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  • LH, 공사비 연동형 매입기준 설명회…수도권 100가구 이상 신축 시범 적용
    LH, 공사비 연동형 매입기준 설명회…수도권 100가구 이상 신축 시범 적용
    6월 중에는 한국감정평가사협회와 협업해 사업 참여를 희망하는 사업자의 사업성 분석 지원을 위한 방안을 마련할 예정이다. 고병욱 LH 주거복지본부장은 "물가상승 등 공사비 변동요인이 고려된 합리적 매입가격을 제시함으로써 고품질 매입임대주택을 안정적으로 확보해 나갈 계획"이라며 "우수한 시공능력을 보유한 모든 분들의 많은 관심과 참여를...
    2024-05-28 10:50
  • 금감원, 다음달 연체·3회 이상 만기연장 PF 사업장 우선 사업성 평가
    금감원, 다음달 연체·3회 이상 만기연장 PF 사업장 우선 사업성 평가
    경과기간별 분양률 분석, 공사비지수와 건설사 시공능력평가 정보 등 외부정보도 활용해 종합판별체계를 갖췄다. 금감원은 "이번 사업성 평가가 PF 시장의 불확실성을 해소하고 자금 선순환을 촉진할 수 있는 중요한 계기가 될 것으로 기대한다"며 "옥석가리기를 통한 PF시장 연착륙의 적기인 만큼, 원칙에 따라 엄정하게 평가해 달라“고 당부했다.
    2024-05-27 14:07
  • 3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'
    3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'
    그러나 증액된 사업비를 고려하면 올해 9월 본 청약 시 확정될 최종 분양가 상승은 불가피할 것으로 전망된다. 실제 아파트 사업비 인상의 주된 요인으로는 원자재 가격 상승이 꼽힌다. 시공능력평가 상위 10대 건설사 중 지난해 실적을 공시한 9개 업체의 원재료 매입가를 분석한 결과, 시멘트 가격은 2년 전보다 최대 47%, 레미콘은 27%가량 상승한 것으로...
    2024-04-26 10:02
  • 두산건설, 2024년 협력사 등록 진행
    두산건설, 2024년 협력사 등록 진행
    이후 재무상태와 시공능력, 기술현황 등을 종합적으로 심사한 후 6월 24일 결과를 안내할 예정이다. 심사 통과 후 등록이 확정되면 7월부터 내년 6월까지 일 년 간 등록 유효기간을 갖게 된다. 협력사 등록기준은 신용등급 B+이상과 현금흐름 등급 C+이상, 부채비율 250% 미만, 설립 연수 3년 이상 등이 기본 요건이다. 철근콘크리트, 철골, 전기, 기계설비 토목 등...
    2024-04-02 15:01
  • 하도급대금 지급보증 규정 위반 업체 38곳 적발…1788억 원 규모
    하도급대금 지급보증 규정 위반 업체 38곳 적발…1788억 원 규모
    하도급대금 지급보증 제도는 건설 하도급 공사에서 원사업자의 지급불능 등 사태 발생 시 수급사업자가 보증기관을 통해 하도급대금을 지급받을 수 있도록 한 제도로 원사업자의 의무 규정이다. 최근 건설 경기가 악화하면서 공정위는 하도급대금 미지급 우려에 따라 전담팀을 구성해 지급보증 점검을 실시했다. 대상은 시공 능력 평가액 순위, 하도급 거래 서면...
    2024-03-12 15:00
  • 금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"
    금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"
    하지만, 여전히 브릿지론이나 본 PF 대주단은 시공사의 신용등급과 시공능력평가순위 등을 고려해 대출 여부를 결정하고 시공사의 책임준공이나 조건부 채무 인수를 요구하고 있다. 또 중견·중소 시공사의 경우 경쟁력 확보를 위해 여전히 지급보증 등을 제공하는 경우가 많다. 아울러 유동화증권 발행 시에도 유동화증권의 신용등급이 시공사의 신용등급과...
    2024-01-28 13:42
  • SK에코플랜트 참여 화성 수소연료전지 발전사업 ‘본궤도’
    SK에코플랜트 참여 화성 수소연료전지 발전사업 ‘본궤도’
    SK에코플랜트는 HPS와 함께 이번 사업의 주요 출자자로 사업개발과 투자를 비롯해 수소연료전지발전소 EPC(설계·조달·시공) 업무를 도맡는다. 이번 프로젝트는 19.8MW 규모로 정상 가동 시 연간 약 166.5GWh의 전력을 생산하게 된다. 매달 약 250kWh의 전력을 소비하는 화성시 5만5000가구가 1년 동안 사용할 수 있는 규모다. 생산된 전력은 앞으로 20년간 고정된...
    2024-01-23 10:28
  • 저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    지급불능이 우려되자 2022년 9월 말 신용평가사들이 해당 어음의 신용등급을 위험등급으로 떨어뜨렸다. 그리고 일주일 뒤인 10월 5일 아이원제일차와 해당 어음은 최종 부도 처리됐다. ‘새마을금고 뱅크런’ 사태도 부동산 발 리스크였다. 지난해 3월 대구와 경남 양산에서 공사를 벌이던 다인건설의 자금난으로 집단대출을 해준 대구 지역 12개 새마을금고가...
    2024-01-14 10:47
  • 반도건설, 경기도 ‘2023 공동주택 우수시공사’ 선정
    반도건설, 경기도 ‘2023 공동주택 우수시공사’ 선정
    이정렬 반도건설 시공부문 대표는 “고객의 니즈를 반영해 끊임없이 진화하고 있는 ‘유보라’의 고객맞춤형 상품력과 시공능력에 좋은 평가를 해주셔서 감사하다”며 “지난해 유보라 브랜드 디자인을 새롭게 런칭하며 고품격 브랜드로 업그레드한 만큼, 유보라의 특화설계와 상품력도 한층 진화할 것”이라고 말했다.
    2023-12-29 11:08
  • 우리은행-HUG '가로주택정비사업 이주비' 지원
    우리은행-HUG '가로주택정비사업 이주비' 지원
    이 상품은 대출 재원 부족으로 어려움을 겪는 조합원을 위해 기금 예산 소진 시 은행 재원으로 지원된다. 건설자금이 지원되는 주택정비사업지를 대상으로 하며 HUG에서 보증서를 발급받은 조합원이면 세대수나 지역에 관계없이 신청할 수 있다. 또한, 신탁 취급 사업지에 해당하거나 대한건설협회 시공능력평가순위 200위 내 시공사로 선정된 사업지 등을 대상으로...
    2023-11-16 14:40
  • "철근·콘크리트 작업 하도급 금지"…서울시, 건설혁신 대책 발표
    "철근·콘크리트 작업 하도급 금지"…서울시, 건설혁신 대책 발표
    서울시는 입찰참가 시 직접 시공 여부가 공사 수주에 실질적인 영향을 줄 수 있도록 '지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준(이하 지방계약 예규)'에 따른 평가 항목에 직접 시공 비율을 추가하기 위해 행정안전부와 협의 중이다. 기술 보완 등으로 불가피하게 하도급이 시행되는 경우에는 하도급 계약 적정성 심사 대상 금액 기준을 현재 원도급액 대비 82% 미만에서 90...
    2023-11-07 10:30
  • “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    한기평은 “국토교통부의 대응 및 안전사고·중대재해 관련 시공능력평가제도 개선안 등을 감안시 시공 관련 이슈가 신용도에 미치는 영향은 더욱 확대될 전망”이라고 예상했다. 레고랜드 사태 이후 건설사 신용등급 하향 기조는 시장 예상보다 장기화할 것으로 봤다. 한기평은 “2012~2013년 당시 등급 하향 사례를 보면 과중한 미분양에 따른 영향으로 공사대금...
    2023-10-01 09:00
  • “중대재해 처벌 시 10% 대폭 감점”…건설사 시공능력평가, 대폭 손질한다 [종합]
    “중대재해 처벌 시 10% 대폭 감점”…건설사 시공능력평가, 대폭 손질한다 [종합]
    예를 들어 30위 권 내 시공능력평가액이 2조4000억 원인 A사의 경우 중대재해 유죄로 10% 감점 시 평가액은 2조2000억 원으로 줄어, 순위가 3위 하락하는 것으로 나타났다. 또 30~100위권, 평가액이 3400억 원인 B사가 불법하도급 영업정지 8개월로 16% 감점받으면, 평가액이 100억 원 하락해 순위가 4위 떨어지는 것으로 나왔다. 김상문 국토부 건설정책국장은 “이번 제도...
    2023-09-07 15:29
  • “하자ㆍ사고 많은 건설사 시공능력평가 떨어진다”…안전·품질 비중 높여 시평제도 개선
    “하자ㆍ사고 많은 건설사 시공능력평가 떨어진다”…안전·품질 비중 높여 시평제도 개선
    정부가 건설사 시공능력평가 제도를 개선한다. 최근 건설현장 사고가 문제가 되는 만큼 안전·품질 평가항목을 확대하고 경영평가액 비중도 합리적으로 조정하기로 했다. 7일 국토교통부는 시공능력평가제도 개선을 위한 '건설산업기본법 시행규칙' 개정안을 마련했다고 밝혔다. 11일부터 다음 달 21일까지 40일간 입법예고 후 내년부터 시행한다는 계획이다....
    2023-09-07 11:00
  • 건설업계, 여전한 유리천장…전체 임원중 겨우 2%만 여성
    건설업계, 여전한 유리천장…전체 임원중 겨우 2%만 여성
    28일 본지가 금융감독원 전자공시를 분석한 결과 시공능력평가 상위 30개사 중 반기보고서를 제출한 22개사의 임원은 총 1067명(사외이사, 감사 제외)이다. 이 중 여성은 22명으로 전체의 2.1%에 불과하다. 이는 국내 주요 기업·업종과 비교해 유난히 낮은 수치다. 글로벌 헤드헌팅 전문기업 유니코써치가 지난해 반기보고서를 기준으로 조사한 '2022년 국내 100대 기업...
    2023-08-28 06:00
  • 청약자 70% ‘10대 건설사’ 브랜드 단지에 몰렸다…“강세 지속”
    청약자 70% ‘10대 건설사’ 브랜드 단지에 몰렸다…“강세 지속”
    건설사 시공능력평가 상위 10곳의 분양 단지에 전국 청약자가 몰려들고 있다. 올해 7월까지 청약자 10명 중 7명은 10대 건설사 브랜드를 택한 만큼, 하반기에도 주요 건설사 분양 단지의 강세가 예상된다. 17일 국토교통부 2023년 시공능력평가 결과에 따르면 상위 10대 건설사는 △삼성물산 △현대건설 △대우건설 △현대엔지니어링 △GS건설 △DL이앤씨...
    2023-08-17 11:07
  • 금융사처럼 건설사도 ‘준법감시인’?…실효성은 '의문' 중소건설사 부담 우려도
    금융사처럼 건설사도 ‘준법감시인’?…실효성은 '의문' 중소건설사 부담 우려도
    시공능력평가 상위 10위권 건설사는 대부분 준법감시인을 두고 내부 컴플라이언스팀을 보유하고 있다. 만약, 건설사 준법감시인 제도가 시행되면 중복 문제도 피할 수 없다. 각 사 사업보고서를 분석한 결과 삼성물산은 22명, 현대건설 11명, 대우건설 9명, 현대엔지니어링 8명, GS건설 23명, DL이앤씨 11명, 포스코이앤씨 12명(국내 기준) 등으로 나타났다. 롯데건설과...
    2023-08-08 16:59
  • 여전한 외형중시 '시공능력평가' 제도…"개선안 내년 적용 예정" [2023 시평순위]
    여전한 외형중시 '시공능력평가' 제도…"개선안 내년 적용 예정" [2023 시평순위]
    건설사들의 종합 성적표로도 불리는 시공능력평가가 발표됐다. 다만 여전히 경영평가액 등 외형에 비중을 많이 두고 있어 공사실적 등 현실 반영이 제대로 이뤄지지 않고 있다는 지적이 나온다. 이에 국토교통부는 최근 평가 기준 개선을 위한 절차에 돌입하고, 내년부터 반영하기로 했다. 31일 국토교통부는 '2023년도 시공능력평가 순위 결과'를 발표했다....
    2023-07-31 13:05
  • "올해는 누가 1위?"…건설사 성적표, 시공능력평가순위란? [2023 시평순위]
    "올해는 누가 1위?"…건설사 성적표, 시공능력평가순위란? [2023 시평순위]
    31일 국토교통부에 따르면 국토부 장관 매년 건설업체의 시공실적, 경영상태, 기술능력, 신인도를 기초로 시공능력을 평가·고시한다. 대한건설협회 등 업종별 건설협회에도 위탁·운영된다. 평가 결과를 토대로 향후 공사 발주 시 입찰자격 제한 및 시공사 선정 등에 활용한다. 또 신용평가, 보증심사 등에도 적용된다. 공공공사에서 입찰참여를 위해서는 업종별...
    2023-07-31 11:30
  • 2분기 100대 건설사 건설현장 사망 13명…전년 대비 3명 늘어
    2분기 100대 건설사 건설현장 사망 13명…전년 대비 3명 늘어
    국토교통부는 이날 2분기 건설사고 중 시공능력평가 상위 100대 건설사와 사고 책임이 있는 관련 하도급사, 공공 발주 공사의 발주청, 인허가기관(지자체) 명단을 공개했다. 국토부가 건설공사 안전관리 종합정보망(CSI) 통계를 분석한 결과, 2분기 중 건설사고 사망자는 총 63명이며 이는 지난해 동기 대비 11명 늘어난 규모다. 이 중 100대 건설사 현장에서 발생한...
    2023-07-26 11:00
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