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세계 100대 초고층 절반 '복합용도'⋯서울도 '직주락' 개발 확산

도쿄·런던, 주거·업무·문화 결합용산·성수서 대규모 복합개발 추진 글로벌 랜드마크의 기준이 건물의 높이에서 주거·업무·숙박·문화 기능을 한데 모은 '직주락(職住樂)'형 복합개발로 확장되고 있다. 서울에서도 용산과 성수를 중심으로 대규모 복합개발 사업이 잇따르고 있다. 24일 세계초고층도시건축학회(CTBUH)에 따르면 2023년 말 기준 세계에서 가장

2026-09-24 11:00
현대건설, 압구정3구역에 현대카드 ‘문화 디스트릭트’ 조성

현대건설이 압구정3구역 상업시설에 현대카드와 함께 ‘문화 디스트릭트’를 조성한다. 단순 주거시설을 넘어 문화·금융·커뮤니티가 결합된 하이엔드 주거 공간으로 차별화하겠다는 구상이다. 현대건설은 압구정 현대를 문화 인프라가 결합된 공간으로 조성하기 위해 현대카드와 협력한다고 22일 밝혔다. 현대건설은 압구정3구역 상업시설 내 전용 공간을 마련하고 입주민이

2026-05-22 09:33
서울시, 설계부터 시공까지 담은 '옥상녹화 가이드라인' 8년 만에 전면 개정

토심 기준 현실화·우수저류 통합시스템 등 반영3월 '정원도시 서울' 누리집 공개 서울시가 도심 녹지 확충과 기후위기 대응을 위해 '서울시 옥상녹화 가이드라인'을 8년 만에 전면 개정했다. 기존 유지·관리 중심 지침에서 벗어나 설계 단계부터 시공, 운영까지 전 과정을 아우르는 실무 중심 지침으로 보완한 것이 핵심이다. 4일 서울시에 따르면 개정된 가이

2026-03-04 11:15
대교아파트, 여의도 재건축 첫 관리처분 신청⋯헤더윅 설계 공개

서울 여의도에서 재건축 속도가 가장 빠른 단지로 꼽히는 대교아파트가 관리처분계획 인가 절차에 본격 착수했다. 재건축 사업의 ‘마지막 관문’으로 불리는 관리처분계획이 조합 총회를 통과하면서 사업은 사실상 착공을 향한 9부 능선을 넘게 됐다. 3일 여의도 대교아파트 재건축 정비사업 조합에 따르면 조합은 지난달 28일 여의도 하나증권 빌딩에서 정기총회를 열고

2026-03-03 09:18
뉴욕 ‘허드슨 야드’로… ‘반백살 고터’ 대변신 예고 [서울 복합개발 리포트①-2]

퇴근 시간이 시작된 오후 6시 서울 서초구 반포동 서울고속버스터미널 앞 사평대로에선 고속버스와 승용차가 꼬리에 꼬리를 물었다. 반대편 차선 역시 시내버스와 택시, 승용차가 뒤엉키며 도로는 좀처럼 흐름을 찾지 못했다. 하루 평균 약 4000대의 고속버스가 출입하면서 연출하는 만성정체를 단번에 보여준 장면이다. 서울 서초구 반포동 서울고속버스터미널이 개장

2026-01-14 05:00
서울의 얼굴 바꾸는 세계적 건축가 토머스 헤더윅

“영국도 환경이 아름답지만 이곳은 비교가 안 될 정도로 더 아름답다. 자연환경을 어떻게 활용해 설계할지 고민된다” 세계적인 건축가 토머스 헤더윅이 15일 서울 여의도 한 재건축 아파트를 찾았다. 헤더윅 스튜디오를 운영 중인 그는 여의도 재건축을 통해 처음으로 국내 주거시설 프로젝트를 맡았다. 영국의 설계회사인 헤더윅 스튜디오는 뉴욕 허드슨 야드의 '베

2025-11-16 15:19
헤더윅, 여의도 대교아파트 현장 방문… “자연 활용 방법 고민”

“아름다운 자연을 가진 이곳을 어떻게 활용해 설계할지 고민이 됩니다.” 세계적인 건축가 토머스 헤더윅이 15일 서울 여의도 대교아파트를 찾았다. 헤더윅 스튜디오를 운영 중인 그는 대교아파트를 통해 처음으로 국내 주거시설 프로젝트를 맡았다. 1975년 준공된 대교아파트는 현재 576가구 규모다. 이 단지는 재건축을 통해 대지면적 2만6869㎡에 최고 4

2025-11-15 15:15
오세훈 “서소문 일대 ‘녹지생태도심’으로…규제 완화 통한 도심 재창조 시작” [종합]

“도시 경쟁력, 빌딩 높이 아닌 녹지의 넓이·연결성”“공공재원 쓰지 않고 규제 완화 통해 녹지 확충”“세운4지구 개발 사업, 종묘에 그늘 지지 않아” 반박 서울 도심의 대표적인 업무 밀집지인 서소문 일대가 대규모 녹지와 문화공간을 품은 친환경 업무지구로 탈바꿈한다. 서울시는 용적률 등 규제를 완화함으로써 확보한 민간의 재원을 활용해 도심을 정비해나간

2025-11-05 13:11
현대건설, 압구정2구역 '한강 100년 랜드마크' 조성할 글로벌 드림팀 공개

현대건설이 천재 디자이너 토마스 헤더윅, 120년 역사의 조경 명가 그린 와이즈, 세계적인 구조설계그룹 ARUP 등 압구정2구역을 '한강 100년 랜드마크'로 조성할 드림팀을 공개했다. 9일 현대건설은 압구정2구역 설계는 영국 건축가 토마스 헤더윅이 참여한다고 밝혔다. 토마스 헤더윅은 '21세기의 다빈치'로 불리며 공간에 생명을 불어넣는 독창적인 설계

2025-09-09 16:02
HDC현대산업개발, 삼성물산 리조트부문과 ‘용산정비창 전면1구역’ 조경 협업

HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역 프로젝트 조경 분야에서 삼성물산 리조트부문과 협업해 세계적 수준의 조경을 구현한다고 4일 밝혔다. 삼성물산 리조트부문은 국내 최대 테마파크인 에버랜드 등 국내 대표 조경 프로젝트로 쌓은 독보적인 조경 기술력과 경험을 보유하고 있다. 용산정비창 전면1구역은 38층 높이의 초고층 건물 12개 동을 포함하는 대규모

2025-04-04 09:48
글로벌 호텔 격전지 된 서울…럭셔리 대전 [배근미의 호스테리아]

신상 호텔들, 서울 강남ㆍ용산ㆍ중구 "호텔업 새 바람" 천명기존 호텔도 글로벌 체인 손잡고 대규모 리노베이션 등 채비 호스테리아(hostería)란 스페인어로 작은 호텔, 여관, 식당을 뜻합니다. 당신에게 소중한 하룻밤, 먹을거리, 여유를 제공한 호텔을 어디까지 알고 계시나요? 소소하지만 미처 몰랐던, 그곳에서 먹고 자고 즐기는 모든 걸 담습니다. 대

2024-11-30 06:00
"현대건설, 개발사업 전환 정조준…복정역세권ㆍ힐튼호텔 주목"

하나증권은 12일 현대건설에 대해 디벨로퍼로의 전환을 눈여겨볼 필요가 있다며 투자 의견을 '매수', 목표 주가를 4만 원으로 유지했다. 김승준 하나증권 연구원은 "현대건설이 제시한 2030 전략의 네 가지 축 중 하나는 포트폴리오의 확장이며, 기획 서비스, 콘텐츠 중심의 디벨로퍼로 전환하려는 목표가 있다"라며 "현재는 지분투자를 하여 개발 이익을 공유

2024-09-12 08:22
이지스운용, 서울역 인근 서울로타워·메트로타워 매입 완료

이지스자산운용은 ‘와이디816피에프브이’를 통해 서울 중구에 위치한 메트로타워와 서울로타워의 매입을 완료했다고 18일 밝혔다. 이지스운용에 따르면 메트로타워(연면적 4만1139.6㎡)와 서울로타워(2만7897.5㎡)는 서울역 8번 출구에 나란히 위치한 빌딩이다. 건물 뒤편 밀레니엄 힐튼 부지와 연결돼 있다. 이지스운용은 ‘남산을 시민에게’라는 모토로

2024-03-18 10:10
효율 높이고 신재생 늘리고...도쿄의 '친환경건물' 만들기[기후와 건물-도쿄편]

도쿄대학, 형광등→LED 교체 등 에너지 절약 설비모리JP타워, 필요전력의 100% 재생에너지로 충당 도쿄는 건물 탄소배출 저감의 ‘정석’을 밟고 있다. 설비투자로 에너지효율을 높이고, 신재생에너지 공급 비중을 늘려 탄소배출을 낮추는 것. 일본 국공립 대학 중 에너지소비량이 가장 많은 도쿄대학은 주요 공기조화 설비를 에너지 절약형 최신 설비로 교체했다

2023-12-27 05:00
[마감 후] 20년 전 도쿄에 뿌려진 씨앗

일본의 ‘기(氣)’가 다시 살아나고 있다. 11월 기준, 올해 일본을 방문한 외국인 수가 코로나19 유행 이후 4년 만에 처음으로 2000만 명을 넘어섰다. 12월 연말 성수기를 포함하면 2500만 명을 찍을 것으로 예상된다. 지난해 같은 기간 대비 약 9배 증가한 것이고, 코로나19 발생 직전인 2019년 기록한 사상 최대치(3188만 명)의 80% 수

2023-12-26 05:00
서울시의회 대표단, 닷새간 도쿄ㆍ교토 방문...6년 만에 의장 회동도

김현기 서울시의회 의장이 6년 만에 도쿄도의장을 만나 협력 강화를 논의한다. 17일 서울시의회에 따르면 서울시의회 대표단은 도쿄도의회 공식 초청으로 이날 일본을 방문한다. 대표단은 21일까지 닷새간 도쿄와 교토를 방문, 우수 정책 사례를 둘러보며 서울시 주요 정책 추진에 반영한다는 계획이다. 김 의장은 도쿄도의회 우다가와 사토시 신임 의장을 만난다

2023-10-17 10:16