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다시 움직이는 용산국제업무지구…서울 한복판 ‘마지막 대형 유휴지’ 깨어난다 [서울 복합개발 리포트 ⑱]

2028년 기반시설 준공, 2035년 전체 조성 목표국제업무·주거·문화·녹지 결합한 ‘입체복합수직도시’주택 공급 확대 놓고 정부·서울시 이견…정체성 쟁점전문가 “단순 가구 수보다 도시 기능 배치 관점에서 봐야” 서울 용산역에서 3번 출구 방향으로 걸음을 옮기면 도심 한복판이라고 믿기 어려울 만큼 넓게 펼쳐진 공터가 모습을 드러낸다. 철도시설과 고층 건

2026-05-20 07:00
천안 불당ㆍ아산 탕정, 다리 하나로 ‘단일 생활권화’

두 지역 잇는 다리 올 상반기 착공⋯집값 ‘키 맞추기’ 전망 아산 탕정과 천안 불당을 가로막던 장벽이 마침내 사라진다. 두 지역을 직선으로 잇는 연결 도로가 올해 상반기 첫 삽을 뜰 것으로 전망되면서 행정구역은 나뉘어 있지만 다리 하나로 사실상 하나의 도시로 묶이는 '단일 생활권' 프리미엄이 가시화될 전망이다. 31일 아산시와 부동산업계에 따르면 아산

2026-01-31 07:00
천안·아산 경계 허문다…30년 숙원 '중부권 메가시티' 윤곽 드러내

천안과 아산의 행정·생활 경계가 허물어지며 중부권 최대 규모의 '메가시티' 구상이 본격화되고 있다. 1990년대부터 추진돼 온 아산신도시 개발이 30년 만에 완성 단계에 접어들면서 불당지구와 탕정지구를 축으로 한 단일 경제권 형성이 가시화되는 모습이다. 24일 부동산 업계에 따르면 천안·아산 일대 신 주거축의 핵심으로 꼽히는 '아산탕정2 도시개발사업'

2026-01-24 13:00
수원 R&D사이언스파크, 14년 숙원 풀고 본격 시동

수원특례시가 14년간 추진해온 'R&D사이언스파크 조성사업'이 마침내 현실화된다. 수원시는 16일 권선구 입북동 일원 35만㎡를 도시개발구역으로 지정고시하며, 수원경제자유구역의 중추 프로젝트에 시동을 걸었다. 이번 고시는 2012년 첫 계획 수립 후 개발제한구역(GB) 해제라는 난제를 극복하고 얻어낸 성과다. 수원시는 국토부와의 집요한 협의 끝에 지난해

2026-01-16 08:41
“정직한 발전이 희망이다”…신상진, 백현마이스 · 상품권 8% 파격 드라이브

“대장동이 공공은 확정이익만 확보하고 초과이익은 민간이 가져간 구조였다면, 백현마이스는 출발부터 다릅니다.” 신상진 성남시장이 14일 ‘정의로운 개발’과 ‘체감민생’을 양축으로 한 2026년 시정 청사진을 제시하며 대장동 범죄수익 완전 환수와 백현마이스 정직 개발 모델 정착을 강력히 천명했다. 첨단산업 거점도시 완성과 함께 전국 최초 ‘집에서 존엄한 삶의

2026-01-14 13:55
SK이노 E&S, 국내 최대 민간주도 해상풍력 시대 개막…이종수 “모범사례 될 것”

전남 신안 앞바다에 96MW 규모 해상풍력단지 준공연간 약 3억 kWh 전력 생산…대규모 해상풍력 보급 ‘마중물’이익공유 통한 지역 경제 상생에도 적극 기여이종수 SK이노 E&S 사장 ”탄소중립, 지역상생 모범사례 될 것” SK이노베이션 E&S가 국내 최대 민간 주도 해상풍력 프로젝트인 ‘전남해상풍력 1단지’의 준공식을 열고 본격적인 민간 해상풍력 시대의

2025-12-11 10:00
정체 10년 넘긴 용산정비창 개발 본격화… 27일 기공식 개최

서울주택도시개발공사(SH)와 코레일은 용산국제업무지구 도시개발사업 착수를 알리는 기공식을 27일 오후 2시 구 용산정비창 부지에서 연다고 25일 밝혔다. 용산국제업무지구 사업은 장기간 정체돼 있던 용산정비창 부지를 서울의 미래 경쟁력을 높일 핵심 거점이자 글로벌 업무 중심지로 재편하는 대형 프로젝트다. 20일 실시계획 인가를 받으며 개발 절차에 속도가

2025-11-25 11:21
코레일, 용산국제업무지구 기반시설 공사 착수⋯내년부터 토지분양

옛 용산정비창 부지에 용산국제업무지구 도시개발사업이 본격 착수한다. 한국철도공사(코레일)는 용산국제업무지구 도시개발사업의 ‘개발계획 변경 및 실시계획인가’ 절차를 20일 완료하고 27일 사업부지 현장에서 기공식을 개최한다고 밝혔다. 코레일은 지난해 11월 ‘구역지정 및 개발계획 고시’ 이후 도시계획, 환경, 교통, 재해 등 분야별로 사업 계획을 구체화

2025-11-19 15:33
10년 멈춘 용산국제업무지구 첫 삽…서울 도심 재편 본격화

10년 넘게 정체됐던 용산 개발이 본격화된다. 서울시는 27일 용산국제업무지구 ‘용산서울코어’ 기공식을 열고 국가급 도시혁신 프로젝트의 본격 착공을 알린다고 16일 밝혔다. 기공식은 27일 오후 2시 ‘서울의 중심 내일의 중심’을 슬로건으로 열린다. 오세훈 서울시장과 시민 등 5000여 명이 참석할 예정이다. ‘용산서울코어’는 서울시가 추진 중인 도시

2025-11-16 11:15
용산국제업무지구 개발 본격화…서울시, 글로벌기업 유치 박차

서울시는 7일 제15차 도시계획위원회를 개최하고 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 변경안을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 또, 한양대학교 도시계획시설(학교) 및 세부시설조성계획 결정안은 원안가결했다. 서울시는 지난해 11월 28일 구역지정 및 개발계획 고시 이후 실시계획을 수립하는 과정에서 기존계획의 완성도를 높이기 위해 개발계획을 보

2025-09-18 10:00
동탄 옆에 새도시 뜬다…경기도, 외삼미1지구 개발계획 확정

경기도는 30일 ‘오산 외삼미1지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립’을 고시했다고 밝혔다. 서동탄역 일대의 체계적인 개발로 주변 활성화가 기대된다. 이번 사업은 오산시 외삼미동 일원 약 11만6000㎡ 부지에 공동주택 1472세대와 주상복합건축물 등을 조성하는 계획으로, 2029년까지 개발 완료를 목표로 추진된다. 사업대상지는 동탄신도시 인접지역으로

2025-07-30 13:22
용산국제업무지구 개발 본격화⋯연내 착공 목표

서울 용산구는 이달 26일 ‘용산국제업무지구 도시개발사업’과 관련한 구역 및 개발계획 변경(안)과 실시계획(안) 결정 요청서를 서울시에 제출했다고 27일 밝혔다. 도시개발사업은 △도시개발 구역 지정 및 개발계획 수립 △실시계획 인가(토지보상 병행) △착공 등 크게 세 단계로 행정 절차가 진행되며, 이번 요청은 사실상 착공을 위한 마지막 행정 절차에 해

2025-06-27 09:31
경기도, '오산 양산4지구' 실시계획 인가…주거·상업·문화시설 복합 추진

경기도가 오산시 요청에 따라 '양산4지구 도시개발사업' 실시계획을 28일 자로 인가했다. 이번 실시계획 인가는 도시개발법 제17조에 따라 추진되는 절차로, 개발구역 내 기반시설 조성과 토지이용계획 등을 확정한다. 양산4지구 도시개발사업은 오산시 양산동 일원 약 19만㎡의 부지를 개발하는 것으로, 주거단지와 상업시설, 문화시설 등이 복합적으로 조성될 예

2025-05-28 10:03
수원시, '탑동 이노베이션밸리' 개발 승인…일자리 창출 기대

-탑동 일원에 R&D, 첨단기업 중심의 복합업무단지 조성…토지공급 임박-서수원 균형발전 견인할 핵심 거점 사업, 양질의 일자리 창출 목표-탑동 이노베이션밸리 시작으로‘ 환상형 첨단과학 혁신 클러스터’ 조성 수원특례시는 수원도시공사가 신청한 ‘탑동 이노베이션밸리 사업 실시계획인가’를 24일 승인했다. '탑동 이노베이션밸리 개발 사업'은 탑동 일원 26만

2025-04-24 14:00
첨단과학 혁신 클러스터로 도약하는 수원...‘R&D 사이언스파크 조성’ 본격 추진

‘수원 R&D 사이언스파크’ 조성 사업이 개발제한구역 해제로 본격 추진된다. 11일 수원특례시에 따르면 올해 안에 개발계획을 완료하고, 2027년 상반기 착공을 목표로 하고 있다. 첨단 R&D 허브로 자리 잡을 이 사이언스파크는 35만 2600㎡ 부지에 조성되며, 첨단연구기업 유치를 통해 4000개의 일자리를 창출할 계획이다. 특히 공공주택과 근린시설

2025-04-11 15:31
용산국제업무지구 복합개발 첫발…'제1호 필지' 한전에 공급

서울의 중심을 넘어 아시아·태평양의 중심이자 핵심으로 도약한다는 의미를 담은 '용산서울코어' 용산국제업무지구 복합개발사업이 첫발을 뗀다. 27일 서울시는 용산국제업무지구 개발에 원활한 전력공급을 위해 제1호 필지를 한국전력공사에 공급하고 복합개발을 추진한다고 밝혔다. 용산국제업무지구는 올해 말 도로, 공원 등 부지조성 작업 착공을 시작해 2030년대

2025-03-27 11:15
권익위, 5년간 지연 일산 테크노밸리 토지보상 조정안 마련

국민권익위원회는 13일 경기 고양 경기주택도시공사 고양사업단에서 현장조정회의를 개최해 지연된 도시개발사업 실시계획 인가와 조성토지공급 승인 절차를 진행하고 대토보상을 추진하는 합의를 이끌어냈다고 밝혔다. 대토보상이란 대규모 공익사업 시행 시, 토지보상금을 해당 사업지구에 조성할 토지로 보상받는 제도를 말한다.

2025-03-13 13:51
성남시, ‘분당 황새울체육공원 내 리틀야구장’ 조성

성남시는 분당구 수내동 황새울체육공원 내 조경시설 부지를 활용해 리틀야구장을 조성한다고 19일 밝혔다. 새로 조성되는 리틀야구장은 수내동 일원에 4000㎡ 규모로 1면이 지어진다. 현재 성남시에는 7개의 리틀야구단이 활동 중이다. 하지만 지역 내 유일한 리틀야구장인 백현동 야구장이 백현마이스 개발로 인해 이전이 불가피한 상황이다. 시는 대체 구장 마

2025-02-19 16:00
을사년 수원특례시...“경제·공간 대전환으로 미래 수원을 짓는다”

환상형 첨단과학 혁신 클러스터 구축 및 수원 경제자유구역 추진 ‘박차’수원페이 확대 등 지역상권 위한 응급조치, 중소기업 맞춤 지원 지속사통팔달 교통망 구축‘만전’,주민 중심 복합 도시 공간 조성 본격화 2025년 뱀의 해를 맞은 수원시의 키워드는 ‘대전환’이다. 성장과 건강을 유지하기 위해 허물을 벗는 뱀처럼 수원시도 더 크고 활력이 넘치는 도시로 탈피

2025-01-07 16:35
길동역 에스컬레이터 설치 가시화…“내년 착공 위해 노력”

31일 서울시 실시계획 인가 고시로 사업 가시화추가 예산 확보 필요…25년 착공‧27년 준공 예정 서울 강동구가 길동역(5호선) 2번 출입구 에스컬레이터 설치 사업이 최근 서울시의 실시계획 인가를 받아 착공‧설치가 가시화됐다고 8일 밝혔다. 길동역은 일 평균 1만5000여 명의 많은 시민이 이용하지만 지하 1층 대합실부터 지상 출구까지 연결하는 에스

2024-11-08 11:07

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