할 계획이다.

아울러 △정부 등 관련기관 협력 및 거버넌스 구축 △기업 맞춤형 유치 전략 마련 △글로벌 홍보 및 마케팅 전개 △법·제도 개선 사항 발굴 등 용산국제업무지구 글로벌 헤드쿼터 유치를 위한 기반을 조성하는 데도 집중해 나갈 방침이다.

임창수 서울시 미래공간기획관(글로벌 헤드쿼터 유치 TF팀장)은 “이번 미국 방문은 ‘서울’이 미래 글로벌 비즈니스의 중심지로 도약하기 위한 실질적 전략을 마련하고 글로벌 네트워크를 다지는 기회”라며 “용산국제업무지구에 적합한 유치 인센티브를 정교화하는 등 세계적 수준의 앵커기업이 서울을 찾아오도록 다각적으로 노력해 나가겠다”고 말했다.

용산국제업무지구 도시개발 사업은 용산구 한강로 3가 40-1 일대 약 46만㎡ 부지에 업무·주거·문화·여가 기능을 모두 갖춘 입체복합 수직도시를 조성하는 대규모 프로젝트다. 공공이 기반시설을 먼저 조성하고 민간이 개별 필지를 개발하는 방식으로 진행된다. 부지 조성 완료예정일은 2028년 12월 31일이다.