흑석뉴타운에 조성되는 인근 아파트 단지들은 '흑석 아크로리버하임'이나 '흑석 리버파크 자이' 등으로 이름을 정했습니다.
더군다나 '서반포'는 존재하는 지명이 아니기도 합니다. 반포동과 전혀 관계없는 지역임에도 아파트 이름에 ‘반포’라는 지명을 넣으면서 대표적 부촌으로 꼽히는 반포동을 연상시켜 집값을 높이려는 시도가 아니냐는 지적이 나옵니다.
또...
일례로 수색증산뉴타운에 있는 ‘DMC아트포레자이’는 지난해 6월 입주 후 가격이 급등했다. 국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 7월 해당 단지의 전용면적 59㎡는 8억8570만 원(7층)에 거래됐다. 이는 분양가(5억700만 원) 대비 3억7870만 원 오른 가격이다.
분양업계 전문가는 “분양가 상승에 대한 피로감이 쌓이자, 분양가가 더 오르기 전 내 집...
이번 변경은 한남뉴타운의 높이 기준을 준수하되 남산에 대한 조망은 확대되도록 일부 획지의 높이를 부분적으로 조정했다. 한강 변에서 남산을 향하는 전면부 스카이라인은 낮추고 대신 후면부에 가려지는 건축물의 높이에 대해서는 유연성을 부여한 것이다.
이에 따라 건폐율은 35%에서 30%로 낮아지고 건축물 동수는 66동에서 52동으로 감소해 기존 계획보다...
가재울 뉴타운 내에서도 노른자 입지에 조성되는 이 단지는 경의중앙선 가좌역이 도보 5분 거리에 있고, 지하철 6호선 및 경의중앙선·공항철도가 지나는 디지털미디어시티역도 가깝다. 내부순환도로·강변북로·올림픽대로 등 주요 간선도로 이용이 쉬워 상암DMC·여의도·마곡지구 등 주요 업무지구로 출퇴근도 편리하다. 새절역에서 서울대입구역을 잇는 경전철...
실제로 수색역세권 개발의 수혜가 기대되는 수색·증산뉴타운에서는 2020년 4개 단지가 공급됐는데 당시 접수된 1순위 통장만 9만8896개에 달했다. 경의중앙선 수색역을 중심으로 업무공간과 문화관광, 상업시설 등을 조성하는 수색역세권 개발사업은 서울시와 코레일이 1조7000억 원을 투자해 2025년까지 개발할 예정이다.
이처럼 높은 수요자 선호도에 가격도...
서울 내 주요 지역별로 성북구(-0.05%)는 길음뉴타운 등 대단지 위주로 매물이 쌓였고, 은평구(-0.04%)는 응암·수색동 위주로 하락했다. 강남지역에선 서초구(0.0%)와 강남구(0.0%)가 보합세를 유지했지만, 송파구(-0.02%)와 강동구(-0.02%)는 주요 단지에서 하락거래가 발생해 내림세를 나타냈다.
인천은 지난주보다 하락폭이 감소한 –0.02%를 기록했다. 동구와 중구가...
수색·증산뉴타운 안에서도 굵직한 개발 호재들을 가장 가까이서 누릴 수 있다. 서울시는 수색역 일대에서 부지 32만3000㎡ 규모의 초대형급 개발을 추진 중이다. 여의도공원 약 1.5배에 달하는 수색역 차량기지 이전 부지에 업무·상업·문화시설 등의 복합단지를 조성할 예정이다. 인근 디지털미디어시티역 주변으로는 상암 롯데복합쇼핑몰이 들어설 예정이다....
면적이 16만6022㎡에 달해 은평구 수색ㆍ증산뉴타운에서 가장 넓은 구역이었다. 하지만 이후 조합 설립 작업이 지지부진하면서 재개발 일몰제(사업에 진전이 없는 정비사업장을 정비구역에서 해제하는 제도)에 따라 2019년 정비구역에서 해제됐다. 이후 증산4구역 주민들은 공공재개발 등 대안을 모색하다 도심 공공주택 복합사업으로 방향을 틀어 이번에 성과를...
최근 정부는 신길뉴타운, 장위뉴타운, 수색ㆍ증산뉴타운 등의 해제구역을 잇달아 공공 재개발ㆍ도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정했다. 공기업 주도로 대규모 공공주택을 공급하는 사업이다.
일각에선 '시프트'(장기전세주택) 부활을 점치기도 한다. 시프트는 중산층까지 아우르는 중형 임대주택으로 오 시장 재임 시절 집중 공급됐다. 현재 서울시는 재정난과...
증산4구역은 수색·증산뉴타운에서 규모가 가장 큰 알짜 사업지로 꼽히지만 구역 해제로 개발이 무산됐다. 총 16만㎡를 넘는 규모로 4139가구가 나올 것으로 추산된다. 1차 후보지 중 최대 규모다.
이 밖에 역세권 개발에는 김포공항 주변 고도지구로 묶여 고밀 개발이 어려웠던 금천구 가산디지털단지역세권(1253가구) 일대가 포함됐다. 준공업지역으로는 과거...
다음 달 서울 은평구에서는 수색6구역 재개발 사업을 통해 분양한 수색증산뉴타운 ‘DMC파인시티자이’의 미계약분 잔여 1가구가 시장에 나왔다. 접수를 시작하자마자 청약 신청자가 폭주하면서 온라인 사이트는 접속 장애가 발생했다. 시공사인 GS건설은 서버를 늘리고 마감 시간을 당초 오후 5시에서 오후 6시로 연장했다. 접수 마감 후 신청자 수를 집계한 결과 1가구...
지난 23일 보류지 입찰을 마감한 서대문구 '래미안 DMC 루센티아'(가재울뉴타운 5구역 재개발 아파트)에서 나온 전용 59㎡형 1가구와 전용 84㎡형 2가구는 결국 주인을 찾지 못했다.
보류지는 재건축·재개발 조합이 조합원 수 변화 등을 고려해 분양하지 않고 유보해 놓은 물건이다.
앞서 강동구 고덕지구에선 '고덕 아르테온'(옛 고덕주공3단지) 보류지가 두...
'5억 원'이라는 엄청난 시세 차익 기대감에 30만 명이 몰렸던 서울 은평구 수색증산뉴타운 'DMC 파인시티 자이'(수색6구역 재개발 아파트) 미계약분 잔여 1가구 당첨자가 계약을 포기했다. 이에 예비 당첨자에게 분양 계약 기회가 돌아갔다.
30일 GS건설에 따르면 이날 발표된 DMC 파인시티 자이 미계약 잔여 물량 1가구(59㎡A형)의 무순위 청약 당첨자는 서울...
시장에서는 세운재정비촉진지구, 증산동 205 일대(옛 수색·증산뉴타운4구역), 동자동·후암동 일대, 미아11구역 등이 공공재개발에 참여할 가능성이 높다고 보고 있다.
SH공사 관계자는 “공공재개발에 대한 인센티브가 파격적인 수준으로 제안된 만큼 참여 의사를 밝힐 지역들이 늘어날 것으로 기대한다”고 말했다.
전문가들의 반응도 나쁘지 않다. 이은형...
이어 20일 1순위 청약을 진행한 은평구 수색증산뉴타운 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’(수색 13구역 재개발 아파트)는 340.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전산으로 청약을 받은 이래 서울 최고 기록이다.
9월부터 분양 물량은 큰 폭으로 줄어 평균 경쟁률과 당첨권 청약 가점은 더 올라갈 전망이다. 다음 달 서울의 일반분양 물량은 153가구에 그쳐 지난해 동월(1995가구)...
3대 1로 전산으로 청약을 받기 시작한 이래 서울 최고 청약률을 기록했다. 서울 서북부 개발의 중심인 수색ㆍ증산뉴타운에 위치하면서도 3.3㎡당 가격이 1992만 원에 불과하다는 점이 인기 요인이었다.
또한 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트의 분양가 9억 원 이하여서 중도금 대출(40%)도 가능하다.
시세 차익만 수억 원에 달해 ‘로또 분양’으로 불리는 서울 은평구 수색·증산뉴타운 신규 분양에서 당첨자 평균 가점이 역대 최고를 나타냈다.
26일 한국감정원에 따르면 은평구 수색동 ‘DMC센트럴자이’ 아파트의 평균 당첨자 가점은 71.1점에 달했다. 앞서 서초구 ‘르엘신반포’가 70.3점으로 역대 최고 기록을 세웠던 것을 뛰어넘는 수치다.
이...
부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이날 DMC 아트포레 자이와 'DMC 파인시티 자이', 'DMC 센트럴 자이' 등 수색ㆍ증산뉴타운 단지 세 곳이 일제히 청약 당첨자를 발표한다. 도시형 생활주택인 서울 중구 입정동 '힐스테이트 세운 센트럴 1ㆍ2단지'와, 전북 김제시 검산동 '김제 대검산1 영구임대주택'에서도 같은 날 청약 당락이 갈린다.
대구 북구 북구 고성동1가...
서울 은평구 수색동 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’ 아파트가 19일 1순위 평균 경쟁률 340.2대 1로 청약을 마감했다. 110가구를 공급했는데 3만7430명이 몰렸다.
DMC SK뷰 아이파크 포레는 수색 13구역 자리에 짓는 재개발 아파트다. 지하 5층~지상 19층, 21개 동(棟) 규모로 1464가구가 들어선다. 시공은 SK건설-HDC 현대산업개발 컨소시엄이 맡았다. 입주는...
서울 은평구 수색증산뉴타운에서 공급된 새 아파트 3곳이 높은 청약 경쟁률로 모두 1순위 청약을 마감했다.
17일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 14일 1순위 청약을 진행한 DMC센트럴자이(증산2구역 재개발 단지)는 280가구 모집에 3만6025명이 몰려 평균 128.7대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 청약을 마감했다.
최고 경쟁률은 308.3대 1로 59...
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