아파텔 검색결과 - 이투데이

검색결과 총58건

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규제·가격 부담에 ‘아파텔’로…선택지 좁아진 실수요 흡수

서울 아파트값 상승세가 이어지면서 주거 수요가 ‘아파텔’로 불리는 중대형 오피스텔과 소형 아파트 등 대체재로 분산되는 흐름이 나타나고 있다. 11일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 2월 첫째 주 기준 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27% 상승했다. 1월 중순 이후 상승 폭이 확대되던 흐름은 다소 둔화했지만, 상승세 자체는 이어지고

2026-02-11 15:45
대출규제에 ‘아파텔 월세’로?...서울 대형 오피스텔 상승세

정부의 대출 규제가 이어지면서 전세 불안으로 아파트 월세가 오르자 서울을 중심으로 수요자들이 주거형 대형 오피스텔인 '아파텔' 월세로 이동하고 있다. 서울의 대형 오피스텔 월세 가격은 6·27 대출규제가 나온 7월 이후 상승세를 이어가는 모양새다. 10일 한국부동산원 '오피스텔 규모별 월세가격지수' 통계에 따르면 서울의 '전용면적 85㎡ 초과' 오피스

2025-11-10 15:51
내 집 마련 '아파텔'이라도…서울 오피스텔 또 올랐다

서울 오피스텔 매매가격이 '나 홀로' 상승세를 지속하고 있다. 서울의 아파트 공급이 부족한 데다 가격까지 비싸지면서 '아파텔'로 눈을 돌리는 수요자가 늘어난 영향으로 풀이된다. 26일 KB부동산에 따르면 5월 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월보다 0.05% 오르면서 4개월 연속 상승했다. 다른 지역이 내림세를 벗어나지 못하는 상황에서 오름세를 나타내고

2025-05-26 14:16
대출 규제 피해 돌고 돌아 아파텔 월세로?…전국서 오피스텔 월세 ‘쑥’

대출 규제에 전세 불안으로 아파트 월세가 치솟자 세입자들이 아파텔(주거형 대형 오피스텔) 월세로 이동하고 있다. 9월까지 침체를 겪었던 대형 오피스텔 월세는 10월 들어 수도권은 물론 전국에서 상승세를 기록했다. 아파트 월세가 고공행진을 이어가고, 금융당국의 대출 조이기가 계속되는 이상 아파텔 월세 상승세는 계속될 것이란 전망이다. 26일 한국부동산원

2024-11-26 17:36
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

수도권 아파텔(주거형 대형 오피스텔) 매맷값이 들썩이고 있다. 서울을 포함해 수도권 주요 지역을 중심으로 아파트값이 전고점 수준을 회복하는 등 강세를 보이자, 아파텔값이 동반 강세로 돌아섰다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서대문구 ‘연희브라운스톤’ 전용면적 152㎡형은 지난달 14일 9억3000만 원에 거래됐다. 같은 평형은 지

2024-07-10 14:37
강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다

서울 강동구 옛 KT 강동지사를 개발해 공급되는 주거용 오피스텔 '강동역 SK리더스뷰'가 계약 축하금부터 환매조건부 분양까지 다양한 마케팅 조건을 내걸고 분양에 나섰다. 22일 부동산업계에 따르면 강동역 SK리더스뷰는 이달 18일 견본주택을 열고 계약을 진행하고 있다. 지하 6층~지상 20층, 3개 동, 오피스텔 전용면적 84~99㎡ 총 378실 규모

2023-11-22 07:00
‘아파텔’ 올해도 성공 행진 이어갈까

'아파텔' 여전히 청약 경쟁률 ↑수십 대 일~수백 대 일 평균 경쟁률 보여전용 85㎡ 초과 오피스텔 가격도 오름세 이른바 ‘아파텔’이라 불리는 대형면적 주거형 오피스텔에 대한 열기가 여전히 뜨겁다. 구성도 일반 아파트와 비슷해졌을 뿐만 아니라 청약 규제도 적다는 게 시장에서 장점으로 꼽힌다. 다만 아직 아파트보다 상품성이 낮고, 최근엔 아파트 공급 물

2022-01-13 17:00
에스디비, 인천 영종초 발전기금 3000만 원 기부

부동산 개발업체 에스디비는 8일 인천 영종초에 발전기금 3000만 원을 기탁했다고 밝혔다. 에스디비는 이날 영종초와 자매결연 협약을 체결하고 발전기금을 전달했다. 에스디비는 영종하늘도시 내 중심상업지역에서 ‘스카이에비뉴’라는 브랜드로 상가와 호텔, 아파텔 등을 시행하고 있다. 에스디비는 내년 상반기 중 장학재단을 설립해 영종하늘도시 내 학교를 대

2021-12-08 15:28
“대출규제 전 청약통장 던지자”… 달아오른 연말 청약시장

운정신도시 등 수도권 아파트 두세 자릿수 경쟁률'미분양 속앓이' 대구에서도 1순위 마감 단지 나와중대형 오피스텔도 인기몰이…"청약수요 더 늘 것" 아파트와 오피스텔 청약 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 정부의 대출 규제 강화로 잔금 대출 등이 힘들어지는 내년 전에 청약을 받으려는 수요가 몰리면서 청약시장에 그야말로 광풍이 몰아치고 있다. 곽창석 도시와

2021-11-05 05:10
아파트 뛰어넘는 고분양가에도 '아파텔' 완판 행진… 왜?

'힐스테이트 과천청사역' 분양가 전용 84㎡형 15억 원↑아파트 뛰어넘는 분양가에도 오피스텔 완판 행진100% 추첨제에 대출 70%까지 가능…전매 제한도 없어'청약 난민' 차선책으로 오피스텔 선택 아파트 청약 경쟁에서 밀린 ‘청약 난민’들이 주거형 오피스텔로 몰려들고 있다. 청약 점수가 낮은 젊은 무주택자로선 청약 가점제를 적용하는 아파트보다 100% 추

2021-11-02 05:20
3분기 오피스빌딩 거래금액 4.5조…전분기 대비 2배 급증

올해 3분기 오피스빌딩 매매시장의 거래금액이 4조5000억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 분기 거래금액이 4조 원을 넘어선 건 2015년 3분기와 2019년 2분기에 이어 역대 3번째다. 6일 신영에셋에 따르면 올해 3분기 거래가 완료된 오피스빌딩(서울 및 분당권역 소재 거래면적 3300㎡ 이상)의 거래금액은 4조5413억 원으로 집계됐다. 이는 2

2020-10-06 16:47
HDC현대산업개발 ‘울산 태화강 아이파크’ 견본주택 26일 개관

HDC현대산업개발은 26일 울산 중구 성남동에 들어서는 ‘울산 태화강 아이파크’ 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 울산 태화강 아이파크는 지하 4층~지상 36층, 2개동, 총 377실 규모의 아파텔(주거형 오피스텔) 단지로 지하 4층~지상 5층은 주차장, 지상 1층~3층은 상업시설, 지상 6층은 커뮤니티 시설, 지상 7~36층은 아파텔이 들어선다.

2020-06-26 10:08
주거 가치 높인 브랜드 아파텔 인기

분양시장에서 아파텔의 인기가 뜨겁다. 규제에서 자유롭고 청약통장이 필요 없어 진입 장벽은 낮은 반면, 아파트 못잖은 평면설계와 상대적으로 낮은 분양가로 청년층과 신혼부부의 주거 대안으로 떠오르고 있다. 올해 청약시장에서는 대형건설사가 공급하는 브랜드 단지로 특화 설계와 첨단 시스템, 커뮤니티 등에 심혈을 기울여 주거 가치를 높인 단지들이 승승장

2020-06-19 15:10
오피스텔까지 달아오른 인천 분양시장

아파트에서 시작된 인천 부동산시장 투자 열기가 오피스텔까지 옮겨가고 있다. 3월 현대건설이 인천 연수구 송도동에서 분양한 ‘힐스테이트 송도 더 스카이’는 평균 경쟁률 180대 1로 청약을 마감했다. 힐스테이트 송도 더 스카이는 320실을 공급했는데 5만 7692명이 몰렸다. 지금까지 인천에서 분양했던 오피스텔 가운데 최다 청약자다. 지난달 아시아

2020-06-05 10:04
HDC현대산업개발, ‘울산 태화강 아이파크' 6월 분양 예정

HDC현대산업개발은 다음 달 울산 중구 성남동에서 ‘울산 태화강 아이파크’를 분양한다고 29일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 전용면적 31~59㎡ 총 377실 규모다. 지상 1~5층은 주차장과 상업시설, 지상 6층은 커뮤니티 시설, 지상 7~35층은 아파텔로 구성된다. 타입별로는 △31㎡형 58실 △59㎡A형 232실 △59㎡B형

2020-05-29 14:22
[곽창석의 부동산 나침반] 분양권 전매 금지와 시장의 역습

오는 8월부터 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시에서 공급하는 아파트에 대해 입주 때까지 분양권 전매가 금지된다. 이미 조정지역 등 규제지역에서 분양권 전매가 금지되고 있는데 이를 확대하는 것이다. 분양 후 6개월이 지나면 분양권을 되팔 수 있던 비규제지역에서 늘어나는 투기 수요를 차단하기 위해서다. 분양권 전매 금지는 청약시장 과열

2020-05-14 07:00
제일건설, ‘대구역 제일풍경채 위너스카이’ 분양

제일건설은 대구 중구에 공급하는 ‘대구역 제일풍경채 위너스카이’ 청약을 오는 16일부터 시작한다고 12일 밝혔다. 청약 일정은 16일 특별공급, 17일 1순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표일은 이달 24일이고, 계약기간은 내년 1월 6일부터 8일까지다. 대구역 제일풍경채 위너스카이는 대구 중구 수창동 일원에 지하 4층~지상 최고 44층, 6

2019-12-12 10:43
‘희소가치’ 초고층 아파트, 청약 인기상품으로 우뚝

올 봄 대도시를 중심으로 40층 이상 고층 아파트 분양이 활발한 것으로 나타났다. 지역을 조망할 수 있는 쾌적함과 각종 편의를 건물에서 해결할 수 있는 편리함 등 부가가치가 다양해 인기를 끌 전망이다. 4일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 서울 ‘청량리역 한양수자인 192’, 경기 고양 ‘e편한세상 일산 어반스카이’, 인천 ‘호반써밋 송

2019-04-04 14:44
봄 분양 시장, 미분양 없는 지역 신규 분양물량에 관심 'UP'

따스한 봄바람이 불기 시작하면서, 봄 분양 시장에도 활기가 돌고 있다. 특히 올 봄에는 재고 아파트가 없는 미분양 ‘제로’ 지역에서 신규 공급이 속속 이어지며 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 29일 국토교통부의 미분양 주택현황에 따르면 2019년 2월말 기준 미분양 주택수는 총 5만9614가구에 달해 전국적으로 미분양 피로도가 높아진 상태다. 게다가

2019-03-29 13:50
호반건설, ‘호반써밋 송도’ 견본주택 개관…아파트·아파텔 2671가구 분양

호반건설은 인천 송도국제도시 8공구 M2블록에 공급하는 ‘호반써밋 송도’의 견본주택을 열고 분양에 나서기로 29일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 10개 동, 전용면적 84, 101㎡ 아파트 1820가구와 전용면적 74, 84㎡ 아파텔 851실로 구성된다. 아파트의 약 70%가 전용면적 84㎡로 구성되며, 아파텔은 소형 아파트를

2019-03-29 09:30

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브라보 마이 라이프

오피스텔, 탈아파트 시대 대안 될까?

최근 부동산 시장에서 오피스텔의 인기 상승세가 매섭다. 아파트를 비롯한 주택 가격이 불안정해지면서 비아파트 매물의 인기가 상승하고, 투자자들부터 내집마련을 꿈꾸는 실수요자까지 한꺼번에 오피스텔로 몰린 탓이다. 지난해부터 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있는 오피스텔의 투자 전망과 방법에 대해 알아본다. 참조 KB국민은행 리브부동산, 리얼투데이

2022-04-12 08:17
뜨는 수익형 부동산

집은 거주의 목적도 있지만, 투자 상품으로서 가치를 갖는다. 흔히 투자를 위한 부동산을 수익형 부동산이라 부른다. 정부의 고강도 대책과 저성장, 저금리 기조와 맞물려 주목받고 있는 대표적 수익형 부동산인 오피스 빌딩을 포함해 여러 가지 상업용 부동산에 대해 살펴본다. 도움 및 참고 신영리서치센터, KB경영연구소, 부동산114 한국의 자산가들은 수익형

2021-04-02 11:21
[김정렬의 재미있는 부동산 이야기] 신조어로 알아보는 부동산 풍속도

아파텔, 호피스텔, 벅세권, 맥세권, 스세권, 알파룸, 베이, 팬트리, 갭투자, 깡통주택 등의 신조어가 등장한 시기는 각각 다르지만 현재 부동산 시장에서 쓰이는 말들이다. 부동산 관련 용어는 주로 건축법 등에서 자주 쓰이지만 새로 등장하는 표현 중 일부는 건축업계 등의 주거용 부동산 마케팅 전략에서 만들어져 통용되는 경우가 많다. 이런 신조어는 현 세태를

2016-12-30 10:59