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  • “열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지
    “열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지
    올해 1월 서울 영등포구 신길3구역 재개발(더샵파크프레스티지) 조합은 전용 59㎡형 최저 입찰가격을 10억5000만원으로, 전용 84㎡형은 13억5000만 원으로 책정해 공고했다. 이는 지난해 12월 공고 당시보다 평형별로 5000만 원씩 몸값을 낮춘 금액이다. 전용 59㎡형의 최초 공고 금액은 지난해 1월 기준 13억 원이었던 것과 비교하면 일 년 만에 2억5000만 원이나 낮춘...
    2024-03-18 16:06
  • 신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급
    신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급
    이번에 심의를 통과한 곳은 △신길 제2구역 주택정비형 재개발사업 △신촌지역 마포 4-10지구 도시정비형 재개발사업 △무교 다동 구역 제31지구 도시정비형 재개발사업 △명동 구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 △신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △강북 3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업이다. 이번 심의로 4170가구(공공주택 1045가구...
    2024-03-05 08:11
  • 연신내역ㆍ부천원미 등 3079가구 도심 공공주택 복합사업 승인
    연신내역ㆍ부천원미 등 3079가구 도심 공공주택 복합사업 승인
    올해 지구지정 예정 후보지 중 3곳, 7000가구(서울 신길15구역, 인천 동암역 남측, 경기 금광2동)는 현재 주민동의 60% 이상을 확보해 중도위·중토위 심의 등 사전절차를 완료했다. 법정동의율 66.7%를 충족할 경우 내년 초 지구지정을 받을 수 있다. 이정희 국토부 공공주택추진단장은 “민간 도심복합사업도 국회에서 관련법이 법사위 상정을 앞두고 있는 만큼...
    2023-12-28 11:00
  • "어려워도 실적은 쌓아야"…포스코이앤씨 15건 vs HDC현산 1건 '극명'
    "어려워도 실적은 쌓아야"…포스코이앤씨 15건 vs HDC현산 1건 '극명'
    영등포구 신길동 삼성아파트 재건축 사업 1건을 수주하며 겨우 체면치레를 했다. 한편 시평 10위권 건설사들의 도시정비 실적은 큰 폭의 변동은 없을 것으로 예상된다. 건설 자재비 인상, 고금리로 주택 원가율이 90%에 이르자 건설사들이 보수적으로 입찰에 나서며 수익성 개선에 고삐를 죄고 있기 때문이다. 연내 여의도 공작아파트, 노량진 1구역 등 주요...
    2023-11-10 08:22
  • 대림동 대표 노후단지 ‘대림 우성’, 신탁방식 재건축 본격 시동…곳곳서 정비사업 순항
    대림동 대표 노후단지 ‘대림 우성’, 신탁방식 재건축 본격 시동…곳곳서 정비사업 순항
    구역 지정 절차를 진행할 것”이라고 설명했다. 1985년 준공된 단지는 최고 15층, 4개 동 435가구 규모다. 서울 지하철 2·7호선 대림역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지에 도신·대동초, 영남중, 영신고 등도 가까워 노른자 입지로 꼽힌다. 대림 우성 아파트 이외에도 대림동 일대에서는 여러 정비사업이 속도를 내고 있다. 대림 우성 아파트 바로 옆에 있는 신길5동...
    2023-05-26 07:00
  • 올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    10조 클럽’을 눈앞에 뒀다. 6일 건설업계에 따르면 대우건설은 3일 서울 강동구 길동 일대에 있는 삼익파크아파트 재건축의 시공사로 선정되면서 올해 도시정비사업부문 5조 클럽에 입성했다. 이는 지난해 전체 수주실적인 3조8993억 원을 크게 뛰어넘는 수치다. 대우건설은 올해 5월 신길우성2차·우창 재건축 사업을 시작으로 △대전 도마변동13구역 재개발...
    2022-12-06 17:00
  • 영등포구, 이달 말까지 소규모 노후건축물 안전점검 시행
    영등포구, 이달 말까지 소규모 노후건축물 안전점검 시행
    이번 하반기 점검은 신길뉴타운 내 정비사업 해제지역을 중심으로 이뤄진다. 해제된 정비구역은 건축물이 훼손되거나 노후화된 상태로 방치돼 주민 안전을 위협할 수 있어 중점 관리가 필요하다는 판단에서다. 점검 대상은 사용승인 후 30년 이상 지난 건축물 가운데 안전점검 의무 대상에 포함되지 않은 10층 이하, 연면적 1000㎡ 이하 건축물이다. 영등포구는 층수와...
    2022-11-01 09:10
  • [區석區석-신길뉴타운 6713번 버스노선] "7년 만에 신설…재개발 초기부터 교통 고민 필요"
    [區석區석-신길뉴타운 6713번 버스노선] "7년 만에 신설…재개발 초기부터 교통 고민 필요"
    여의도 업무지구의 배후 주거 단지로 현재 10개 구역에서 사업을 진행하고 있으며 7개 단지 7954세대가 입주를 완료했다. 하지만 신길뉴타운 북측을 둘러싸고 있는 신길가마산로 교차로부터 서울 해군호텔 앞까지 약 1㎞ 구간은 왕복 4~8차로에 이르는 대로변임에도 불구하고 시내버스 노선조차 없는 대중교통 불모지로 주민들의 불편이 컸다. 주민들은 여의도...
    2022-10-26 05:00
  • “조망권 훼손·가치 하락” 님비에 갈 곳 잃은 청년들
    “조망권 훼손·가치 하락” 님비에 갈 곳 잃은 청년들
    15일 이투데이 취재 결과, 영등포구청은 2020년 신길동 서울지방병무청 터에 2만7500㎡ 규모 병무청사와 500가구 규모 청년임대주택, 공원 조성 계획을 밝혔다. 설계·인허가 절차 등을 거쳐 2025년 완공 목표를 세웠다. 하지만 이 같은 사실이 인근 아파트 단지 주민들에게 알려져 반대 목소리에 부딪혀 공사가 진척을 보이지 못하고 있다. 신길동 삼환아파트 메낙골공원...
    2022-08-15 17:00
  • 서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화
    서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화
    10일 용산구에 따르면 ‘원효로1가 역세권 도시정비형 재개발’ 사업이 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 주민 공람공고를 6일부터 다음 달 7일까지 시행한다. 이후 용산구와 서울시 의견 청취 및 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역으로 지정된다. 사업이 완료되면 용산구 원효로1가 82-1번지 일대 9만4115㎡에 지상 최고 35층, 전체 3316가구 규모의...
    2022-05-10 17:00
  • “사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광
    “사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광
    신길 우성2차·우창아파트 재건축은 서울 영등포구 신길동 일대 구역면적 4만5767㎡를 대상으로 한다. 이곳은 지하 2층~지상 32층, 10개 동, 아파트 1305가구 등으로 탈바꿈할 예정이다. 현장설명회는 21일이며 입찰은 4월 21일 마감할 예정이다. 한국자산신탁은 2020년 9월 신길 우성2차·우창아파트 재건축 사업시행자로 지정됐다. 신길 우성2차·우창아파트 재건축 통합...
    2022-03-15 17:00
  • GS건설, '산수3구역 재개발·신길13구역 공공재건축' 수주…1분기 수주고 2조 눈앞
    GS건설, '산수3구역 재개발·신길13구역 공공재건축' 수주…1분기 수주고 2조 눈앞
    공사비는 2022억 원이며, 2024년 10월 착공할 예정이다. 공사 기간은 32개월이다. GS건설은 신길13구역 공공재건축 사업 시공사로도 선정됐다. 신길13구역 재건축 조합은 26일 총회를 열고 GS건설을 시공사로 선정했다. 총 조합원 214명 중 180명이 참석한 가운데 이날 열린 총회에서 GS건설은 95.6%(172명)의 표를 얻어 시공사로 최종 선정됐다. 신길13구역...
    2022-02-27 16:12
  • “사실상 마지막”…서울 곳곳 공공재개발 2차 공모 '열기'
    “사실상 마지막”…서울 곳곳 공공재개발 2차 공모 '열기'
    지난해 3월 발표한 공공재개발 후보 탈락지역은 아현1구역과 대흥5구역, 용두3구역, 신길16구역 등이다. 또 이번 공모에서 국토부는 서울시가 지난해 12월 선정한 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정에 탈락한 구역도 공공재개발 공모에 신청할 수 있도록 허용했다. 이 때문에 성북구 장위11구역은 공공재개발 2차 공모에 뛰어든 상황이다. 아예 공공재개발 이후...
    2022-02-23 17:00
  • '도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’
    '도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’
    서울 영등포구 신길4구역, 강북구 미아역 동측 등 일부 후보지는 국토부에 지구지정 철회 동의서를 제출하며 사업 반대 목소리를 높이고 있다. 정부는 도심 복합사업을 통해 향후 5년간 19만6000가구를 공급하겠다는 계획이지만 반대 목소리가 거세지면서 난항이 예상된다. 송승현 도시와경제 대표는 “도심 복합사업의 경우 공공이 토지를 수용해 사업을...
    2022-01-26 17:00
  • [종합] 증산4구역 등 7곳 도심 복합사업 본궤도…내년 ‘사전청약’
    [종합] 증산4구역 등 7곳 도심 복합사업 본궤도…내년 ‘사전청약’
    이어 △부천 원미 1678가구 △신길2구역 1326가구 △쌍문역 서측 1088가구 △쌍문역 동측 646가구 △연신내역 427가구 △방학역 409가구 등 총 9686가구 규모다. 일반분양가는 전용면적 84㎡형 기준 6억4000만～8억9000만 원 수준이다. 가구별 평균 분담금은 8000만～2억4000만 원 수준으로 예상된다. 주민에게 현물보상으로 공급하는 주택 가격은 전용면적 84㎡형 기준...
    2021-12-29 17:00
  • 증산4구역 등 7곳, 도심 복합사업 본 지구 지정
    증산4구역 등 7곳, 도심 복합사업 본 지구 지정
    신길2·방학역·연신내역·부천원미 등 본지구 지정전용 84㎡ 일반분양가 6억4000만～8억9000만 원 서울 은평구 증산4구역과 경기 부천시 원미사거리를 비롯한 7곳이 도심 공공주택 복합사업 본 지구로 지정됐다. 국토교통부는 3080+ 대도시권 주택공급방안에 따라 선도 후보지로 추진 중인 증산4·신길2·방학역·연신내역·쌍문역동측·쌍문역서측·부천원미 등...
    2021-12-29 11:00
  • 내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전
    내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전
    지구지정 완료된 도심 공공주택 복합사업을 통해 최초로 증산4구역, 연신내역, 방학역, 쌍문역(동서), 신길2구역에서 사전청약으로 4000가구가 공급된다. 내년 43만 가구에 대한 지구지정을 추진해 주택공급을 가시화한다. 이는 정부가 2025년까지 계획한 205만 가구 공급 계획 중 앞서 지정한 121만 가구를 뺀 잔여 84만 가구의 절반 이상에 해당한다. 공공택지는...
    2021-12-27 14:30
  • 고시촌의 변신…노량진뉴타운 재개발 사업 속도
    고시촌의 변신…노량진뉴타운 재개발 사업 속도
    6구역은 이주비 대출 문제로 애초 예상했던 10월보다 이주 계획이 지연됐으나 연내 이주가 완료되면 내년 철거 및 착공을 거쳐 2025년 입주를 시작한다는 계획이다. 2구역 역시 이달 말까지 이주를 끝내고 내년 초 사업지를 철거하겠다는 목표로 사업을 진행 중이다. 9100가구 신흥 주거지로 ‘환골탈태’ 노량진뉴타운은 서울 동작구 노량진·대방동 일대(73만8000...
    2021-11-22 05:00
  • LH, 신길2구역 등 도심 복합사업 3곳 주민설명회 개최
    LH, 신길2구역 등 도심 복합사업 3곳 주민설명회 개최
    한국토지주택공사(LH)는 서울 신길2구역과 쌍문역 서측, 부천시 원미 등 도심 공공주택 복합사업(도심 복합사업) 후보지 3곳에 대한 주민설명회를 개최한다고 10일 밝혔다. 주민설명회는 유튜브를 통해 온라인 생중계된다. LH가 도심 복합사업 추진 현황과 주민 관심사항인 분담금·분양가 등에 대해 설명하고, 주민들의 질문에 응답하는 방식으로 진행된다. 이번에...
    2021-11-10 09:37
  • 오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁
    오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁
    하지만 일부 후보지에선 주민 반발이 거세다. 서울 가산디지털단지역 인근과 신길4구역 등 9개 후보지 주민들은 국토부에 사업 철회를 요청한 것으로 알려졌다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "정부가 얼마나 주민 의견을 잘 수렴하느냐에 따라 도심 복합사업에 속도가 붙을지, 제동이 걸릴지가 결정될 것"이라고 말했다.
    2021-11-02 16:30
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