아파트매매 검색결과

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"반도체 품은 남부, 개발 막힌 북부"⋯경기도 부동산 시장 양극화

동탄 22억·양주 2억대⋯가격 격차 뚜렷"산업시설 남부 집중·북부 군사지역 영향" 경기도 안에서도 남부와 북부의 부동산 시장이 뚜렷한 온도 차를 보이고 있다. 화성·용인 등 남부 주요 지역의 아파트값이 높은 수준을 형성하는 반면 양주·동두천 등 북부 지역은 상대적으로 낮은 가격대에 머물러 있다. 대기업과 첨단산업시설의 집적도, 서울 주요 업무지구로의 교통

2026-10-25 08:38
규제 피한 수도권 집값 '들썩'⋯부천·화성 이어 의정부도 상승세

수도권 주택시장 규제가 강화되면서 상대적으로 규제 부담이 적은 지역의 아파트값 상승세가 두드러지고 있다. 부천과 화성 등 경기 남부에서 시작된 상승 흐름이 의정부 등 경기 북부로 이어지는 가운데 비규제지역에서 공급되는 신규 분양 단지에도 관심이 쏠리고 있다. 24일 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수 자료에 따르면 경기 부천시 원미구의 올해 1~6월

2026-10-24 08:00
강남 3구 하락세에도⋯서울 아파트값 89주 연속 상승

서울 0.16%→0.13%…성북·서대문 0.36% 상승강남 -0.31%·서초 -0.32%…경기 0.21% 올라 서울 아파트 매매가격이 89주 연속 상승했다. 다만 상승폭은 전주보다 줄어들며 오름세가 다소 둔화했다. 강남 3구의 하락세가 이어지는 가운데 성북·서대문 등 강북권과 경기 일부 지역은 상대적으로 높은 오름폭을 기록하며 서울 상승세를 이끄는 모습이

2026-10-22 14:00
서울 아파트값 1년 새 15.5% 상승⋯거래량은 3000건 밑으로

8월 매매 실거래가 0.72%↑서울 동북권 상승세 두드러져9월 매매 거래량 2923건 서울 아파트 매매 실거래가격이 1년 새 15% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 특히 강북·노원·성북구 등이 포함된 동북권의 상승세가 두드러진 반면 강남·서초·송파구 등이 속한 동남권은 하락하며 지역별 온도 차가 나타났다. 22일 서울시가 발표한 한국부동산원 아파트 실

2026-10-22 06:00
서울 아파트 거래 5건 중 1건은 ‘6억 미만’…노원ㆍ도봉 집중

6억원 미만 거래 비중 21.9%노원·도봉에 거래 36.6% 몰려 올해 서울에서 거래된 아파트 5건 중 1건은 6억원 미만인 것으로 나타났다. 6억원 미만 아파트를 매매한 4건 중 1건은 노원구에 집중됐다. 대출 규제와 집값 상승으로 자금 부담이 커진 가운데 상대적으로 가격이 낮은 서울 외곽 지역을 중심으로 거래가 이뤄지는 모습이다. 20일 부동산 정보

2026-10-20 10:31
외환위기·금리 충격 때 꺾인 집값⋯지금도 두 자릿수 하락 가능할까 [집값 급락, 경고와 현실②]

1998년 14.6%·2022년 22.1% 하락금융위기·고금리 충격 겹쳐서울 집값 88주 상승·성장률 전망 상향전문가 "시장 전체 폭락은 어려워" 서울 아파트값은 1998년 외환위기와 2008년 글로벌 금융위기, 2022년 급격한 금리 인상기에 두 자릿수 하락률을 기록했다. 당시 집을 사려는 사람의 구매력이 줄어든 데다 기존 집주인마저 대출금을 감당하

2026-10-20 06:00
국토부 “강남·서초 집값 10주 연속 ↓…2028년부터 공급 개선”

서울 주택 인허가 74%·착공 45% 증가서울 매매매물, 올 초 대비 30% 늘어수도권 입주물량 감소·금리 인상 등 변수도 정부가 강남 3구를 중심으로 서울 집값 상승세가 둔화하고 주택 공급 선행지표도 개선되고 있다고 평가했다. 다만 단기적으로 입주물량 감소와 금리 인상 등 가격 상승·하락 요인이 혼재하는 만큼 시장 상황을 면밀히 점검하고 공급 확대에 속

2026-10-18 15:10
집값은 뛰는데 청약은 미달⋯수도권 분양시장 '엇박자'

수도권 집값 상승에도 고분양가 청약 부진광명·부천 일부 미달⋯가격 부담에 수요 위축10월 2만5711가구 분양 예정⋯양극화 우려 수도권 아파트값이 상승세를 이어가지만 신규 분양시장에서는 청약 미달이 잇따르고 있다. 높은 분양가와 대출 부담에 수요가 위축된 가운데 신규 공급까지 이어지면서 시장 간 온도 차가 지속될 전망이다. 18일 한국부동산원에 따르면

2026-10-18 14:24
김이탁 국토1차관 "공적주택 10만가구 입주⋯전ㆍ월세 안정 총력"

12월 인천계양 시작으로 3기 신도시 입주 본격화2030년까지 보편형 공공임대 19만가구 공급청년 월세지원·신혼부부 공공임대 소득기준 완화 정부가 전월세시장 안정을 위해 내년 말까지 수도권에 공적주택 약 10만가구의 입주를 추진한다. 보편형 공공임대주택을 신설하고 장기 민간임대 공급을 확대하는 등 주거안전망 강화에도 나선다. 16일 국토교통부에 따르면

2026-10-16 16:00
9월 서울 집값 상승폭 두 달째 둔화…강남 1% 넘게 하락

서울 주택 매매가격 0.84%↑…8월보다 상승폭 축소서울 아파트 월세 0.93% 상승…전월보다 오름폭 확대 9월 서울 주택 매매가격 상승폭이 두 달 연속 둔화한 것으로 나타났다. 강남과 서초 등 고가 주택 밀집 지역에서 하락세가 이어진 반면 성북·노원·서대문 등 서울 외곽 지역은 1% 넘는 상승률을 기록하며 강세를 지속했다. 매매시장에서는 지역별 온도 차

2026-10-15 14:00
강남 식는데 서울은 달아오른다…아파트값 88주째 상승

서울 상승폭 0.12%→0.16% 확대성북·중랑 등 강세…강남 3구는 약세용산, 2주 연속 하락 끝 상승 전환경기 남부 분당 0.79%·군포 0.72%↑ 아파트 시장에서 강남권의 하락세가 이어지고 있지만 서울 전체 집값은 오히려 상승폭을 키우고 있다. 강남구가 10주 연속 하락하는 사이 서울 아파트값은 88주째 상승했고 오름폭도 2주 연속 확대됐다. 고가

2026-10-15 14:00
갭투자 막히자 ‘살 사람만 샀다’…강남 3구보다 더 오른 외곽 [서울 토허제 1년 ②]

성북 16.5% 서울 최고…서대문·강서도 14%대마포·성동 예산 못 맞춘 실수요 외곽행 지속고가 지역은 매수층 줄고 거래 지연…선별매수 뚜렷 서울 아파트값이 약 1년간 상승세를 이어간 가운데 지역별 오름폭은 뚜렷한 차이를 보였다. 강남 3구 등 고가 지역의 상승세가 상대적으로 둔화된 반면 성북·서대문·강서구 등 외곽 지역은 두 자릿수 상승률을 기록하며

2026-10-14 06:00
[시론] 오름세 탄 중저가주택 관전 포인트

대출한도 차이가 만든 중저가 주택 상승세 올해 상반기에는 선거 이슈로 정부가 주목할 만한 부동산 규제 정책을 내놓지 못했고, 그사이 대출 규제 영향을 상대적으로 덜 받는 중저가 주택의 가격이 크게 올랐다. 작년 4분기에 시작된 중저가 주택의 상승세는 지금도 이어지고 있다. 주된 원인은 상대적으로 높은 대출 한도다. 주택담보대출 한도는 시가 15억원 이하가

2026-10-14 06:00
집값 11% 뛰었는데 거래량 17% 줄었다 [서울 토허제 1년①]

아파트 매매가격지수 92.58→102.748월 거래량 3540건, 전년비 17.2%↓투기 억제에도 가격 안정 한계 뚜렷 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 지 1년이 된 가운데 아파트값은 두 자릿수 상승한 반면 거래량은 규제 직전의 반 이상 감소한 것으로 나타났다. 가격 상승과 거래 위축이 엇갈린 만큼 지역별 허가 실적과 집값 변동을 종합적으로 살펴 토

2026-10-14 06:00
전국 부동산 거래 1년 7개월 만에 최저⋯서울도 '뚝'

서울 아파트 거래량·금액 40% 급감상가·사무실 거래 금액 61.8% 줄어 전국 부동산 매매시장이 뚜렷한 위축세를 보이고 있다. 거래량이 5개월 연속 줄어들며 1년 7개월 만에 최저 수준으로 떨어진 가운데 서울 아파트 거래량은 한 달 새 약 40% 급감했다. 아파트를 비롯한 주요 부동산 유형에서 거래량과 거래금액이 동반 감소하며 시장 전반에 관망세가 짙어

2026-10-13 09:22
'서울 아파트 3분기 매매거래 절반이상 전고점 돌파' [포토]

서울 아파트 매매거래의 절반 이상이 과거 최고가와 같거나 더 높은 가격에 이뤄진 것으로 나타났다. 12일 부동산 플랫폼 직방이 7일 기준으로 국토교통부 아파트 매매 실거래 자료를 분석한 결과 올해 3분기 서울에서 비교 가능 대상인 아파트 거래 1만930건 중 54.7%(5977건)가 전고점 이상으로 거래됐다. 동대문구(45.7%→81.9%), 성북구(32

2026-10-12 15:21
서울 아파트 54.7% 전고점 이상…강남서 외곽으로 번진 불장

서울 아파트값 회복세가 강남권을 넘어 강북과 외곽 지역으로 확산하고 있다. 올해 3분기 서울에서 거래된 아파트 가운데 절반 이상이 과거 최고 거래가격과 같거나 높은 가격에 손바뀜했다. 연초 전고점 회복이 더뎠던 강북·노원·도봉 등에서도 고점 수준에 근접한 거래가 늘었다. 12일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래 자료를 분석한 결과 올해 3분기 서울에

2026-10-12 09:44
강남3구 매물 쌓이는데⋯8평 초소형은 19억5000만원

전용 40㎡ 이하 거래 올해 10.5% 증가…최고가도고령층 ‘집 줄이기’·젊은 층 강남 진입 수요 맞물려"소형, 대형과 달리 급매물 적어 강세 지속 전망" 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에 아파트 매물이 쌓이는 가운데 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트는 거래가 증가하고 있다. 일부 단지에서는 최고가 거래도 잇따르는 모습이다. 세금 부담을 줄이기

2026-10-11 16:00
“강북도 더는 안 싸다”⋯국평 20억 찍은 성북구 길음동

롯데캐슬클라시아 11개월 새 4.3억 상승신축 아파트 20억원 거래에 구축도 상승세성북구 매매가격지수 상승률 서울 5위 서울 강북권 아파트값이 가파르게 오르면서 성북구 길음동에서도 '국민평형 20억원' 시대가 열렸다. 뉴타운 개발로 주거환경이 개선된 데다 대출 규제로 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역에 수요가 몰렸다는 분석도 나온다. 11일 국토교통

2026-10-11 15:00
경기 미분양 늘었는데⋯반도체 산업축 이천·화성·오산은 감소

경기 7월 미분양 1만4394가구반도체 산업축 배후지역은 소진 경기도 미분양 주택이 최근 수년간 늘어난 가운데 반도체 산업시설이 밀집한 경기 남부와 인접 지역에서는 미분양이 감소하는 흐름을 보이고 있다. 대규모 사업장을 중심으로 형성된 일자리와 직주근접 수요가 주택시장에 영향을 미치고 있다는 분석이 나온다. 10일 부동산114에 따르면 경기도 미분양

2026-10-10 11:00

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6.27 부동산 대책, 핵심과 투자 전략 점검

정부가 지난 6월 27일 가계 부채 관리 강화 방안을 발표했다. 다음 날 바로 시행된 이번 대책은 무리하게 빚내서 집 사지 말라는 강력한 신호를 담고 있다. 앞서 토지거래허가제 해제와 재지정이 쏘아 올린 공은 금리 인하와 맞물려 서울 아파트 매매가를 끌어올렸다. 이에 따라 가계부채가 빠르게 증가하자 정부는 강도 높은 규제 카드를 꺼낸 것으로 해석된다. 향후

2025-07-10 07:54
아파트 양도세, 거주 여부가 중요한 이유

에 이어서 1세대1주택 보유자가 아파트를 매매하는 경우, 양도소득세 비과세와 장기보유특별공제 두가지 혜택을 챙기는 방법을 알아보자. 여기 실제 사례를 통해 차이를 명확히 짚어보자. 홍길동 씨는 2014년 8월 1일 서울 강남구의 아파트 한 채를 8억 원에 취득했다. 취득 직후 1년간 직접 거주했고, 이후 제3자에게 임대를 주며 보유만 유지

2025-06-10 08:47
주택별 증여 절세 위한 골든타임은?

부동산 매매 거래와 증여 거래 추이가 엇갈리고 있다. 부동산 거래량은 급격히 감소하는 반면, 증여가 점차 늘어나고 있는 것이다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매 거래량은 지난 2월 1404건으로 잠정 집계됐다. 지난해 2월 거래량 5435건에 비하면 약 74.1% 감소한 수치다. 반면 증여 거래는 늘고 있다. NH농협은행 All100자문센터가

2022-05-26 08:31