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“안 싸우는 게 상책”…목동 재건축, 수주전 실종

삼성·현대·대우·GS·DL, 주요 단지별 수주 채비“수백억 입찰보증금에 판관비 부담까지“ 서울 재건축 핵심지인 양천구 목동에서 예상과 달리 대형 건설사 간 치열한 수주전이 나타나지 않고 있다. 14개 단지, 30조원 규모의 대형 시장이 열려 수주할 사업지가 많은 데다 수백억원의 입찰보증금과 경쟁 수주에 따른 판관비 부담까지 커지면서 건설사 입장에서는

2026-08-20 06:00
1000억 현금 내야 수주전 참전⋯정부 '입찰 보증서 카드' 통할까

서울 핵심 사업장 입찰보증금 수백억~2000억원분기 영업익 맞먹어⋯복수 수주전 땐 자금 부담 가중8·13 대책 보증서 납부 확대⋯현금 유동성 개선 기대 서울 주요 정비사업의 입찰보증금이 대형 건설사의 분기 영업이익에 맞먹는 수준으로 커지자 정부가 현금 납부에 적정선을 두고 보증서 활용을 확대하는 등 건설사의 수주 부담 완화에 나선다. 건설사의 현금 유동

2026-08-19 15:46
성수3지구 삼성물산 수주 유력⋯목동10단지는 현대건설 단독 응찰

서울 주요 정비사업장에서 대형 건설사의 단독 입찰이 이어지고 있다. 공사비 1조8000억원 규모의 성동구 성수전략정비구역 제3지구(성수3지구)는 삼성물산이 두 차례 연속 단독 응찰하면서 수의계약을 통한 시공사 선정이 가능해졌다. 2조6000억원 규모의 양천구 목동10단지 재건축도 현대건설만 입찰에 참여하면서 한 차례 유찰됐다. 10일 정비업계에 따르면

2026-08-10 17:36
'여의도 대교' 따낸 삼성⋯목화·시범 재건축도 싹쓸이하나

삼성물산, 목화 수의계약 전망시범도 단독 응찰 가능성 높아화랑은 대우·포스코 등서 관심광장, 현대건설 사업 참여 유력 서울 영등포구 여의도 일대 재건축 사업이 빠르게 전개되고 있다. 사업시행자 지정을 마친 단지들이 속속 등장하는 가운데 목화아파트와 시범아파트는 시공사 선정 절차에 속도를 내는 모습이다. 대교아파트 재건축 사업을 수주하며 여의도에 발을 내디

2026-07-13 06:00
"빨리 사업할 곳 뽑아야죠"⋯성수4지구 막판 표심은 '속도' [르포]

입찰 무효·이주비 논란 딛고 홍보관 개관7월 5일 시공사 선정 총회 예정 “사업이 그동안 지연된 만큼 빨리 사업을 진행해 줄 곳을 뽑으려 합니다.” 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발 사업이 장기간 이어진 입찰 논란을 뒤로하고 본격적인 막판 수주전에 돌입했다. 시공사 입찰에 참여한 대우건설과 롯데건설은 홍보관을 개관하고 합동설명회를 열어 조합

2026-06-26 16:32
“GS건설, “원전·중동 수주 기대 유효⋯본업 안정에도 목표가↓”

NH투자증권은 26일 GS건설에 대해 전 사업 부문의 실적 안정화와 원전·중동 수주 기대감은 유효하다면서도 목표주가를 4만3000원으로 기존 대비 23% 하향 조정하고 투자의견은 ‘매수(Buy)’를 유지했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “주택 분양 물량 증가와 주요 플랜트 현장 공정률 상승, 신사업 관련 불확실성 해소로 전 사업 부문의 실적 안정화가

2026-06-26 09:03
압구정·성수 이어 여의도도 달린다…대교 이주·시범 입찰 '착착'

시범·목화·화랑 등 시공사 선정 절차 돌입“입지 경쟁력이 뛰어나 지연 가능성 낮아“ 서울 여의도 재건축 사업이 본격적인 추진 국면에 접어들었다. 사업시행인가와 관리처분인가를 마친 단지들이 속속 등장하는 가운데 시범·목화·화랑아파트가 시공사 선정 절차에 돌입하면서 여의도가 압구정·성수·목동에 이어 서울 정비사업 시장의 핵심 격전지로 떠오르고 있다. 2

2026-06-23 06:00
'속도전' 택한 성수4지구…조합원 유리한 조건도 걷어냈다

대우·롯데, 이주비 등 일부 제안 삭제위법 소지 없는 조건까지 비교표서 제외"금융비용 빠져 조합원 실익 축소 불가피" 성수전략정비구역 제4지구 재개발이 사업 추진에 속도를 낼 채비를 하고 있다. 시공사 선정 과정에서 불거진 입찰 지침 위반 사태가 일단락되면서다. 입찰에 참여한 대우건설과 롯데건설은 향후 논란 소지가 있다고 판단한 제안들을 삭제하고 지침 위

2026-06-22 10:20
서울 서남권 신축 아파트 희소성 심화⋯양천구, 지난해 입주 '제로'

양천·영등포·강서 입주 물량 역대 최저목동 신시가지 재건축 본격화 서울 서남권(양천·영등포·강서) 내 신축 아파트의 희소성이 다시 부각되고 있다. 특히 목동 학군을 끼고 있는 양천구는 지난해 입주 가구가 단 한 곳도 없는 '제로(0)' 상태를 기록하며 신규 분양 단지에 대한 대기 수요의 관심이 이어질 전망이다. 2일 부동산114 자료에 따르면 지난해

2026-06-02 14:00
현대건설, 5.5조 압구정3구역 재건축 시공권 확보

조합 총회서 89% 찬성률로 의결 서울 강남권 재건축 최대어로 꼽히는 압구정3구역이 현대건설을 시공사로 확정했다. 25일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축정비조합은 이날 오후 압구정고등학교 대강당에서 총회를 열고 현대건설과의 수의계약 체결 안건을 의결했다. 총 조합원 3988명 가운데 2621명이 투표에 참여했으며 이 중 89%인 2332명이 찬성

2026-05-25 18:33
대우건설도 성수4지구 입찰보증금 납부…롯데건설과 ‘2파전’

대우건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발사업 시공사 재입찰 절차에 참여했다. 롯데건설에 이어 대우건설도 입찰보증금을 납부하면서 한 차례 무효 처리됐던 성수4지구 수주전은 다시 양사 간 맞대결 구도로 전개될 전망이다. 22일 정비업계에 따르면 대우건설은 이날 성수4지구 재개발 조합에 입찰보증금 500억원을 전액 현금으로 납부했다. 전날 롯데

2026-05-22 17:26
GS건설, 서초진흥아파트 재건축 수주⋯6800억 규모

GS건설은 4일 공시를 통해 서울 서초구 서초진흥아파트 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 이번 사업은 서초대로 385일대 진흥아파트를 재건축하는 프로젝트로, 지하 5층~지상 58층, 5개 동 규모의 공동주택 879가구와 부대복리시설이 조성될 예정이다. 공사 기간은 착공일로부터 53개월이며, 공사 예정금액은 약 6793억원이다. 앞서 진행

2026-05-04 17:04
포스코이앤씨, 중림동 398 재개발 2차 입찰 단독 참여

조합, 2차 현장설명회 참석업체 대상 수의계약 공고 포스코이앤씨가 서울 중구 중림동 398 일대 재개발 사업 시공권 확보에 한층 가까워졌다. 두 차례 진행된 입찰에서 모두 단독으로 참여하며 수의계약 가능성이 높아졌다. 24일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨는 이날 마감한 중림동 398 재개발 사업 2차 시공사 입찰에 단독으로 제안서를 제출했다. 앞선 1차

2026-04-24 16:03
압구정·성수 등 핵심 사업지 수주전 ‘과열’⋯입찰 중단·무효 사태까지

서울 압구정·성수 등 핵심 정비사업장 수주전이 과열되고 있다. 경쟁사 서류를 몰래 촬영하다가 입찰 절차가 멈추고 불법 홍보로 입찰이 무효가 되는 사태까지 벌어지는 상황이다. 16일 정비업계에 따르면 최근 압구정5구역 시공사 입찰 과정에서는 경쟁사 서류를 몰래 촬영한 사건이 발생했다. DL이앤씨 관계자가 볼펜형 카메라로 촬영하다 현장에서 적발된 것이다.

2026-04-16 14:43
압구정 3구역, 현대건설 단독 입찰⋯5구역 현대 vs DL

목동6, DL이앤씨 단독 입찰로 유찰신반포19·25차, 삼성·포스코 경쟁 서울 핵심 재건축 사업지로 꼽히는 압구정·목동·반포 일대 시공사 입찰이 마감된 가운데 사업지별로 경쟁과 유찰이 엇갈렸다. 10일 정비업계에 따르면 압구정3구역은 현대건설이 단독 입찰에 나서면서 유찰됐다. 총 공사비 5조5610억원 규모의 대형 사업으로, 업계에서는 일찌감치 현대건설

2026-04-10 16:30
상대원2구역, 조합-전 조합장 갈등 격화⋯총회도 ‘법정행’

해임·가처분 얽혀 총회 효력 불확실시공사 교체 둘러싼 소송 확대⋯사업 지연 우려 경기 성남 상대원2구역 재개발 사업이 시공사 교체를 둘러싼 갈등 속에 ‘총회 강행 여부’라는 중대 분수령을 맞았다. 조합장 해임과 가처분 신청이 맞물리면서 11일 예정된 정기총회가 실제로 열릴 수 있을지 여부에 따라 사업 향방이 갈릴 전망이다. 9일 정비업계에 따르면 시

2026-04-10 06:00
압구정·목동·반포 수주전 ‘A매치’ 열린다…현대·삼성·포스코·DL이앤씨 출격 대기

서울 핵심 재건축 사업지의 시공사 선정을 위한 '입찰 A매치'가 10일 막을 올린다. 올해 정비사업의 꽃으로 업계 관심을 모은 '압여목성(압구정·여의도·목동·성수)' 가운데 압구정3·5구역과 신반포19·25차, 목동6단지가 이날 일제히 시공사 입찰을 마감한다. 현대건설과 삼성물산, 포스코이앤씨, DL이앤씨 등 대형 건설사들이 참전할 전망이라 올해 정비사

2026-04-09 06:00
시공사 입찰에 멈춘 성수4지구…"공방 길어지면 피해는 조합원·수요자 몫"

수주전 재격화에 일정 차질 불가피…공급 지연 우려도 올해 서울 최대 정비사업 중 하나로 관심받고 있는 성동구 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발 사업이 시공사 선정 과정에서 속도를 내지 못하고 있다. 여러 공방이 지속되면서 사업 일정의 불확실성이 커지는 분위기다. 갈등이 이어지면서 일정이 지연되면 결국 조합과 성수의 새 아파트 공급을 기다리는

2026-02-24 16:48
성수1지구 재개발 시공사 입찰 GS건설 단독 응찰

서울 성동구 성수전략정비구역 1지구(성수1지구) 재개발 사업 시공사 선정 입찰에 GS건설이 단독으로 응찰했다. 20일 성수1지구 재개발 조합 등에 따르면 이날 오후 2시 마감된 시공사 선정 입찰에 GS건설만 참여하면서 경쟁 입찰이 성사되지 않았다. 도시 및 주거환경 정비법에 따라 시공사 선정은 경쟁 입찰이 원칙이며 단독 응찰로 두 차례 이상 유찰될

2026-02-20 15:47
‘2조원대 빅매치’ 성수1지구, 시공사 선정 입찰 마감 임박…“압구정 전초전”

서울 성동구 성수전략정비구역 1지구 재개발 시공사 입찰 마감이 임박했다. 공사비만 2조원을 넘는 대형 사업장인 데다 한강변 초고층 수주 실적이 압구정 재건축 등 강남권 정비사업 경쟁력으로 이어질 수 있어 업계 관심이 쏠린다. 정비업계에 따르면 성수1지구 재개발조합은 20일 시공사 선정을 위한 입찰서 접수를 마감한다. 지난해 말 열린 현장설명회에는 현대

2026-02-19 06:00

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